ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. Без комиссии. Сдается офис на 7 этаже 465 м2. Ставка аренды 51250 рублей за м2 в год c НДС 22%. Здание Бизнес Центра Спектр класса В+ расположен в районе Хамовники ЦАО, м. Спортивная 1 минута пешком. Смешанная планировка, Круглосуточная охрана. Кафе-столовая, конференц-залы, бизнес-отель на территории бизнес-центра. Видеонаблюдение, система кондиционирования. Охраняемая парковка на прилегающей территории 18300 в месяц. Бесплатная гостевая парковка на территории. НДС и эксплуатация включены в ставку. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, электричество и вода по счетчикам, тепло пропорционально площади. Выполнен качественный офисный ремонт. Юридический адрес предоставляется. 4 Налоговая. Оперативный показ.
Предлагаем в аренду офисное помещение, в Бизнес Центре класса В+Общая площадь 465,4 кв. м. Планировка смешанная: кабинеты, опен спейс, рецепшен, кухня и сан. узлы.С отделкой.5-й этаж.Бизнес Центр расположен в 1-й минуте от метро Спортивная. Профессиональная управляющая компания. Круглосуточная охрана. Технические характеристики: - Сплит система кондиционирования,- Современная система пожаротушения, - Система контроля доступа,- Видеонаблюдение по периметру и внутри БК.Провайдеры:Билайн, Комкор, МТС Парковка: охраняемая, на прилегающей территории 18 300 р./мес.Бесплатная гостевая парковка на территории. Условия аренды: Договор прямой аренды. Арендная ставка 51 240 руб/м2/год с НДС.Коммунальные платежи не включены в арендную ставку(электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади)Страховой депозит 2 месяца.
Современный офис в БК Спектр Хамовники - 465,4 м2Адрес: ул. Усачева д. 33, стр.2, 5 этаж. Идеально для: представительского клиентского офисаПреимущества объекта:•Функциональная входная группа.•Престижная локация с удобной транспортной развязкой.•Пешая доступность от м. Спортивная и МЦК Лужники (1 мин).•Удобный выезд на 3-е Транспортное кольцо улицу Большая Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.•Кабинетная планировка, свой санузел. •Предоставляется юридический адрес.•Крытый двухуровневый круглосуточный паркинг 1м/м 18 300 р.Условия аренды: •Прямой договор аренды.•Арендная ставка 42.000 руб. /кв.м. в год (+НДС).•Коммунальные платежи не включены в арендную ставку. (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади). •Индексация ежегодная на ИПЦУ. •Размер страхового депозита 2 месяца.•Оплата: помесячная предоплата.Технические характеристики:•Приточно-вытяжная вентиляция в БЦ класса А.•Система кондиционирования воздуха.•Система холодного и горячего водоснабжения. •Современная система пожаротушения. •Система контроля доступа. •Видеонаблюдение по периметру и внутри БК.Развитая инфраструктура БК Хамовники: отель, магазины, фитнес-клуб, кафе, ресторан, банки, мед, центры, конференц-залы, переговорная комната.Провайдеры: Билайн, АКАДО, МТС.Услуги БК Спектр Хамовники•Профессиональная эксплуатация.•Сервисные услуги по обслуживанию офисов, ИТ-сервис.•Клининг, складские услуги.•Конференц залы. •Проведение ремонтных работ.Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр.
Сдается в аренду от Собственника 257,3 кв.м. Современный сервисный офис в Бизнес Квартале Спектр Хамовники ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:Представительского клиентского офиса.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:•Престижная локация в районе Хамовники.•Отличная транспортная доступность: пешая доступность от ст.м. Спортивная и ст. МЦК Лужники (1 мин), удобный выезд на ТТК, улицу Большая Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.•Тихая и уютная обстановка благодаря небольшому количеству рабочих мест. •Комфортные рабочие места - эргономичные столы и кресла, за которыми удобно работать, приятное освещение и хорошая вентиляция.•Отдельная входная группа, что очень удобно для сотрудников и посетителей.ПРОСТРАНСТВО И КОМФОРТ:•Площадь 257,3 м² с качественной отделкой•4 кабинета и открытое пространство open space•34 рабочих места, оснащенных современной эргономичной мебелью • Собственная оборудованная переговорная комната• Кухня-столовая для обедов и кофе-брейков • Светлые помещения с большой площадью остекления• Отдельная входная группа• Зона ресепшен для приёма посетителейУСЛОВИЯ АРЕНДЫ: •Прямой договор аренды•Арендная плата 61 475 руб. 1 кв.м. в год (+НДС). •Простая схема оплаты: 1 месяц предоплаты•Минимальный страховой депозит: 1 месяц•Круглосуточный доступ в офис•Возможность регистрации юр. адресаВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ:• 34 оборудованных рабочих места • Все коммунальные и эксплуатационные платежи• Стабильный, защищенный оптоволоконный интернет • Профессиональная уборка 5 раз в неделю• Современная система безопасности• Кофе-поинт: кофе/чай/сладости • Служба поддержки с 9:00 до 18:00Технические характеристики:•Современная система кондиционирования воздуха,•Система холодного и горячего водоснабжения,•Система контроля доступа,•Видеонаблюдение по периметру и внутри БК,Насыщенная инфраструктура: кафе, отель, фитнес-клуб, банки, магазины, мед. центры, конференц-залы.Индивидуальный подход к каждому арендатору!Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр.
Сдаётся офис с мебелью в историческом районе Москвы. 3 минуты от ст.м. Спортивная.Параметры помещения- Цокольный этаж- Высота потолков более 3 м- Класс здания: B+- Центральная система кондиционирования с функцией прогрева воздуха- Бесперебойное электропитание- Вентиляция с рекуперацией, датчики движения- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Профессиональная управляющая компанияОфисный центр находится в Хамовниках в самом сердце столицы. Помимо архитектурного окружения, несомненным плюсом такого расположения является транспортная доступность.МФК ''ARKENSTON'' - небольшой деловой центр в реконструированном здании первой половины XX века. Приватность и спокойная атмосфера созданы для комфортного пребывания резидентов внутри бизнес-центра. Проект редевелопмента бизнес-центра в историческом районе Москвы, запущен в эксплуатацию в 2021.3 мин ст.м. Спортивная8 мин МЦК Лужники900 м ТТК1,2 км Комсомольский проспект3,5 км Садовое кольцоВходная группа. Архитектурная подсветка фасада, неоклассика с элементами конструктивизма, ландшафтный дизайн, расчет уклона и система водоотведения отсутствие луж и обледенений.Представительское лобби и ресепшен. Премиальная отделка оникс, хрусталь, кожа.Будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ свободных помещений. Звоните!
