Офисное помещение
Нахимовский проспект, 51 Показать на карте
Нахимовский проспект, 51 Показать на карте
Профсоюзная, 5 мин
Москва
Лот 151716.Вашему вниманию предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 1376 квадратных метров, расположенное в бизнес-центре Trend Line, на улице Нахимовский пр-кт, д 51. В двух минутах ходьбы от метро Профсоюзная. В непосредственной близости к основным автомагистралям города - Нахимовскому, Ленинскому и Севастопольскому проспектам, Профсоюзной улице. Современное здание построено в 2022 году. Дизайн бизнес-центра исполнен в современном стиле хай-тек. Центральный элемент здания девятиэтажный атриум, образующий парадную входную группу с зоной ресепшен, зонами ожидания и лифтовыми холлами. Офисная часть занимает со второго по девятый этаж. Во всех помещениях офисного комплекса отличный уровень инсоляции, прекрасные видовые характеристики и эргономичные планировки.Технические характеристики:Бизнес-центр отвечает всем требованиям, предъявляемым к современным офисным зданиям класса ''А''.Площадь помещения: 1376 квадратных метров. Высота потолков: 3.9 метров. Мощность выделяемая на один этаж здания: 82 кВт.(есть возможность увеличения при необходимости по запросу арендатора).Открытая планировка. Отделка: shell&core. Здание оборудовано: 2 грузовыми и 3 панорамными лифтами KONE.Система вентиляции: SystemAir. (Обеспечивает трехкратный обмен воздуха)Система кондиционирования: TRANE.(Во всех помещениях здоровый микроклимат и оптимальная температура).Освещение. (Дополнительный источник света в виде внутреннего атриума на всю высоту здания)Профиль на фасадах и внешнем остеклении - Shuko.Материал фасадных плит: фиброцементные плиты натуральной сушки - Swisspearl (Швейцария).Нагрузка на перекрытие: 400 кг/м2.Категория электроснабжения - вторая (от двух независимых источников).Есть возможность установки дизель-генератора.Паркинг подземный: 84 м/мест.Современный дизайн, высокие потолки, большое количество естественного света, видовые характеристики создают идеальные условия для формирования имиджа Вашей компании.Бизнес центр ''Trnd Line'' это офисы класса ''А'', гарантирующие арендаторам максимальный комфорт и безопасность.Коммерческие условия:Ставка аренды: 35 000 рублей, за квадратный метр, в год,Стоимость аренды в месяц: 4 013 333 рублей, с учётом эксплуатации и НДС. Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.Условия сделки обсуждаются на переговорах.
1376 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
1376 м2
4 013 333 /мес.
2 916 /м2
