Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Зорге

Просторное помещение под офис на 25 этаже, общая площадь 240.1 кв.м. Стоимость помещения 110,470,010 руб., цена за кв.м 460,100 руб. Традиционная планировка офисного помещения позволяет создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность, сосредоточиться на работе. Офис спроектирован с учетом максимально комфортного освещения. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Большое помещение под офис на 19 этаже, общая площадь 183.2 кв.м. Стоимость помещения 81,120,960 руб., цена за кв.м 442,800 руб. Традиционная планировка офисного помещения помогает сосредоточиться на работе, поддерживать конфиденциальность, создавать многоцелевые рабочие пространства. Офис спроектирован с учетом максимально комфортного освещения. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Большое помещение под офис на 18 этаже, общая площадь 329.1 кв.м. Стоимость помещения 135,062,640 руб., цена за кв.м 410,400 руб. Традиционная планировка офиса позволяет сосредоточиться на работе, создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность. Офис спроектирован с учетом максимально комфортного освещения. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Офисное помещение на 19 этаже, общая площадь 62.2 кв.м. Стоимость помещения 33,177,480 руб., цена за кв.м 533,400 руб. Традиционная планировка офисного помещения позволяет создавать многоцелевые рабочие пространства, сосредоточиться на работе, поддерживать конфиденциальность. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Большое помещение под офис на 16 этаже, общая площадь 182.7 кв.м. Стоимость помещения 81,648,630 руб., цена за кв.м 446,900 руб. Традиционная планировка офиса позволяет создавать многоцелевые рабочие пространства, сосредоточиться на работе, поддерживать конфиденциальность. Офисное помещение спроектировано с большой площадью остекления для обеспечения максимальной инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Продажа торгового помещения 114,9 м2 в строящемся ЖК бизнес-класса ''Indy Towers'' (6 минут пешком от МЦК Зорге). 1-я линия домов. Помещение 114,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс бизнес-класса в Хорошевском районе. В окружении 8 парков, современных спортивных арен, лучших школ и вузов. Вокруг INDY Towers есть все для взаимодействия с природой, активного спорта, разнообразного отдыха и духовного развития. Количество квартир 1937. Ввод в эксплуатацию IV кв. 2026. Архитектура INDY Towers, современная и динамичная, идеально встроена в открытое зеленое пространство.Дефицит коммерческих помещений, только в трёх башнях. Стоимость 86 млн. рублей. Без комиссии.

Фитнес-клуб квартала ''Зорге 9'', 2 575,6 м² — 655 232 640 ?Предлагаем к продаже помещение под фитнес-центр, спа или премиальный wellness-формат в квартале бизнес-класса ''Зорге 9'' площадью 2 575,6 м². Помещение предоставляет широкие возможности для реализации собственного фитнес-проекта премиального уровня или передачи объекта в управление опытному оператору. Концепция позволяет разместить полноценный фитнес-клуб с бассейном, групповыми программами, персональным тренингом, SPA- и wellness-инфраструктурой. Объект уже оснащён современными инженерными коммуникациями и системами, соответствующими требованиям к премиальным коммерческим пространствам. Все ключевые этапы инженерных работ выполнены с учётом будущей эксплуатации в сфере фитнеса, что позволяет существенно сократить сроки запуска и обеспечить безопасность и надёжность работы клуба.Два входа: отдельный вход с улицы и прямой вход с паркинга с доступом в корпуса квартала. Чаша под бассейн уже залита.Ключевые характеристики:— Площадь: 2 575,6 м²— Высота потолков: 4,65 м— Система вентиляции и кондиционирования воздуха ОВ4 с применением оборудования от компании NED— Водоснабжение и водоотведение— Система отопления ОВ3— Автоматическая система пожарной сигнализации— Система внутреннего электрообурудования и освещения ЭОМ1— Автоматическое пожаротушение— Система оповещения и управления эвакуацией— Автоматика противопожарной защиты— Чаша под бассейн залита— Два входа: отдельный с улицы и прямой с паркинга (с доступом в корпус)Квартал полностью построен, заселён и уже объединяет более 5 000 резидентов, создавая сформированный большой отложенный спрос на качественную спортивную и wellness-инфраструктуру. На территории уже сформирована развитая среда: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни, а также востребованные сетевые и премиальные операторы — ''ВкусВилл'', Only Wine, ''Пятёрочка'', ПВЗ и другие сервисы повседневного спроса.Дополнительным драйвером развития является локация: квартал расположен в Ходынском офисном кластере ''Большого Сити'', где к 2035 году планируется строительство до 2,1 млн м² жилой и коммерческой недвижимости. Одновременно продолжается активная жилая застройка Ходынки, что способствует дальнейшему росту числа резидентов, сотрудников компаний и потенциальных клиентов фитнес-клуба. Сформированная клиентская база уже сегодня и дальнейшее развитие территории создают благоприятные условия для стабильной загрузки клуба, роста выручки и долгосрочной инвестиционной привлекательности объекта.Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Размещение рекламы на медийных поверхностях квартала (навигационные стелы, фасады, лобби), в мобильном приложении и соцсетях квартала.Приметы локации:— Ходынка (САО, Хорошёвский район)— 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге, 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА— 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции)

Большое офисное помещение на 16 этаже, общая площадь 328.1 кв.м. Стоимость помещения 132,257,110 руб., цена за кв.м 403,100 руб. Традиционная планировка офиса помогает поддерживать конфиденциальность, создавать многоцелевые рабочие пространства, сосредоточиться на работе. Офисное помещение спроектировано с большой площадью остекления для обеспечения хорошей инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Продаётся готовый арендный бизнес! Помещeние pаcполагается по aдpecу: Маршала Бирюзова, д.17, корп.2. В шaгoвoй дoступнocти oт мeтрo Октябрьское Поле, менее 1 минуты пeшкoм.Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торгово-развлекательные центры (ТРЦ) ''Дарья'', ''Пятая Авеню'' и ''Пассаж Октябрьское Поле'', ЖК ''Rakurs'', ''Театральный квартал'' и ''Mypriority Мневники'', деловой центр ''Маршал'', универмаг ''МЕТА'', гостиница ''Ibis Москва Октябрьское Поле'', МГУТУ им. К. Г. Разумовского, центр культуры и искусств Щукино.Арендатор - сетевой магазин табак, МАП (месячный арендный платеж) - 370 000 рублей.Цена - 48 840 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте.Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продажа торгового помещения 97,6 м2 на ул. Новопесчаная, д. 23к6 (15 минут пешком от станции метро ''Сокол''). 1-я линия домов. Помещение общей площадью 97,6 м2 располагается на цокольном этаже, имеет смешанную планировку, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Ранее располагался алкогольный магазин. Помещение располагается в жилом массиве с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиками в окружении парковых зон, продуктовых магазинов, пвз, аптеки. Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, 366,8 м2 на ул. Новопесчаная, д. 20/10 к.2 (5 минут транспортом от метро Октябрьское поле)Общая площадь 366,8 м2 (на 1 этаже 222,6 м2, в подвале 144,2 м2), зальная планировка, два отдельных входа (один - с ул. Новопесчаная, один со двора), высота потолка - 4,6 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Ремонт от арендаторов. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендаторы: 1. доставка продуктов ''Самокат'' (первый этаж - площадь 222,6 м2), краткосрочный договор аренды по 11 месяцев, месячная арендная плата 450 000 рублей. 2. ''Киносклад'' (подвальное помещение - 144,2 м2), краткосрочный договор, арендная ставка 100 000 рублей.Стоимость продажи 80 000 000 рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 64770.Продаётся помещение свободного назначения с действующим бизнесом (бьют-коворкинг Бьоти Бар 20А). Первый этаж (183,9 кв.м) + узаконенная антресоль (179,9 кв.м). Возможно получение медицинской лицензии (ограничений нет). Сделка включает помещение, оборудование и бизнес с устойчивым денежным потоком.. . Параметры помещения:. — Площадь: 363,8 кв.м (1 этаж 183,9 кв.м + антресоль 179,9 кв.м) . — Высота потолков: 4,5 - 6,9 м. — Остекление: панорамное, витринное, в пол. — Входы: 2 отдельных — с улицы и со двора. — Этаж: 1 из 6, жилой дом (ЖК Лайнер, западный корпус). . Коммуникации:. — Электроснабжение: 100,6 кВт (50 кВт прямой договор с Мосэнергосбытом + 52,6 кВт от УК Премьер), возможно увеличение. — Вентиляция: принудительная усиленная с кондиционированием. — Отопление, ХВС, ГВС, канализация — центральные. . Планировка:. — Первый этаж - торговый/рабочий зал с витринными окнами и ресепшн с кофе-зоной. — Второй этаж - кабинеты и кухня (отдельная). — Склад / серверна. — 3 санузла. . Инфраструктура:. — Парковка: открытая, у дома, по пропускам. — Метро: ЦСКА (БКЛ) — ~7 мин пешком. — Трафик: высокий, первая линия. . Юридические условия:. — Собственник: 1 (ИП, УСН). — Обременения: отсутствуют.Этажи с 1 по 2.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Большое офисное помещение на 24 этаже, общая площадь 253.1 кв.м. Стоимость помещения 111,288,070 руб., цена за кв.м 439,700 руб. Традиционная планировка офисного помещения позволяет сосредоточиться на работе, создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность. Офисное помещение спроектировано с учетом создания максимального освещения. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Просторное помещение под офис на 24 этаже, общая площадь 286.6 кв.м. Стоимость помещения 128,282,160 руб., цена за кв.м 447,599 руб. Традиционная планировка офиса помогает создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность, сосредоточиться на работе. Офис спроектирован с учетом максимально комфортного освещения. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Просторное офисное помещение на 25 этаже, общая площадь 286 кв.м. Стоимость помещения 124,924,800 руб., цена за кв.м 436,800 руб. Традиционная планировка офиса позволяет сосредоточиться на работе, создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность. Офис спроектирован с большими окнами для обеспечения максимальной инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Большое помещение под офис на 20 этаже, общая площадь 184.4 кв.м. Стоимость помещения 85,340,320 руб., цена за кв.м 462,800 руб. Традиционная планировка офиса помогает сосредоточиться на работе, поддерживать конфиденциальность, создавать многоцелевые рабочие пространства. Офис спроектирован с большой площадью остекления для обеспечения максимальной инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Офисное помещение на 20 этаже, общая площадь 62.5 кв.м. Стоимость помещения 34,112,500 руб., цена за кв.м 545,800 руб. Традиционная планировка офиса помогает создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность, сосредоточиться на работе. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Большое офисное помещение на 17 этаже, общая площадь 326.4 кв.м. Стоимость помещения 134,411,520 руб., цена за кв.м 411,800 руб. Традиционная планировка офиса позволяет поддерживать конфиденциальность, создавать многоцелевые рабочие пространства, сосредоточиться на работе. Офисное помещение спроектировано с большой площадью остекления для обеспечения максимальной инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Просторное помещение под офис на 24 этаже, общая площадь 257 кв.м. Стоимость помещения 114,262,200 руб., цена за кв.м 444,600 руб. Традиционная планировка офиса помогает сосредоточиться на работе, поддерживать конфиденциальность, создавать многоцелевые рабочие пространства. Офисное помещение спроектировано с большими окнами для обеспечения хорошей инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Большое помещение под офис на 8 этаже, общая площадь 244.9 кв.м. Стоимость помещения 97,641,630 руб., цена за кв.м 398,700 руб. Традиционная планировка офисного помещения помогает поддерживать конфиденциальность, сосредоточиться на работе, создавать многоцелевые рабочие пространства. Офисное помещение спроектировано с большими окнами для обеспечения хорошей инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Просторное офисное помещение на 23 этаже, общая площадь 287.1 кв.м. Стоимость помещения 127,587,240 руб., цена за кв.м 444,399 руб. Традиционная планировка офиса позволяет поддерживать конфиденциальность, создавать многоцелевые рабочие пространства, сосредоточиться на работе. Офисное помещение спроектировано с учетом максимально комфортного освещения. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Просторное помещение под офис на 22 этаже, общая площадь 287.5 кв.м. Стоимость помещения 126,672,500 руб., цена за кв.м 440,600 руб. Традиционная планировка офисного помещения позволяет сосредоточиться на работе, создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность. Офисное помещение спроектировано с большой площадью остекления для обеспечения максимальной инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Просторное помещение под офис на 21 этаже, общая площадь 254.3 кв.м. Стоимость помещения 109,069,270 руб., цена за кв.м 428,900 руб. Традиционная планировка офиса помогает сосредоточиться на работе, создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность. Офисное помещение спроектировано с большой площадью остекления для обеспечения хорошей инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Просторное офисное помещение на 20 этаже, общая площадь 329.8 кв.м. Стоимость помещения 137,757,460 руб., цена за кв.м 417,700 руб. Традиционная планировка офиса позволяет сосредоточиться на работе, поддерживать конфиденциальность, создавать многоцелевые рабочие пространства. Офисное помещение спроектировано с большими окнами для обеспечения хорошей инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Просторное помещение под офис на 25 этаже, общая площадь 122.5 кв.м. Стоимость помещения 66,027,500 руб., цена за кв.м 539,000 руб. Традиционная планировка офиса помогает создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность, сосредоточиться на работе. Офис спроектирован с большими окнами для обеспечения максимальной инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.