Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Строгино

Продаю торговый центр в спальном районе с развитой инфраструктурой. Земля в собственности!Высокая проходимость. По соседству ''Перекресток''.Отдельно стоящее кирпичное 2-х эт. здание. 1 линия проезжей и проездной части улицы.Здание полностью сдано в аренду. МАП 3 000 000 руб.Арендаторы: ''Бристоль'', ''Вкусвилл'', ''Красная икра'', ''Ермолино'' и другие.Очень функциональное здание.Высокие электромощности. Высота потолков 4 м. Витринное остекление.Есть пристенные торговые павильоны.Парковка по периметру.Звоните! Предоставлю всю необходимую информацию.

Продается готовый бизнес, а именно автомобильный и технический центр на северо-западе города. Удачная транспортная доступность, помещение, площадью 600 квадратных метров. Высота потолков 3.20, это значит, что подъемники установить можно, но работать в полный рост не получится. Преимущество сервиса в его экономических показателях, а именно, окупаемость меньше двух лет. Вся клиентская база будет передана, в том числе и контакты поставщиков. Бизнесу больше 8 лет, а это означает, что наработана внушительная клиентская база, которая останется с мастерами, при переходе бизнеса в новые руки. Таким образом, все материальные активы будут переданы, в том числе и клиентская база. Договор аренды долгосрочный, будет переуступаться новому владельцу, возможно продление сроков. Помещение зарегистрировано и проверено, звоните! ID: 610599

Предлагаем вашему вниманию помещение площадью 265,7 м2, расположенное на первой линии по ул. Кулакова дом 10, 2 этаж. Отдельно стоящее здание. Густонаселенный обжитой район, отличная проходимость, и автомобильный трафик, прекрасный рекламный потенциал. Помещение с ремонтом, 3 мокрые точки, кухня, большинство стен из гипсокартона (можно снести), потолок 3,2 м, эл. мощность 47.4 кВТ с возможностью увеличения. Возможное назначение: Медицинский центр, Салон красоты, Учебный центр, Офисный центр, комплекс бытовых услуг, Фитнес- центр и другое.В данный момент сдано в аренду по краткосрочному договору.Собственность более 10 лет. Продажа от юр.лица.Стоимость 39 900 000 рублей, полная стоимость в договоре.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-12-01 по 2025-12-31 Продается помещение на 2 этаже, есть отдельный вход на крышу, хорошие рекламные возможности, отдельный вход со двора. Можно использовать под клинику, стоматологию, салон красоты. Есть выход на крышу. Реализуется через торги. По всем вопросам обращаться по телефону

Собственник!Продам Готовый Арендный Бизнес!ПСН 309 м2, Первая линия улицы Маршала катукова, Интенсивный трафик!Давно ведет деятельность Арендатор, ресторан.Арендная плата 371 000т.р./мес! + куОтель работает с марта 2024 года.Помещение на трафике, рядом остановки общественного транспорта, в ближайшем доступе размещены крупные сетевые компании.О помещении:- Два входа, вход с фасада, первая линия улицы, второй вход со двора.(зона разгрузки)- площадь 309м2- расположено на -1 этаже- Зальная планировка- высокие потолки- удобный подъезд и подход к помещению- ПарковкаФасадный вход прекрасно видно со всех автомобильных и пешеходных маршрутов!Собственник Физ.ЛицоСхема сделки обсуждается. ЛОТ 100-383

Продается 3-этажный жилой комплекс В класса, который находится по адресу: ул. Маршала Катукова, д.19, к.1.Шаговая доступность от станций метро Строгино, Спартак, Мякинино. Удобный выезд на МКАД.Помещение с отделкой, смешанная планировка, 2 отдельных входа. Естественная вентиляция, сплит-система кондиционирования. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Здание 1075м2 1994г. -1, 1, 2 эт. + немного на 3 эт. 2 входа. 1я линия, активное движение. Участок 6сот. аренда. Потолки до 3,3м. Центральные коммуникации. Большие окна. 2 лестницы. Прямые д-ры с МОЭК, МОЭСК, ВОДОКАНАЛ, на ТБО и снега. 150кВт по 2 кат. Нет имущественного налога на здание и нет арендного платежа за з/у(тк пристроено к жд). 100% сдано. ГАП 18млн.р. Коммуналка возмещается Арендаторами. Арендаторы разной сферы деят-ти, есть список желающих арендовать. Метро 7мин. пешком. Плотный жилой район Сторогино (164т. человек) с несколькими большими бизнес-центрами. Престижный западный сектор города.Продажа по дкп 190млн.р., 176,7тр/м2. Возможна возмездная отсрочка на 3-6 месяцев. Конструктивный диалог о торге.

Продаж торгового здания общей площадью 1 075 м2 с арендаторами на ул. Маршала Катукова, д. 19к1 (9 минут пешком от метро Строгино). 1-я линия домов. Трехэтажное здание с подвалом, первый этаж - 322 м2, второй этаж - 355 м2, третий этаж - 75 м2, помещения с правильной формы без несущих стен внутри, что позволяет обеспечить open space, два входа с улицы Катукова и один вход со двора, высота потолка 2,1 - 3,3 м, окна по фасаду. Центральный водопровод, отопление, канализация, электричество 150 кВт. Бесплатная муниципальная парковка перед зданием. Здaниe распoлoжeнo в зaпадной чаcти Mоcквы, в спальном райoнe ''Стрoгино'', в близкoм (8 минут пешкoм) рacполoжении от ст.м . Стpoгинo, а кpoме этого xoрошая лoгиcтика по подъeзду на личнoм aвтoтpанспoрте c MKАД. Зданиe находится между двумя жилыми домами и считается пристроенным к жилому дому Арендаторы: аптека ''Столички'', пекарня Буханка, Ozon, Wildberries, Avito и др., месячный арендный поток по арендаторам 1 499 000 рублей, окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 192 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 149822.Продается двухэтажный торговый центр в Строгино. Оживлённый платёжеспособный спальный район Москвы. 7 минут пешком от станции метро Строгино. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. Технические характеристики:Общая площадь: 777 кв.м. Два этажа и антресоль. Открытая планировка. 3 отдельные входные группы. Земля в собственности. Электрическая мощность: 300 кВт. Высота потолков: 4 метра. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 300 000 000 рублей. Стоимость кв.м: 386 100 рублей. Арендаторы: Бристоль, Ермолино, одежда, продукты, турагентство, шаурма и др. Общий МАП: 3 000 000 рублей.Общий ГАП: 36 000 000 рублей. Окупаемость: 8.3 года.

Продажа торгового здания 777 м2 на ул. Таллинская 9 (8 минут пешком от метро Строгино). 1 линия домов.Здание 777 м2, располагается в центре жилого массива района Строгино, вблизи крупного супермаркета ''Перекресток'', открытая планировка, высота потолка 3,3 м,. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание рядом с остановкой общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Супермаркет ''Перекресток'', магазин косметики ''Подружка'', букмекерская контора ''Лига ставок''. Земля 400 м2 в собственности.Стоимость 297 млн. рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 33983.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании. Общая площадь 1090 м² в Строгино. 1-я линия с высоким трафиком (аллея парка Скворечный). Зально-кабинетная планировка. В радиусе 500 м. проживает более 15 тыс. человек, рядом расположено 16 учебных учреждений. Год постройки и эксплуатации: 1994 год. . Всё здание сдано в аренду.. Бесплатная муниципальная парковка перед зданием. Высота потолка: 3,3 м. Большие окна в каждом помещении. Помещения правильной формы. Возможность оборудования вытяжки. Расположено внутри популярного у жителей парка Скворечный. Центральные коммуникации: водопровод, отопление, канализация, электричество. Отдельный общий вход с улицы Маршала Катукова и второй вход со двора. . От станции метро Строгино всего 8 минут пешком.Этажи с -1 по 3.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 10 меc. Доходность: 8.45%. Доходность: 8.45%. Присутствует арендатор: Множество разных.Без комиссии.

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - ДОХОДНЫЙ ДОМ В ТУРИСТИЧЕСКОМ МЕСТЕ С ПОСТОЯННОЙ ЗАГРУЗКОЙ!Есть возможность оформить ипотеку под 3% годовых на весь срок в Россельхозбанке!Земельный участок 6 соток и дом 143 м2 оформляется в собственность, возможно оформление на нескольких инвесторов, будет долевая собственность.Окупаемость до 4-х лет, все сдается через гостиничную службу самого Этномира и работает автономно (можете посмотреть на сайте предложение и по нашему дому. Более детально про окупаемость, а также подтверждение дохода в личном общении.Дом находится в коттеджном поселке парка Этномир, вход для проживающих бесплатный, можно пользоваться всей инфраструктурой парка площадь которого 45 гектаров.Помимо самого парка со своей развлекательной программой, в нем есть:- Развивающие центры- 16 ресторанов и кафе разных кухонь мира - Бани и SPA-комплексы- Медицинский центр- Агроферма с эко-продуктами- Гостиничные комплексы- Игровые и спортивные площадки- Озеро для катания на лодках и сап бордах- Аренда квадроциклов и снегоходов- Огромное количество интеррактивов и развлечений для детей и взрослых - И многое другоеСам дом капитальный для круглогодичного проживания.Информация по дому:1 этаж- Кухня-гостиная- Санузел- Холл- Спальня- Гардеробная2 этаж - 3 спальни- Санузел- ГардеробнаяИнженерные коммуникации в доме и на участке:- Отопление- Водоснабжение- Канализация- Электричество- Проводной интернет- Ливневая канализацияИнфраструктура и окружение:- Бесплатный вход в этнографический парк-музей ЭТНОМИР- В поселке живописный лес и парковая зона, пляж и игровые площадки- Благоустроенная и закрытая территория- Пешеходные тротуары, велосипедные дорожки, уличное освещение- Поликлиника для взрослых и детей в 10 минутах- Частная школа на территории поселка- Муниципальная школа в 10 минутах- Частный детский сад на территории поселка- Муниципальный детский сад в 3 минутах- Ж/д станция ''Балабаново''- Бесплатная маршрутка до Боровска и Балабаново- Все крупные торговые центры, строительные и продуктовые гипермаркеты в радиусе 15-20 минут- Здорово развита система доставки продуктов