Продажа недвижимости

ПРОДАЖА помещения свободного назначения 132,2 м². 1-й этаж нового Апарт комплекса ''Движение'' (4 корпуса комфорт класса, 1596 апартаментов, из них 231 апартаментов Отель Discovery). Дом сдан. Расположен в плотной жилой застройке. Введено более 4500 квартир (всего будет построено более 10000 квартир). В прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 метрах стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Также рядом расположены ЖК ''Город Тушино-2018, ЖК Holland Park, Клубный город на реке Primavera, Спортивный комплекс Чкалов Арена, теннисные корты, 4 общеобразовательных школы, 8 детских садов, городская поликлиника. Удобная транспортная доступность: 5 минут пешком до метро Спартак. Помещение подойдет под: Магазин, Шоурум, Кафе, Ресторан, Образовательная деятельность, Клиника, Офис, Банк, Салон красоты и т.д. Характеристики помещения: два отдельных входа: с улицы и со двора, место под вывеску на фасаде, витринные окна в пол, зальная планировка + санузел, высота потолков 5,2 м, электрическая мощность 26 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, помещение в бетоне. Парковка наземная-бесплатная. Цена = 415 000 тыс. за кв.м. Собственник - юр. лицо. НДС включен. ДКП. Елена

Лот 152947. Продажа помещения с сетевым арендатором. Действующий бизнес супермаркет ''Дикси''. Располагается в СЗАО Москвы, в Новом ЖК ''Движение. Тушино''. Это 3 корпуса переменной этажности с общим количеством апартаментов 1407 шт. и населением 1800 человек. Все корпуса введены в эксплуатацию. Рядом находятся две станции метро - ''Спартак'' и ''Тушинская'', остановка общественного транспорта, а так же в 10 минутах ходьбы - ж/д станция ''Тушино'' и междугородная автостанция ''Тушинская''. Технические характеристики: Площадь помещения 873,6 кв.м (из них арендуемая супермаркетом площадь 576 кв.м.). Встроенно-пристроенное помещение, 3 отдельных входа. Выделенная мощность 160 кВт. Загрузка внутри. Парковка перед помещением на 29 м/м. Арендаторы: Арендатор 1 супермаркет Дикси, S=576 кв.м. Срок аренды: 10 лет. Плата за коммунальные услуги - отдельно. МАП (1 год аренды) 1 месяц: 846 000,00 руб. Ставка аренды 2-ого года 1 440 904,00 руб. Ставка аренды 3-его года 1 728 300,00 руб. ГАП (1 год): 10 152 000 руб. Индексация с 4-ого года (безусловная) 3% Арендатор 2 помещение еще вакантно, S=280 кв.м. получено КП на аренду от сетевого даркстора. Срок окупаемости проекта от средней ставки аренды от сдачи 100% площадей Объекта составит 10 лет, что находится выше средних показателей в 11-13 лет по рынку. Коммерческие условия: Стоимость: 323 282 000 руб. Стоимость кв.м.: 370 057,2 руб. НДС включен.

Продажа торгового помещения 56,1 м2 в новом жилом комплексе ''Примавера'' (квартал ''Вивальди'') рядом с метро Спартак 5 минут пешком. Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход. Место для размещения рекламы. Слева будет расположен единственный супермаркет в жилом комплексе. ЖК ''Примавера''- комплекс премиум класса, строится на просторном участке бывшего Тушинского аэродрома в 5 минутах пешком от станции метро ''Спартак''. До Волоколамского шоссе — всего 2 км на автомобиле. Дорога до МКАД займет около 8 минут минут без пробок (4 км). До съезда на Третье транспортное кольцо — порядка 25 минут езды по Ленинградскому проспекту. Заселение: декабрь 2025 года. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом крупная точка притяжения района - набережная Москва-реки, прогулочная зона, спортивные площадки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Подписан предварительный договор аренды с федеральной аптекой 36,6. Стоимость 60 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 37908. Продажа коммерческого помещения в ЖК ''Город на реке Тушино 2018'' - уникальный проект с концепцией ''Город в городе'' на живописном берегу Москвы-реки. Рядом две станции метро. Высота потолков 4,2 м. Витринное остекление. Обособленные входы. Выделенная электрическая мощность достаточная под любой вид деятельности. Горячая и холодная вода. Дом введен в эксплуатацию.

Продажа торгового помещения 873,6 кв.м в Аппарт комплексе ''Движение Тушино'', расположенного по адресу: Волоколамское шоссе, д. 71/22, к. 1 (5 минут пешком от метро Спартак, Тушино). В комплекс входит 3 корпуса различной этажности с общим количеством апартаментов 1 596, из них 231 - отель. Встроенно-пристроенное помещение расположено на 1 этаже в первом корпусе, фасад смотрит на Волоколамское шоссе,открытая планировка, 4 отдельных входа, дебаркадер для погрузки-разгрузки, высота потолка 5,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 175 кВт. Перед магазином большая городская парковка Арендатор 1: супермаркет ''Дикси'', 576,1 кв.м.. Арендная ставка первый год - 18 000 руб. за кв.м в год, вкл. НДС, второй год - 30 000 руб. за кв.м в год, вкл. НДС, третий год - 36 000 руб. за кв.м в год, вкл. НДС, с четвертого года индексация 3% . Арендатор 2: вакантная площадь, 297, 5 кв.м. Прогнозируемая арендная ставка - 30 000 руб. за кв.м в год, вкл. НДС. Есть потенциальные Арендаторы, ведутся переговоры. Стоимость продажи - 323 232 000 рублей, включая НДС.

Продажа апартаментов в новом Жилом Комплексе ''Движение''. Волоколамское шоссе, д. 71/22, корпус 1. Метро ''Спартак'', метро Тушиинская (3 мин пешком). Апарт-комплекс Движение.Тушино это четыре монолитных корпуса комфорт класса. Всего в ЖК 1940 апартаментов. Комплекс также является частью крупнейшего проекта Город Тушино 2018, где уже введено в эксплуатацию с 2018 по 2022 годы более 7 000 тыс. квартир, в 400 метрах от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 200 м стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 35 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Договор купли продажи. Отделка Shell&core. Высота потолка 2,6 метра.

Продажа апартаментов в новом Жилом Комплексе ''Движение''. Волоколамское шоссе, д. 71/22, корпус 1. Метро ''Спартак'', метро Тушиинская (3 мин пешком). Апарт-комплекс Движение.Тушино это четыре монолитных корпуса комфорт класса. Всего в ЖК 1940 апартаментов. Комплекс также является частью крупнейшего проекта Город Тушино 2018, где уже введено в эксплуатацию с 2018 по 2022 годы более 7 000 тыс. квартир, в 400 метрах от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 200 м стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 35 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Договор купли продажи. Отделка Shell&core. Высота потолка 2,6 метра.

Продажа торгового помещения - 132,2 м2, 1 этаж 22 этажного дома, 2 отдельные входные группы, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,2 метра, электрическая мощность 26 кВт. В новом Аппарт комплексе ''Движение'' (4 монолитных корпуса комфорт класса. Всего в комплексе 1 596 аппартаментов, из них 231 аппартамент Отель Discovery) Волоколамское шоссе, 71/22, корпус 1, в пешей доступности от м. Тушинская, Спартак, остановки общественного транспорта ( автобус е30 м. Китай-Город м. Пятницкое шоссе). Район Покровское-Стрешнево, Северо-Западный административный округ. Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 4 500 квартир (всего будет построено более 10 000 квартир), в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена'', на полуострове расположены ЖК ''Город Тушино-2018'': 1,2,4,5,6,16,17 кварталы, ЖК Holland Park, Клубный город на реке Primavera, Спортивный комплекс Чкалов Арена, теннисные корты, 4 общеобразовательных школы, 8 детских садов, городская поликлиника. Более 30 000 человек уже проживает в шаговой доступности. Продажа 54 863 000 рублей (415 000 руб. за м2). Здание введено в эксплуатацию, Договор купли продажи.

Продается кладовка. Площадь 4.9 квм. Находится в подземном паркинге на минус втором этаже. Кладовка освещается, отапливается, въезд в паркинг по пропускам. Возможно заехать для погрузки/разгрузки. Вход рядом с проездом автомобиля, что облегчает разгрузку. По всем вопросам отвечу, оперативно покажу.