Аренда коммерческой недвижимости на улице Прокшино бк в Москве

Номер в базе: 13656554.Отличное предложение с арендными каникулами для реализации вашего проекта!Добрый день, меня зовут Айнур.Предлагаю в аренду офисное помещение площадью 115.3 кв.м в современном бизнес-квартале Прокшино.Отличный вариант для компаний, которые ищут современный офис рядом с метро.КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕОфисное помещение площадью 115.3 кв.м расположено на 3 этаже современного бизнес-квартала ''Прокшино''.Основные преимущества помещения:• правильная прямоугольная форма позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр,• высота потолков 3,48 м,• большие панорамные окна обеспечивают отличное естественное освещение,• помещение передается в черновой отделке (Shell & Core),• вход осуществляется через современный центральный холл бизнес-квартала.Предоставляются арендные каникулы на время выполнения ремонта (условия обсуждаются индивидуально).Подведены все необходимые инженерные коммуникации:• электроснабжение,• отопление,• вентиляция,• водоснабжение (в т.ч. с питьевой водой),• канализация,• высокоскоростной интернет.Благодаря правильной геометрии помещение легко адаптировать под различные форматы бизнеса:• офис компании,• представительство,• IT-компанию,• юридическую или консалтинговую фирму,• учебный центр,• медицинский центр,• проектное бюро,• современный open space или кабинетную систему.БИЗНЕС-КВАРТАЛ ''ПРОКШИНО''''Прокшино'' один из крупнейших деловых кластеров Новой Москвы, который активно развивается рядом с масштабной жилой застройкой девелопера А101.На территории комплекса расположены:• современные офисные пространства,• рестораны и кафе,• магазины,• сервисные компании,• общественные пространства для сотрудников и посетителей.Высокая концентрация жилых кварталов обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и сотрудников.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬВсего 2 минуты пешком до станции метро Прокшино.Это одно из главных преимуществ помещения, вашим сотрудникам и клиентам будет удобно добираться как на общественном транспорте, так и на автомобиле.Удобный выезд на:• Киевское шоссе,• Калужское шоссе,• Солнцево Бутово Варшавское шоссе.ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ АРЕНДАТОРА• 2 минуты пешком до метро,• современный бизнес-квартал класса А,• правильная планировка без потери полезной площади,• высокие потолки 3,48 м,• панорамное остекление,• возможность выполнить отделку полностью под корпоративные стандарты,• современные инженерные системы,• престижная деловая локация,• арендные каникулы на время ремонта.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯПрямая аренда.Долгосрочный договор аренды.Помещение передается в черновой отделке.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.Собственник юридическое лицоЗвоните! С удовольствием отвечу на все вопросы, расскажу о технических характеристиках помещения.Код пользователя: 108146

Представьте: вы выходите из метро ''Прокшино'' — и через 1 минуту уже в своём офисе на 6-м этаже. За окном — не стена соседнего здания, а живописная зелень и ухоженные аллеи. Сотрудники довольны, клиенты впечатлены, а бизнес работает в лучшем деловом квартале Новой Москвы.Почему это предложение — событие для вашей компании? Локация будущегоМы предлагаем помещение в корпусе 2.1 — это вторая очередь БЦ ''Прокшино'', которая вводится в 2026 году (ключи уже сейчас!). Рядом — действующая станция метро, удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, а до аэропорта Внуково — всего 15 минут. Ваши сотрудники и партнёры будут добираться без стресса, а вы — экономить бесценное время. Премиальный класс ''А''Это не просто офисное здание. Это часть масштабного проекта ГК ''А101'' с концепцией ''Живи! Работай! Делай покупки! Отдыхай!''.Архитектура от мирового бюро CallisonRTKL (США).''Зелёная'' сертификация — гарантия энергоэффективности и комфортного микроклимата.Цифровая среда здания: единое умное пространство для резидентов. Вид на зелень и променад6-й этаж — идеальная высота: вы смотрите не на парковку, а на кроны деревьев и благоустроенные территории. Между башнями — городской променад с зонами отдыха, кафе, летними верандами и арт-объектами. Здесь приятно проводить встречи и перерывы. Готовность и гибкостьПлощадь 134 м² — правильная форма, можно организовать open-space, кабинеты, переговорную.Внутри помещения уже выведена мокрая точка (санузел / раковина) — сэкономите на прокладке сетей.РВЭ получено — юридическая чистота, можете въезжать и работать.Состояние — бетон (White Box), но собственник готов обсуждать варианты отделки: хотите ключи ''под ключ'' или сделать дизайн под свой бренд? Всё решаемо. Инвестиционная привлекательностьБЦ окружён жилым районом ''Прокшино'' (38 тыс. жителей) и ЖК ''Испанские кварталы'' (23,5 тыс.) — постоянный трафик и спрос на услуги.Рядом — спортивно-событийный кластер (аквакурорт, горнолыжный склон, конный клуб), который привлекает тысячи посетителей.Первая очередь уже заселена, работает торговый центр и стрит-ритейл — коммерческая инфраструктура живёт полной жизнью. Удобство для автовладельцевВ подземном паркинге второй очереди — 221 машиноместо, тёплый и охраняемый. Движение в утренние и вечерние часы — против потока, без пробок.Что вы получаете? Офис в самом динамичном районе Москвы с гарантированным ростом стоимости. Статус резидента бизнес-квартала с корпоративными условиями покупки жилья рядом (если захотите). Возможность выбрать финишную отделку — мы идём навстречу. Готовые документы и быстрый выход на сделку.Вдохновляйтесь, приезжайте и убедитесь сами! Покажу объект в любой день. Звоните или пишите в чат — договоримся о просмотре. Собственник, комиссия для арендатора отсутствует.