Продажа недвижимости в Москве

Михаил. м. Таганская, ул. Котельническая наб. 1/15, продается помещение общей площадью 1156 кв.м., 1-й этаж - 1002 кв.м. + 156 кв.м. антресоль (в собствненности города, можно выкупить или взять в аренду, высота потолка - 3,7 м), без подвала, первая линия, 2 входа с набережной и 2 со двора, большие витрины, высота потолков 3,75 м, до 8 м., 150 кВт электроэнергии, парковка во дворе, часть сдано в аренду под мебельный магазин. Продажа в собственность, цена 655 600 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Номер в базе: 10104676. Продаётся готовое коммерческое помещение площадью 134 м² по адресу: ул. Коштоянца, д. 47, к. 1 — юг Москвы, динамично развивающийся район с отличной транспортной доступностью и высокой проходимостью. Помещение полностью готово к использованию — современный ремонт, продуманная планировка, витринные окна, отдельный вход с улицы. Дополнительные вложения не требуются. В помещении уже работают Ozon и Wildberries, обеспечивая стабильную выручку около 500 000 рублей в месяц. При этом остаются свободные комнаты, что позволяет разместить ещё арендаторов или развивать собственный бизнес. Рядом три топовых университета — РАНХиГС, МИРЭА, МГИМО, что гарантирует постоянный поток студентов, сотрудников и жителей района. Это место с высокой покупательской активностью и стабильным трафиком. Дополнительные преимущества: •Первый этаж жилого дома, отдельный вход и удобная зона разгрузки. •Большие витринные окна — отличная видимость и реклама. •Все центральные коммуникации, высокий потолок, современное освещение. •Парковка рядом с помещением. •Перспективный район с активной застройкой и растущей ценой на коммерцию. Идеальное вложение для инвестора: готовый бизнес, надёжные арендаторы, высокая ликвидность и стабильный денежный поток с первого дня. Такие объекты на рынке появляются крайне редко. Звоните — расскажу все детали и помогу оформить покупку выгодно и безопасно. Код пользователя: 172713

Продается одно из лучших помещений свободного назначения под любой вид бизнеса! Угловое помещение находится в центре современного жилого комплекса бизнес-класса ''Зиларт'', на первой линии, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Удобный подъезд к помещению. В помещении большие витринные окна, что делает его очень светлым. Произведен ремонт (сейчас работает магазин продуктов). Общая площадь помещения составляет 133.7 метров, которое включает в себя техническое помещение, предназначенное для персонала, складское помещение, санузел. Помещение прекрасно подойдет под следующие виды деятельности: продуктовый магазин, алкогольный магазин, аптеку или кафе. Инфраструктура: 10 минут пешком от станции метро ЗИЛ, удобный выезд на ТТК и набережную Марка Шагала. Есть 2 м/м в подземном паркинге, не входят в стоимость. Один взрослый собственник, без обременений. Номер в базе: J63111

Помещение на плане 6 (с окном) !!! Отдельный кадастровый номер !!! (НЕ ДОЛЯ) В помещении есть мокрая точка (центральная вода и канализация) + в коридоре около входа в блок есть 2 общих санузла Согласовано в МЖИ (МосЖилИнспекция) Помещение в 5-6 минутах от метро от м. Севастопольская и БКЛ Каховская. Высокие потолки - 2,8 метра. Документы готовы к сделке. Один собственник. Звоните.

Продаются офисные помещения в нежилом фонде — полностью готовые к эксплуатации и получению дохода. Москва, район Гольяново, ул. Байкальская, д. 13 Щелковская 15 м² — 5 000 000 ? есть другие доступные варианты с большей и меньшей площадью Преимущества: Собственный санузел в каждом помещении Качественный ремонт с полной внутренней отделкой Подключены все коммуникации Автономные, удобные планировки Минимальные эксплуатационные расходы Ликвидный компактный формат Помещения готовы к работе или сдаче в аренду без дополнительных вложений. Формат эксплуатации Часть помещений используется как офисы и рабочие пространства. Также данные блоки востребованы для индивидуального размещения и долгосрочной аренды благодаря автономности и удобству. Высокий спрос и стабильная заполняемость. Локация Развитый район Москвы, удобная транспортная доступность, вся инфраструктура рядом. Доступный вход в коммерческую недвижимость столицы. По документам — нежилые помещения (офисы). Отличный вариант для: инвестиций собственного бизнеса формирования арендного портфеля сохранения капитала Звоните — предоставлю подробную информацию, организуем показ и подберем подходящий лот.

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 95,9 м2. Характеристики помещения: - Отдельный вход с улицы и со двора для погрузки/разгрузки, - Панорамное, витринное остекление, - Свободная планировка, - Высота потолков 3,7 м, - Мощность от 20 кВт, - Собственный с/у, - Центральные коммуникации, - Наземная парковка на территории комплекса. Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Лот 154038. Продажа торгового помещения в Бизнес-квартале ''Прокшино'', по адресу: г. Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, БК Прокшино, 2 Находится в 1-й минуте ходьбы от станции метро ''Прокшино'', с которой соединён прямым крытым переходом, Расположен недалеко от Калужского и Киевского шоссе. В 10 км от МКАД, Добраться на метро до центра Москвы можно без пересадок примерно за 35 минут, Рядом находится аэропорт ''Внуково'', до которого можно доехать за 15 минут. Локация, в которой строится Бизнес-квартал, активно развивается. Это обеспечивает стабильный рост цен на предлагаемые в нём коммерческие помещения. Через дорогу от нового делового центра Москвы расположен масштабный спортивно-событийный кластер ''Прокшино'' мощная точка притяжения для жителей столицы и всей России. Здесь прогнозируется посещаемость более 17 млн человек в год. Посетители курорта, музеев, дайвинг- и сёрфинг-центров также станут клиентами стрит-ритейла в бизнес-квартале ''Прокшино''. Выдача ключей III квартал 2026 Технические характеристики: Площадь - 143,1 кв.м, 1-й этаж 18 этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы, витринное остекление в пол, высота потолков - 4,75 м, Электрическая мощность - 28,6 кВт (с возможностью увеличения). подземный паркинг на 523 м/м, Коммерческие условия: Стоимость продажи помещения: 73 321 578 рублей, Стоимость за кв.м.: 512 380 рублей.

ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!! Показы по согласованию. Предлагается на продажу помещение свободного назначения в Западном округе, район Раменки, в жилом комплексе ''Мичуринский''. Территория охраняемая, въезд под шлагбаум. На территории много парковочных мест. Выполнен качественный ремонт. По планировке: Изолированный кабинет руководителя. Основное помещение оборудовано шестью рабочими местами. Вся мебель, двери изготовлены по заказу с эксклюзивным дизайном. Кухня. Санузел. При входе гардеробная комната. Хозяйственная кладовая. Техническое помещение для IT оборудования. Окна оборудованы автоматическими жалюзи. Система приточно-вытяжной вентиляции со встроенным канальным кондиционированием ''Daikin''. Система безопасности с выводом на пульт охраны. Система охранно-пожарной сигнализации. По всему периметру офиса и частично внутри установлено видеонаблюдение с качественными IP мерами и мощной системой видеорегистрации событий. В серверной смонтирована стойка, в которой уже смонтировано все необходимое: коммутатор, патч панели, ИБП, мини АТС подведен интернет. Ко всем рабочим местам проложен сетевой кабель 6 категории с экраном. Вся электрика выведена в электрощит и разделена на 33 группы автоматов, а также отдельная фаза заведена в серверную с отдельным электрощитов на 6 автоматов. Два выхода-входа.

Продажа торгового помещения 50 м2 ЖК ''Перовское - 2'', Перовское шоссе, 2к3 (5 минут пешком от метро Нижегородское). 1-я линия домов. Одно из лучших расположений помещения во всем ЖК. Помещение 50 м2 располагается на 1 этаже, открытая, функциональная планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Помещение располагается на 1-й линии жилого комплекса, помещение угловое с витринами на две стороны. Во дворе располагается школа и дет сад, что увеличит трафик через помещение.Первый дом по движению от метро в сторону жилого района. В других домах за исключением этого жилого комплекса, жилые дома без коммерческих помещений. Помещение сдано в аренду. Стоимость 49 900 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 44,5 м2 на ул. Тагильская, д. 6/5 (9 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов. Помещение 44,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс ''Метроном'' комфорт-класса на 2 628 квартир. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке. Более 6 942 квартиры в радиусе 500 м. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2026 года. Стоимость 31 150 000 рублей. Без комиссии.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначение , находящееся в собственности и расположенное на первом этаже . Подходит под различные виды деятельности. Обратите внимание, что я НЕ сотрудничаю с риэлторами. Убедительно прошу вас звонить, а НЕ писать сообщения. Буду рад ответить на все ваши вопросы!

Лот 159650. Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Бизнес+ класса STONE Rise, корпус С2-С3 на 1100 жителей по адресу: Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1 Высокий пешеходный трафик достигается расположением вблизи бизнес-центра класса А (STONE Римская) на 6,5 тысяч сотрудников ЖК расположен в окружении других крупных ЖК численность более 30 тысяч жителей (ЖК Символ и др). До м. Римская, Площадь Ильича, МЦД , ТПУ ''Серп и Молот'' - 4 минуты пешком. Торговое окружение: На первых этажах комплекса будут расположены кафе, магазины, фитнес-студия и другие сервисные объекты. Ввод: 2 кв 2028 г. Технические характеристики: общая площадь: 116.2м2, на 1м этаже 28и этажного корпуса, 2 входа - на 1ю линию Центральной площади ЖК + БЦ и на парк, потолки 4.4 м., современная инженерия. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Электричество: 0.2 кВт на м2. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 187 663 000 руб. Стоимость м2: 1 615 000 руб. Рассрочка 0% до окончания строительства Условия рассрочки 30%ПВ, ежеквартальные платежи на эскроу счет. Продажа по ДДУ от ЮЛ или по ДКПБВ (возврат НДС 22% сразу до окончания строительства)

Лот 160169. В продажу предлагается торговое помещение в ЖК ''Метроном'', по адресу: Москва, Тагильская 6/1, общей площадью 124.8 кв.м. Ближайшие станции метро: Бульвар Рокоссовского — всего 20 минут пешком, Щелковская и Партизанская — 5 минут на транспорте. Помещение находится на первом этаже 31-этажного жилого дома. ЖК комфорт-класса на 2628 квартир, сдаются в предчистовой отделке. Плотная жилая застройка. 6942 квартиры в радиусе 500 м. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года. Технические характеристики: Отдельный вход с фасада, высокие потолки. Витринное остекление. Открытая планировка. Коммерческие условия: Стоимость: 57 150 000 рублей. Стоимость за кв.м: 457 938 рублей.

Продается помещение на 84 этаже в башне Федерация Восток. Площадь 22,1 м2. высота потолков 5 м. НДС 22 % включен., возможность регистрации юр. адреса, быстрая сделка, обременений нет. коммуникация: электричество 220 Вт. назначение помещений: нежилое Планировка: открытая (open space). Состояние - предлагается без отделки. Помещение подойдет для следующих видов использования: подсобное помещение, архив, склад, мастерская, мини офис, сейфовая или под арендный бизнес! Можно рассмотреть на покупку второе помещение рядом с такой же площадью.

Лот 160168. В продажу предлагается торговое помещение в ЖК ''Метроном'', по адресу: Москва, Тагильская 6/1, общей площадью 120.3 кв.м. Ближайшие станции метро: Бульвар Рокоссовского — всего 20 минут пешком, Щелковская и Партизанская — 5 минут на транспорте. Помещение находится на первом этаже 31-этажного жилого дома. ЖК комфорт-класса на 2628 квартир, сдаются в предчистовой отделке. Плотная жилая застройка. 6942 квартиры в радиусе 500 м. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года. Технические характеристики: Отдельный вход с фасада, высокие потолки. Витринное остекление. Открытая планировка. Коммерческие условия: Стоимость: 55 090 000 рублей. Стоимость за кв.м: 457 938 рублей.

ГАБ с МЕДСИ на 1 линия Ленинградского пр. | 600 м до м. Аэропорт Объект полностью арендован федеральной медицинской сетью МЕДСИ, которая реализует новый проектом на объекте и проводит обновление пространства. Инвестиционные показатели: Стоимость: 280 000 000 ? + НДС 22% Цена: 160 602 ? / м² Арендный поток: ~3 800 000 ? / месяц Доходность: от 13,4% годовых Окупаемость: 7,5 лет (расчет уже включает арендные каникулы на период ремонта и запуска проекта) Площадь: 1 690,8 м² • 1 этаж — 463 м² • 2 этаж — 1 092,1 м² • 3 этаж — 135,7 м² Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 9-10 лет. Характеристики объекта — несколько входных групп — витринное остекление — электрическая мощность — 100 кВт — центральные коммуникации — автономные системы кондиционирования — доступ 24/7 — парковка перед зданием Арендатор: Федеральная медицинская сеть МЕДСИ — один из крупнейших частных операторов медицинских услуг в России. На объекте будет открыт новый медицинский центр: — арендатор проводит капитальный ремонт — модернизирует инженерные системы — полностью обновляет пространство Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация — дополнительная защита доходности через привязку к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Для собственника это прогнозируемый пассивный доход и минимальное операционное участие. Локация: Объект расположен на 1 линии Ленинградский проспект — одной из самых ликвидных торговых магистралей города. — 600 метров до метро Аэропорт — плотная жилая застройка — деловые кварталы — высокий автомобильный и пешеходный трафик — сформированная коммерческая инфраструктура В соседнем помещении расположен супермаркет Азбука Вкуса, который проходит масштабное обновление и после реконцепции усилит поток в локации. Также существует потенциал масштабирования инвестиции — в перспективе может появиться возможность приобретения соседнего коммерческого объекта. Сделка: — прямая продажа от собственника — без обременений — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — информацию о договоре аренды — организуем просмотр объекта С учетом локации, федерального арендатора, долгосрочного договора и доходности выше рыночной, подобные предложения на рынке появляются крайне редко. Это сильный и понятный инвестиционный актив рассчитанный на инвестора, который ценит стабильный арендный поток, защищенный контракт и качественную коммерческую недвижимость.

Лот 160172. В продажу предлагается торговое помещение в ЖК ''Метроном'', по адресу: Москва, Тагильская 6/1, общей площадью 124.8 кв.м. Ближайшие станции метро: Бульвар Рокоссовского — всего 20 минут пешком, Щелковская и Партизанская — 5 минут на транспорте. Помещение находится на первом этаже 31-этажного жилого дома. ЖК комфорт-класса на 2628 квартир, сдаются в предчистовой отделке. Плотная жилая застройка. 6942 квартиры в радиусе 500 м. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года. Технические характеристики: Отдельный вход с фасада, высокие потолки. Витринное остекление. Открытая планировка. Коммерческие условия: Стоимость: 114 940 000 рублей. Стоимость за кв.м: 438 702 рублей.

ГАБ с МЕДСИ на 1 линия Ленинградского пр. | 600 м до м. Аэропорт Объект полностью арендован федеральной медицинской сетью МЕДСИ, которая реализует новый проектом на объекте и проводит обновление пространства. Инвестиционные показатели: Стоимость: 280 000 000 ? + НДС 22% Цена: 160 602 ? / м² Арендный поток: ~3 800 000 ? / месяц Доходность: от 13,4% годовых Окупаемость: 7,5 лет (расчет уже включает арендные каникулы на период ремонта и запуска проекта) Площадь: 1 690,8 м² • 1 этаж — 463 м² • 2 этаж — 1 092,1 м² • 3 этаж — 135,7 м² Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Характеристики объекта — несколько входных групп — витринное остекление — электрическая мощность — 100 кВт — центральные коммуникации — автономные системы кондиционирования — доступ 24/7 — парковка перед зданием Арендатор: Федеральная медицинская сеть МЕДСИ — один из крупнейших частных операторов медицинских услуг в России. На объекте будет открыт новый медицинский центр: — арендатор проводит капитальный ремонт — модернизирует инженерные системы — полностью обновляет пространство Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация — дополнительная защита доходности через привязку к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Для собственника это прогнозируемый пассивный доход и минимальное операционное участие. Локация: Объект расположен на 1 линии Ленинградский проспект — одной из самых ликвидных торговых магистралей города. — 600 метров до метро Аэропорт — плотная жилая застройка — деловые кварталы — высокий автомобильный и пешеходный трафик — сформированная коммерческая инфраструктура В соседнем помещении расположен супермаркет Азбука Вкуса, который проходит масштабное обновление и после реконцепции усилит поток в локации. Также существует потенциал масштабирования инвестиции — в перспективе может появиться возможность приобретения соседнего коммерческого объекта. Сделка: — прямая продажа от собственника — без обременений — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — информацию о договоре аренды — организуем просмотр объекта С учетом локации, федерального арендатора, долгосрочного договора и доходности выше рыночной, подобные предложения на рынке появляются крайне редко. Это сильный и понятный инвестиционный актив рассчитанный на инвестора, который ценит стабильный арендный поток, защищенный контракт и качественную коммерческую недвижимость.

Лот 159649. Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Бизнес+ класса STONE Rise, корпус С2-С3 на 1100 жителей по адресу: Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1 Высокий пешеходный трафик достигается расположением вблизи бизнес-центра класса А (STONE Римская) на 6,5 тысяч сотрудников ЖК расположен в окружении других крупных ЖК численность более 30 тысяч жителей (ЖК Символ и др). До м. Римская, Площадь Ильича, МЦД , ТПУ ''Серп и Молот'' - 4 минуты пешком. Торговое окружение: На первых этажах комплекса будут расположены кафе, магазины, фитнес-студия и другие сервисные объекты. Ввод: 2 кв 2028 г. Технические характеристики: общая площадь: 20.8м2, на 1м этаже 28и этажного корпуса, 1 вход на 1ю линию Центральной площади ЖК и БЦ, потолки 4.4 м., современная инженерия. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Электричество: 0.2 кВт на м2. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 33 592 000 руб. Стоимость м2: 1 615 000 руб. Рассрочка 0% до окончания строительства Условия рассрочки 30%ПВ, ежеквартальные платежи на эскроу счет. Продажа по ДДУ от ЮЛ или по ДКПБВ (возврат НДС 22% сразу до окончания строительства)

В Бизнес-центре West Park (''Вест Парк'') реализуется помещение 593 кв.м. на 1м этаже. West Park качественный офисный центр класса B+ Бизнес -центр West Park обладает интересной и необычной архитектурой, выполненной в индустриальном стиле. Здание представляет собой комплекс правильных форм, снаружи полностью оформленный панорамным остеклением и яркими красными панелями. Комплекс выглядит футуристично и точно удивит ваших клиентов, приехавших в офис на переговоры. Инфраструктура бизнес-центра достаточно развитая: к услугам резидентов доступны кафе, столовая и магазины. Также в бизнес-центре есть собственный паркинг на 400 машиномест. Главный плюс — круглосуточный режим работы без выходных. Есть возможность приезжать в любое время, что очень практично. Система прохода в здание по пропускам Территория содержится в чистоте и порядке. Бизнес центр обладает выгодным местоположением и хорошей транспортной доступностью: неподалеку проходят Мичуринский проспект и МКАД, что позволяет быстро добраться до бизнес-центра на автомобиле. В данный момент в помещении расположена столовая с хорошей проходимостью 550-600человек в день(Вы можете оставить для себя в виде готового бизнеса). Помещение с видами на парк с прудами. Техническое оснащение: - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Центральная система кондиционирования - Собственная кухня - Панорамные окна - 539 кВт Два входа : основной -для резидентов и для сотрудников, так же отдельный вход в зоне погрузки. Транспортная доступность: метро ''Славянский бульвар'' Бизнес-центр расположен на в ЮЗАО г. Москвы, в непосредственной близости от МКАД(2 км), В непосредственной близости пролегают улицы Генерала Дорохова, Наташи Ковшовой и Аминьевское шоссе. 12 минутах на авто от метро Мичуринский проспект и Озерная 10 минут от станции м Славянский бульвар. Организованы бесплатные шатлы для сотрудиков БЦ до м. Аминьевская. в 12 минутах на авто от метро Мичуринский проспект и Озерная. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Презентацию по проекту направим по запросу. Готовы к сделке. Запишитесь на просмотр. Арт. 129620460

Лот 159648. Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Бизнес+ класса STONE Rise, корпус С1 на 1100 жителей по адресу: Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1 Высокий пешеходный трафик достигается расположением вблизи бизнес-центра класса А (STONE Римская) на 6,5 тысяч сотрудников ЖК расположен в окружении других крупных ЖК численность более 30 тысяч жителей (ЖК Символ и др). До м. Римская, Площадь Ильича, МЦД , ТПУ ''Серп и Молот'' - 4 минуты пешком. Торговое окружение: На первых этажах комплекса будут расположены кафе, магазины, фитнес-студия и другие сервисные объекты. Ввод: 2 кв 2028 г. Технические характеристики: общая площадь: 72.7м2, на 1м этаже 28и этажного корпуса, 1 вход на 1ю линию, потолки 4.4 м., современная инженерия. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Электричество: 0.2 кВт на м2. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 88 330 500 руб. Стоимость м2: 1 215 000 руб. Рассрочка 0% до окончания строительства Условия рассрочки 30%ПВ, ежеквартальные платежи на эскроу счет. Продажа по ДДУ от ЮЛ или по ДКПБВ (возврат НДС 22% сразу до окончания строительства)

Продается помещение свободного назначения.! От метро Парк культуры 3 минуты пешком. 1-я линия , Отдельный вход со двора. Помещение находится на цокольном этаже. Есть окна. Произведен свежий косметический ремонт. Установлен кондиционер, кодовый замок, мокрая точка. Электричество, вода, отопление имеется. Заключен договор с парковым комитетом на 1 парковочное место. МАП 90000 руб. Помещение может подойти под апартаменты, интернет-магазин, нотариус, агентство недвижимости, музыкальную студию, массажный кабинет и т.д. В шаговой доступности набережная Москвы-реки, Парк горького. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, множество культурных мест и достопримечательностей.

Продажа торгового помещения площадью 37,1 м2 на ул. Амурская, д.1/2/2 (7 минут пешком от метро Локомотив / Черкизовская ). Помещение 37,1 м2 находится на первом этаже 24-ти этажного жилого дома 2023 года. Свободная планировка. Отдельный вход. Высота потолков 5 м позволяет сделать антресоль. Электрическая мощность 20 квт, по запросу можно увеличить, 2 мокрые точки. Две вытяжки. Место размещения рекламы на фасаде. Постоянный трафик идущий от метро. Стоимость 18,5 млн. рублей. Без комиссии.

LOFT-пространство под кафе, лаунж или бар у метро Тульская. Это не просто помещение, это атмосфера и она, уже ждет вас в самом сердце творческого квартала — на Рябовской Мануфактуре. Представьте себе место, где каждый вечер наполняется особым светом, а гости чувствуют себя частью истории. Просторное помещение 103 м² с 5-метровыми потолками — это готовые декорации для вашей идеи. Грубая эстетика кирпича, игра света на балках, уютная антресоль для камерных посиделок — здесь уже есть душа. Почему это идеально для заведения: Свой характер: Отделка в стиле лофт — это ваша изюминка ''из коробки''. Стены скрывать не нужно, их можно обыграть. Полная автономия: Отдельный вход и круглосуточный доступ — вы хозяин своего времени и графика. Все готово: Мокрая точка уже выведена, что значительно упрощает запуск. Поток обеспечен: Всего, 150 шагов от метро ''Тульская'' в самом оживленном районе с деловой и культурной аудиторией. Расположите столики в два яруса, создайте библиотечный уголок на антресоли или барную стойку у старой кирпичной кладки. Здесь можно создать: Авторское кафе с утренним кофе и вечерними настойками. Лаунж-зону премиум класса для работы и отдыха. Атмосферный винный бар с живой музыкой. Кулинарную студию с ужинами при свечах. За окном — не просто двор, а продолжение вашей концепции. Стильная территория квартала с историческими фасадами — идеальное место для летней веранды и мероприятий на открытом воздухе. Окружение: Вашими соседями и гостями станут посетители Даниловского рынка, гости из бизнес-центров, жители района и ценители атмосферы после мероприятий в местных театрах. Это не аренда. Это соавторство с историей. Готовы вдохнуть жизнь в эти стены? Напишите нам, и мы устроим для вас персональную экскурсию. Покажем, как уже завтра здесь может пахнуть кофе, звучать джаз и собираться ваша будущая клиентура. P.S. Пришлите нам вашу идею — и мы расскажем, как это пространство может помочь ее реализовать. Арт. 127756521

В продажу предлагается здание, расположенное по адресу: Салтыковская ул, д. 15Б. Действующий районный торговый центр. Продажа с НДС. Арендаторы: Сеть продуктовых магазинов ''Чижик'' (МАП 480 000 руб./месяц). ''Самокат'' - 648 000 руб./месяц ''Яндекс лавка'' - 972 000 руб./месяц Овощи - 100 000 руб,/месяц ПВЗ (Озон, WB)- 200 000 руб./месяц