Аренда коммерческой недвижимости на улице Институтский переулок в Москве

Предложение в аренду 64262.Аренда офиса на 58 рабочих мест в БЦ ''Достоевский''. . Сдаётся офисное пространство на 58 рабочих мест в полностью реконструированном здании, спроектированном под формат сервисного офиса. Объект расположен в составе приватного комплекса на 600 мест, без соседства с другими арендаторами.. . Здание находится непосредственно у входа в Екатерининский парк. Пруды, теннисные корты и благоустроенная парковая зона доступны для ежедневных прогулок и занятий спортом.. . В непосредственной близости расположены три ресторана, кофейня, сетевые супермаркеты и объекты сферы услуг. В пяти минутах на транспорте — фуд-холлы ''Центральный рынок'' и ''Депо''.. . Транспортная доступность усиливается строящейся станцией ''Достоевская'', которая войдёт в состав Кольцевой линии между ''Проспектом Мира'' и ''Новослободской''. Открытие станции запланировано на 2027 год. В 2028 году будет запущен пеший подземный траволатор до СК ''Олимпийский'', что обеспечит связь с Калужско-Рижской линией метро и доступ к инфраструктуре спорткомплекса: трёхуровневому гастрономическому кластеру, торговым галереям, концертной и развлекательной зонам.. . В распоряжении арендатора четыре террасы: общего и приватного назначения.. . Арендная ставка включает полный пакет эксплуатационных услуг и сервисов:. . Коммунальные услуги.. Мебель и офисное оборудование.. Ежедневный клининг и расходные материалы.. Безлимитный интернет.. Сервис печати.. Мобильное приложение для управления офисом.. Кофейный сервис.. Техническая эксплуатация и мелкий ремонт.. Служба безопасности.. Работа общего ресепшн.. Система раздельного сбора мусора.. . Электрическая мощность на здание составляет 650 кВт.. . Помещение сдаётся в состоянии полной готовности к въезду и работе. Арендатору предлагается единый договор с одним платежом, покрывающим все операционные расходы.Без комиссии.

Предложение в аренду 64259.Предлагается в аренду полностью оснащенное офисное пространство на 108 рабочих мест в БЦ ''Достоевский''. Готовый продукт для размещения команды в сервисном офисе премиального уровня.. . Расположение и перспективы развития. Здание находится у входа в Екатерининский парк с прудами и теннисными кортами. Сотрудникам доступны ежедневные прогулки, занятия спортом и возможность быстро переключаться от городского ритма. В непосредственной близости расположены три ресторана, кофейня, сетевые супермаркеты и объекты сферы услуг. В пяти минутах на транспорте — фуд-холлы ''Центральный рынок'' и ''Депо''.. . Ключевой фактор роста локации — строительство станции метро ''Достоевская'' на кольцевой линии. Станция разместится между ''Проспектом Мира'' и ''Новослободской''. В 2027 году ''Достоевская'' станет частью кольцевой линии Московского метрополитена, а в 2028 году будет запущен подземный траволатор до СК ''Олимпийский''. Это обеспечит прямую пешую связь с Калужско-Рижской линией метро и откроет доступ к инфраструктуре спорткомплекса: трехуровневый гастрономический кластер, торговые галереи, спортивные объекты, концертные и развлекательные площадки.. . Характеристики здания и пространства. Объект полностью перестроен, спроектирован и оснащен под формат сервисного офиса.. — Вместимость: 108 рабочих мест.. — Здание располагает 600 рабочими местами в приватном объеме, без соседства с другими арендаторами.. — Выделенная электрическая мощность на здание: 650 кВт.. — Четыре террасы: общие и приватные зоны отдыха на открытом воздухе.. . Все сервисы включены в единый платеж. Арендная ставка покрывает полный комплекс эксплуатационных и сервисных услуг. Арендатор получает готовый к работе офис без необходимости администрирования хозяйственных процессов.. В состав платежа входят:. — Коммунальные услуги.. — Мебель и оборудование.. — Клининг и расходные материалы.. — Безлимитный интернет.. — Сервис печати.. — Мобильное приложение для управления офисом.. — Кофейный сервис.. — Техническая эксплуатация и мелкий ремонт.. — Служба безопасности.. — Работа общего ресепшн.. — Система раздельного сбора мусора.. . Условия аренды. Подробная презентация объекта и финансовая модель предоставляются по запросу. Звоните для обсуждения деталей и записи на просмотр.Без комиссии.

Предлагается на аренду офис в отдельно-стоящем здании, с дизайнерской отделкой и мебелью, расположенном в районе Марьина Роща (СВАО) на первой линии домов Институтского переулка, в шаговой доступности от станций метро Достоевская, Марьина Роща, Новослободская и Цветной бульвар.Общая площадь : 4190 м²Наземная площадь : 4009 м²Наземная без лестниц : 3719 м²0 этаж : 181 м² (000 рабочих мест)1 этаж : 787 м² (083 рабочих мест)2 этаж : 806 м² (136 рабочих мест)3 этаж : 639 м² (108 рабочих мест)4 этаж : 660 м² (108 рабочих мест)5 этаж : 660 м² (108 рабочих мест)6 этаж : 456 м² (058 рабочих мест)Земельный участок : 1655 м²Площадь застройки : 1058 м²Вид права : аренда до 2074 годаВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) деловое управление (4.1) общественное питание (4.6)- Год постройки : 1917- Год реконструкции : 2026- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 18 м/мУсловия аренды сервсного офисы:- Количество рабочих мест : 601- Количество машиномест : 18- Стоимость аренды р/м : 41 000 + НДС- Стоимость аренды м/м : 20 000 + НДС- Услуги сервисного офиса : включены в арендуКоличество переговорных комнат 15 с максимальной вместимостью до 20 человек. Кофе-поинт на каждом этаже. Две приватные террасы на 2 и 6 этажах с видом на театр Российской Армии и Екатерининский парк. Серверные на каждом этаже. Просторное лобби и холл площадью 140 м², также организованы комнаты для персонала, душевые и мейлбокс. В стоимость включены: техническая эксплуатация всех систем (в том числе IT), клининг общих зон и помещений арендаторов, напитки без ограничений, общая охрана здания, служба ресепшн, администратор, полная координация и управление сервисными службам.>ID объекта - 36884