Аренда коммерческой недвижимости на улице Яблочкова в Москве

Здание Делового центра Я21 построено в 2009 году.Помещения, предлагаемые в аренду от застройщика - ООО Фриз-Инвест, расположены на 7 и 8 этажах здания. 134 кв.м и 37,4 на 7 этаже и несколько офисов от 8 до 17 кв.м на 8 этаже.На остальных этажах центра расположены помещения собственников, которые были приобретены у застройщика.Арендаторов и собственников помещений в ДЦ Я21 привлекает:- великолепное транспортное обеспечение: в шаговой доступности - станция метро Тимирязевская, одноименные станции МЦД, МЖД и Монорельсовой дороги, конечные остановки автобусных маршрутов.- подземная и наземная парковки,- непосредственное соседство с ТК Депо Молл, где расположены супермаркет Пятерочка, рестораны Вкусно и Точка, KFC, кафе-пекарня Буханка, торговый зал интернет-магазина цифровой и бытовой техники DNS, и более 100 точек торговли,- современная система вентиляции и кондиционирования в помещениях- охрана и техническое обслуживание 24/7, профессиональная уборка помещений,- высокоскоростной интернет, опто-волоконные телефонные линии,- наличие грузового и двух пассажирских лифтов с остановкой на всех этажах, включая подземный паркинг.Все офисы подготовлены под сдачу и имеют чистовую отделку. Имеется необходимая мебель, а также машиноместа в подземном паркинге.Всю дополнительную информацию вы можете найти на нашем сайте ТЦ Депо Молл.

Лот 153874.Предлагается к аренде помещение свободного назначения, по адресу: Москва, СВАО, р-н Бутырский, ул. Яблочкова, 12 площадью - 69.8 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Тимирязевская, 5 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. В шаговой доступности Вкусвилл, Пятерочка, Чижик, Авоська. Помощение расположено на очень высоком трафике, так как располагается между тремя автобусными остановками (разных маршрутов) и прямо у пешеходного перехода со светофором. Прилегает к площади, на которой расположены: ст. Метро Тимирязевская, конечная станция монорельса, конечная станция автобусная. Имеет два выхода и может быть разделено на две обособленные торговые точки.Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 69. 8 кв.м. Вход с фасада + отдельный вход со двора. Имеются парковочные места во дворе. Наличие мокрой точки. Мощность 25 кВт. Подойдет под любой вид деятельности. Высота потолков - 3 м. Первая линия.Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц: 370 000 рублей.Стоимость за кв.м в месяц: 5 300 рублей.

В зданиях Торгового комплекса Депо Молл в 2020 году были проведены ремонт и обновление инженерно-технических систем, интерьеров, входных групп, благоустройство пешеходных зон и парковок емкостью около 130 автомобилей, а также мест приема и разгрузки товара, сбора и утилизации отходов. Прямо рядом с ТК располагается ТПУ Тимирязевская в составе одноименных станции метро, платформы МЦД и МЖД, а также конечной станции монорельсовой дороги с пассажиропотоком более 40 000 человек в сутки. Процесс притока новых арендаторов в ТК идет непрерывно. В результате обновления в ТК расположились якорные арендаторы, такие как магазин цифровой и бытовой техники DNS, киберспортивный клуб COLIZEUM, ресторан быстрого питания ''Вкусно и точка'' и прочие Притоку арендаторов в немалой степени способствует наличие гибкой системы аренды, улучшение работы систем вентиляции, кондиционирования помещений, доступности подключения дополнительной электрической мощности от 3,5 до 5 кВт, обновление интерьеров мест общего пользования и сантехнических помещений, рекламы и навигации, наличие эскалаторов, пассажирского и грузового подъемного оборудования во всех зданиях, а также политика собственников ТК, позволившая в сложных условиях 2020 года сохранить свой бизнес в ТК таким арендаторам, как рестораны МУ-МУ и KFC, а также более чем 100 арендаторам, работающим в сфере услуг и торговли промышленными и продовольственных товарами. 5 наших главных преимущества в работе с арендаторами:- договороспособность- участие арендодателя в ремонте и подготовке арендного помещения к работе- прозрачность отношений и строгое следование условиям договоров- техническая поддержка арендаторов и собственный технический персонал 24/7- постоянная забота о безопасности и комфорте посетителей и персонала арендаторовВ настоящее время в ТК имеются свободные торговые площади.Возможно объединение ряда площадей, а также организация в некоторых из них непосредственного входа с пешеходной зоны. В ТК Депо Молл имеются свободные для аренды помещения со ставкой, варьирующейся в зависимости от расположения в ТК. Предполагаемый вид деятельности: спортивные товары, молодёжная одежда, детские товары, аптека, книги, канцтовары, мужская обувь, подарки, промтовары, бижутерия, медицинские товары, спортивное питание, аксессуары, развивающие игры и игрушки, товары для рукоделия, товары для отдыха, товары для охоты и рыбалки, службы сервиса, горшечные растения и семена, косметика, пункты выдачи. Предполагаемый вид деятельности: спортивные товары, детские товары, аптека, книги, канцтовары, мужская обувь, подарки, промтовары, бижутерия, медицинские товары, спортивное питание, аксессуары, развивающие игры и игрушки, товары для рукоделия, товары для отдыха, товары для охоты и рыбалки, службы сервиса, горшечные растения и семена, косметика, пункты выдачи.Информацию по другим площадям вы можете получить, связавшись по телефону в объявлении или найти на сайте нашего ТЦ Депо Молл.