Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бутырская

Бизнес парк ''Останкино '' класса AПлощадь: 161,7 м2Стоимость за 1 м2: 351 280,0 р. включая НДССтоимость площади: 56 801 975,4 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 9Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Огородный пр-д, 16, МоскваОкруг: Северо-Восточный административный округКласс: AПлощадь здания: 122 000 м2Полезная площадь: 122 000 м2Этажность: 12Налоговая: 15Год постройки: 2022Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, ВидеонаблюдениеПарковка: 474м/м

Бизнес парк ''Останкино '' класса AПлощадь: 266,1 м2Стоимость за 1 м2: 338 065,0 р. включая НДССтоимость площади: 89 959 095,4 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 9Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Огородный пр-д, 16, МоскваОкруг: Северо-Восточный административный округКласс: AПлощадь здания: 122 000 м2Полезная площадь: 122 000 м2Этажность: 12Налоговая: 15Год постройки: 2022Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, ВидеонаблюдениеПарковка: 474м/м

Номер в базе: 4246796. Продаётся уникальное офисное помещение в современном бизнес-центре класса А ''Останкино Парк''! Это идеальное решение для вашего бизнеса, расположенное в сердце динамично развивающегося района. Здание было сдано в эксплуатацию в апреле 2023 года, что гарантирует вам свежесть и современность всех инженерных систем.Удобная транспортная доступность — всего 5 минут пешком до станции метро Бутырская и станции МЦД Останкино — обеспечит вам и вашим клиентам лёгкий доступ к офису. Внутри бизнес-центра уже работают кафе и магазины, а в ближайшее время откроется фитнес-центр с бассейном, что создаст комфортную атмосферу для работы и отдыха.Помещение предлагается без ремонта, что даёт вам возможность реализовать свои идеи и создать пространство, полностью соответствующее вашим требованиям. Черновая отделка позволит вам сэкономить на начальных этапах и адаптировать офис под свой бизнес.Не упустите шанс стать частью успешного бизнес-сообщества в ''Останкино Парк''! Это не просто офис — это ваш новый шаг к успеху и процветанию. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!Код пользователя: 117482

Продается функциональный офис в современном БЦ OSTANKINO BUSINESS PARKИМЕЕТСЯ СОГЛАСОВАННЫЙ С УК ПРОЕКТ ПО РЕМОНТУ!Характеристики помещения:- открытая планировка- панорамное остекление,- открывающие окна,- приточно-вытяжная вентиляция,- центральное кондиционирование,- своя мокрая точка,- высокие потолки 3,65 м2,- автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения,В БЦ работают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и собственная управляющая компания,предусмотрена пропускная система.К услугам автомобилистов - просторный наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей.Транспортная доступность:3 мин. пешком до станции метро Бутырская 3 мин. пешком до платформы Останкино (МЦД-3) Быстрый выезд на транспорте до ТТК, Дмитровского шоссе и проспекта Мира.Оstankino business park - это офисный комплекс из 6 зданий класса А, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта.Бизнес-центр расположен в новом деловом районе и качественно меняет привычное восприятие локации. Все подробности по телефону.Показ осуществляем в удобное для вас время! Звоните!

Продается Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в составе БЦ OSTANKINO BUSINESS PARK.ЦЕНА С НДС!Финансовые показатели:Арендатор: ''Транспортная компания''Срок договора: аренды 11 мес.МАП 827 258 руб.Стоимость 120 000 000 рубДоходность 8,2%Окупаемость 12,1 летХарактеристики помещения:- открытая планировка- панорамное остекление,- открывающие окна,- приточно-вытяжная вентиляция,- центральное кондиционирование,- своя мокрая точка,- высокие потолки 3,65 м2,- автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения,В БЦ работают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и собственная управляющая компания,предусмотрена пропускная система.К услугам автомобилистов - просторный наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей.Транспортная доступность:3 мин. пешком до станции метро Бутырская 3 мин. пешком до платформы Останкино (МЦД-3) Быстрый выезд на транспорте до ТТК, Дмитровского шоссе и проспекта Мира.Оstankino business park - это офисный комплекс из 6 зданий класса А, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта.Бизнес-центр расположен в новом деловом районе и качественно меняет привычное восприятие локации. Все подробности по телефону.Показ осуществляем в удобное для вас время! Звоните!

Арендный бизнес. Продажа помещения в Торговом центре, на выходе из метро. Помещение общей площадью 165 м2 (на плане 11) на 1-м этаже ТЦ ''Зеленый'', со своим собственным входом с улицы, с 1-й линии. Круглосуточный доступ, 24/7. Высота потолков 4,5 5,2 м, планировка открытая, помещение с ремонтом в стиле арендатора. Выделенная мощность 32 кВт. Центральные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, мокрая точка, витринное остекление.Арендатор: Первая Международная букмекерская компания ''Лига ставок'', ДДА на 8 лет, ежегодная индексация 3%, МАП 809 160 руб, ГАП 9709 920 руб, окупаемость 9,2 лет. Коммунальные платежи оплачиваются сверх ставки аренды.ТЦ ''Зеленый'' - единственный торговый центр районного формата у входа ст. метро Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до метро Бутырская.Продажа помещения по ДКП.Объект 543070Номер объекта: #1/543070/310

Вашему вниманию офисное помещение в бизнес-парке Останкино .Метро Бутырская и МЦД Останкино. Всего 5 минут до ТТК.Характеристики офисов:* Открытая планировка* Панорамное остекление* Потолки высотой 3,7 м* Мощная приточно-вытяжная система вентиляции* 5 пассажирских и 1 грузовой лифт* Наличие переговорных комнатБизнес-парк представляет собой современное пространство из 6 корпусов по 13 этажей с уютной прилегающей зеленой зоной, создающей комфортную атмосферу для работы.Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта! Для получения дополнительной информации и записи звоните.

Эксклюзив. На продажу предлагается офисный блок 1 665 м2 в БП OSTANKINO, кор.6, 8-й этаж. Корпус введен в эксплуатацию, получено свидетельство о праве собственности. Офисная планировка преимущественно открытая, с кабинетами от 70 до 270 м. Возможно объединение кабинетов. В общих зонах выполнен качественный ремонт. Помещения просторные и светлые. Все инженерные системы - центральные. Объект готов к отделке. Схема сделки: продажа объекта недвижимости по ДКПН (включая НДС 20%). Наземная парковка на территории. Управляющая компания Sawatzky, размер эксплуатационных расходов 5500 руб. м2/год + НДС.Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!

Предлагаем Вашему вниманию офис в бизнес-центре класса ''А'' в деловом районе ''Савёловский''. Покупка офиса станет отличным решением для размещения собственной компании и выгодной инвестицией.•Прямые продажи от застройщика. •Перспективная локация с премиальной жилой и офисной застройкой. •Современная архитектура от ведущего архитектурного бюро GAFA ARCHITECTS.Расположение: СВАО, район Марьина Роща, деловой район ''Савёловский''Отличная транспортная доступность: близость важных городских автомагистралей и транспортно-пересадочных узлов общественного транспорта.Пешком:Метро Бутырская - 6 мин. / 520 м.Остановка автобуса - 3 мин. / 230 м.Станция МЦД Марьина роща (D2, D4) 14 мин. / 1,2 км.Станция МЦД Останкино (D3) 15 мин. / 1,25 км. На автомобиле:ТТК - 3 мин. без пробок / 2 км.Аэропорт Шереметьево - 35 мин. / 33 км.Планировочные решения позволяют выбрать офис оптимальной площади под Ваши задачи - от 39 кв.м. до 329 кв.м., либо этаж целиком. Для большинства офисов предусмотрен собственный санузел.Дизайнерское оформление лобби и мест общего пользования: качественная отделка, правильное освещение, оригинальный декор.Современные инженерные системы и архитектурные решения: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, высокие потолки, панорамные окна все для комфортного микроклимата и продуктивности сотрудников. Подземный паркинг: каждое машиноместо c розеткой для зарядки электромобиля.Перспективная инвестиция!Строительная готовность: 2027г.60% - средний рост цены за период строительстваСтабильный доход: средняя годовая доходность от сдачи помещений в аренду 14-16%

Предлагаем Вашему вниманию офис в бизнес-центре класса ''А'' в деловом районе ''Савёловский''. Покупка офиса станет отличным решением для размещения собственной компании и выгодной инвестицией.•Прямые продажи от застройщика. •Перспективная локация с премиальной жилой и офисной застройкой. •Современная архитектура от ведущего архитектурного бюро GAFA ARCHITECTS.Расположение: СВАО, район Марьина Роща, деловой район ''Савёловский''Отличная транспортная доступность: близость важных городских автомагистралей и транспортно-пересадочных узлов общественного транспорта.Пешком:Метро Бутырская - 6 мин. / 520 м.Остановка автобуса - 3 мин. / 230 м.Станция МЦД Марьина роща (D2, D4) 14 мин. / 1,2 км.Станция МЦД Останкино (D3) 15 мин. / 1,25 км. На автомобиле:ТТК - 3 мин. без пробок / 2 км.Аэропорт Шереметьево - 35 мин. / 33 км.Планировочные решения позволяют выбрать офис оптимальной площади под Ваши задачи - от 39 кв.м. до 329 кв.м., либо этаж целиком. Для большинства офисов предусмотрен собственный санузел.Дизайнерское оформление лобби и мест общего пользования: качественная отделка, правильное освещение, оригинальный декор.Современные инженерные системы и архитектурные решения: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, высокие потолки, панорамные окна все для комфортного микроклимата и продуктивности сотрудников. Подземный паркинг: каждое машиноместо c розеткой для зарядки электромобиля.Перспективная инвестиция!Строительная готовность: 2027г.60% - средний рост цены за период строительстваСтабильный доход: средняя годовая доходность от сдачи помещений в аренду 14-16%

897161 . Помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома на первой линии ул. Аргуновская. 14 минут пешком от станции метро ''Ул. Академика Королева''. 1.6 км до проспекта Мира, 4 км до Дмитровского шоссе, 5.7 км до Алтуфьевского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Мокрая точка. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 3 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: Здравсити, ДДА. МАП: 230 000 руб. Окупаемость: 10.5 лет.

Код объекта: 1476673. Расположено на трафике между станциями м. Бутырская и МЦД Останкино. - 4 минут пешком до станции метро Бутырская и 2 напротив МЦД Останкино Характеристики: - 163,4 000 м² общая площадь проекта, - 5,2 м высота потолков, - в БЦ 6 корпусов по 12 этажей,- вход (со стороны ст.МЦД),Инженерия:- технологическая вытяжка,- электрическая мощность 50 кВт,- панорамное остекление.

Продается готовый шоу-рум одежды, стабильно приносящий прибыль. Салон предлагает к продаже брендовую и стильную одежду для женщин в ценовом сегменте средний, средний+. В ассортименте данной точки присутствует как повседневный, так и классический стиль. Рассчитанная на несколько широких целевых аудиторий. Для полноценной работы имеется вся техника и мебель. Товарный остаток магазина на момент продажи обсуждается отдельно , поскольку магазин продолжает работать . Шоу - рум приносит ежемесячную прибыль. Срок окупаемости рекордно низкий и составляет 8 месяцев. За врем работы была накоплена большая клиентская база, которая будет передана новому собственнику. Также будут даны советы как максимально эффективно с ней можно работать. Магазин полностью готов работать и не требует дополнительных затрат. ID: 670792

Бизнес парк ''Останкино '' класса AПлощадь: 265,3 м2Стоимость за 1 м2: 331 906,0 р. включая НДССтоимость площади: 88 054 660,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСЭтаж: 2Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Огородный пр-д, 16, МоскваОкруг: Северо-Восточный административный округКласс: AПлощадь здания: 122 000 м2Полезная площадь: 122 000 м2Этажность: 12Налоговая: 15Год постройки: 2022Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, ВидеонаблюдениеПарковка: 474м/м

Продается офисное помещение на 7 этаже в бизнес-центре Останкино Бизнес Парк (корпус 1), А класса, который находится по адресу: Огородный проезд, д. 16, стр. 1.В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, а также станции метро Бутырская и Фонвизинская. Ближайшая станция МЦД-3 Останкино. Транспортная доступность обеспечивается Дмитровским шоссе, а также близостью ТТК и Северо-восточная хорда.Помещение без отделки (Shell&Core), открытая планировка, высота потолка 5,2 м, нагрузка на пол офисов 400 кг/м2. 6 лифтов. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Наземная парковка (12 000 руб. в месяц за м/место).Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

В продаже очень перспективная точка Озон с оборудованным складом, способнымобрабатывать большое количество заказов. Пункт работает почти автономно, а штатсотрудников полностью укомплектован и готов остаться. Имеется все необходимоеоборудование, включая мебель по бренд-буку, офисную технику, стеллажи и системувидеонаблюдения. Бизнес полностью обеспечен всем необходимым в соответствии с требованиямикомпании Озон. Все процессы автоматизированы и не требуют дополнительныхвложений. Финансовые показатели свидетельствуют о стабильном росте бизнеса измесяца в месяц.Штат сотрудников полностью готов к дальнейшей работе, и владелец бизнесаготов оказать необходимую поддержку при передаче бизнеса. Кроме того, у насесть еще преимущества, о которых мы готовы рассказать вам по телефону. Нестесняйтесь звонить, мы ответим на все ваши вопросы! ID: 930265

Продаётся готовый бизнес - автосервис, специализирующийся на слесарном ремонте, в престижном районе г. Москвы. Внутри здания выполнен свежий ремонт, а само здание расположено на одном этаже и имеет отдельные ворота. Уникальность данного предложения заключается в том, что в этой локации нет свободных помещений. Ещё имеем вагончик под склад.Мы предлагаем широкий спектр услуг и выполняем все виды работ, однако наша основная экспертиза - это слесарный ремонт и электрика. Мы обладаем настроенной рекламой на Яндекс Бизнес, 2гис и имеем отметки на картах с высоким рейтингом. Наше местоположение является проходимым, мы находимся рядом с новым ЖК. Важно отметить, что наши сотрудники готовы продолжить работу под руководством нового владельца, что обеспечит плавный переход бизнеса. Если вы заинтересованы в инвестиции в успешный автосервис с уникальной специализацией, мы будем рады обсудить детали с вами.В стоимость бизнеса включены все необходимые оборудование и нематериальные активы, которые безусловно перейдут в собственность нового владельца при покупке. Кроме того, текущий владелец готов предложить свою помощь и консультации на этапе освоения бизнеса. Для получения более подробной информации, пожалуйста, обратитесь к ответственному бизнес-брокеру, который занимается данным проектом, звоните! ID: 610664

Предложение на продажу 58597.Продается видовое офисное помещение в корпсуе 1 бизнес-парка ''Останкино''. Срок ввода в эксплуатацию - III кв. 2025 г. Бизнес-парк располагается в Северо-Восточном административном округе. Удобная пешеходная и транспортная доступность бизнес-парка обусловлена непосредственной близостью платформы ''Останкино'' (МЦД-3) и станции метрополитена ''Бутырская'', а также автобусной остановки ''Метро Бутырская''. На личном транспорте вы сможете добраться до ТТК за 5 минут.Без комиссии.

ОТ СОБСТВЕННИКА. Прямая продажа от собственника здания на Огородном проезде д.5 стр.8: в свао, отдельно стоящее здание(760 кв.м.) + ангар(120кв.м.), территория в собственности, электричество 80кВа., имеет отличную транспортную доступность, расположен в 50 метрах от станции метро Бутырская (3 минуты пешком), в пяти минутах езды от ттк, проспекта мира, Дмитровское шоссе, огороженная территория, охрана, парковка, интернет, прямой выезд на МКАД через Алтуфьевское шоссе, два заезда на территорию.

Продажа торгового помещения 63,4 м2 с арендатором аптека ''Здравсити'' на ул. Аргуновская, д. 4 (20 минут пешком от метро Бутырская). 1-я линия домов. Помещение 63,4 м2 располагается на 1 этаже в пристройке к дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается на первой линии в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: сетевая аптека ''Здравсити'', месячная арендная плата 230 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость 29 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения, СВАО, Останкинский район.Готовый арендный бизнес. Площадь 175,3 м2, полностью на 1-м этаже. Пристройка к жилому дому, первая линия домов.Планировка открытая (на плане - блок 1/1Г), отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации. Парковка.Сдано в аренду сетевому магазину ''ВкусВилл'', ДА на 5 лет от 31.05.24, МАП 430.000 р, индексация 5%. 45 кВт.Густонаселенный жилой массив с постоянным пешеходным и автомобильным трафикомОбъект 550412Номер объекта: #1/550412/310

Продажа офисов от 70,6 до 1490,6 кв.м в бизнес-центре ''Останкино 1'' класса А по адресу Москва, Огородный проезд, 16/1с1. Бизнес центр находится в шаговой доступности от м. Останкино (2 минуты пешком).Помещения без отделки. Планировка open space.Цена за кв.м. начинается от 335 575 руб.Налог: НДСИнформация о здании:Срок сдачи здания: 2025 г.Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: наземныйВентиляция: ПриточнаяПожарная система: СпринклернаяПозвоните, мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально. Наши услуги БЕСПЛАТНЫ для будущих покупателей!