Аренда коммерческой недвижимости на улице 60-летия Октября проспект в Москве

Сдаётся в аренду бывшее банковское отделение в БЦ ''Принципал Плаза'' (м. Академическая, проспект 60летия Октября, д. 10 А). Просторное и функциональное помещение идеально подойдёт под офис, ритейл, медицинский центр, образовательный проект или другой формат бизнеса — назначение свободное.На фото — интерьер бывшего отделения ''Национального Резервного Банка'': высокие потолки, современное освещение, готовая зона обслуживания клиентов, технические и вспомогательные помещения. Планировки с выделением арендуемой части (розовым цветом) предоставляются по запросу.Основные параметры:Площадь по БТИ — 656,7 кв. м, по ВОМА — 755,2 кв. м.Ставка triple net — 32 000 руб.OpEx — 10 000 руб.Коммунальные услуги — по счётчикам (переменная часть).НДС — оплачивается дополнительно.Ежемесячный платёж без НДС — от 2 643 217,50 руб. до 3 224 725,35 руб. (в зависимости от условий).Пешеходным трафиком рядом с метро ''Академическая'' повышает коммерческую привлекательность объекта.Показ в день обращения.

ОФИС в бизнес-центре Принципал Плаза || 5 530 м² || 3, 4, 5 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Частично меблирован. Мощность 78 кВт. Высота потолков 2,7 м. Метро рядом: м. Академическая в 4 минутах пешком, м. Ленинский проспект в 15 минутах пешком, м. Площадь Гагарина в 15 минутах пешком. Парковка подземная, наземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 51 840 руб. за м²/год.Арендная плата: 23 889 600 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: A.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: пропускной режим.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 57406

Сдается в аренду офисное помещение на 1 этаже в БЦ Принципал Плаза, В+ класса, который находится по адресу: пр-кт 60-летия Октября, д. 10А. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станций метро Академическая, Ленинский проспект. Удобный выезд на Ленинский проспект, улицу Дмитрия Ульянова, проспект 60-летия Октября, ТТК.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении выполнена офисная отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии наземная парковка (24 000 руб. в месяц за м/место). Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Сдается помещение в БЦ Принципал Плаза на 1 этаже, ранее в нем расплолагалось отделение банка, сохранен депозитарий и кассовые узлы. Но можно использовать под офис, каникулы готовы обсуждать.В помещение есть как вход через респепшн, так и отдельный вход.В БЦ предусмотрена подземная парковка, коэф 1 м/м на 60 кв.м.Стоимость 21 000+НДС, что составляет 25 620 руб /мес, включая НДС.Общий платеж 2 643 200 руб/ мес без НДС или 3 224 704 руб/мес, включая OPEX и НДС.Торг уместен.БЕЗ КОМИССИИ! Звоните, будем рады оперативно организовать просмотр помещения в комфортное для Вас время и ответим на все интересующие вопросы.

БЕЗ КОМИССИИ для арендатора! Аренда от собственника!В современном бизнес-центре сдается в аренду помещение площадью 755 кв.м. Отличная локация: 5 минут пешком от. м. Академическая!1 этаж. Несколько отдельных входов.Возможно увеличение площади за счет антресоли 200-300м. Офисная отделка. Панорамное остекление. Высокие потолки до 5 м.Бывшее банковское помещение. Есть депозитарий, кассовые узлы, прикассовая зона. Большая зона приема гостей. Видеонаблюдение. Контроль доступа. Круглосуточная охрана.Центральные системы вентиляции и кондиционирования.Развитая инфраструктура: столовая, кафе, рестораны, гостиница.Подземный и наземный паркинги на 510 м/м.Прямой договор с собственником!БЕЗ скрытых платежей и комиссий!Предоставляется юридический адрес. ИФНС 28 .Стоимость указана с учетом НДС и эксплуатации.Звоните и записывайтесь на просмотр!