Продажа квартир без посредников на улице 40 лет Октября проспект в Москве

Продаётся светлая, стильная студия.Московская прописка. Продуманное до мелочей пространство формата заезжай и живи — идеальный вариант как для комфортного личного проживания, так и для готового арендного бизнеса.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ПЕРСПЕКТИВЫ МЕТРО:•Менее 5 минут пешком до станции МЦД-2 Щербинка — быстрый и комфортный проезд в центр Москвы без пробок.•Перспектива метро в Щербинке: По официальным планам градостроительного комплекса Москвы, строящуюся Бирюлевскую линию метро планируется продлить до Щербинки после 2029 года. Появление станции метро гарантирует дополнительный рост стоимости квартиры и высокий арендный спрос.•Для автолюбителей: Удобный выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:•Субаренда через отель прямо в доме: В здании функционирует отель, который охотно берет квартиры в управление и субаренду.•Полный пассивный доход: Отель берет на себя обслуживание, регулярную профессиональную уборку и своевременное устранение неисправностей. Ваша недвижимость всегда в идеальном состоянии.•Доходность выше рынка: Доход от формата субаренды ощутимо превышает классическую долгосрочную сдачу.О КВАРТИРЕ И РЕМОНТЕ:•Площадь: 24,5 кв. м + присоединенная утепленная лоджия (+2,5 кв. м полезной площади). Комфортный 5-й этаж из 17.•Уютная лоджия: Качественно утеплена, оборудована электрическим теплым полом — здесь обустроена комфортная зона отдыха, рабочая зона и предусмотрены функциональные места для хранения. Тепло и уютно круглый год!•Ремонт: Выполнен по индивидуальному дизайн-проекту.•Эргономика: Грамотное зонирование — выделены кухонная зона, спальное место и пространство для отдыха.•Системы хранения: Емкие шкафы во весь рост, максимальное использование пространства без ощущения загроможденности.•Санузел: Совмещенный, в современной плитке, установлена качественная сантехника, душевая зона и встроенный шкаф для хранения моющих принадлежнастей.•Комфорт: Установлен кондиционер, продумано несколько сценариев освещения (контурная подсветка, точечный свет).Вся мебель и встроенная техника остаются новому владельцу (по договоренности).О ДОМЕ И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ:•Подземный паркинг: Для владельцев авто есть подземный паркинг.•Своя котельная: Огромный плюс — горячую воду летом не отключают на профилактику, а платежи за отопление ниже.•Безопасность и сервис: В подъезде дежурит консьерж, установлена система видеонаблюдения, в доме всегда чистота и порядок.•Характеристики: Современный блочный дом с просторной входной группой. Пассажирский и грузовой лифты.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:•Прямая (свободная) продажа.•1 взрослый собственник.•Быстрый выход на сделку.•Подходит под ипотеку любого банка. Звоните или пишите в чат, чтобы договориться о просмотре! Показ по предварительной договоренности.

Продается светлая, современная квартира площадью 33,5 м² + просторный балкон 4 м² с отличным видом на город. Пространство полностью готово к комфортному проживанию.1 взрослый собственникНикто не прописанБез обременений и долговМатеринский капитал не использовалсяПрямая продажа, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку любого банка

Дизайнерская 3-к в монолите (2019) с мебелью и техникой / Готова к заезду!Описание:Квартира под авансом до 20.09.2026 г. Продается стильная 3-комнатная квартира в премиальном монолитном доме от ГК Кортрос (2019 год постройки). Это не просто ремонт, а продуманное пространство, созданное для комфортной жизни с нуля и исключительно для себя.Вам не нужно тратить нервы и деньги на ремонт: мы заменили все инженерные сети, усилили звукоизоляцию и использовали премиальные материалы. Просто заезжайте и живите. Пространство и планировка: Общая площадь: 69.72 м² (просторно для семьи из 3-4 человек). Высота потолков: 2.9 м (воздух и свет). Кухня-гостиная: идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. 3 изолированные спальни: полная приватность для родителей и детей. Лоджия с панорамным остеклением. Мебель и техника в подарок:Квартира продается полностью укомплектованной. Вся техника Bosch (посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник) — останется новым владельцам. Локация и инфраструктура (пешая доступность): Медицина: Детская поликлиника — 100 метров от подъезда. Образование: Школы (включая школу им. Артема Боровика) и сады в 37 минутах ходьбы. Природа: Сквер им. Судакова рядом, до Люблинского парка с прудами — 10 минут на машине. Транспорт: Метро Люблино / МЦД-2 Депо — 12-15 минут пешком, остановка ОТ — 100 м. Удобный выезд на Волгоградку и Люблинскую улицу. О доме и дворе: 8 этаж из 14 (золотая середина — не пыльно, не шумно). Дом прошел усадку, соседи сделали ремонты — тишина и порядок. Закрытый двор без машин с площадками для детей и спортом. Чистые подъезды и скоростные лифты. Документы:Чистая история. Один взрослый собственник. Без материнского капитала. Свободная продажа. Возможен разумный торг, при быстром выходе на сделку. Звоните прямо сейчас! Приезжайте и оцените качество ремонта и уровень жизни лично. Показ в удобное для вас время.ВНИМАНИЕ: ПРОДАЮ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ.С РИЭЛТОРАМИ И АГЕНТСТВАМИ НЕ РАБОТАЮ.Просьба не тратить наше время — ваши звонки будут проигнорированы.

АГЕНСТВА ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, КОМИССИЮ НЕ ПЛАЧУ!!! Документы готовы к сделке:Свободная продажа от одного взрослого собственника.Более 5 лет в собственности.В квартире никто не прописан.Без ИПОТЕКИ!Места для хранения: вместительная гардеробная комнатаДополнительная площадь: две большие лоджии с отличным потенциалом для зоны отдыха или кабинета.Санузел: раздельный, установлена полноразмерная чугунная ванна (180х80).Выполнена качественная шумогидроизоляция пола по всей квартире.Надежные коммуникации: вся разводка труб водоснабжения и отопления сделана материалами премиум-бренда Rehau.Управление климатом: установлены надежные распределительные гребенки на воду и на отопление.Микроклимат: квартира невероятно тёплая. Проверено: зимой при полностью отключенном отоплении температура в комнатах не опускалась ниже +22 градусов.Отделка: на полу по всей площади уложен качественный керамогранит (благодаря теплоизоляции пол абсолютно комфортный и не холодный).Стены под покраску, покраска была в этом году. Можете перекрашивать в любой комфортный для вас цвет.Вся техника и кухня остаются (входят в стоимость):Вам не придется ничего докупать — в квартире остается качественная встроенная кухня и надежная техника ведущих брендов:Холодильник HaierПосудомоечная машина BoschСтиральная машина AEGВарочная панель и духовой шкаф ElectroluxКачественная немецкая сантехника GroheОставшаяся мебель в комнатах — по договоренности, без доплат.Территория: закрытый двор, круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру.Инфраструктура прямо в доме: салон красоты, круглосуточный цветочный магазин и детская школа английского языка.У дома: несколько благоустроенных парков в пешей доступности для прогулок и отдыха, супермаркеты Перекресток, Магнит, Пятерочка, общеобразовательная школа, детский сад и детская поликлиника.Пешком до метро Люблино спокойным шагом всего 10 минут.На транспорте: прямо около дома расположены 2 автобусные остановки — регулярные маршруты быстро довезут вас до станций метро Люблино, Волжская, Депо и Текстильщики.

Продаётся двухкомнатная квартира 22 с кадастровым номером 77:04:0004010:5683, расположенная на 5 этаже МКД по адресу: г. Москва, просп. 40 лет Октября, д. 23, корп. 1. Зарегистрированная площадь квартиры (по документам) составляет 41 кв. метр. Наличие лоджии площадью 9 кв. метров увеличивает общее пространство квартиры до 50 кв. метров, без необходимости переплаты за имущество и услуги.Квартирой владеют два совершеннолетних (не пенсионеры) собственника более трех лет. В квартире никто не прописан. Объект без каких-либо обременений. Из окон квартиры открывается вид на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Одноподъездный дом имеет всего 67 квартир и оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка. На придомовой территории недалеко есть также спортивная и детская площадки, в районе много зелени. Хорошая транспортная доступность. Вся инфраструктура поблизости - до магазинов, школы, детского садика и поликлиники 1-3 минуты пешком, до метро Люблино 5-10 минут. При продаже квартира остается с мебелью и вещами, которые находятся на данный момент. Документы готовы к сделке, ипотека проходит - оценка в течении двух дней. Оплата в рассрочку невозможна. Цена указана для денежной схемы сделки. Денежная сделка проводится с использованием сервиса безопасных расчетов от Сбербанка. Также рассмотрим варианты ликвидного обмена. Все вопросы и подробности в переписке, звонки не всегда проходят.P.S. Уважаемые риелторы! Если у вас есть покупатели на нашу квартиру - ''вэлкам'' ... комиссия с покупателей.

Продаётся светлая и уютная евро 2-комнатная квартира в ЖК Калипсо (Новая Москва, г. Щербинка)Предлагаем вашему вниманию просторную и качественно отделанную евро двухкомнатную квартиру в современном монолитном доме 2016 года постройки. Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе Новой Москвы в 8 км от МКАД по Варшавскому шоссе .О квартире и ремонте: Премиальная отделка Германия и Европа : натуральный паркет и паркетная доска в комнатах, каменные подоконники, дизайнерские межкомнатные двери. Система кондиционирования и дополнительная шумоизоляция — даже с открытыми окнами не слышно шума от шоссе. Тёплые полы на кухне, в коридоре, ванной и туалете. Престижная сантехника: ванна DURAVIT, смесители GROHE. Дизайнерская кухня на заказ от компании Стильные кухни. Скрытая гардеробная и утеплённый балкон. Окна выходят в тихий, благоустроенный двор с детской игровой площадкой.Инфраструктура и двор Во дворе есть детская площадка, а дома расположены на первой линии. Жилой окружён зеленой зоной. Парковка: всегда можно найти место на гостевой парковке у дома. Также имеется подземный паркинг (аренда машино-места от 5 000 ?). Социальная инфраструктура: детский сад и школа находятся в пешей доступности (школа 2117, детский сад Золотая рыбка). Шопинг и сервис: на первых этажах расположены супермаркеты, аптеки, кафе, фитнес-клуб и отделение банка. В 10 минутах ходьбы есть ТЦ Акварель, 5 минут на машине ТЦ Бутово Молл. Транспортная доступность До станции МЦД-2 Щербинка — всего 5 минут пешком. После реконструкции это современный городской вокзал, время в пути до центра Москвы — около 40 минут . Курская До парка Царицыно всего несколько остановок, что удобно для выездов на прогулки и пикники. От станции МЦД-2 Щербинка можно доехать до станций метро Аннино или Бульвар Дмитрия Донского за 20 минут на автобусе (маршруты 288, 1021, с986).Юридические аспекты: Продажа от собственника напрямую — без посредников, залогов и обременений. Один собственник, возможен быстрый выход на сделку.--- Почему стоит рассмотреть эту квартиру?Продуманная планировка( кухня гостиная и изолированная спальня ) и дорогая отделка создают атмосферу настоящего дома не на словах, а на деле. Ремонт и техническое оснащение квартиры можно смело назвать въезжай и живи — это избавит нового собственника от многолетних и затратных хлопот.Идеальный вариант для семейной пары или небольшой семьи, которая ценит комфорт, тишину и удобную транспортную доступность. Квартира полностью готова для комфортной жизни.