Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бутырская

Продаётся офис 3 этаж, 191.03 м² в бизнес-центре класса ''А'' Upside Останкино. Upside Останкино — современный бизнес-центр класса ''А'' в Бутырском районе Москвы, в 5 минутах пешком от метро ''Фонвизинская''. Проект расположен в активно развивающейся перспективной локации с ростом транспортной доступности и городской инфраструктуры. Помещение подходит для размещения офиса компании, штаб-квартиры, IT-команды, сервисного бизнеса, а также для инвестиционного приобретения. Формат и планировочные возможности Офисы в Upside Останкино представлены в различных форматах и легко адаптируются под задачи бизнеса: • площади от 44 м² до 25 000 м² с возможностью объединения • свободные и эргономичные планировки • офисы с террасами • офисы со вторым светом • трехсторонние офисы • четырехсторонние пентхаусы с просторными террасами Планировочные решения позволяют эффективно использовать пространство и масштабировать офис по мере роста команды. Характеристики помещения • высота потолков до 3,95 м • панорамные окна • хорошее естественное освещение • виды на парк Останкино и Ботанический сад (в зависимости от расположения) Инженерные системы и комфорт • современные системы вентиляции и кондиционирования • высокоскоростной интернет • усиление сотовой связи • современные лифты • круглосуточный доступ и системы безопасности Паркинг и инфраструктура • двухуровневый подземный паркинг • парковочные места увеличенного формата • зарядные станции для электромобилей • автомойка • видеонаблюдение и навигация

Продажа прав аренды (переуступка) помещения свободного назначения в БЦ класса А. Бизнес-центр ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРКАдрес: г. Москва, Огородный проезд, 16/1с4 (м. Бутырская или МЦД Останкино) Готовый формат для общепита или свободного назначения. Локация с высокой проходимостью.Угловое помещение. Стоимость продажи прав аренды (переуступки)4 500 000 рублей. УСН Параметры помещения: Светлое угловое пространство с возможностью организации сезонной веранды Площадь: 73,4 м² Этаж: 1 из 12 Вход: Отдельный вход с улицы Высота потолков: 5,2 м (возможность организации антресоли для хранения или зоны отдыха, что увеличивает полезную площадь) Мощности: Выделенная мощность 36 кВт Состояние: Свежий ремонт Витрины: Панорамное остекление, светлое, угловое помещение Планировка: Зальная, без колонн Вытяжка для общепита Приточно-вытяжная система вентиляции Все центральные коммуникации, мокрые точки, система пожаротушения (сигнализация) Реклама на фасаде Наземная парковка для клиентов и сотрудников. Полная комплектация под общепит или свободное использование Техническая готовность — Запускай бизнес сразу Текущий арендатор: Кафе Пять сфер Срок договора: 11 месяцев с пролонгацией Арендная ставка: 300 000 рублей в месяц Ставка включает НДС Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно Свободное назначение Инфраструктура уже работает и привлекает трафик. Ваш бизнес получает готовую клиентскую базу комплекса. Ваш бизнес в сердце ОстанкиноБизнес-парк класса А.6 корпусов, 12-этажные здания (общая площадь каждого — 22 250 м²).Архитектура и среда: Сочетание современной европейской архитектуры, функционализма и элементов природного ландшафта. Для сотрудников и арендаторов: Супермаркет, минимаркет, торговая зона. Кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Аптека, салон красоты, ателье одежды. Конференц-зал для деловых встреч.Комфортное пространство для развития бизнеса. Благодаря продуманной инфраструктуре, бизнес-парк точка притяжения не только деловой, но и активной городской жизни района. На первых этажах бизнес-парка расположены разнообразные предприятия торговли и сферы услуг, ориентированные на сотрудников и жителей района.Превосходная транспортная доступность: Всего 100 метров до метро Бутырская и удобная близость к платформе Останкино, а также к ТТК, Дмитровскому шоссе и проспекту Мира.Офисы класса А: Панорамное остекление, вход на уровне земли, общая площадь комплекса 133 500 кв. м. на участке в 5.35 Га.Безопасность и комфорт: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, а также все необходимые инженерные системы (центральная вентиляция и кондиционирование, двухтрубная система отопления, пожарная сигнализация).Уютная атмосфера. Просторный наземный паркинг на 500 автомобилей Дополнительная информация по запросу. Рассмотрим вариант продажи без оборудования.

Продажа ОФИСА в бизнес парке Останкино — актив с потенциалом роста и возможностью трансформации в ГАБ Половина 5 этажа в корпусе 1 Ostankino Business Park со следующими характеристиками: -867,5 м² (по ДДУ), -открытая планировка, - потолки 3,7 м, - панорамное остекление с открывающимися окнами, - центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, - своя мокрая точка, - автоматическая система пожаротушения и сигнализации. Останкино бизнес парк — это шесть зданий класса А, каждое имеет 12 этажей, спроектированы как современный деловой квартал. Здесь привычная деловая архитектура соединяется с уютной внутренней средой и продуманной инфраструктурой: - надежная управляющая компания, - круглосуточная охрана и система доступа, - наземный паркинг на 500 мест, - места для отдыха, рестораны, кафе, супермаркеты. Транспортная доступность: 3 минуты пешком до метро Бутырская и станции МЦД Останкино. Удобный выезд на ТТК, Дмитровское шоссе и проспект Мира. Условия сделки: - цена: 350 000 ?/м² (НДС включён), - ввод в эксплуатацию — конец 2025 года, - ключи на руки март-апрель 2026. Выгоды для покупателя/инвестора: Покупка половины этажа даёт контроль над пространством и усиливает статус компании. Можно разместить собственный бизнес на своих условиях. Локация показывает рост арендных ставок, что делает актив ликвидным. Есть возможность превратить объект в готовый арендный бизнес со стабильным доходом + капитализацией. Лучший способ понять потенциал этого пространства — увидеть его лично. Звоните! Подберём время, которое вам будет удобно.

Продажа ОФИСА в бизнес парке Останкино — актив с потенциалом роста и возможностью трансформации в ГАБ Половина 5 этажа в корпусе 1 Ostankino Business Park со следующими характеристиками: -857 м² (по ДДУ) — площадь является приблизительной. Точная площадь будет уточнена после ввода объекта в эксплуатацию. - открытая планировка, - потолки 3,7 м, - панорамное остекление с открывающимися окнами, - центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, - своя мокрая точка, - автоматическая система пожаротушения и сигнализации. Останкино бизнес парк — это шесть зданий класса А, каждое имеет 12 этажей, спроектированы как современный деловой квартал. Здесь привычная деловая архитектура соединяется с уютной внутренней средой и продуманной инфраструктурой: - надежная управляющая компания, - круглосуточная охрана и система доступа, - наземный паркинг на 500 мест, - места для отдыха, рестораны, кафе, супермаркеты. Транспортная доступность: 3 минуты пешком до метро Бутырская и станции МЦД Останкино. Удобный выезд на ТТК, Дмитровское шоссе и проспект Мира. Условия сделки: - цена: 370 000 ?/м² (НДС включён), - ввод в эксплуатацию — конец 2025 года, - ключи на руки март-апрель 2026. Выгоды для покупателя/инвестора: Покупка половины этажа даёт контроль над пространством и усиливает статус компании. Можно разместить собственный бизнес на своих условиях. Локация показывает рост арендных ставок, что делает актив ликвидным. Есть возможность превратить объект в готовый арендный бизнес со стабильным доходом + капитализацией. Лучший способ понять потенциал этого пространства — увидеть его лично. Звоните! Подберём время, которое вам будет удобно.

Продается коммерческое помещение на 1 этаже общей площадью 116 м², которое уже приносит 546 000 рублей пассивного дохода ежемесячно. Это полностью сформированный арендный бизнес с действующими договорами аренды. После сделки вы продолжаете получать доход без остановки, поиска арендаторов и простоя. Всё работает уже сейчас. Объект расположен в сильном торговом ряду с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Такое расположение обеспечивает: высокую ликвидность объекта, минимальные риски простоя, высокий спрос со стороны арендаторов, стабильный рост стоимости актива. Все детали - по телефону или пишите в чат Показ — по предварительной договоренности. Не упустите готовый актив с доходом 546 000 ?/мес. в проходной локации!

ВИДОВОЙ ОФИС на 6 этаже в 1 корпусе Ostankino Business Park! Характеристики помещения: - площадь 72м2, - 5 этаж, - открытая планировка, - потолки 3,7 м, - панорамное остекление с открывающимися окнами, - центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, - своя мокрая точка, - автоматическая система пожаротушения и сигнализации.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.

Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей. Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды. Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г. Помещения: - 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом - 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами - Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже Расположение и транспортная доступность: - 3 мин. до ТТК - 6 мин. до метро Бутырская - 35 мин. до Шереметьево Инвестиционные параметры: - Прогнозный рост цены за время строительства: до 60% - Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых Есть беспроцентная рассрочка.