Аренда коммерческой недвижимости на улице Окская в Москве

Предлагаем помещение свободного назначения от собственника в ЖК ''Баланс''.Информация о помещении: Планировка: свободная (под любой формат бизнеса: кофейня, супермаркет, лаборатория, мебельный магазин, офис и т.д.), Состояние: Shell & Core (в бетоне), Площадь: 104,8 м², Высота потолков: 4,5 м, Этаж: 1, доступ свободный, Подключено: водоснабжение, отопление, противопожарная система, наличие коммуникаций, электроэнергии.Преимущества локации: Сформированная аудитория — жители ЖК ''Баланс'' и прилегающих кварталов (около 41 тыс. человек в радиусе 15 минут пешком), Жилой квартал расположен на территории 27,5 га и имеет насыщенную инфраструктуру: * парк с прогулочными дорожками и зонами отдыха (около 5 га), * детские и спортивные площадки, * лобби с коворкингзоной, * подземные паркинги и кладовые помещения (на минус первом этаже), * лифты с прямым доступом к паркингу с жилых этажей. Успешное сетевое окружение: в ЖК уже работают ''Пятёрочка'', ''Ярче!'', ''Ароматный Мир'', ''ВкусВилл'', ''Буханка'', ''ДоброКофе'', ''SODA'', ''Ригла'', ''Wildberries'', ''OZON'', ''Яндекс Маркет'' и другие популярные арендаторы — это гарантирует стабильный трафик, Круглосуточная охрана и видеонаблюдение на всей территории ЖК,Транспортная доступность: Метро: ''Окская'' — 7 мин пешком, ''Рязанский проспект'' — 15 мин пешком, Ж/д: платформа ''Плющево'' — 20 мин пешком, Казанский вокзал — 20 минут на электричке от ''Плющево'',Условия аренды: Налоговый режим: НДС, Что входит в ставку: эксплуатация, НДС, Минимальный срок: 11 мес, Арендные каникулы: предоставляются.Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот 000006742