Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК Движение Тушино площадью 873.6 кв.м. Располагается на 1 этаже 22-этажного корпуса.
В помещении открыт супермаркет Дикси.
Заключен долгосрочный договор аренды на площади 565,9 м2, на следующих условиях:
1. Арендуемая площадь: 565,9 м2
2. Срок аренды: 10 лет (до 4 кв. 2034 г)
3. Арендная плата (АП) :
МАП аренды 2-ого года - 1 440 904,00 руб. /пом. /мес. вкл. НДС 22%
МАП аренды с 3-его года аренды и далее - 1 728 300,00 руб. /пом. /мес. вкл. НДС 22%
Индексация с 4-ого года (безусловная) - 3%
Вторая часть помещения площадью 300 м2 сформирована и готова к сдаче.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
26
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Волоколамское шоссе, 77290 953 800 ₽
1 окт 2025
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
8
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
333 052 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь873,6 м2
- Этаж1
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК Движение Тушино площадью 873.6 кв.м. Располагается на 1 этаже 22-этажного корпуса.
В помещении открыт супермаркет Дикси.
Заключен долгосрочный договор аренды на площади 565,9 м2, на следующих условиях:
1. Арендуемая площадь: 565,9 м2
2. Срок аренды: 10 лет (до 4 кв. 2034 г)
3. Арендная плата (АП) :
МАП аренды 2-ого года - 1 440 904,00 руб. /пом. /мес. вкл. НДС 22%
МАП аренды с 3-его года аренды и далее - 1 728 300,00 руб. /пом. /мес. вкл. НДС 22%
Индексация с 4-ого года (безусловная) - 3%
Вторая часть помещения площадью 300 м2 сформирована и готова к сдаче. Имеет 3 собственных входа и витрину, предлагается без отделки.
На помещение суммарно выделено не менее 140 кВт. В каждой части помещения собственный электрический ввод.
В нескольких сотнях метров располагается стадион ''Открытие Арена'' (домашняя арена футбольного клуба ''Спартак'') . Рядом также водноспортивный комплекс ''Буревестник'', стадионы ''Красный Октябрь'', ''Луч'', спортклуб им. Визбора, фитнес-клубы различного формата. Недалеко располагаются несколько школ, детских садов и торговых центров (''Крокус Сити Холл'', ''Вегас Крокус Сити'', ''Щука'', ''Праздник'', ''Твой дом'' и другие) , а также детская поликлиника 96, медицинские центры, кафе, рестораны. Близость Воколамского шоссе компенсирует находящийся поблизости природно-исторический парк ''Покровское-Стрешево'' площадью 22 га. Недалеко есть ещё несколько зеленых зон: парк ''Яблоневый сад'', Щукинский парк, ландшафтный парк ''Митино'', парк и усадьба ''Братцево'', а также река Сходня и Щукинская набережная.
В помещении открыт супермаркет Дикси.
Заключен долгосрочный договор аренды на площади 565,9 м2, на следующих условиях:
1. Арендуемая площадь: 565,9 м2
2. Срок аренды: 10 лет (до 4 кв. 2034 г)
3. Арендная плата (АП) :
МАП аренды 2-ого года - 1 440 904,00 руб. /пом. /мес. вкл. НДС 22%
МАП аренды с 3-его года аренды и далее - 1 728 300,00 руб. /пом. /мес. вкл. НДС 22%
Индексация с 4-ого года (безусловная) - 3%
Вторая часть помещения площадью 300 м2 сформирована и готова к сдаче. Имеет 3 собственных входа и витрину, предлагается без отделки.
На помещение суммарно выделено не менее 140 кВт. В каждой части помещения собственный электрический ввод.
В нескольких сотнях метров располагается стадион ''Открытие Арена'' (домашняя арена футбольного клуба ''Спартак'') . Рядом также водноспортивный комплекс ''Буревестник'', стадионы ''Красный Октябрь'', ''Луч'', спортклуб им. Визбора, фитнес-клубы различного формата. Недалеко располагаются несколько школ, детских садов и торговых центров (''Крокус Сити Холл'', ''Вегас Крокус Сити'', ''Щука'', ''Праздник'', ''Твой дом'' и другие) , а также детская поликлиника 96, медицинские центры, кафе, рестораны. Близость Воколамского шоссе компенсирует находящийся поблизости природно-исторический парк ''Покровское-Стрешево'' площадью 22 га. Недалеко есть ещё несколько зеленых зон: парк ''Яблоневый сад'', Щукинский парк, ландшафтный парк ''Митино'', парк и усадьба ''Братцево'', а также река Сходня и Щукинская набережная.
