Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Трубная

Номер объекта: 023537. На продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 560 м2 в Центральном административном округе столицы. Удобная транспортная доступность. Ближайшее метро Цветной бульвар в 120 метрах. Общая площадь здания: 560 кв.м: подвал + 2 этажа. Потолки 3 метра. Мощность 150 кВт. Есть утвержденное ГПЗУ на надстройку 2-х этажей, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы. Коммуникации все центральные. Цветной бульвар представляет собой одну из самых престижных локаций Москвы с прекрасной и богатой инфраструктурой. TWEED Недвижимость - участник ассоциации AREA.

Продажа торгового помещения 99,6 м2 с арендатором алкогольный магазин ''Алкотека'' по адресу Печатников переулок, д.6 (2 минут пешком от метро Трубная). 1 линия домов. Помещение 99,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение в центральном административном округе г. Москва. В непосредственной близости от метро Трубная. Арендатор: алкогольный магазин ''Алкотека'' , месячная арендная плата 400 000 рублей. Договор аренды от 18.10.2024 года зарегистрирован в Росреестре. В прикассовой зоне арендатор ''Милти'', месячная арендная плата 100 000 рублей. Общий потенциальный месячный арендный поток 500 000 рублей. Стоимость 67 млн. рублей. Без комиссии.

Здание 742м2. 1,2,3 этажи, мансарда и подвал. Все этажи функциональны, имеют окна, без несущих перегородок. В подвале кухня, столовая, кабинеты. Участок аренда до 2047г. Своя наземная парковка на 4-5 м/мест. Потолки 3м. 101кВт. Собственник юрлицо с 2003г. Здание безупречно по качеству строительства, отделки и юридически.

Лот 157088. Эксклюзив! Продажа нежилого торгового помещения с арендаторами в одноэтажном административном здании. Адрес: г. Москва, ЦАО, Мещанский район, ул. Щепкина, 5с2. Первая линия. Близость Садового кольца обеспечивает отличную автомобильную доступность. Метро ''Сухаревская'' в 7-8 минутах пешком (600 м). В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Район с высокой плотностью населения, развитой деловой и социальной инфраструктурой. Рядом находятся медицинские центры, офисные здания, жилые комплексы и объекты культуры (МХТ им. Чехова, Шереметьево). Технические характеристики: Общая площадь: 126,4 кв. м. 1-й этаж отдельно стоящего административного здания 1974 года постройки. Вход с первой линии со стороны переулка Калмыков. Витринные окна. Зальная планировка, Высота потолков: 4 м. Выделенная электрическая мощность: 25 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 50 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 395 570 рублей. Арендаторы: пункт выдачи Wildberries и OZON. Совокупный МАП: 350 000 рублей. Совокупный ГАП: 4 200 000 рублей. Окупаемость: 11,9 лет.

Особняк ''Милютинский пер., 18 '' класса B Площадь: 3 299,8 м2 Стоимость за 1 м2: 261 884,6 р. включая НДС Стоимость площади: 864 166 649,3 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.40м Характеристики здания Адрес: Милютинский пер., 18, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B Площадь здания: 3 299,8 м2 Полезная площадь: 3 299,8 м2 Этажность: 4 Налоговая: 8 Год постройки: 1917 Год реконструкции: 2005 Безопасность: Охрана, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая этажи 1-3, подвал, чердак. Потенциал увеличения площади до 4 475,6м2 договор на земельный участок до 06.04.2031 -1 этаж: 225,5 м2 1 этаж: 844.8 м2 2 этаж: 857.5 м2 3 этаж: 845.1 м2 4 этаж: 526,9

Продажа помещения свободного назначения 230 м2 на Архангельском переулке, д. 11/16 (5 минут пешком от м. Чистые пруды). 1-я линия. 230 м2 на -1 этаже, открытая планировка, отдельный вход со двора, высота потолка 3 м, есть окна на Кривоколенный переулок. Электрическая мощность 15 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка во дворе и перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: бьюти-коворкинг, арендная плата: 275 000 рублей в месяц. Стоимость 39 млн рублей. Без комиссии.

Продажа от собственника! Торговые и офисные помещения площади 72-2360 м2 в многофункциональном комплексе Sole Hills класса А, в 600 м от метро ''Цветной бульвар''. Первая линия Олимпийского проспекта. - Презентабельный фасад отделан натуральным камнем - Высота потолков 4 метра - Центральная система приточно - вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха - Подземный паркинг - Профессиональная управляющая компания - Инфраструктура комплекса: SPA, салон красоты, клиника, кафе и т.д. - В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский. Возможна льготная ипотека и рассрочка Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка. ***НДС включен в стоимость.

Предлагается в продажу отдельностоящее здание - гостинница На Цветном (три звезды). Двухэтажное здание площадью 542 кв. м. Удобное расположение, рядом две станции метро, бульвары, магазины, рестораны и кафе. Благоустроенный двор с цветниками и качелями. Электрическая мощность 150 кВт. Гостиница действующая. Есть ГПЗУ на надстройку 2х этажей утвержденное, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы. Оценочная стоимость после реконструкции от 600000000 до 1 млрд руб. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

KP35 Продается уникальное помещение по адресу: Москва, Б. Дмитровка, 7/5с3, расположенное в самом центре города рядом с Кремлем. Это предложение — отличный шанс для реализации вашего бизнеса в привлекательном месте с высоким спросом. Общая площадь помещения составляет 66.4 кв. м, что даёт возможность для создания оптимального пространства под различные нужды. Высота потолков 3.43 метра создает ощущение простора и уюта, а также позволяет оптимально организовать рабочие зоны. Помещение располагается на первом этаже жилого здания и имеет отдельный вход со двора, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Смешанная планировка предоставит вам возможность гибко адаптировать пространство под ваши требования. Кроме того, в помещении уже предусмотрены необходимые удобства: мокрые точки, кондиционер, а также система отопления, водоснабжения и канализации. Это позволит вам начать свою деятельность без значительных затрат на переоборудование. На территории здания доступна открытая парковка для вашего удобства и комфорта клиентов. Объект находится в хорошем состоянии, что делает его сразу готовым к эксплуатации. Не упустите шанс приобрести это эксклюзивное предложение! Свободное назначение позволяет адаптировать помещение под ваши нужды: офис, магазин, студию или любое другое направление бизнеса. Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр!

Лот 150272. Продается помещение свободного назначения на первой линии улицы Большая Дмитровка. В пешей доступности метро Тверская, Пушкинская, Чеховская. Технические характеристики: Общая площадь: 398 кв.м. Первый этаж 166,3 кв. м, подвал 231,8 кв. м. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, большие витрины. Высота потолков 2,9 метра. Мощность 42 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 425 000 000 рублей. Стоимость кв.м: 1 133 334 рублей. Арендатор магазин одежды Italbazar Premium.

Лот 146000. Продается особняк, отдельно-стоящее здание общей площадью 512,2 кв.м. по адресу: Москва, ЦАО, Воротниковский пер., д.10, стр. 4. Здание расположено в центре Москвы, внутри Садового кольца в пешей доступности до Маяковская и Пушкинская. Технические характеристики: Общая площадь здания 512,2 кв.м. Имеет 4 уровня: подвал, 1-й и 2-й этажи и мансарда. Участок 154 кв.м. в аренде на 49 лет. Смешанная планировка: есть и открытое пространство, есть и кабинеты. Приточно-вытяжная система. Все коммуникации центральные. Установлена система пожаротушения. Видеонаблюдение. Территория огорожена, шлагбаум. Стоянка на 30 м/м. Здание полностью сдано в аренду. Коммерческие условия: Цена продажи: 260 000 000 руб. Цена продажи 1 кв.м.: 507 812 руб Собственник ООО на УСН

Лот 141414. Предлагается в продажу помещение свободного назначения, которое сдано в аренду кадровому агентству, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Архангельский переулок, д. 7. Здание расположено в престижном районе, историческом центре Москвы, всего в нескольких минутах пешей доступности от станций метро ''Чистые пруды'', ''Тургеневская'' и ''Сретенский бульвар'', многочисленных маршрутов наземного транспорта. Исторический и деловой центр города Москвы, в 2018 году объект признан памятником культурного наследия. Технические характеристики: Общая площадь 154 кв.м. Цокольный этаж, окна в приямках. Отдельная входная группа. Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Парковка. Помещение имеет смешанную планировку, включающую в себя просторную и удобную зону рецепции, четыре кабинета, зону open space и два санузла. Капитальный ремонт был проведен в начале 2023 года. Арендатор: Кадровое агентство. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 36 750 000 рублей, Стоимость 1 кв.м.: 238 636 рублей. МАП - 250 000 руб / ГАП - 3 000 000 руб. Окупаемость - 12 лет. Доходность - 8,2 % годовых

Продается 9-этажный бизнес-центр (9 этажей + подвал + эксплуатируемая крыша) В класса, который находится по адресу: ул. Трубная, д. 23, корп. 2. Шаговая доступность от станций метро Цветной Бульвар, Трубная, Сухаревская. Удобный выезд на улицу Сретенка, Цветной бульвар, Садовое и Бульварное кольцо. В помещениях выполнена офисная отделка, смешанная планировка. Кондиционирование - сплит-система, приточно-вытяжная вентиляция. В наличии подземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продажа торгового помещения 411 м2 с арендаторами ''OZON'' и ''Самокат'' на Большом Сухаревском переулке 13с1 (8 минут пешком от метро Цветной бульвар). Помещение 411 м2 располагается в цоколе, открытая планировка, 3 отдельных входа, высота потолка 3 м, окна по всему периметру помещения. Электрическая мощность 70 кВт. Стихийная парковка под шлагбаумом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре Москвы вблизи центральных улиц, рядом с несколькими станциями метро. Окружение: Супермаркет ''Магнолия'', HookahPlace ''RockStar'', Клиника ''Dr. Vasilenko'', ''Поликлиника.ру'', пункт выдачи''CDEK Арендатор: Пункт выдачи заказов ''OZON'' 33 кв.м., пункт доставки ''Самокат'' 259 кв.м., шоу-рум (одежда) 70 кв.м., общая месячная арендная плата 880 000 рублей. Стоимость 104 млн. рублей. Без комиссии.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ! Предлагается на продажу помещение свободного назначения в здании класса B по адресу: улица Большая Дмитровка 16к1, ЦАО, р-н Тверской. Помещение общей площадью 278 кв.м. с функциональной планировкой. Центральные коммуникации, 2 отдельных входа (с улицы и со двора). Высота потолков 2.9 м. Помещение с панорамным видом на сквер Майи Плисецкой. Развитая инфраструктура одного из престижных районов Москвы: ЦУМ, рестораны, медицинские учреждения, отделения банков, аптеки и пр. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Театральная, Чеховская, Пушкинская. Продажа по ДКП, УСН.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Последнего переулка, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды. Общая площадь : 742 м² Наземная площадь : 591 м² Наземная без лестниц : 530 м² 0 этаж : 151 м² (высота потолков 300) 1 этаж : 140 м² (высота потолков 300) 2 этаж : 160 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 160 м² (высота потолков 300) 4 этаж : 131 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 300 м² Вид права : аренда до 2047 года ВРИ : строительства и последующей эксплуатации административного здания - Год постройки : 2000 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : отсутствуют - Наземная парковка : 4 м/м Архитектурная особенность - балкон на каждом уровне во всю ширину тыльной стены особняка. Сдано в аренду целиком одному арендатору. Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 102052

Продается нежилой особняк, расположенный в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды. Общая площадь : 742 м² Наземная площадь : 591 м² Наземная без лестниц : 530 м² Подвал : 151 (высота потолков 300) 1 этаж : 140 (высота потолков 300) 2 этаж : 160 (высота потолков 300) 3 этаж : 160 (высота потолков 300) Мансарда : 131 (высота потолков 300) Земельный участок : 300 м² Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка. Номер объекта: #1/537196/23280

Продам Готовый Арендный Бизнес! ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 лет. Помещение свободного назначения, 44 м2 в 7 минутах от ст.м. Достоевская Отдельный вход, витринное остекление, большие рекламные возможности(фасад и торец сдания). Общий Арендный поток 320 000 т.р./мес! Арендаторы работают не первый год. Помещение на трафике, рядом, размещены крупные сетевые компании, такие как Дикси, по соседству Главное Управление ГИБДД, МГМСУ и Центральный Аппарат Росгвардии, плотный жилой массив. О помещении: - Вход с фасада, отлично просматривается с улицы. - расположено на 1 этаже - Зальная планировка - Потолки 3 метра - удобный подъезд(есть зона разгрузки) и подход к помещению - Парковка Собственник Физ Лицо Схема сделки обсуждается Звоните! Лот 100-101140

Лот: 26469. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в центре Москвы Торговая площадь на Мясницкой улице, д. 24/7, стр. 8, предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей. Объект находится в самом сердце Москвы, в Центральном административном округе, в районе Басманный. Это исторический и культурный центр столицы, известный своей высокой деловой активностью. В непосредственной близости расположены бизнес-центры и государственные учреждения, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Отличная транспортная доступность Объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от трех станций метро: Тургеневская (310 м), Чистые пруды (340 м) и Сретенский бульвар (430 м). Это обеспечивает легкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик на Мясницкой улице делает это место идеальным для торговли. Уникальные характеристики объекта - Общая площадь: 199,4 м², включая первый этаж (121,9 м²) и антресоль (77,5 м²). - Отдельный вход и большие витрины создают привлекательный фасад и обеспечивают легкий доступ для посетителей. - Высота потолков: от 2,24 до 2,34 м, что позволяет эффективно использовать пространство. - Мощность электроэнергии: 90 кВт, что достаточно для любых коммерческих нужд. Готовый бизнес в историческом центре Объект полностью построен и готов к эксплуатации. Это отдельно стоящее здание, что обеспечивает независимость и гибкость в управлении. НДС не применяется, что упрощает финансовые расчеты и делает сделку более привлекательной. Эта торговая площадь на Мясницкой улице — редкая возможность приобрести объект в одном из самых престижных районов Москвы. Сложившееся торговое окружение и высокая деловая активность делают это предложение особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей, стремящихся к успешному развитию бизнеса. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового помещения 140 м2 с арендаторами на Кривоколенном переулке (3 минут пешком от метро Тургеневская). Помещение 140 м2, располагается в цокольном этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центральной части города, в 5-ти минутах пешком от станций метро Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар. Арендаторы: цветочный магазин, пункт выдачи ''Ozon'', швейная мастерская. Общая месячная арендная плата 280 000 рублей. Стоимость 36 250 000 рублей. Без комиссии.

Статусный офис рядом с Кремлем! Продается роскошный офис в центре Москвы с дизайнерской отделкой и современной мебелью. Планировка офиса : зона ресепшн с просторной гардеробной и санузлом , большая переговорная со своим санузлом с душевой и гардеробной комнатой, представительская переговорная с диванной группой, большим телевизором и с выходом на террасу, кабинет со своим санузлом и душевой+ гардеробная, кухня-переговорная с встроенной техникой: посудомойка, плита, вытяжка, кофемашина, холодильник. Вокруг дома сделано благоустройство и озеленение, создающее полное ощущение тихого, старомосковского бульвара. Безупречный фасад в классическом стиле (натуральный итальянский камень, все окна в пол), презентабельная входная группа (мрамор/латунь/дерево/зеркала). Оперативный показ!

Собственник! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ Предлагаем к продаже готовое к эксплуатации нежилое помещение в престижном районе Красносельский, ЦАО. Уникальное предложение для бизнеса в здании 1913 года постройки (не ОКН) с современной инфраструктурой. Расположение премиум-класса: Объект находится в тихом историческом переулке с развитой инфраструктурой. Метро ''Чистые пруды'' всего 4 минуты пешком, ''Сретенский бульвар'' в шаговой доступности. Район окружен банками, ресторанами, офисными центрами и культурными объектами. Характеристики помещения: - Общая площадь:181,9 м² - Назначение: свободное (подходит под офис, медцентр, салон красоты, студию) - Состояние: полностью отремонтированное, готово к заселению - Планировка: кабинетная, есть переговорная, рабочие зоны и ресепшен - Высота потолков: 3,3м - Отделка: современный ремонт с качественными материалами Инфраструктура здания: Историческое кирпичное здание после капитального ремонта с железобетонными перекрытиями. Охраняемая территория с видеонаблюдением, наземная парковка во дворе. Благоустроенные входные группы и коридоры с дизайнерской отделкой. Преимущества объекта: - Первая линия исторических улиц центра Москвы - Отдельный вход, возможность собственной вывески - Идеально подходит для представительских офисов, клиник, консалтинга - Престижный адрес для имиджевых компаний - Все коммуникации, система вентиляции, кондиционирования - Юридическая чистота, документы готовы к сделке Это редкая возможность приобрести готовое помещение в историческом центре столицы по адекватной цене! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий сделки.

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Сухаревская. Густонаселенный жилой район. До метро 50 метров Общая площадь здания 1 637 кв.м., Земельный участок 1 506 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 3,8 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 245 кВт. Цена продажи 461 млн руб. с НДС. ДКП.

Продаётся помещение в ЦАО 5 минут пешком от м. Чистые пруды / Сретенский бульвар Помещение расположено в жилом доме, цокольный этаж, отдельный вход со двора. Тихое место в центре города — без уличного шума и транзитного трафика. Характеристики: статус: нежилое помещение этаж: цоколь вход: отдельный, со двора планировка: кабинетная (возможно переустройство под open space) назначение: офис, бэк-офис, представительский офис, нотариат, IT, консалтинг, услуги и т.д. собственник: ООО, НДС. Преимущества: ЦАО, востребованная локация с устойчивым спросом шаговая доступность до двух станций метро отдельный вход — не зависит от жилого подъезда удобно для размещения сотрудников и клиентов ликвидный формат как для собственного использования, так и под аренду Документы готовы, быстрый выход на сделку Показ по предварительной договорённости. Звоните.

Лот: 4245. Предлагается на продажу особняк в Тверском районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Маяковская - 440 м. Общая площадь 512.2 кв.м. Этажность: 3 + мансардный этаж и подвал Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Реставрация здания: 2005 г. Были заменены перекрытия, проводка и отреставрирован фасад. ЗУ 154 кв.м. в долгосрочной аренде до 2060 г.