Аренда коммерческой недвижимости на улице Обручева в Москве

Предлагается в долгосрочную аренду помещение под офис класса А площадью 1001 кв. метров в бизнес-центре ''Кругозор''.Москва, ЮЗАО, улица Обручева, 30 Удобная локация здания:- Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Ленинский проспект, Профсоюзная улица и других.- Возможность аренды парковочных мест.- Ближайшее метро: от метро ''Калужская'' всего 8 мин пешком Офис класса А:- Помещение готово к въезду- Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное - Презентабельный центральный ресепшн- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Развитая инфраструктура внутри зданияВозможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам.Если предложение предварительно Вам подходит: 1. Мы подготовили презентацию с информацией о помещении, фотографиями и планировкой, чтобы Вы могли поделиться ей с коллегами или руководством. Попросите об этом нашего менеджера по телефону в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

БЕЗ КОМИССИИ для арендатора! Аренда от собственника!В бизнес-центре ''Газфилд'' сдается в аренду офис площадью 99,5 кв.м. БЦ В класса.Локация ЮЗАО: 7 мин. пешком ст. м. Калужская, м. Воронцовская.Доступ в офис по системе СКУД.Общий санузел на этаже.Доступ 24/7. Система заявок через приложение.Центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.6 интернет-провайдеров: Билайн, Мастертел, Мегафон, Биз Телеком, Виленд, Теленет Солюшн.Наличие лифта с подземного паркинга.Пропускная система, турникеты.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Инфраструктура: ресторан, кафе, СПА, фитнес, цветы, парикмахерская, кофе и тд.Подземный (33 м/м) и наземный (70 м/м) паркинги. Прямой договор с собственником!Арендная ставка указана с НДС и эксплуатационными платежами.Юридический адрес предоставляется. ИФНС 28.Звоните и записывайтесь на просмотр!

БЕЗ КОМИССИИ для арендатора! Аренда от собственника!В БЦ ''Газфилд'' сдается в аренду офис площадью 206,4 кв.м. БЦ В класса.Локация ЮЗАО: 7 мин. пешком ст. м. Калужская, м. Воронцовская.Кабинетная планировка. Возможна перепланировка.Офис оснащен санузлом.Доступ в офисы по системе СКУД.Доступ 24/7. Система заявок через приложение.Центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.6 интернет-провайдеров: Билайн, Мастертел, Мегафон, Биз Телеком, Виленд, Теленет Солюшн.Наличие лифта с подземного паркинга.Пропускная система, турникеты.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Инфраструктура: ресторан, кафе, СПА, фитнес, цветы, парикмахерская, кофе и тд.Подземный (33 м/м) и наземный (70 м/м) паркинги. Прямой договор с собственником!Арендная ставка указана с НДС и эксплуатационными платежами.Юридический адрес предоставляется. ИФНС 28.Звоните и записывайтесь на просмотр!

ОФИС в бизнес-центре Кругозор || 715 м² || 6 этаж || готово к въезду || Функциональная открытая планировка. Панорамный вид, зона для переговоров и руководителя, собственный санузел. Метро рядом: м. Калужская в 11 минутах пешком. Парковка наземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 40 870 руб. за м²/год.Арендная плата: 2 435 171 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: A.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 39513

Предлагается в аренду видовой офис на последнем этаже с антресолью, общей площадью 1693,5 м² из них площадь антресоли всего 365,7м²Преимущества помещения: — Высокие потолки — 5,6 м — Открывающиеся окна — Наличие мокрой точки для организации кухни и с/у— Развитая инфраструктура бизнес-центра — Арендные каникулы на время ремонта Преимущества объектов и локации: — 5 минут пешком до м. Калужская — 7 минут пешком до м. Воронцовская — Развитая инфраструктура бизнес-центра — Торговые центры, кафе и рестораны в шаговой доступности — Подземный паркинг Аренда напрямую от собственника. Без комиссии для арендатора.Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно

Сдается помещение общей площадью 890 метров, возможно арендовать частично, возможен долгосрочный договор аренды, предоставляется машино места, вход с крытой парковки и отдельный вход со двора.

Сдаются офисные и складские помещения от собственника. В шаговой доступности от метро калужская/воронцовская. Свободные помещения:1. Офис 213 на 2-м этаже(площадь 11.3 кв.м.) цена 32000 руб. (с 24 сентября свободно)2. Офис 311 на 3-м этаже(площадь 10.9 кв.м.) цена 32000 руб.3. Офис 113В на 1-м этаже(площадь 33,8 кв.м.) 75500 руб.4. Блок 308-309 (площадь 40,6 кв.м.) на 3-м этаже 85000 руб.5. Складское помещение (площадь 20.7 кв.м.) цена 30000 руб.Все интересующие вопросы по телефонуУсловия договора: 11 месяцев, предоплата за первый и последний месяц. Юридический адрес +2000 руб. к стоимости аренды. Вход в здание: для клиентов - по документу: паспорт, для арендаторов - по пропуску: пропуск бесплатный. Интернет провайдеры: Ростелеком, Искра, Спектр. Здание работает: круглосуточно. Показы с 10.00 до 18.00 по будням.

ОФИС в бизнес-центре Кругозор || 4 780 м² || 2 этаж || готовность к въезду с 01.09.2026 || Функциональная смешанная планировка. Метро рядом: м. Калужская в 11 минутах пешком. Парковка наземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 44 530 руб. за м²/год.Арендная плата: 17 737 783 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: A.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 106086

БЕЗ КОМИССИИ. Аренда от собственника.Аренда офисных помещений и ПСН. Класс В.Смешанная планировка, офисный ремонт.Подвальные помещения требуют ремонта. Есть подъемник на 2тн.О бизнес-центре:- Центральный ресепшн,- Система приточно-вытяжной вентиляции,- Центральное кондиционирование,- Система пожарной безопасности,- Широкополосный интернет,- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение,- Пропускная система, контроль доступа,- Профессиональная управляющая компания,- Услуги клининга и технического обслуживания,- Наземный паркинг на 150 м/м,Локация: ЮЗАО, район Коньково.11 мин. транспортом до м. Калужская, 17 мин. пешком до м. Зюзино.Договор заключается напрямую с собственником.БЕЗ скрытых платежей и комиссий.В арендную ставку входят НДС и эксплуатационные платежи.Предоставляется юридический адрес. ИФНС-28.Звоните, оперативный показ.

БЕЗ КОМИССИИ для арендатора! Прямая аренда!В БЦ ''Кругозор'' сдается в аренду офис площадью 715 кв.м. БЦ класс В+.Локация: 6-10 минут пешком от ст. м. Калужская, м. Воронцовская, м. Новаторская.Офис 715 кв.м - требуется частичный ремонт.Панорамные открывающиеся окна. Высокие потолки 4,4 м. - Доступ в офисы 24/7 по системам СКУД. - Современные центральные системы инженерии, кондиционирования и вентиляции.- Интернет провайдеры: МТС, Вымпелком, Эквант и другие.- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Наземная парковка - Инфраструктура здания: большая столовая на 400 посадочных мест, кафе, ресторан, фитнес-клуб, банкоматы и др.Прямой договор с собственником!Стоимость аренды указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.Юридический адрес предоставляется. ИФНС 28.Арендные каникулы. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагается в аренду офис с отделкой без мебели(окончание ремонтных работ до 2027 года). Планировка: - 2 кабинета- 1 переговорная- кухня - зона open spaceПреимущества объектов и локации: — 5 минут пешком до м. Калужская — 7 минут пешком до м. Воронцовская — Развитая инфраструктура бизнес-центра — Торговые центры, кафе, рестораны, салоны красоты в шаговой доступности — Подземный паркинг Аренда напрямую от собственника. Без комиссии для арендатора. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно

Код объекта: 2260935.Готовый офис 663 м² в БЦ ''Кругозор'' (В+). Полностью целый этаж у метро Калужская.Сдается полностью 13-й этаж площадью 663 кв. м в современном бизнес-центре класса ''В+'' ''Кругозор''.Кабинетная планировка, идеальное решение для крупной компании или штаб-квартиры.Офис сдан в состоянии Shell & Core и уже укомплектован качественной чистовой отделкой — вы экономите время на ремонте и можете заехать сразу после подписания договора. Помещение частично меблировано.Технические характеристики и безопасность:• Пропускная система контроля доступа 24/7,• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру и внутри здания,• Презентабельный центральный ресепшн,• Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование,• Современные лифты, оптоволоконные провайдеры связи,• Готовность к въезду: завози мебель и приступай к работе.Локация и транспорт:• 8 минут пешком от ст. м. ''Калужская'',• Удобный выезд на крупные транспортные артерии: Профсоюзная улица, Ленинский проспект, ТТК.Инфраструктура:На первом этаже соседнего корпуса работает корпоративная столовая. В шаговой доступности — кафе ''Андерсон'', ''Милти'', кофейни, супермаркет, фитнес-центр и отделение банка.Условия:Арендная плата: с учётом коридорного коэффициента включает НДС + коммунальные платежи + уборка Парковка: наземная охраняемая парковка на территории БЦ (количество мест обсуждается дополнительно).Комиссия: без комиссии.Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы по будням до 19:00. Оперативно организуем просмотр помещения на объекте в удобное для вас время.

БЕЗ КОМИССИИ. Сдается светлый уютный офис с мебелью на первом этаже жилого дома. Предоставление юридического адреса на территории 28-й ИФНС (не массовый). Плюс 5% НДС к аренде.Пакет документов от СОБСТВЕННИКА. 14000 тыс. руб. без доплат. Оперативный показ и подготовка договора, гарантийного письма. При необходимости можем подключить удобное почтовое обслуживание на 6/12 мес. Звоните!

БИЗНЕС-ЦЕНТР ''ОБРУЧЕВА''. В Аренду предлагаются офисы - 80м2, 131м2, 211м2, 348м2, 379м2. Офисы в Отличном состоянии, с Хорошим ремонтом, Приточно-вытяжная вентиляция, Потолки - 3,5 метра, Готовы к въезду. 80м2 - свободная планировка + кабинет, Большое окно, 2й этаж, 146000р,131м2 - свободная планировка + кабинет, Большое окно, 2й этаж, 240000р,211м2 - это 80м2 + 131м2, 2й этаж, 386000р, 348м2 - свободная планировка, панорамное остекление, 4й этаж, 609000р,379м2 - свободная планировка, панорамное остекление, 2й этаж, 663000р, В здании система приточно-вытяжной вентиляции, пожарной сигнализации, охрана, видеонаблюдение, все коммуникации, доступ с 08:00 до 20:00 в будние дни (за доп. плату может быть с 08:00 до 00:00 7 дней в неделю). Вокруг развитая инфраструктура, магазины, кафе, торговые центры. В Стоимость Включены: НДС, Эксплуатация. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, интернет и телефония (3 провайдера - МТС, АМТ групп, Конкор, тарифы адекватные), уборка, парковка (наземная - 8000р в месяц 1 м/м, гостевой парковки нет, но можно предоставлять для гостей арендованное Вами помесячно место). ИФНС 28. От м Калужская 14-15 мин. пешком, от м Воронцовская 15-17 мин. пешком. Просмотры в удобное для вас время по договоренности.

Код лота: РАД-455199. Реализуется на торгах. Предлагается в аренду нежилое помещение общей площадью 232 кв. м, расположенное на 1 этаже 16-этажного панельного жилого дома 1980 года постройки. Помещение имеет отдельный вход с улицы, в помещении сделан стандартный ремонт. Инженерные сети (центральные): ГВС, ХВС, система отопления, система внутренней канализации, сети электроснабжения. Вид права: помещение оформлено в собственность. Кадастровый номер: 77:06:0006001:1451. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Окружение: здание, в котором расположен Объект, расположено в зоне смешанной застройки г. Москвы между Четвертым транспортным кольцом и МКАД. Окружением здания являются жилые дома, магазины, объекты социальной инфраструктуры. Плотность застройки 70%. Транспортная доступность: местоположение здания, в котором расположен Объект, характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд на автомобиле к Объекту осуществляется по улице Обручева. Основные транспортные магистрали расположены: Улица Обручева 520 м, Ленинский проспект 1, 23 км, ЧТК 4, 7 км, Садовое кольцо 11, 2 км, ТТК 8 км, МКАД 4, 6 км. Оптимальное использование помещения: спорт/фитнес-студия, магазин, медицинская клиника, офис, салон красоты и другие бытовые и сервисные услуги.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1762202

Офис 988,5 кв.м со смешанной планировкой, рассчитан на 107 рабочих мест.Арендная ставка рассчитывается по полезной площади. Коридорные коэффициенты отсутствуют.Помещение с частичной отделкой:— установлен фальш-пол и СКС — выполнено кондиционирование — возведены кабинетные перегородки — есть собственные санузлы в блоке— предусмотрена кухня с мокрой точкой Арендатор выполняет напольное покрытие, освещение и остекление кабинетов под свои задачи.Предоставляются арендные каникулы на время ремонта.Преимущества:— потолки 3,6 м — открывающиеся окна — развитая инфраструктура бизнес-центра — рядом кафе, рестораны и торговые центры — подземный паркинг — 5 минут пешком до м. Калужская — 5 минут пешком до м. ВоронцовскаяЭксплуатационные расходы и коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

От собственника. Без комиссии! Кабинет под нечастые встречи. Мебель предоставляется. Коммунальные и эксплуатационные платежи входят в стоимость. Интернет 1 Гбит в секунду (статический адрес)!Юридический адрес можем предоставить - по налоговой инспекции (ИФНС) 28. Адрес не массовый - один адрес на один кабинет. Полный пакет документов для налоговой и банка.

Договор с УК! Без дополнительных комиссий!Сдам светлое, уютное помещение под офис 13,2 кв.м - 14000р/мес (НДС 5% не включен в стоимость) с предоставлением Юридического адреса на территории 28 ИФНС.Адрес не массовый, в ГАР(ФИАС) внесен.Рассматриваем арендатора без клиентского потока под проведение встреч, переговоров, делового представительства.Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в стоимость!Оперативный показПодготовка документов за пару часов после оплаты.Предоставляем почтовое обслуживание по выгодной цене. Сотрудничаем с агентами на привлекательных условиях. Так же есть офисы на территории других ИФНС по всей Москве и не только. Информацию уточняйте по телефону.

БЕЗ КОМИССИИ для арендатора! Аренда от собственника!В бизнес-центре ''Газфилд'' сдаются в аренду офисы площадью 99,5/ 206,4 и 260 кв.м. БЦ В класса.Локация ЮЗАО: 7 мин. пешком ст. м. Калужская, м. Воронцовская.Офис 206,4 кв.м оснащен с/у.Офис 260 кв.м - кабинетная планировка. Общий санузел на этаже.Доступ в офисы по системе СКУД.Доступ 24/7. Система заявок через приложение.Центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.6 интернет-провайдеров: Билайн, Мастертел, Мегафон, Биз Телеком, Виленд, Теленет Солюшн.Наличие лифта с подземного паркинга.Пропускная система, турникеты.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Инфраструктура: банк, ресторан, кафе, СПА, фитнес, цветы, парикмахерская, кофе и тд.Подземный (33 м/м) и наземный (70 м/м) паркинги. Прямой договор с собственником!Арендная ставка указана с НДС и эксплуатационными платежами.Юридический адрес предоставляется. ИФНС 28.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Объект 6788В аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 180м² по адресу: г Москва, ул Обручева, д 52 стр 3 все коммуникацииудобная транспортная доступность: в пешей доступности находятся такие станции метро, как Калужская, Зюзино, Воронцовскаяинфраструктура: Перекресток, бассейн, фитнес-клубкруглосуточное видеонаблюдениезона ожидания для гостейприточно-вытяжная система вентиляции система кондиционированияОсновные характеристики:площадь: 180м²офисная отделкаэтаж/этажность: 4/14открытая планировкабизнес-центр РТС Обручевавысота потолков: 3.3мкласс здания АЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Лот 779124 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду офис площадью 99.30 кв.м. в бизнес-центре класса А, в шаговой доступности от метро Калужская/Воронцовская на 6 этаже с отделкой. Высокий потолок - 3.6м., шаг колонн 7.5*9м. Двухуровневый подземный паркинг, панорамное остекление (открытие форточек), суперэффективная планировка, центральная приточно-вытяжная система, централизованное кондиционирование, четыре пассажирских лифта, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки, провайдер Ростелеком.Прямая аренда. 2 мес. депозит + 8 мес. аванс. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 2 месяцa.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 779124

Лот 779123 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду офис площадью 134.20 кв.м. в бизнес-центре класса А, в шаговой доступности от метро Калужская/Воронцовская на 6 этаже с отделкой. Высокий потолок - 3.6м., шаг колонн 7.5*9м. Двухуровневый подземный паркинг, панорамное остекление (открытие форточек), суперэффективная планировка, центральная приточно-вытяжная система, централизованное кондиционирование, четыре пассажирских лифта, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки, провайдер Ростелеком.Прямая аренда. 2 мес. депозит + 8 мес. аванс. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 2 месяцa.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 779123