Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Трубная

Резиденция самого высшего ранга: Кабинет Имперского достоинства в сердце старой МосквыК продаже предлагается уникальное помещение в историческом особняке по адресу: Петровский бульвар. Это не просто офис, а статусная резиденция, сочетающая функции парадного представительского пространства и приватных апартаментов для проживания.Петровский бульвар. Две минуты от метро Трубная. Готовность к сделке — немедленная.Главная жемчужина — Кабинет высочайшего уровня для приёма Высоких гостей!Сердце объекта — рабочий кабинет, оформленный по канонам музейного интерьера. Центральный элемент зала — действующий дровяной камин, создающий атмосферу абсолютной приватности и власти. Стены украшает коллекция подлинных живописных полотен имперских времен, интегрированная в дизайнерский проект. Помещение оборудовано функционирующей линией правительственной телефонной связи, что обеспечивает высший гриф конфиденциальности переговоров.Музейный интерьер и роскошь отделкиДизайнерский ремонт выполнен с ювелирной точностью: использованы исторические лекала, натуральный камень, ценные породы дерева и текстиль премиум-класса. Каждый элемент люксовой мебели и декора является предметом коллекционного интереса, превращая пространство в завершенный архитектурно-художественный ансамбль.Планировочные решения статус-класса Приемная при входе: представительная зона ожидания и встреч, задающая торжественный тон всему помещению. Собственный лифт: обеспечивает изолированное и комфортное перемещение по этажам особняка без контакта с внешней средой. Резиденция на цокольном этаже: полноценная жилая зона для отдыха и неформального размещения. Изысканное пространство, позволяющее совмещать рабочий график с абсолютным комфортом проживания в историческом центре без необходимости покидать здание.Предложение для первых лиц!!Объект идеально подходит для размещения частного фонда, посольства, приемной, семейного офиса (Family Office) или статусного представительства. Помещение в собственности! Юридическая чистота, полная готовность к сделке. Просмотр по предварительному согласованию, конфиденциальность гарантирована.

Предлагается к продаже историческое здание 1905 года постройки на первой линии Садового кольца. Три этажа используются под офисные помещения, на каждом этаже по два офиса, площадь каждого из которых 162 кв.м. На данный момент почти все помещения занимают арендаторы - есть возможность их сохранения после покупки. Здание имеет два отдельных входа. Первый - со стороны Садового кольца, а также запасной со стороны двора. При главном входе есть место под консьержа. Также имеется своя внутренняя парковка со шлагбаумом на 25 машиномест для арендаторов и посетителей. Внешний фасад отреставрирован и находится в хорошем состоянии. Есть возможность сделать наружную вывеску на здание с названием компании.Внутри офисных помещений минимум несущих конструкций. Перекрытия первого этажа каменные, перекрытия остальных этажей деревянные. На каждом этаже установлена система кондиционирования и вытяжной вентиляции. Год назад полностью была заменена система пожаротушения. Коммуникации здания находятся в отличном состоянии. Отличная инфраструктура квартала. Все находится в шаговой доступности. Удобный выезд на личном транспорте на Садовое кольцо. Близость к станции метро Цветной Бульвар - 10 минут пешком. Возможен торгЗвоните! Ответим на все интересующие вас вопросы!

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРАМИ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫПродается коммерческое помещение от собственника в историческом центре Москвы, в одном из самых востребованных деловых и туристических районов столицы.ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:• Общая площадь: 248 м²• 1 этаж• Отдельные входы• Электрическая мощность: 70 кВт• Помещение полностью сдано в аренду.Арендаторы:Кальянная• работает на объекте более 8 лет,• договор КДА с пролонгацией,• ежегодная индексация 7%,• арендный платеж: 360 000 руб./мес.Школа танцев: • работает на объекте 1,5 года,• договор КДА,• ежегодная индексация 7%,• арендный платеж: 350 000 руб./мес.Общий арендный поток: 710 000 руб./мес.Годовой арендный поток (ГАП): 8 520 000 руб.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами.• Центральная локация с высоким спросом на коммерческую недвижимость.• Долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией.• Стабильный денежный поток и высокий инвестиционный потенциал.ТРАСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• 5 минут пешком до станции метро Тургеневская,• 6 минут пешком до станции метро Чистые пруды,• 7 минут пешком до станции метро Сретенский бульвар,• Удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо,• Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая деловая и туристическая инфраструктура центра Москвы.Организуем показ в удобное для вас время!

Инвестируйте в центр города: лофт 108 м² с потенциалом высокой доходностиПродаётся уникальное двухуровневое помещение (2 54 м²) в самом центре. Формат лофт и продуманная планировка делают объект максимально гибким для использования.Для кого:предприниматели — под кофейню, кафе, офис, шоурум или студию,инвесторы — под долгосрочную аренду (стабильный пассивный доход).Плюсы локации и объекта:центр города = высокий пешеходный и автомобильный трафик,все коммуникации подведены,статус собственности — без рисков,архитектурные особенности позволяют создать запоминающийся интерьер.Прямая продажа от собственников. Гарантируем полную прозрачность сделки. Брокерам предусмотрена комиссия.Не упустите шанс приобрести редкий актив в центральной части города. Звоните для обсуждения деталей!Арт. 135799374

Помещение свободного назначения, оборудованно и функционирует как спортивный клуб (бокс и восточные единоборства). Состоит из двух этажей и имеет отдельный вход.Расположена в центре и в пешей доступности от метро. Залы оборудованны новыми тренажёрами и необходимым оборудованием.Современный ремонт, высокие потолки, хорошая система вентиляции.

Продается подвальное помещение в центральном районе города, в трех минутах от метро Сретенский бульвар, в 10 минутах от метро Сухаревская и 15 минутах от Цветного бульвара. Окружен всей необходимой инфраструктурой центральных районов города.Идеально подойдет под хранение, склад, юридические адреса.Доступ 24/7Возможно объединить с помещениями 19 и 20 (см. план) - Выставлены отдельным лотом. KP4666

Продажа торгового помещения 99,6 м2 с арендатором алкогольный магазин ''Алкотека'' по адресу Печатников переулок, д.6 (2 минут пешком от метро Трубная). 1 линия домов.Помещение 99,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение в центральном административном округе г. Москва. В непосредственной близости от метро Трубная.Арендатор: алкогольный магазин ''Алкотека'' , месячная арендная плата 400 000 рублей. Договор аренды на 7 лет от 18.10.2024 года зарегистрирован в Росреестре. В прикассовой зоне арендатор ''Милти'', месячная арендная плата 100 000 рублей.Общий потенциальный месячный арендный поток 500 000 рублей.Стоимость 67 млн. рублей. Без комиссии.

Помещение свободного назначения в Столешниковом переулке, с отдельным входом. 5-7 минут до метро Пушкинская, Чеховская, Тверская, Охотный ряд, Театральная.Здание во дворах, вход через арку в Столешниковом переулке. Проезд для автомобилей через арку с Петровки. Соседи - кафе, рестораны, бильярдный клуб, бутики, отели. Помещение имеет собственный, отдельный вход и дополнительный вход через соседний подъезд. Расположено в 4-х этажном здании (офисы, торговые помещения, салон красоты, ресторан).Площадь помещения 164 кв.м. Потолки 4 м. Занимает 2 этажа: 1 этаж и цокольный этаж с окнами. Помещение для сдачи в аренду разделено на два блока. Один блок (113 кв.м, 2 этажа) с собственным входом, у второго блока (51 кв.м, первый этаж) вход через общий подъезд. Помещение с отделкой. Установлены кондиционеры и система вентиляции. Перекрытия ж/б. Выделенная мощность 40 кВт. Отопление центральное.

Номер объекта: 537192. Продается нежилое помещение свободного назначения 194 кв.м. расположенное на 1-ом этаже жилого дома в продолжении Елисеевского магазина, в 30 метрах от Тверской улицы и Пушкинской площади, на Козицком переулке дом 1а.2 входа: парадный (охрана) с Козицкого переулка и второй со двора. 2 санузла и кухня. Высота потолков - 3,65. Все коммуникации центральные. Электричество 35 кВт. Возможность использования как 2-х независимых помещений со своими входами.Помещение выходит (по 5 окон) на две стороны: Козицкий пер. и большой озелененный закрытый двор.Три станции метро в 2-х минутах ходьбы: Тверская, Пушкинская и Чеховская.Возможность парковки. Высокий трафик.

Предложение на продажу 40745.Предлагаем на продажу помещение по адресу: Архангельскии переулок 7 в шаговой доступности от станции метро ''Чистые пруды'', ''Тургеневская'' и ''Сретенскии бульвар''. Здание находится в престижном раионе, историческом и деловом центре города, а в 2018 году было признано объектом культурного наследия.. . Помещение имеет смешанную планировку, включающую в себя удобную зону рецепции, четыре кабинета, просторную зону open-space и два санузла. Капитальный ремонт был проведен в начале 2023 г. Вход находится на торцевой стороне здания, доступ круглосуточный.. . Офис подходит для компаний разных масштабов - от стартапов до крупных фирм. Можно рассматривать любые виды деятельности: от офиса, интернет-маркета до салона красоты, студий дизайна, творчества и других видов деятельности.Без комиссии.

Офис, помещение свободного назначения в центре Москвы на Садовом кольце. Солидный особняк. Рядом м. Сухаревская, Цветной бульвар, Проспект мира. Помещение светлое, с хорошим ремонтом. Сдано в аренду под студию маникюра. Отдельный кадастровый номер. Назначение в выписке ''нежилое помещение''. Документы готовы к сделке. Один собственник. Возможен обмен на другое нежилое помещение. Если Вы видите это объявление, то оно актуально. Чтобы посмотреть помещение, надо позвонить в будни с 10.00-18.00. В выходные не показываем. Коммуналка 2,5 тр в мес.

Полностью реконструированный особняк в самом центре Москвы на пересечении Малой Дмитровки и Успенского переулка. Пяти этажное здание постройки 1982 года полностью отреставрировано и готово под отделку, с укреплением несущих конструкций, заменой инженерных сетей и соответствует всем современным требованиям.Установлен пассажирский лифт с уровня подвала до 3 этажа, предусмотрен грузовой подъемник, выполнено устройство 4 дровяных каминов. Технические характеристики: электроснабжение 200 кВт, газоснабжение, сеть МГТС, система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования, отопление и водоснабжение центральное городское.Территория с внутренним двором 510 м2, предусмотрено 5-6 парковочных мест.Разработан проект визуализации для проживания большой семьи.Наша компания состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Id 390129. Продается коммерческое помещение площадью 103 м2.Отличная транспортная доступность, от метро Проспект Мира 5 минут пешком. В данной локации расположены три посольства, медицинский центр, институт Склифосовского. Ботанический сад МГУ ''Аптекарский огород'', Префектура управления Садовое кольцо. Бесплатная парковка у помещения во дворе. Закрытая территория, проведен домофон и интернет.Разные варианты продажи: просто помещение и помещение с организацией. Все варианты обсуждаются.Звоните прямо сейчас, отвечаю в любое время. Договоримся о оперативном показе.

1. БЕЗОПАСНОСТЬ И ТЕРРИТОРИЯВаша личная крепость в центре города. Никакой толпы, турникетов и общих зон. Первый высокий этаж — мгновенный доступ на базу. Глухой, тихий двор, скрытый от уличного шума. Абсолютная физическая автономность: свой санузел, свое место под кухню. Ваша машина в безопасности на своей закрытой парковке прямо под боком.2. СТАТУС И ВПЕЧАТЛЕНИЕАдрес, который продает сам себя: добротный исторический кирпичный дом у Чистых Прудов. Клиенты сразу считывают ваш уровень. Внутри идеальная чистота и абсолютно новый, качественный ремонт (в этих стенах еще никто не сидел). На выбор три кабинета с разным стилем дизайна. Выбирайте тот, что визуально подчеркнет силу вашей компании.3. ЛОГИКА И ЦИФРЫМатематика бизнеса: 0 дней простоя. Никаких вложений в отделку. Помещения идеального размера на выбор: 26 м2 - 17 000 000 руб.30 м2 - 19 000 000 руб.Гениальная логистика: в пешей доступности три разные станции метро, вашим сотрудникам будет удобно добираться из любой точки.Отдельный кадастр на каждое помещение, документы готовы на сделку, ДКП.Делаем сделку, параллельно заказываете мебель, сразу начинаете работать и генерировать прибыль.Звоните, приходите на просмотр.Свободно только два помещения. Забирайте лучший прямо сейчас.Агенты без клиентов не звоните, с клиентом приходите, комиссию оплатим.

Лот: 26469. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Чистые пруды. Первая линия Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение.Разные арендаторы:МАП: 1 271 431 руб.

Лот: 36093. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Второй дом от метро Сухаревская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура. Все необходимые инженерные коммуникации.Готовность к передаче май 2026 г.

Пpoдажа oтдельно cтоящего 2- этажнoго oсобняка во двopе комплекca иcтopических здaний на пepесeчeнии ул Пeтpовкa и Бульвapного кoльцa. Дo ближaйшeгo мeтpо 6 минут пешкoм.Общaя площaдь оcобняка cocтавляeт 210 кв мФаcaд выхoдит нa втopую линию дoмов. Зeмельный учacток 147 кв м в долгоcpочной aренде у города.Здание после капитальной реконструкции. Помещения предоставляются в состоянии под чистовую отделку ( Whitе bох).Высота потолков:1 этаж — 3,6 м2 этаж — 2,7 мБольшие окна, светлые помещения и правильная конфигурация создают комфортную основу для реализации современного интерьера в премиальном стиле.Отдельным преимуществом является собственный паркинг на 4 машиноместа.Здание подойдет как для собственного использования, так и в качестве статусной инвестиции в ликвидную недвижимость в центре города.Назначение- представительство, офис и апартаменты.Звоните, пишите, оперативный показ.

ПРОДАЕТСЯ особняк с действующими арендаторами в историческом центре Москвы. Отдельно стоящее трехэтажное Здание на первой линии. Есть парковка.Ресторан Ладо занимает второй этаж. Бизнес существует 5 лет. Огромная клиентская база. По версии Tripadvizor и Yandex карт, заведение носит оценку 4 звезды. Общая площадь ресторана - 183м2. В ресторане сделан современный дизайнерский ремонт. Полностью укомплектован оборудованием. В летний период устанавливается веранда.Первый этаж (183м2) занимает уютная кофейня.Третий этаж (183м2) - занимается массажная студия - ЛЯГ СПИНОЙ, имеющая большое количество постоянных клиентов. В помещении произведен качественный дизайнерский ремонт. Перспективная молодая команда. Сеть студий. По версии Tripadvizor и Yandex карт, заведение носит оценку 5 звезд.Есть оферты от новых желающих арендаторов, постоянный поток новых интересантов. Продажа от собственника.Комиссия посредникам 5%.

Отдельно стоящее здание.Общая площадь здания: 480 кв.м.Земельный участок: 661 кв.м., аренда до 2072 года.ВРИ: деловое управление.Продажа по ДКП. НДС 5%.Нежилое, отдельно стоящее здание, в Тверском районе ЦАО, расположенное между Бульварным кольцом и Садовым кольцом. В шаговой доступности от нескольких станций метро:Трубная, Цветной бульвар, Пушкинская, Чеховская, Тверская.Общая площадь 480 кв.м., включает в себя 3 уровня: два этажа + мансарда. Преимущества: четыре собственных отдельных входа, высокие потолки, мансардный этаж, готовая планировка для бизнеса, отдельная парковка на 6 машиномест. Выполнен черновой ремонт, новые коммуникации, разводка воды, отопления, электричества. Земельный участок 661 кв.м. в аренде у города до 2072 года.Построено в 1917 году по индивидуальному проекту. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Дом для творческих или деловых людей. Модная студия, галерея, архитектурное бюро, коворкинг, статусный офис.Просторные светлые помещения с высокими потолками, от трёх до четырёх метров, и мансардой. Объект с индивидуальностью,Здесь идеально сочетаются приватность и динамика городской жизни. Это не просто здание, а воплощение удобства и гармонии. За фасадом скрывается просторное и продуманное до мелочей пространство на трёх уровнях.

В продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 210 м2 на Петровском бульваре.Объект расположен в престижной локации с удобной транспортной и пешеходной доступностью. В непосредственной близости находятся основные деловые, культурные и инфраструктурные точки центра города, что делает объект удобным как для сотрудников и клиентов, так и для личного использования.Здание обладает отделкой white box — подготовленное пространство, которое обладает универсальной свободной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под различные сценарии использования: представительский офис, камерную резиденцию, шоурум, юридическую или медицинскую практику, а также штаб-квартиру компании.Здание включает два этажа и позволяет гибко организовать рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководства, зону ресепшен и пространства для встреч.Высота потолков:1 этаж — 3,6 м2 этаж — 2,7 мБольшие окна, светлые помещения и правильная конфигурация создают комфортную основу для реализации современного интерьера в премиальном стиле.Отдельным преимуществом является собственный паркинг на 4 машиноместа.Здание подойдет как для собственного использования, так и в качестве статусной инвестиции в ликвидную недвижимость в центре города.Прямой представитель собственника.Оперативный показ в удобное для вас время.

Прекрасное помещение свободного назначения, расположенное в отличной локации в центре Москвы.Цена за объект эквивалентна $1000000! Расположено в здание на первой линии домов, имеет отдельный вход, витринные окна выходят на Садовое кольцо. 1 этаж 111м2 : торговый зал 70м2, складское помещение 35м2 (можно объединить в единое пространство), санузел. Антресоль 51м2 : 3 кабинета, кухня. санузел. (можно объединить в единое пространство).Подвальное помещение 99м2 : торговый зал 65м2, 2 комнаты (17м2 и 15м2), санузел.Оперативный показ. Звоните!

Арт. 135677835 Продается здание площадью 40,8 кв.м на земельном участке площадью 103 кв.м в самом центре Москвы. Коммуникации подведены. До метро Охотный ряд 7 минут пешком. Продажа от собственника.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается первый этаж двухэтажного здания в центре Москвы, за зданием Государственной Думы.Идеальная локация для вашего бизнеса!Здание оснащено центральными коммуникациями.Внутри выполнен современный ремонт.На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка.Удобный выезд на центральные улицы города.До ближайших станций метро Театральная и Охотный ряд - 1 мин пешком.Комиссия посредникам 5%.

Статусный офис рядом с Кремлем! Продается роскошный офис в центре Москвы с дизайнерской отделкой и современной мебелью. Планировка офиса : зона ресепшн с просторной гардеробной и санузлом , большая переговорная со своим санузлом с душевой и гардеробной комнатой, представительская переговорная с диванной группой, большим телевизором и с выходом на террасу, кабинет со своим санузлом и душевой+ гардеробная, кухня-переговорная с встроенной техникой: посудомойка, плита, вытяжка, кофемашина, холодильник. Вокруг дома сделано благоустройство и озеленение, создающее полное ощущение тихого, старомосковского бульвара. Безупречный фасад в классическом стиле (натуральный итальянский камень, все окна в пол), презентабельная входная группа (мрамор/латунь/дерево/зеркала). Оперативный показ!

Лот: 113687. Роман. На продажу предлагается отдельно стоящее здание со своей приватной территорией в самом сердце Москвы! Общая площадью 972 кв.м. На данный момент в здание располагается ресторан и гостиница. На приватной территории организован наземный просторный паркинг. Капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем был выполнен в 2016 году. Ремонт фасада был выполнен в 2022 году. Объект характеризуется безупречным окружением и шаговой доступностью до главных достопримечательностей Москвы: Большой Театр, Красная площадь, Манеж, Сад Эрмитаж, Александровский сад, ГУМ, Пушкинская площадь.