Аренда коммерческой недвижимости на улице Усачева в Москве

Предлагаем в аренду офисное помещение, в Бизнес Центре класса В+Общая площадь 254 кв. м. Планировка смешанная: кабинеты, опен спейс, рецепшен, сан. узлы отдельные на этаже.С отделкой.7-й этаж.Бизнес Центр расположен в 1-й минуте от метро Спортивная. Профессиональная управляющая компания. Круглосуточная охрана. Технические характеристики: - Сплит система кондиционирования,- Современная система пожаротушения, - Система контроля доступа,- Видеонаблюдение по периметру и внутри БК.Провайдеры:Билайн, Комкор, МТС Парковка: охраняемая, на прилегающей территории 18 300 р./мес.Бесплатная гостевая парковка на территории. Условия аренды: Договор прямой аренды. Арендная ставка 46 360 руб/м2/год с НДС.Коммунальные платежи не включены в арендную ставку(электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади)Страховой депозит 2 месяца.Свободно с 28.02.2026г.

Без комиссии! Аренда от собственника!В Хамовниках в БЦ Фьюжн Парк (Fusion Park) класса А сдается помещение площадью 1080 кв.м.Престижная локация 5 минут пешком м. Фрунзенская!2 этаж. Свой санузел.Высокие потолки 3,5 м. Панорамное остекление.В помещении выполнен качественный ремонт.Дополнительная информация о БЦ:- Система приточно-вытяжной вентиляции- Центральное кондиционирование- Система пожарной безопасности- Широкополосный интернет- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Пропускная система, контроль доступа- Профессиональная управляющая компания- Услуги клининга и технического обслуживания- Подземный паркинг и гостевой паркингиЛокация: ЦАО, район Хамовники, 5 минут ходьбы до метро Фрунзенская. БЦ расположен в удобной транспортной доступности от центра города, Садового кольца и ТТК.Прямой договор с собственником!БЕЗ скрытых платежей и комиссий!Предоставляется юридический адрес. ИФНС 4Ставка указана с НДС и эксплуатационными платежами.Звоните и мы оперативно покажем наш офис!

Офисное помещение 254 кв. м в бизнес-центре ''Спектр Хамовники''.Округ: Центральный (ЦАО). Район: Хамовники. Ближайшие станции метро: Лужники, Спортивная. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 4413.88, - Код налоговой: 04, - Высота потолков: 3 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест наземного паркинга: 120, - Интернет-провайдеры: Акадо, Билайн, МТС. Арендная ставка: 46 359.6 руб./кв. м в год. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Оплачивается отдельно: OPEX, Коммунальные услуги, - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей для арендатора.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.723206,37.56111 ID = c_1787601

Офисное помещение 1 000 кв. м в бизнес-центре Fusion Park. Объект скоро освободится. Успейте забронировать на выгодных условиях. Готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Центральный (ЦАО). Район: Хамовники. Ближайшие станции метро: Фрунзенская. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 9609, - Код налоговой: 04, - Размер типового этажа: 2000, - Высота потолков: 3.5 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 196, - Интернет-провайдеры: Билайн, - Шаг колонн: 7.8x7.8 м. Арендная ставка: 99 999.6 руб./кв. м в год. Финансовые условия: - В стоимость включено: OPEX, НДС, - Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия, - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей для арендатора.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.730869,37.576511 ID = c_1128416

Сдается в прямую аренду офисный блок 254 кв.м недалеко от метро. Состояние отделки — готово к въезду.Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Работаем без комиссии, процентов и надбавок.В арендную ставку включено: - НДС,- эксплуат.расходы,- уборка общих мест,- вывоз мусора,- охрана здания.В арендную ставку не входит: коммунальные услуги, электроэнергия, уборка офиса, интернет.• планировка в офисе: кабинетная,• кондиционер: в каждом офисе,• вентиляция: есть,• сан. узел в офисе: нет,• условия договора: 11 мес. предоплата за первый и последний месяц,• налогообложение: НДС,• вход в здание: для арендаторов по документу, для клиентов по документу,• интернет провайдеры: Билайн, Комкор, МТС,• парковка: на территории БЦ,• здание работает: 9...18, кроме выходных,Показы с 10.00 до 18.00 по будням.Получите подробную информацию об офисе. Отправим ее на почту или по Whatsapp.Звоните. Мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.Для вас наши услуги абсолютно бесплатны — их оплачивают бизнес-центры.Описание бизнес-центра:Неподалеку от бизнес-центра ''Спектр Хамовники'' находится станция метро ''Спортивная'' и автобусные остановки. В БЦ ''Спектр Хамовники'' имеются грузовые лифты, конференц зал и переговорные комнаты для удобного проведения деловых мероприятий. Услуги аренды офиса в ''Спектр Хамовники'' оформляются стандартным договором, заключаемым на 11 месяцев.

Современный офис в БК Спектр Хамовники - 254,0 м2Адрес: ул. Усачева д. 33, стр.2, 7 этаж. Идеально для: представительского клиентского офисаПреимущества объекта:•Функциональная входная группа.•Престижная локация с удобной транспортной развязкой.•Пешая доступность от м. Спортивная и МЦК Лужники (1 мин).•Удобный выезд на 3-е Транспортное кольцо улицу Большая Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.•Смешанная планировка, свой санузел. •Предоставляется юридический адрес.•Крытый двухуровневый круглосуточный паркинг 1м/м 18 300 р.Условия аренды: •Прямой договор аренды.•Арендная ставка 38.000 руб. /кв.м. в год (+НДС).•Коммунальные платежи не включены в арендную ставку. (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади). •Индексация ежегодная на ИПЦУ. •Размер страхового депозита 2 месяца.•Оплата: помесячная предоплата.Технические характеристики:•Приточно-вытяжная вентиляция в БЦ класса А.•Система кондиционирования воздуха.•Система холодного и горячего водоснабжения. •Современная система пожаротушения. •Система контроля доступа. •Видеонаблюдение по периметру и внутри БК.Развитая инфраструктура БК Хамовники: отель, магазины, фитнес-клуб, кафе, ресторан, банки, мед, центры, конференц-залы, переговорная комната.Провайдеры: Билайн, АКАДО, МТС.Услуги БК Спектр Хамовники•Профессиональная эксплуатация.•Сервисные услуги по обслуживанию офисов, ИТ-сервис.•Клининг, складские услуги.•Конференц залы. •Проведение ремонтных работ.Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр.

Аренда офиса 254 кв. м в бизнес-центре ''Спектр ХАМОВНИКИ'' (класс B+).Этаж: 7.Отделка - с отделкойТип планировки - смешанная.Мокрые точки - даСан. узлы - в блокеПомещение - свободно с 25.02.2026.Полная ставка аренды - 45 600 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 965 200 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-центр ''Спектр ХАМОВНИКИ'' находится по адресу: Москва, Усачёва улица, 33с2.Район: ХамовникиГод постройки здания: 1998Налоговая: 4Наличие паркинга: наземныйБлижайшие станции метро: Спортивная (null минут пешком)Юридический адрес: предоставляетсяЕсли Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все ваши вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 13668

Сдается в аренду офисное помещение на 7 этаже в БЦ Спектр Хамовники, В+ класса, который находится по адресу: ул. Усачёва, д. 33, стр. 2. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ:- Шаговая доступность от станций метро Спортивная, Лужники, Фрунзенская. - Удобный выезд на ТТК и Комсомольский проспект.ПОМЕЩЕНИЕ:- В помещении выполнена стандартная офисная отделка, смешанная планировка.- Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. - В наличии многоуровневая наземная парковка (18 300 руб. в месяц за м/место).- Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Экономьте время и деньги: отрисуем планировку под вас бесплатно, с любым количеством правок. Предлагаем в аренду Офис в бизнес-центре ''Спектр Хамовники усачева 33с2'' по адресу: Москва, улица Усачёва, 33с2.Рабочих мест: от 32 до 56*.Площадь: 254 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готовность к въезду с.Ставка (включая эксплуатацию): 46 360 руб. за м2/год.Арендная плата: 981 287 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Этаж: 7 из 8.Тип аренды: прямая аренда.Охрана: система видео-наблюдения.Метро рядом: м. Спортивная в 2 минутах пешком, м. Лужники в 4 минутах пешком, м. Фрунзенская в 10 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 4. Парковка наземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.>ID объекта - 45968.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.