Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Спартак

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Движение. Тушино площадью 132.2 кв.м. Располагается на 1 этаже 22-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Внутренняя инфраструктура ''Движение. Тушино'' включает кафе, магазины, предприятия услуг и офисные помещения. В рамках комплексной застройки Тушинского аэродрома поблизости планируется строительство нескольких детских садов и школ. В нескольких сотнях метров располагается стадион ''Открытие Арена'' (домашняя арена футбольного клуба ''Спартак) . Возможно, именно с этим связано ''физкультурное'' название апарт-комплекса. Рядом также водноспортивный комплекс ''Буревестник'', стадионы ''Красный Октябрь'', ''Луч'', спортклуб им. Визбора, фитнес-клубы различного формата. Недалеко располагаются несколько школ, детских садов и торговых центров (''Крокус Сити Холл'', ''Вегас Крокус Сити'', ''Щука'', ''Праздник'', ''Твой дом'' и другие) , а также детская поликлиника 96, медицинские центры, кафе, рестораны. Близость Воколамского шоссе компенсирует находящийся поблизости природно-исторический парк ''Покровское-Стрешево'' площадью 22 га. Недалеко есть ещё несколько зеленых зон: парк ''Яблоневый сад'', Щукинский парк, ландшафтный парк ''Митино'', парк и усадьба ''Братцево'', а также река Сходня и Щукинская набережная.

Продажа торгового помещения 132,2 м2 в ЖК ''Движение Тушино'' по адресу: Волоколамское шоссе 77/22к1 (6 минут пешком от метро Спартак). 1 линия домов. Помещение 132,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 26 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии Волоколамского шоссе в ЖК ''Движение Тушино'', рядом остановка общественного транспорта, в непосредственной близости к метро Спартак и Лукойл-арене. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Соседние помещения в доме все сданы. Окружение: супермаркет ''Дикси'', сеть алкомаркетов ''Красное и Белое'', массажный салон, пункт выдачи ''Ozon'', кофейня ''MaxBakery'' и др. Стоимость 54 913 000 рублей с НДС 22%. Без комиссии.

Лот 158865. Помещение свободного назначения в ЖК ''Движение. Тушино'' (корп.4) на первой линии Волоколамского шоссе. Располагается в районе Покровское-Стрешнево, СЗАО, на Волоколамском шоссе влд 71/22., на бывшей территории Тушинского аэродрома. ЖК состоит из трех корпусов, введенных в эксплуатацию 4 кв. 2021 года. Рядом находятся две станции метро - ''Спартак'' и ''Тушинская'', автобусная остановка, в 10 минутах ходьбы - ж/д станция ''Тушино'' и междугородная автостанция ''Тушинская''. Удобная транспортная доступность. Расстояние до МКАД составляет 2,9 км, до ТТК - 9 км. В шаговой доступности три стадиона, водноспортивный комплекс''Буревестник'', спортклуб им. Визбора, фитнес-клубы. В ближайшем окружении школы, детские сады, пять крупных ТЦ, а также детская поликлиника, медицинские центры, кафе, рестораны. В транспортной доступности парк ''Покровское-Стрешнево'' и несколько зеленых зон: парк ''Яблоневый сад'', Щукинский парк, ландшафтный парк ''Митино'', парк и усадьба ''Братцево'', поблизости река Сходня и Щукинская набережная. Торговое окружение: Дикси, Озон, Max Bakery Технические характеристики: Общая площадь - 873.6 кв.м, 1-й этаж 22х этажного жилого дома, витринное остекление, 2 отдельных входа с первой линии. Высота потолков - 4.6 м. Электрическая мощность - 0.2 кВт/1м2. Отличная визуализация, размещение рекламы на фасаде. Коммерческие условия: Стоимость - 323 282 000 рубля Стоимость за кв.м - 370 057 рубля Арендаторы: 1) супермаркет Дикси (593м2), ДДА на 10 лет, 2) вакантно 290м2, расчётный МАП 900 000 руб. ДУПн (ООО ОСНО с НДС)

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Движение. Тушино площадью 873.6 кв.м. Располагается на 1 этаже 22-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Внутренняя инфраструктура ''Движение. Тушино'' включает кафе, магазины, предприятия услуг и офисные помещения. В рамках комплексной застройки Тушинского аэродрома поблизости планируется строительство нескольких детских садов и школ. В нескольких сотнях метров располагается стадион ''Открытие Арена'' (домашняя арена футбольного клуба ''Спартак) . Возможно, именно с этим связано ''физкультурное'' название апарт-комплекса. Рядом также водноспортивный комплекс ''Буревестник'', стадионы ''Красный Октябрь'', ''Луч'', спортклуб им. Визбора, фитнес-клубы различного формата. Недалеко располагаются несколько школ, детских садов и торговых центров (''Крокус Сити Холл'', ''Вегас Крокус Сити'', ''Щука'', ''Праздник'', ''Твой дом'' и другие) , а также детская поликлиника 96, медицинские центры, кафе, рестораны. Близость Воколамского шоссе компенсирует находящийся поблизости природно-исторический парк ''Покровское-Стрешево'' площадью 22 га. Недалеко есть ещё несколько зеленых зон: парк ''Яблоневый сад'', Щукинский парк, ландшафтный парк ''Митино'', парк и усадьба ''Братцево'', а также река Сходня и Щукинская набережная.

Лот 146088. Продажа торгового помещения в ЖК Апарт комплекс Движение. Тушино по адресу: Москва, СЗАО, район Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 71/22к1. Ближайшие станции метро: Тушинская 5 мин. пешком, Спартак 3 мин. пешком. До ж/д и автостанции станции Тушино - 10 минут пешком. ЖК представляет собой 3 современных здания высотой от 13 до 22 этажей в окружении скверов и парков, в непосредственной близости от стадиона Открытие Арена. В пешей доступности водноспортивный комплекс Буревестник, набережная реки Сходня, парк Покровское-Стрешнево, парк Яблоневый сад. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение: Дикси, Строймаг, MaxBakery, Красное&Белое, бар Pint House, Горздрав. Технические характеристики: Общая площадь 303.4 кв.м. 1 этаж. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Свободная планировка. Высокие потолки 4,2 м. Электрическая мощность 60,5 кВт. Огороженная охраняемая территория. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Коммерческие условия: Стоимость объекта 119 843 000 руб. Стоимость за 1 кв. м. 395 000 руб. Продажа по УДДУ.

Срочная продажа лучшей кладовки !

В продажу псн 30.5 м2 (1 этаж), ГАБ - Cofix, по адресу: Тушинская ул., 24с15 Предлагается в продажу помещение на улице Тушинская, СЗАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД ''Тушинская'' — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. ОСЗ. Планировка — открытая (свободная). Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Отдельные входные группы с фасада. Все городские инженерные коммуникации. В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности. Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения. Условия аренды и продажи Арендная плата 350 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 11,2 до 119,1 кв.м на 1 этаже ОСЗ. Планировка — открытая (свободная). Отдельные входные группы с фасада. Все городские инженерные коммуникации. В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Продажа псн 58.6 м2 (1 этаж) по адресу: Тушинская ул., 24с15 Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 58,6 кв.м на 1 этаже ОСЗ. Планировка — открытая (свободная). Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Отдельная входная группа с фасада. Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения. Схема сделки - договор ДКПН РАСПОЛОЖЕНИЕ Шаговая доступность от ст. метро и МЦД ''Тушинская'' - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. ОКРУЖЕНИЕ Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Номер в базе: 816571. Продается кладовка в новом ЖК Город на реке Тушино! Кладовка расположена на -2 этаже, рядом с лифтовой зоной и выходом на паркинг! Удобно использовать для сезонных вещей, хранения резины вашего авто и многого другого. Вместительная, чистая, светлая, современная система вентиляции и пожаротушения. Отдельный вход. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Показ кладовки по договоренности, звоните! Код пользователя: 105803

Продается готовый арендный бизнес 178 м2 с арендатором ''Магазин готовой еды ''Заряд от Магнита'' РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагаются в аренду и на продажу помещения на улице Тушинская, СЗАО г.Москвы. Аренда и продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД ''Тушинская'' - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. ОКРУЖЕНИЕ Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК Движение Тушино, В класса, который находится по адресу: Волоколамское шоссе, д. 71/22, к. 3. Пешая доступность от станций метро Спартак, Тушинская. Удобный выезд на Волоколамское шоссе и МКАД. Помещение без отделки, открытая планировка. Естественная вентиляция, сплит-системы. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

ПРОДАЖА помещения свободного назначения 132,2 м². 1-й этаж нового Апарт комплекса ''Движение'' (4 корпуса комфорт класса, 1596 апартаментов, из них 231 апартаментов Отель Discovery). Дом сдан. Расположен в плотной жилой застройке. Введено более 4500 квартир (всего будет построено более 10000 квартир). В прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 метрах стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Также рядом расположены ЖК ''Город Тушино-2018, ЖК Holland Park, Клубный город на реке Primavera, Спортивный комплекс Чкалов Арена, теннисные корты, 4 общеобразовательных школы, 8 детских садов, городская поликлиника. Удобная транспортная доступность: 5 минут пешком до метро Спартак. Помещение подойдет под: Магазин, Шоурум, Кафе, Ресторан, Образовательная деятельность, Клиника, Офис, Банк, Салон красоты и т.д. Характеристики помещения: два отдельных входа: с улицы и со двора, место под вывеску на фасаде, витринные окна в пол, зальная планировка + санузел, высота потолков 5,2 м, электрическая мощность 26 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, помещение в бетоне. Парковка наземная-бесплатная. Цена = 415 378 тыс. за кв.м. Собственник - юр. лицо. НДС включен. ДКП. Елена

Предлагается в продажу псн 119.1 м2 (1 этаж) - ГАБ Глобус, по адресу: Тушинская ул., 24с15 Предлагаются на продажу помещения на улице Тушинская, СЗАО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД ''Тушинская'' — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Условия аренды и продажи Арендная плата 848 925 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 11,2 до 119,1 кв.м на 1 этаже ОСЗ. Планировка — открытая (свободная). Отдельные входные группы с фасада. Все городские инженерные коммуникации. В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения. РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагаются в аренду и на продажу помещения на улице Тушинская, СЗАО г.Москвы. Аренда и продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД ''Тушинская'' - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. ОКРУЖЕНИЕ Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Лот 150815. Предлагается на продажу помещение под ресторан, находящееся по адресу: Москва, Чкаловский бульвар, 6к1, расположенное в окружении новой и современной жилой застройки, на первой линии набережной Москвы реки в районе полуострова Покровское Стрешнево. Из панорамных витрин открывается вид на реку и Экопарк Primavera. В пешей доступности находятся бизнес центр Ростех-Сити, станция метро Спартак. Технические характеристики: общая площадь - 305,6 кв.м., два этажа с открытой террасой на втором этаже, электрическая мощность - 80 кВт, технологическая вытяжка. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 183 360 000 рублей Стоимость 1 кв.м - 600 000 рублей

Лот: 30236. Продается торговое помещение в жилом комплексе бизнес класса ''Движение Тушино''. ЖК расположен в северо-западном административном округе. Преимущественно окружение дома представляет жилая застройка и спортивная инфраструктура. В связи с непосредственной близостью станции метро ''Спартак'' основной пешеходный трафик будет сконцентрирован в направлении к станции. В жилом комплексе расположено более 1800 апартаментов. Дом введен в эксплуатацию.

Продажа торгового помещения 66,5 м2 в ЖК Holland Park, улица Николая Озерова д.8 к1 (5 минут пешком от метро Спартак). 1 линия домов. Первое помещение по ходу движения от метро Спартак в стилобатной части ЖК. Площадь помещения 66,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Подойдет под любой вид деятельности. Лучшая локация в ЖК. Стоимость 57,9 млн. рублей. Без комиссии. Возможен Торг.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 56,1 кв.м, находится в ЖК ''Клубный город на реке Примавера'', в 10 минутах ходьбы от станции метро ''Спартак'', интенсивный пешеходныйи автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м. Арендатор: Аптека 36,6. МАП - 400 000 рублей. Ключи конец 2025г.Каникулы 6 месС 7 по 12 мес - 300 000 руб.С 13 мес - 400 000 руб. Окупаемость 12,5 лет, доходность 8 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 11 кВт. [Лот #24267]

Продажа торгового помещения с Арендатором в новом Жилом кластаре Тушино. Квартал 16, Волоколамское шоссе, вл. 71/7. Метро ''Спартак'' (10 мин пешком). Проект является одним из самых крупных жилых проектов столицы. Введено в эксплуатацию с 2018 по 2025 годы более 7000 тыс. квартир, в 300 метрах от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Помещение расположено в центральной части полуострова, на прогулочном бульваре (Чкаловский бульвар), который ведет от штаб квартиры Ростеха к Экопарку Примавера на набережной Москвы реки. Общая площадь - 158,4 м2, первый этаж. Три отдельных входа с фасада, торца и со двора, открытая планировка, витринные окна по всему периметру, высота потолка - 4,4 метра, электрическая мощность 70 кВт. Есть технологическая вытяжка на конек крыши. Возможно размещение летней веранды. Дом сдан, заселен в 2024 г. Арендатор - ресторан грузинской домашней кухни Нани. Арендная ставка: 650 000 руб. в месяц, индексация 5%. Продажа 95 040 000 рублей, продажа по ДКП.

Продажа торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино-2018''. Квартал 17, ул. Николая Озерова, д. 2, к. 1. Метро Тушинская, Спартак. Дом сдан в эксплуатацию 26.12.2024г. Общее количество квартир 962. Дом заселен! В 2-х этажной пристройке между домами будет расположена клиника Медси. Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 7 000 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''Открытие Банк Арена''. Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Общая площадь помещения - 79,6 м2, первый этаж, 1 отдельная входная группа, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,05 метра, электрическая мощность 16 кВт. Стоимость продажи 44 000 000 руб. Продажа по договору ДКПН.

Продажа торгового помещения 184 кв.м с арендатором в новом Жилом Комплексе ''Город Тушино-2018''. Квартал 6. Волоколамское шоссе, д. 71 корпус 8. Метро ''Спартак'' (7 мин пешком). Проект является одним из самых крупных жилых проектов столицы. Введено в эксплуатацию с 2018 по 2026 годы более 9 000 тыс. квартир, в 300 метрах от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 55 000 тыс. человек проживает и работает в шаговой доступности. В помещении отдельная входная группа, сделан качественный ремонт, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 6 метров, электрическая мощность - 37 кВт. Помещение расположено на закрытой территории, вход по коду или домофону, калитка прямо перед входом в помещение. Арендатор - сетевая студия растяжки. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Арендная ставка - 430 000 руб.в месяц, ежегодная индексация - 5%. Дома заселены, продажа по Договору купли-продажи. Цена продажи - 85 000 000 руб. (461 956 руб. за кв.м).

Лот 152947. Продажа помещения с сетевым арендатором, супермаркет ''Дикси''. Располагается в СЗАО Москвы, в Новом ЖК ''Движение. Тушино''. Это 3 корпуса переменной этажности с общим количеством апартаментов 1407 шт. и населением 1800 человек. Рядом находятся две станции метро - ''Спартак'' и ''Тушинская'', остановка общественного транспорта, а так же в 10 минутах ходьбы - ж/д станция ''Тушино'' и междугородная автостанция ''Тушинская''. Технические характеристики: Площадь помещения 873,6 кв.м (из них арендуемая супермаркетом площадь 576 кв.м.). Встроенно-пристроенное помещение, 3 отдельных входа. Выделенная мощность 160 кВт. Парковка перед помещением на 29 м/м. Коммерческие условия: Арендаторы: Арендатор 1 супермаркет Дикси, S=576 кв.м. Срок аренды: 10 лет. Плата за коммунальные услуги - отдельно. МАП (1 год аренды) 1 месяц: 846 000,00 руб. Ставка аренды 2-ого года 1 440 904,00 руб. Ставка аренды 3-его года 1 728 300,00 руб. ГАП (1 год): 10 152 000 руб. Индексация с 4-ого года (безусловная) 3% Арендатор 2 помещение еще вакантно, S=280 кв.м. получено КП на аренду от сетевого даркстора. Срок окупаемости проекта от средней ставки аренды от сдачи 100% площадей Объекта составит 10 лет, что находится выше средних показателей в 11-13 лет по рынку. Стоимость: 292 000 000 рублей вкл. НДС.

Продажа торгового помещения 56,1 м2 в новом жилом комплексе ''Примавера'' (квартал ''Вивальди'') рядом с метро Спартак 5 минут пешком. Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход. Место для размещения рекламы. Слева будет расположен единственный супермаркет в жилом комплексе. ЖК ''Примавера''- комплекс премиум класса, строится на просторном участке бывшего Тушинского аэродрома в 5 минутах пешком от станции метро ''Спартак''. До Волоколамского шоссе — всего 2 км на автомобиле. Дорога до МКАД займет около 8 минут минут без пробок (4 км). До съезда на Третье транспортное кольцо — порядка 25 минут езды по Ленинградскому проспекту. Заселение: декабрь 2025 года. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом крупная точка притяжения района - набережная Москва-реки, прогулочная зона, спортивные площадки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Подписан предварительный договор аренды с федеральной аптекой 36,6. Стоимость 60 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот 158860. Помещение свободного назначения в ЖК ''Движение. Тушино'' (корп.4) на первой линии Волоколамского шоссе. Располагается в районе Покровское-Стрешнево, СЗАО, на Волоколамском шоссе влд 71/22., на бывшей территории Тушинского аэродрома. ЖК состоит из трех корпусов, введенных в эксплуатацию 4 кв. 2021 года. Рядом находятся две станции метро - ''Спартак'' и ''Тушинская'', автобусная остановка, в 10 минутах ходьбы - ж/д станция ''Тушино'' и междугородная автостанция ''Тушинская''. Удобная транспортная доступность. Расстояние до МКАД составляет 2,9 км, до ТТК - 9 км. В шаговой доступности три стадиона, водноспортивный комплекс''Буревестник'', спортклуб им. Визбора, фитнес-клубы. В ближайшем окружении школы, детские сады, пять крупных ТЦ, а также детская поликлиника, медицинские центры, кафе, рестораны. В транспортной доступности парк ''Покровское-Стрешнево'' и несколько зеленых зон: парк ''Яблоневый сад'', Щукинский парк, ландшафтный парк ''Митино'', парк и усадьба ''Братцево'', поблизости река Сходня и Щукинская набережная. Торговое окружение: Дикси, Озон, Max Bakery Технические характеристики: Общая площадь - 132.2 кв.м, 1-й этаж 22-х этажного жилого дома, витринное остекление. Отдельный вход с первой линии и отдельный вход со двора. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 26 кВт. Отличная визуализация, размещение рекламы на фасаде. парковка наземная, бесплатная. Место для вывески. Помещение в бетоне. Коммерческие условия: Стоимость - 54 913 000 рублей (включая НДС). Стоимость за кв.м - 415 378 рублей. ДКПн (ООО ОСНО с НДС)

Продажа торгового помещения 873,6 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' в ЖК ''Движение Тушино'' по адресу: Волоколамское шоссе 77/22к1 (5 минут пешком от метро Спартак). 1 линия домов. Встроенно-пристроенное помещение 873,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельных входа, отдельная зона погрузки-разгрузки, высота потолка 5,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 175 кВт. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии Волоколамского шоссе в ЖК ''Движение Тушино'', рядом остановка общественного транспорта, в непосредственной близости к метро Спартак и Лукойл-арене. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси''. Безусловная индексация 3 % с 4-го года аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Вакантная площадь 280 м2. Стоимость 323 280 000 рублей с НДС. Без комиссии.

Специальное предложение по цене. 82 000 000 рублей, включая НДС. Продажа торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино -2018''. Квартал 16, Волоколамское шоссе, д. 71, корпус 7. Метро ''Спартак'' (5 мин пешком). Общая площадь - 121,7 м2, первый этаж. Отдельная входная группа со стороны бульвара и отдельный вход со стороны двора, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,4 метра, электрическая мощность 85 кВт, автономная приточно-вытяжная вентиляция на конек крыши под общепит. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Дом сдан в 2023 году, полностью заселен. Помещение расположено в центральной части полуострова, на прогулочном бульваре, который ведет от штаб квартиры Ростеха к Экопарку Примавера на набережной Москвы-реки. Продажа 82 000 000 рублей (674 000 руб. за м2), включая НДС. ДКП.