Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Сухаревская

ID 1756. Продажа торгового помещения с арендатором на улице Мясницкая, д. 13с2 (4 минуты пешком от метро Тургеневская). 1-я линия домов. Помещение 73,7 м2 располагается на первом этаже, открытая планировка, вытяжка, эл. мощность: 70 кВ.т, отдельный вход, высота потолка 4,5 м, окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде, 1 линия домов. Удобная платная парковка вдоль нежилого здания, рядом в соседнем здании размещена подземная парковка, а также возможность припарковать автомобиль за зданием на прилегающей территории.Арендатор: ''Rotii kebab'' ДА от 05 сентября 2022 года на 5 летМАП - 859 342 руб., ГАП - 10 312 104 руб., доходность - 6.66%, окупаемость - 15 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Предлагается в продажу отдельностоящее здание - гостинница На Цветном (три звезды). Двухэтажное здание площадью 542 кв. м.Удобное расположение, рядом две станции метро, бульвары, магазины, рестораны и кафе. Благоустроенный двор с цветниками и качелями.Электрическая мощность 150 кВт.Гостиница действующая.Есть ГПЗУ на надстройку 2х этажей утвержденное, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы. Оценочная стоимость после реконструкции от 600000000 до 1 млрд руб.

Арт. 73459179. Готовый aрендный Бизнес в ЦАО, бьютиковоркинг (cалoн красоты). Aбсoлютно пaccивный дoxoд. Объект не трeбует функции упрaвления.Cалон красоты рacполoжен в выгоднoй лoкации возле мeтpo Сухaревcкaя. Oбжитой pайон с выcoкой концентpaциeй плaтежеcпoсобного населeния.Общая площадь 176 кв.м.. Арендная плата - 445 000 рублей. С Декабря 480 тыс.руб.Объект зонирован на 6 кабинетов. Сдан полностью!Сделка по ДКПН!Рассходы:Уборщица - 15 000 рублей.Интернет - 4 000 руб.Свет/вода - 10 000 руб.Окупаемость - 9 лет.

*ПОМЕЩЕНИЕ НЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬК покупке предлагается готовый бизнес - стоматология в центре Москвы, ст.м. ''Цветной бульвар''.О БИЗНЕСЕ- пешая доступность к метро,- 7 лет работы,- наличие рентгенологии и рентген-кабинета,- качественное оснащение,- низкая арендная ставка,- отличная репутация клиники,- круглосуточные парковочные места,- размещение в нежилом здании.ПОМЕЩЕНИЕ- 1 этаж нежилого здания,- площадь - 90 кв.м.,- узаконенная перепланировка,- арендная ставка - 186 т.р/мес,- большие окна,- система кондиционирования.Планировка:- 2 стоматологических кабинета,- холл с зоной ожидания,- кабинет главного врача,- ренген-кабинет,- ординаторская,- компрессорная,- с/у.ОСНАЩЕНИЕПолностью оборудованная для работы клиника, в т.ч.:- стоматологические установки ''Ritter'' (Германия),- ортопантомограф ''Gendex'',- рентгеновский настенный аппарат ''Gendex'',- датчик для прицельных снимков ''Vatech'',- компрессоры ''Ekom'' - 2 шт.,- помпы ''Cattani'',- автоклав - 2 шт.,- лампа для отбеливания Zoom,- физиодиспенсер,- аппарат Pentamix 3,- операционный светильник ''Эмалед 300'',- медицинская мебель и бытовая техника,- оргтехника,- наборы, инструменты,- блоки кондиционеров и много другое.Детальный список предоставляется при предметном диалоге.ЛИЦЕНЗИЯ- сестринское дело,- ортодонтия,- ортопедия,- терапия,- хирургия,- рентгенология.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Договоритесь о просмотре.- Dent Invest Club -

Номер в базе: 565606. ПРОДАЕТСЯ ЧЕТЫРЕХЗВЕЗДОЧНЫЙ БУТИК-ОТЕЛЬ ''MYASNITSKY''к ПРОДАЖЕ 1/2 доли помещения (300 м из 600) и бизнесЦена действительна до 10 сентября 2024 годаОтель расположен в историческом центре Москвы, на Мясницкой улице, в 20 минутах ходьбы от главной достопримечательности столицы — Красной площади. Также, отель отличается высокой транспортной доступностью, недалеко находится автобусная остановка и станция метро ''Лубянка''. Такое расположение делает его привлекательным для туристов, и, соответственно, выгодным для владельцаДизайн номеров продуман до мелочей: каждый из них отделан исключительно экологически чистыми материалами, паркетный пол и окна из массива дуба. Все номера оснащены капсульными кофемашинами, телевизором, сейфом и мини-баром. Рядом с отелем располагается множество ресторанов и баров, отмеченных ресторанными критиками и гидами.Отель имеет высокую репутацию: его рейтинг на одном из самых популярных сайтов для бронирования в мире — составляет 9,5. Это помогает в ведении бизнеса: вам не нужно с нуля ''проталкивать'' свой проект на вершину соответствующего рейтинга. В отеле 15 номеров на 46 мест (номера 1-ой категории — 18 мест, номера категории ''junior suite'' — 24 места, номера категории ''люкс'' — 4 места). Заполняемость отеля в среднем составляет 90%.Продается готовый бизнес и помещениеОТЛИЧНЫЙ, ДОХОДНЫЙ, ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!Приятным бонусом для покупателя будет мансарда 600 м, которую можно будет использовать по своему усмотрениюКод пользователя: 58077

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) от собственника!Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Площадь 305 кв.м.Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия.Земельный участок площадью 600 кв.м в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей.Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).Есть арендатор - китайский ресторан. Месячный арендный поток 1 млн. руб.Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.

849524 Помещение свободного назначения с арендатором на проспекте Мира. 3 минуты пешком от станции метро Сухаревская. Плотный жилой массив с высокой концентрацией платёжеспособного населения. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. -1 этаж 2-этажного административного здания. Отдельный вход с улицы. Объект зонирован на 6 кабинетов. Парковка на улице. Арендатор: бьютиковоркинг (cалoн крacoты). МАП: 445 000 руб. С декабря 480 000 руб. Окупаемость: 9 лет.

Лот 145015.Продается трехэтажный особняк в центре Москвы, общей площадью 304.9 кв.м. с участком 5 сот. по адресу: Москва, ул. Каланчевская, д.14, корп.1. Участок в собственности. Первая линия домов. Суперинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Метро Каланчевская , площадь трех вокзалов в 5 минут пешком. Здание полностью сдано в аренду китайскому ресторану. Технические параметры: Площадь 304.5 кв.м., участок в собственности 5 сот. Мощность электроэнергии 100 кВт. Все коммуникации городские. Наличие собственной парковки на 10 м/м. Здание имеет три отдельных входа. Один с улицы Каланчевская, для посетителей ресторана. Второй выход сбоку здания для приема-погрузки. Третий выход на парковку. Коммерческие условия:Цена продажи - 140 000 000 руб.Цена продажи за 1 кв.м. - 459 016 руб. Арендатор: китайский ресторан ZhongguoweidaoСовокупный МАП - 1 000 000 руб. / ГАП - 12 000 000 руб. Окупаемость: 11,7 лет. / Доходность: 8,6 % годовых.Собственник физ.лицо (ИП).

Лот 14232.Продажа торгового помещения с арендатором в историческом центре Москвы. В деловом квартале столицы, на улице Мясницкая.Адрес: г. Москва, ЦАО, Мясницкая, 13с2.Здание расположено на первой линии домов по Мясницкой улице. Ближайшие станции метро: Лубянка, Сретенский бульвар, Тургеневская , Чистые пруды, Кузнецкий мост - пешая доступность (5-8 минут). Престижное место с большим потоком людей и развитой инфраструктурой. Рядом торговые центры, бутики, рестораны, отделения банков, бизнес-центры, отели. До Красной площади 8 минут пешком.Туристический маршрут. Организованная пешеходная зона. Технические характеристики: Площадь - 73.7 кв.м, 1-й этаж 3-х этажного нежилого здания. Отдельный вход c фасада. Высокие потолки, витринные окна. Электрическая мощность по запросу. Подведены центральные коммуникации. Отличная визуализация входной группы с проезжей части.Подойдет по использование - street retail, ресторан, отель, апартаменты или представительский офис.Коммерческие условия: Арендатор - Кебабная ''Rotii kebab''ДДА на 5 лет от 05.09.2022 г.Индексация - 5%МАП - 859 342 рублей, ГАП - 10 312 104 рублейОкупаемость - 13 летСтоимость - 140 030 000 рублейСтоимость за кв.м - 1 900 000 рублейСобственность - юр.лицо на УСН

Лот 19325.Здание расположено в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Станции метро Цветной Бульвар, Чеховская и Трубная находятся в пешей доступности от особняка. Ближайшая остановка наземного общественного транспорта ''Сад Эрмитаж''. Удобная транспортная доступность: рядом пролегают улица Каретный Ряд, Средний Каретный переулок и Большой Каретный переулок. Развитая инфраструктура вокруг, все необходимое в шаговой доступности. Удобное расположение особняка, в 7 минутах пешком от м. Цветной бульвар. Участок 7.5 соток, аренда на 49 лет с 2021 года. Капительный ремонт 2022 г.Технические параметры:Общая площадь - 950.6 кв. м.Особняк свободного назначения, подходит под представительский офис, мед клинику, банк ,ресторан и т.д.Особняк включает в себя 4 этажа, а также подвал с помещением с противопожарной дверью.Система вентиляции приточно-вытяжнаяСистема кондиционирования сплит-системаСистема видеонаблюдения круглосуточнаяВысота потолков 2,8 мИмеет кабинетную планировку, open space, кабинет руководителя с личным с/у, душевой и зоной отдыха, сан/узлы на каждом этаже, душевые, произведен демонтаж прошлой отделки.Интернет провайдер: Мосинтер Билайн Мегафон МГТСВнутренний двор на 6 машиноместПодвал имеет функциональное назначение: кухня с мокрой точкой , тепловой пункт и вся система вентиляции.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 500 000 000 рублей с НДССтоимость за кв. м. - 525 983 рублей с НДСМАП: 3 500 000 рублей . Арендатор гос. компания.Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Лот 727551-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа офисного помещения на 1 этаже 242,8 м2 без отделки в комплексе Sole Hills в 600 м от метро ''Цветной бульвар''. Помещение со своим санузлом и мокрой точкой. Первая линия Олимпийского проспекта.Здание класса А.- Площадь 242,8 м2- Первый этаж- Презентабельный фасад отделан натуральным камнем - Панорамные окна, высокие потолки - Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование- Подземный паркинг- Интенсивный трафик, отличные рекламные возможности - В 2025 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская Продажа возможна от физ. или юр.лица.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 727551-Г

Лот 727588-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Sole Hills - комплекс клубных четырехэтажных особняков с собственной территорией и подземным паркингом. Район Цветного бульвара и Екатерининского парка. Огороженная территория с ландшафтным дизайном и зоной отдыха. Предлагается к продаже офисное помещение на 1 этаже 93.4 м2 без отделки в комплексе Sole Hills в 600 м от метро ''Цветной бульвар''. Помещение со своим санузлом и мокрой точкой. Первая линия Олимпийского проспекта.Здание класса А.- Площадь 93.4м2- Первый этаж- Презентабельный фасад отделан натуральным камнем - Панорамные окна, высокие потолки - Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование- Подземный паркинг- Интенсивный трафик, отличные рекламные возможности - В 2025 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская Ключевые данные:- В окружении 4 парка, жилой массив, бизнес-центры, театры, спорт комплекс Олимпийский- Автомойка на - 1 этаже-Зарядная станции для электромобилей на территории- Инфраструктура развита: SPA, салоны красоты, кофейни и др.- 54 помещения временного храненияПродажа возможна от физ. или юр.лица.Банки -партнеры в случае необходимости ипотеки: Сбербанк, Райффайзен банк, Совкомбанк, Росбанк, ВТБЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 727588-Г

Лот 727552-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Sole Hills - комплекс клубных четырехэтажных особняков с собственной территорией и подземным паркингом. Район Цветного бульвара и Екатерининского парка. Огороженная территория с ландшафтным дизайном и зоной отдыха. Предлагается к продаже офисное помещение на 1 этаже 137,2 м2 без отделки в комплексе Sole Hills в 600 м от метро ''Цветной бульвар''. Помещение со своим санузлом и мокрой точкой. Первая линия Олимпийского проспекта.Здание класса А.- Площадь 137,2м2- Первый этаж- Презентабельный фасад отделан натуральным камнем - Панорамные окна, высокие потолки - Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование- Подземный паркинг- Интенсивный трафик, отличные рекламные возможности - В 2025 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская Ключевые данные:- В окружении 4 парка, жилой массив, бизнес-центры, театры, спорт комплекс Олимпийский- Автомойка на - 1 этаже-Зарядная станции для электромобилей на территории- Инфраструктура развита: SPA, салоны красоты, кофейни и др.- 54 помещения временного храненияПродажа возможна от физ. или юр.лица.Банки -партнеры в случае необходимости ипотеки: Сбербанк, Райффайзен банк, Совкомбанк, Росбанк, ВТБЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 727552-Г

Лот 727553-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Sole Hills - комплекс клубных четырехэтажных особняков с собственной территорией и подземным паркингом. Район Цветного бульвара и Екатерининского парка. Огороженная территория с ландшафтным дизайном и зоной отдыха. Предлагается к продаже офисное помещение на 1 этаже 107,7 м2 без отделки в комплексе Sole Hills в 600 м от метро ''Цветной бульвар''. Помещение со своим санузлом и мокрой точкой. Первая линия Олимпийского проспекта.Здание класса А.- Площадь 107,7м2- Первый этаж- Презентабельный фасад отделан натуральным камнем - Панорамные окна, высокие потолки - Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование- Подземный паркинг- Интенсивный трафик, отличные рекламные возможности - В 2025 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская Ключевые данные:- В окружении 4 парка, жилой массив, бизнес-центры, театры, спорт комплекс Олимпийский- Автомойка на - 1 этаже-Зарядная станции для электромобилей на территории- Инфраструктура развита: SPA, салоны красоты, кофейни и др.- 54 помещения временного храненияПродажа возможна от физ. или юр.лица.Банки -партнеры в случае необходимости ипотеки: Сбербанк, Райффайзен банк, Совкомбанк, Росбанк, ВТБЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 727553-Г

Лот 611463-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение свободного назначения 89 кв.м, расположенное в историческом центре Москвы, в 15 минутах пешком от Кремля, в шаговой доступности от метро Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар, Трубная, Сухаревская, Цветной бульвар. Первый этаж жилого дома, вход через подъезд, кабинетная планировка. Дом после капитального ремонта. Высота потолков 3.5 м.Имеется парковка на 3 м/места во дворе за шлагбаумом. В настоящее время помещение в жилом фонде. Готовятся документы по переводу в нежилой фонд.Возможна продажа под апартаменты.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ 611463-Г

Лот 716673-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Sole Hills - комплекс клубных четырехэтажных особняков с собственной территорией и подземным паркингом. Район Цветного бульвара и Екатерининского парка. Огороженная территория с ландшафтным дизайном и зоной отдыха. Предлагается к продаже офисное помещение с чистовой отделкой в комплексе Sole Hills в 600 м от метро ''Цветной бульвар''. Офис продается с действующим арендатором. Договор на 11 месяцев . МАП-180.000 руб./мес. Уведомление о расторжении за 2 месяца.Первая линия Олимпийского проспекта.Здание класса А.- Площадь 38,7 м2- Второй этаж- Презентабельный фасад отделан натуральным камнем - Панорамные окна, высокие потолки - Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование- Подземный паркинг- Интенсивный трафик, отличные рекламные возможности - В 2025 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская Ключевые данные:- В окружении 4 парка, жилой массив, бизнес-центры, театры, спорт комплекс Олимпийский- Автомойка на - 1 этаже-Зарядная станции для электромобилей на территории- Инфраструктура развита: SPA, салоны красоты, кофейни и др.- 54 помещения временного храненияПродажа возможна от физ. лица.Банки -партнеры в случае необходимости ипотеки: Сбербанк, Райффайзен банк, Совкомбанк, Росбанк, ВТБЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 716673-Г

719004 Помещение с арендаторами в ЦАО, в 5-ти минутах от ст. метро Достоевская. Расположение в одном из лучших районов Москвы. Первая линия домов. Пешеходный переход перед входом. Большая стеклянная входная группа. Парковка на 30 машин и место для разгрузки. Возможность установки летней веранды. Удобная локация, высокий трафик за счёт близкого расположения крупного медицинского ВУЗа (МГМСУ), а также плотного жилого массива и офисных зданий. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций, мокрые точки.Технические характеристики:Высота потолков: 3 мЭлектрическая мощность: 30 кВтCетевыe apендaторы: Пpавда кoфе, Вкусное местечко.МАП: 320 000 руб.ГАП: 3 840 000 руб.Окупаемость: 8 л. 3 м.