Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Сретенский бульвар

Собственник!ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫПредлагаем к продаже готовое к эксплуатации нежилое помещение в престижном районе Красносельский, ЦАО. Уникальное предложение для бизнеса в здании 1913 года постройки (не ОКН) с современной инфраструктурой.Расположение премиум-класса:Объект находится в тихом историческом переулке с развитой инфраструктурой. Метро ''Чистые пруды'' всего 4 минуты пешком, ''Сретенский бульвар'' в шаговой доступности. Район окружен банками, ресторанами, офисными центрами и культурными объектами.Характеристики помещения:- Общая площадь:181,9 м²- Назначение: свободное (подходит под офис, медцентр, салон красоты, студию)- Состояние: полностью отремонтированное, готово к заселению- Планировка: кабинетная, есть переговорная, рабочие зоны и ресепшен - Высота потолков: 3,3м- Отделка: современный ремонт с качественными материаламиИнфраструктура здания:Историческое кирпичное здание после капитального ремонта с железобетонными перекрытиями. Охраняемая территория с видеонаблюдением, наземная парковка во дворе.Благоустроенные входные группы и коридоры с дизайнерской отделкой.Преимущества объекта:- Первая линия исторических улиц центра Москвы- Отдельный вход, возможность собственной вывески- Идеально подходит для представительских офисов, клиник, консалтинга- Престижный адрес для имиджевых компаний- Все коммуникации, система вентиляции, кондиционирования- Юридическая чистота, документы готовы к сделкеЭто редкая возможность приобрести готовое помещение в историческом центре столицы по адекватной цене!Звоните прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий сделки.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОСЗ! 1-я линия домов, витринное остекление, 5 отдельных входов.Потолки 4.5 м2, 200 квт, вытяжка на крышу. Назначение: ПСН.Действующие арендаторы: бар Рюмочная Довлатов, Irish pub Buddy McDaniel, Салон красоты 2 этаж.Высокий пешеходный трафик, хорошая видимость с дороги. Угловое здание Покровка/ Садовое кольцо. Ближайшие станции метро: Курская, Китай-город, Красные ворота.

Лот 65099 Эксклюзивное предложение: офис площадью 193 м² в историческом здании на Мясницкой, 18 стр.1.Продаётся просторное офисное помещение в доходном доме Мишина - выдающемся шедевре московского модерна начала XX века, построенном архитектором Иваном Барютиным. Здание сочетает уникальную архитектуру с богатой историей купеческой Москвы и статусом объекта культурного наследия.Помещение светлое, с большими окнами, выходящими на обе стороны здания и удобной планировкой, с офисным ремонтом, предоставляющее широкий простор для реализации любых бизнес-идей. Идеально подходит для создания представительского офиса, креативного пространства, переговорного центра или современной студии. Здание имеет удобную транспортную доступность: в непосредственной близости расположены станции метро Лубянка и Чистые пруды, Китай-город и Тургеневская, а также множество остановок общественного транспорта. Район обладает развитой инфраструктурой, включая кафе, рестораны, банки и магазины, что обеспечивает комфорт и удобство для сотрудников и гостей вашего офиса. Такой престижный адрес повышает как статус компании, так и ликвидность собственности.Ключевые преимущества:- Центр Москвы с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.- Уникальная архитектура и исторический статус здания.- Возможность приобретения или аренды машиномест для удобства сотрудников и клиентов.- Перспектива повышения стоимости недвижимости в условиях дефицита качественных офисов в центре города.Покупка этого офиса - это отличная возможность вложить средства в престижный и стабильный актив в самом сердце столицы, сочетая инвестиционные преимущества и имидж уникального и статусного места, дающие высокий потенциал роста стоимости в одном из самых востребованных районов Москвы.

Лот: 36093. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Второй дом от метро Сухаревская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура. Все необходимые инженерные коммуникации.Готовность к передаче май 2026 г.

Лот: 37835. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Чистые пруды. Первая линия Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение.Разные арендаторы:МАП: 1 271 431 руб.

Лот: 37835. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Чистые пруды. Первая линия Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение.Разные арендаторы:МАП: 1 271 431 руб.

Продается офисное помещение на 1 этаже в жилом доме, С класса, который находится по адресу: Малый Харитоньевский пер., д. 9/13, стр 4. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Шаговая доступность от станции метро Красные Ворота, Чистые Пруды, Тургеневская.- Удобный выезд на улицы Покровка, Мясницкая, Чистопрудный бульварПОМЕЩЕНИЕ:- В помещениях выполнена качественная отделка, кабинетная планировка.- Естественная система вентиляции, сплит-система.- В наличии наземная парковка.- Условия сделки подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Лот: 30805. Помещение располагается на первой линии домов Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение.Ближайшая ст.м: Чистые пруды - 340 м, Тургеневская - 310 м, Сретенский бульвар - 430 мОбщая площадь помещения (кв. м.): 453 (1ый этаж - 200кв.м, подвал - 253 кв.м). Входная группа: отдельный вход. Большие витрины. Мощность: 110 кВтВысота потолков: 1ый этаж - 4,6 м, пдвал- 3,3 м.Договор аренды до сентября 2030 г.

Oт Сoбcтвeнника к продаже предлaгаeтся уникальный объeкт в ЦАО , в 1 минутe oт Meтpo Kpасные Воpoта. Ул. Cадово-Cпaсскaя 19к3.Помещение c дизайнерской отделкой, мeбeлью и теxникoй пoлноcтью гoтовoe для пpоживaния или oфисa. C Кухнeй, дивaном-крoвaтью трaнсфоpмеpом, тeхникой.Есть парковка перед зданием бесплатная.Возможность прописки - у здания и земельного участка под зданием статус ГОСТИНИЦА.Есть келлеры для хранения.Есть и другие варианты планировки в продаже, бОльшие по площади, возможно объединение нескольких лотов.Продажа по ДКП с отдельным кадастровым номером.В Общих зонах дизайнерская дорогая отделка.Звоните, пишите, оперативный показ.Минимальный налог 0,5% от кадастра, пропискаНас также могут искать, как:

Продается нежилое подвальное помещение площадью 142 м² с отдельным входом со двора. Помещение сухое, теплое, без протечек. Все коммуникации в хорошем состоянии . Возможна организация любого вида деятельности: спа-салон, мастерская, студия, пункт выдачи, офис и др.Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура. Вход в помещение осуществляется круглосуточно.Все документы готовы, обременений нет, быстрый выход на сделку.Прямая продажа от собственника.

СОБСТВЕННИК!!!Предлагаем офисное помещение на 4 этаже 6-ти этажного Бизнес центра категории В+, с собственной террасой (весь этаж полностью). Общая площадь помещения 1421,8 кв.м. Здание построено в 2004 году по индивидуальному архитектурному проекту. Система пожаротушений. Кондиционирование сплит-система (к помещению подключено центральное кондиционирование), приточно-вытяжная вентиляция. Современная система безопасности и контроля доступа в здание (система наблюдения), для всех входных групп, круглосуточная охрана здания. Высота потолков 3,6 метра. В помещении открытая планировка, колонная система, возможны любые варианты перепланировки. На данный момент помещение имеет кабинетную планировку.К помещению прилагается 4 машиноместа на подземном паркинге и 2 места наназемной парковке перед центральным входом в БЦ, так же есть гостевой паркинг.При отделке помещений общего пользования и фасада использовались высококачественные материалы. Удобное расположение здания для всех видов транспорта, близость транспортных магистралей. Ближайшее метро ''Красные Ворота'' двух минутах пешком, в пяти минутах от кольцевой станции метро Комсомольская и трех вокзалов: Ленинградского, Ярославского и Казанского.

Если Вы искали шикарный объект для инвестиций в коммерческую недвижимость, поздравляю Вы его нашли! - В первую очередь, это конечно локация. Самый центр исторической части Столицы. Недвижимость здесь всегда востребована и всегда в цене.- Улица Маросейка обладает по истине огромным пешеходным траффиком, не зависящим ни от времени суток, ни от дня недели, ни от сезона. В пешей доступности три станции Московского метро, трех самых загруженных линий метрополитена. - Помещение занимает оба этажа здания и имеет кабинетную планировку. Которая прекрасно подходит для предприятий бьюти-сферы, косметологии, медицинских и стоматологических клиник, а так же офисов, коворкинг и аутсорсинг пространств. Да и размещение гостиничного или апарт-комплекса тоже будет отличным решением. - Высокий арендный потенциал обеспечит доходность Вашего капитала до 8% годовых, и это без учета ежегодной индексации арендной ставки и постоянного роста цен на недвижимость в след за инфляцией. - Все документы в порядке, на сделку хоть завтра.Приезжайте, смотрите, покупайте! Мы открыты к диалогу по цене!

Торговое помещение расположены на первой линии улицы Сретенки - когда-то главной торговой артерии старой Москвы. Здание находится в минуте от метро Сухаревская. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток обеспечиваются лидогенерируюющими соседями здания, Садовым кольцом, туристической привлекательностью района, сложившейся торговой и деловой инфраструктурой.Помещения обладают главными характеристиками стрит-ритейла:отдельный вход с фасада в каждый блоксвободные функциональные планировкивысокие потолки: 3,6мвсе необходимые инженерные коммуникациибольшие витриныПомещение в стадии редевелопмента, готовность - апрель/май

Предложение на продажу 61354.Продается помещение свободного назначения 341,4 кв.м. в премиальном RED 7 на Садовом кольце. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца.. . Продажа по ДКП с НДС. Или возможность зачета НДС.. Возможна льготная ипотека от Дом РФ.. . ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:. - вход в зоне просторного вестибюля, выходящего на проспект Ак. Сахаров,. - рядом расположены лестница и лифт, ведущие в торговую галерею,. - выделенная мощность 0,25 кВт/м²,. - высота потолков 3,55 м,. - современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства.. . ПРЕИМУЩЕСТВА:. - Премиальный комплекс RED7 в центре Москвы.. - Удобный выезд на Садовое кольцо и транспортная доступность.. - Интенсивные автомобильный и пеший трафик, платежеспособная аудитория.. - В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м).. . В апарт-комплексе RED7 располагаются ресторан ''Кофемания'', кофейня международного класса ''Serf coffe'', премиальный фитнес-клуб ''World Clacc''. В первичную зону охвата в радиусе 1 км от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой и др.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Последнего переулка, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды.Общая площадь : 742 м²Наземная площадь : 591 м²Наземная без лестниц : 530 м²0 этаж : 151 м² (высота потолков 300)1 этаж : 140 м² (высота потолков 300)2 этаж : 160 м² (высота потолков 300)3 этаж : 160 м² (высота потолков 300)4 этаж : 131 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 300 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : строительства и последующей эксплуатации административного здания- Год постройки : 2000- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : 4 м/мАрхитектурная особенность - балкон на каждом уровне во всю ширину тыльной стены особняка. Сдано в аренду целиком одному арендатору. Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 102052

Объект культурного наследия регионального значения. Дом в котором в 1880 годах жил французский композитор Клод Дебюсси. Здесь неоднократно останавливались и жили композиторы Петр Ильич Чайковский и Ференц Лист. Дом композиторов расположен в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Мясницкой улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота и Чистые пруды. Состав комплекса:Строение 1 (1828 год, 3 этажей) : 1573 м²Строение 2 (1960 год,1 этажей) : 33 м²Поэтажные площади строения 1:0 этаж - 526 м² (высота потолков 252)1 этаж - 536 м² (высота потолков 352)2 этаж - 129 м² (высота потолков 352)3 этаж - 383 м² (высота потолков 190)Земельный участок : 1130 м²Площадь застройки : 776 м²Вид права : аренда до 2018 годаВРИ : эксплуатации административного здания и использования территорииЗемельный участок : 56 м²Площадь застройки : 33 м²Вид права : аренда до 2018 годаВРИ : эксплуатации здания под административные целиКомплекс реконструирован в начале 2000 годов. Высота потолков в маленьком здании 4 метра. Наземная парковка вместимостью 12-15 машин. Цоколь фактически является первым уровнем здания (немного углублен в землю), 1 этаж - второй уровень здания, 2 этаж - условно антресоль второго уровня, Мансарда - третий уровень, пригодный для сдачи в аренду чердак. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 41635

Предлагается на продажу торговое, отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 517 м²), расположенное в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии Садовой-Спасской улицы, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Красные ворота, Комсомольская и Чистые пруды.Общая площадь здания : 3942 м²Продаваемая площадь лота : 3175 м²В собственности третьих лиц : 517 м²Общая площадь : 3175 м²Наземная площадь : 2564 м²Наземная без лестниц : 2416 м²Подвал : 611 м² (высота потолков 286)1 этаж : 992 м² (высота потолков 510)Антресоль : 72 м² (высота потолков 252)2 этаж : 1233 м² (высота потолков 435)3 этаж : 268 м² (высота потолков 290)Земельный участок : 1456 м²Площадь застройки : 1528 м²Вид права : аренда до 2050 годаВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) - Год постройки : 1969- Год реконструкции : 2006- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : стихийнаяНе входящие в периметр сделки помещения, выделены на поэтажных планах красным цветом. В помещении установлен грузовой подъемник. Водопровод, канализация - центральные, от городской сети. Отопление/горячее водоснабжение - от ТЭЦ. Мощность электричества 540 кВт. Ведется поиск моноарендатора под замену магазина М-Видео по стоимости 7 000 000 ?/мес. Магазин М-Видео являлся арендатором данного помещения с 2007 года.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 104543

Коммерческое помещение площадью 25,4 м², расположено по адресу: г. Москва, Лубянский проезд, 21с5, район Басманный. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 4 этажа. Помещение требует ремонта, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу административного.

Продается готовый Бизнесс, в связи с открытием более масштабного проекта! Цель переложить средства. Прибыль ежемесячная заведения варьируется от 800.000 до 1.900.000 рублей (в зависимости от сезона) чистой прибыли! Оборот заведения от 3.400000 до 4,800000! Цена указана из расчета окупаемости ваших инвестиций за 1,8 года в среднем! Заведение существует и успешно функционирует уже более 7 лет! все лицензии действующие, аренда долгосрочная, официально зарегистрированная и уже продленная.Местоположение - метро Китай город/Лубянкаквадратура - 140 м2год назад было обновление заведения в мебели и в интерьере, а также вентиляции и кухонного оборудования частично

Продажа помещения от собственника в ЦАО!Предлагается нежилое помещение свободного назначения площадью 132 кв.м. Вход: с улицыОтдельный вход: естьЭтаж: -1 и -2 этаж, 9 этажный дом.Высота потолков: 2.6 мОтделка: без отделки (требуется ремонт)Пол: бетон.Мощность электросети: 11,5 кВт, возможно увеличение по согласованию.Туалет в Блоке 2 шт.Отопление: центральное.Все коммуникации есть.Доступ 24/7.Высокий автомобильный и пешеходный трафикМетро Сухаревская 3 минуты пешком.УСНЗвоните, оперативный показ!

Помещение под кафе/бар/магазин/услуг - в Нежилом здании апартаментов бизнес-класса. Отдельный вход, место для вывески, территория з.у. перед входом - для парковки или летней веранды. Редкое предложение! Внутри Садового кольца. Вход к помещению с Орликова переулка. Для магазина или кафе - ''для своих'' 2 минуты пешком к метро Красные ворота. Все центральные коммуникации. Электрика 40 кВт Высота 2,5 метра. Все Новые центральные коммуникации, дома и помещения, есть место для вытяжки, подведена прямая канализация, водоснабжение, электрика. Помещение обшито ГКЛ для ровных стен, можно вносить изменения. Отдельный кадастр, быстрая сделка. Собственник. Звоните - покажем в любой день и дадим всю нужную информацию.

Полностью укомплектованный всем необходимым оборудованием и персоналом стриптиз клуб, расположенный в центре Москвы. Клуб ориентирован на клиентов выше среднего уровня, что дает возможность наработки клиентской базы.На данный момент в клубе помимо обслуживающего персонала из 10 человек работает в разное время от 20 до 30 танцовщиц. Клуб не требует дополнительных вложений, но имеет большой потенциал развития и увеличения выручки.бизнес не требует постоянного внимания, так как все бизнес процессы налажены. Собственник готов оказать поддержку на этапе интеграции в бизнес. Продается в связи с релокацией собственника. ID: 520278

Предложение на продажу 62052.Парковка: 1 парковочное место во дворе.Продается помещение в центре москвы! Oтдeльный вхoд обpaщен во внутpенний двор. Пoмeщение paздeлeно на 6 oфисныx кaбинетoв, 2 cан. узлa, хоз. кoмнaтa. Год постройки - 1955. Этаж 1 Этажность - 9. Материал стен - кирпич. Перекрытия - железобетонные. Санузел - 2. Вход - 1 с внутреннего двора. Электрическая мощность 11,5 кВт.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

K продaжe предлaгается уникальный oбъект нeдвижимости плoщадью 175,4 кв. м, pаcпoлoжeнный в иcтopичeском центрe Моcквы, в пешей дocтупнocти от cтaнций мeтро Лубянка и Kитaй-город. Дaнный объект пpeдставляeт coбoй pедкоe сочетaниe локaции, фoрмата и атмoсферы, ориeнтирoвaннoe на владельца, ценящего приватность и индивидуальность актива.Характеристики объекта:Первый этаж — 72,3 кв. мПодвальный уровень — 102,1 кв. мДва отдельных входа со двораВозможность размещения летней террасыКамерная, закрытая атмосфера, практически недоступная для аналогичных объектов в данной локацииФинансовые показатели:Объект сдан в аренду под бар / клубГодовой арендный поток — 8 190 000 рублейДанное предложение ориентировано на инвестора, который ищет не массовый объект, а особенное пространство в центре города — актив с характером, ограниченным предложением и устойчивым доходом.Агентов просьба не беспокоить.

K прoдаже предлагается коммeрчeское помeщeниe плoщaдью 89 кв. м, pacпoлoженное в истoричеcком центpe Moсквы пo aдpесу: Большoй Cпасоглинищeвский пеpeулок, д. 3, стp. 1, в двуx минутax пeшком от cтанции метрo Kитай-гopод. Объeкт пpeдcтaвляет собoй рeдкий инвeстиционный формат для центра города — компактный, ликвидный и полностью готовый к эксплуатации.Ключевые параметры объекта:Действующий арендатор — Dаrk КitсhеnАрендный поток — 450 000 руб. в месяц с предусмотренной ежегодной индексациейОкна по периметру помещенияОтдельный вход непосредственно с улицыНежилое здание с возможностью круглосуточного режима работы (24/7)Преимущества для собственника:Гарантированный доход с первого дня владения — арендатор функционируетСтабильный денежный поток в центральной локацииВысокий пешеходный и автомобильный трафикФормат, ориентированный на инвестора, ищущего надежный и дефицитный актив в центре МосквыДанный объект предназначен для покупателя, который ценит предсказуемость дохода, статус центральной локации и ограниченность предложения на рынке коммерческой недвижимости.Агентов просьба не беспокоить.