Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Трубная

Продажа от собственника! Офисные помещения 72-1100 м2 в многофункциональном комплексе Sole Hill класса А, в 600 м от метро ''Цветной бульвар'' и ст. м. Суворовская. Первая линия Олимпийского проспекта. Престижный район сочетающий в себе высокое качество жизни и бизнеса. - Презентабельный фасад отделан натуральным камнем - Высота потолков 4 метра- Центральная система приточно - вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха- Подземный паркинг- Профессиональная управляющая компания - Инфраструктура комплекса: SPA, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д.- В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский.Согласован лизинг и ипотека Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.***НДС включен в стоимость.

Лот: 37992. Торговое помещение в административном здании на одной из самых дорогих и престижных торговых улиц в Европе. Исторический центр Москвы. В пешей доступности метро Театральная (5 мин). Напротив отель Marriott Royal Aurora Hotel, вблизи Петровский пассаж и ЦУМ. Первая линия. Отдельный вход с фасада, витринные окна. Арендатор - ресторан Аркадия Новикова. - Высота потолков: 3 - 3.91 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляцияАрендатор: Ресторан Miss you (Novikov Group). МАП - 1,6 млн руб. или 10% от ТО, индексация 5%.Договор аренды с 03.03.2023 на 7 лет.Схема сделки - обсуждается.Почему именно NF Group?- Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.- Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом.Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.

Продается подвальное помещение в центральном районе города, в трех минутах от метро Сретенский бульвар, в 10 минутах от метро Сухаревская и 15 минутах от Цветного бульвара. Окружен всей необходимой инфраструктурой центральных районов города.Идеально подойдет под хранение, склад, юридические адреса.Доступ 24/7Возможно объединить с помещениями 19 и 20 (см. план) - Выставлены отдельным лотом. KP326

Собственник предлагает к продаже отдельностоящее административное здание в Тверском районе ЦАО Москвы. Кирпичный пятиэтажный особняк общей площадью 1717.4 м² расположен в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца. Не является памятником архитектуры. Объект полностью сдан в аренду, реализуется с условием сохранения текущих арендных отношений на следующие 3 (три) года.Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году. Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка. Коммуникации центральные, 2 лифта (установлены в 2023 году). Парковка на 11 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом. Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде.Прямая продажа ОН с баланса юридического лица. НДС включён в стоимость.

Продажа отдельно стоящего здания 565,9 кв.м. Здание в собственности, земля в аренде. Коммуникации: холодная вода, отопление, канализация. Горячей воды нет ( есть бойлер). Электричество Мосэнерго 30 кВт.-вторая линия Цветного бульвара,-6 минут пешком от станции метро Цветной бульвар,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура в окружении,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-место для вывески,-наземная парковка,

Лот: 36092. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Второй дом от метро Сухаревская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура. Все необходимые инженерные коммуникации. Большая часть помещения находится на подвальном этаже. Готовность к передаче май 2026 г.

Лот: 36094. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Второй дом от метро Сухаревская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура. Все необходимые инженерные коммуникации.Готовность к передаче май 2026 г.

Лот: 5364. Предлагается на продажу особняк в Мещанском районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Сухаревская - 480 м. Общая площадь 742.1 кв.м. Этажность: 3 + подвальный этаж.Год постройки: 2000 г.Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования.Высота потолков: 3 метра.Две входные группы расположены со сторон улицы и двора.Парковка: наземная 4 машиноместа

Продается просторное помещение на Дмитровском переулке в самом сердце Москвы общей площадью 293,1 кв.м..Площадь разделена на 2 части под 2 арендаторов с отдельным входом для каждого из них.Первый арендатор - музыкальная школа с индексацией 7% от года к году.Второй - багетная мастерская с индексацией в 8%.На данный момент общий МАП - 550 000 рублей.Помещение подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, салон красоты.Закрытый тихий двор.Арендаторам предоставлены кнопки от автоматических ворот. Днем есть возможность припарковать автомобиль.По запросу вышлем полную фотосессию объекта и флаер.Оперативный показ.Готовы к работе с агентами.Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.

Продается подвальное помещение в центральном районе города, в трех минутах от метро Сретенский бульвар, в 10 минутах от метро Сухаревская и 15 минутах от Цветного бульвара. Окружен всей необходимой инфраструктурой центральных районов города.Идеально подойдет под хранение, склад, юридический адрес.Помещение без ремонта.Доступ 24/7 KP331

Продажа от собственника готового арендного бизнеса. Окупаемость 11 лет. Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hill класса А, в 600 м от метро ''Цветной бульвар'', 3 мин от м. Суворовская.Первая линия Олимпийского проспекта.- Площадь 137 м2, отдельный вход , выполнен дизайнерский ремонт- Арендатор - премиальный бренд одежды, долгосрочный договор аренды. - Презентабельный фасад отделан натуральным камнем , автор проекта всемирно известный архитектор Рикардо Бофилл- Высота потолков 4 метра- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха- Подземный паркинг- Профессиональная управляющая компания - Инфраструктура комплекса: СПА, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д.- В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спортивный комплекс Олимпийский.Согласована ипотека/ лизинг в соответствующих компаниях и банках Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.***НДС включен в стоимость.

На продажу предлагается двух этажное здание площадью 108кв.м., в центре Москвы. ул. Петровка. Подойдет под шоу-рум, галерею, барбер шоп, кафе, кальян. Здание после капитального ремонта, в том числе заменены окна и двери. Мощность электричества 45кВт [Лот #24752]

Прямая продажа от собственника ,помещение свободного назначения. Цокольное помещение общей площадью 154 кв.м.Отдельная входная группа.Современные системы жизнеобеспечения и безопасности. Помещение смешанной планировки, четыре кабинета от 18 до 26 кв. м., просторная и удобная зона рецепции, два санузла — все это с готовой отделкой. Ежемесячный доход - 250 000 рублей, включая 5% НДС. Договор аренды краткосрочный.

Номер объекта: 023537. На продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 560 м2 в Центральном административном округе столицы. Удобная транспортная доступность. Ближайшее метро Цветной бульвар в 120 метрах.Общая площадь здания: 560 кв.м: подвал + 2 этажа. Потолки 3 метра. Мощность 150 кВт. Есть утвержденное ГПЗУ на надстройку 2-х этажей, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы.Коммуникации все центральные.Цветной бульвар представляет собой одну из самых престижных локаций Москвы с прекрасной и богатой инфраструктурой.TWEED Недвижимость - участник ассоциации AREA.

Продажа торгового помещения 99,6 м2 с арендатором алкогольный магазин ''Алкотека'' по адресу Печатников переулок, д.6 (2 минут пешком от метро Трубная). 1 линия домов.Помещение 99,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение в центральном административном округе г. Москва. В непосредственной близости от метро Трубная.Арендатор: алкогольный магазин ''Алкотека'' , месячная арендная плата 400 000 рублей. Договор аренды от 18.10.2024 года зарегистрирован в Росреестре. В прикассовой зоне арендатор ''Милти'', месячная арендная плата 100 000 рублей.Общий потенциальный месячный арендный поток 500 000 рублей.Стоимость 67 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа от собственника! Торговые и офисные помещения площади 72-581 м2 в многофункциональном комплексе Sole Hill класса А, в 600 м от метро ''Цветной бульвар''.Первая линия Олимпийского проспекта.- Презентабельный фасад отделан натуральным камнем - Высота потолков 4 метра- Центральная система приточно - вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха- Подземный паркинг- Профессиональная управляющая компания - Инфраструктура комплекса: СПА, салон красоты, клиника, кафе и т.д.- В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский.Возможна льготная ипотека и рассрочка Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.***НДС включен в стоимость.

Арт. 129852148 Продается 4х этажное зданиеВходы: 3 отдельных с фасада, 2 со двора Высота потолков. 3,7 — 4,8 м, 240 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, доступ 24/7, центральные комммуникацииЗдание не является объектом культурного наследияСвободное назначениеГородская парковка Сверхинтенсивный автомобильный трафик Интенсивный пешеходный трафик Развитая торговая и деловая инфраструктура

Продается просторное помещение свободного назначениярядом со Сретенским бульваром.Станции метро Чистые пруды, Тургеневская, Сретенскийбульвар в 3-5 минутах пешком.Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного жилогодома.Здание расположено на пересечении Костянского иПросвирина переулков.Все 9 окон выходят на улицу.Над окнами возможно размещение фасадных вывесок.В помещении 2 отдельных входа со двора.Доступ 24/7, без ограничений.Пешеходный доступ во двор открытый.Парковка возможна на улице.Условия сделки:-площадь 110,4 кв.м.-собственник на УСН .Наполнение помещения:В составе 3 отдельных кабинета (20,1 м2, 10,3 м2, 6,4 м2),большой опенспейс (34,9 м2) с 4 окнами, холлы,технические помещения, 2 санузла в разных сторонахпомещения.Высота потолков 3 м.В помещении сделан косметический ремонт.На окнах установлены решетки.На входе металлическая дверь.

Продажа торгового помещения 73,7 м2 с арендатором на ул. Мясницкая, д. 13с2 (4 минуты пешком от метро Тургеневская). 1-я линия домов. Помещение 73,7 м2 располагается на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,5 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Удобная платная парковка вдоль нежилого здания, рядом в соседнем здании размещена подземная парковка, а также возможность припарковать автомобиль за зданием на прилегающей территории. Арендатор: So Far Kebab он же Rotii kebab.Соседи: ''Альфа Банк'', ''Раффайзен Банк '', пекарня ''Хлеб насущный'', отель ''PR Masnitsky''. Рядом с объектом располагается комплекс зданий ''Мясницкая'', Высшей Школы Экономики, что дополнительно привлекает высокий траффик студентов. Стоимость продажи 154,770 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа офисов и помещений свободного назначения от 20 до 6000 м2 в центре Москвы и в пешей доступности от метро Лубянка, Тургеневская, Сретенский бульвар.Помещения расположены в особняке после реконструкции и реставрации. Высокие потолки 3,5 м, большие окна в стиле домов эпохи русского модерна.Современные инженерные системы. Входные группы здания отделаны метлахской плиткой, гипсовой лепниной, деревом и гранитом. В окружении туристический и деловой район Москвы, 1,4 км до Кремля, 200 м до Бульварного кольца и 900 м до Садового. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Зарема. ФОТО и ВИДЕО соответствуют. Готовый арендный бизнес (ГАБ) - кафе. Особняк класса В+.Предлагаемая площадь: 1 этаж 73,7 м2 с отдельным входом.Открытая планировка, высота потолка 4,5 м.Электрическая мощность - 50 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление.Арендатор ''So Far Kebab''. ДА от 05 сентября 2022 года на 5 лет, МАП 910 903 руб/мес, индексация 6%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором самостоятельно отдельно.Основание права собственности ДКП. Собственник юр. лицо. Без обременений. Схема сделки обсуждается.Стоимость продажи 2 100 000 руб. за м2. 154 770 000 руб. за всё.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.