Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Смоленская

Продается готовый бизнес- эксклюзивная аптека с чистой прибылью от 280000 рублей в месяц.Расположена на первом этаже, имеет отдельный вход. Аптека находится в шикарной локации, в центре Москвы и имеет постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Работает успешно более 5 лет. Есть все необходимое для продолжения работы, в том числе план развитиябизнеса. По близости нет конкурентов. Преимущество данного бизнеса - это быстрая окупаемость, 10 месяцев. Состав бизнеса: аптекаполностью оснащена всем необходимым: аптечный зал, стеллажи и витрины дляхранения и демонстрации товаров, холодильники для хранения лекарств, требующихнизкой температуры. Также, есть зона отдыха для сотрудников -кухня, отдельный кабинет для бухгалтера, мокрые точки. Штат сотрудниковквалифицированные специалисты: 2 фармацевта и бухгалтер, готовы к работе сновым владельцем. Выгодное приобретение как для профессионалов, так и для инвесторов, так ка бизнес проверенный временем. Аптека с бессрочной лицензией. Перед осенне-зимним сезономОРВИ аптечный пункт - это выгодная инвестиция, с высокой скоростью окупаемости.Товарный остаток по закупочной цене - входит в стоимость. Аптечный пунктза 5 лет существования наработал хорошую репутацию. Звоните,бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ,с персональным брокером. ID: 780720

Электронные торги.Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, общая площадь 517,2 кв. м. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2.7), площадь 365 кв. м. Адрес: г. Москва, пер. Денежный, д. 18.

Лот 144584.Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 103.2 м2 и 35,3 м2 (полностью 1-й этаж) 2-х этажного особняка общей площадью 302 м2 адресу: Москва, ЦАО, Хлебный переулок, 22с1. Помещение находится в историческом центре Москвы. В окружении помещения посольство Пакистана, РАМ им.Гнесина, Резиденция посла Чили.Технические характеристики: 1 этаж 103,2 + 35 м2. Электричество- 25 кВт, Вентиляции/система кондиционирования. Отдельный вход с первой линии и со двора. Качественный ремонт. Высота потолков переменная до от 3 до 4 метров.2-й этаж сейчас находится в аренде у Союза Художников до 2025 года, в собственности у города. Коммерческие условия: Общая цена за 1 -й этаж особняка 120 000 000 рублей Стоимость за 1 м2: 746 100 рублейБыстрый показ в любое времяВидео по запросу

Продажа здания 20183 кв.м на по адресу Москва, Смоленский бульвар, вл13с2.Этажность - 8Помещения без отделкиПланировка смешаннаяВход общий с улицыВысота потолка от 3,5 м до 3,9 мЗдание включает 2 части (строение 2 и 5) с переходом на 6-8 этажах. Арендуемая площадь корпуса 2: 5164 м2, 8 этажей, корпуса 5 - 10 092 м2, 8 этажей. В каждом строении имеется свои входная и лифтовая группа. Высококачественная отделка фасадов, площадей общего пользования и прилегающей территории. Панорамное остекление с великолепными видами на исторический центр Москвы, здание МИД и Садовое Кольцо. Здание в состоянии Shell&core с частичной отделкой мест общего пользования.Цена за кв.м: 437 001 руб.Цена за офис: 8 820 000 000 руб.Налог: ВключенИнформация о здании:Год постройки здания: 2019Налоговая: ИФНС 4Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияКол-во лифтов: пассажирский (7 шт)Ближайшие станции метро: Смоленская (10 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 7254

Помещение по адресу: г. Москва, Большой Власьевский пер., д. 14, стр.1Общая площадь 619,9 кв.м. Первый этаж (320,7 кв м , подвал с окнами 299,2 кв м ) кирпичного жилого здания. Три отдельных входа.Девять мокрых точек.Год постройки 1907 г.Оборудовано охранной и пожарной сигнализацией. Высота потолков 3,30.Помещения в отличном состоянии. Водопровод, канализация, центральное отопление от ТЭЦ, электричество 42 кВт, кондиционеры, приточная вентиляция, т/ф линии МГТС, интернет.

Продаётся хостел, расположенный в центре Москвы, всего в 8 минутах ходьбы от станции метро. Хостел находится в тихом переулке исторического центра. Очень удобная локация для постояльцев. Занимает нежилое помещение на 1-ом этаже с отдельным входом и вывеской при входе. Имеются парковочные места, с доступом через шлагбаум. В помещении установлена дорогостоящая пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.Номерной фонд состоит из 6 номеров, общим количеством 30 мест. В нем представлены различные категории номеров, включая 8-ми и 6-ти местные, а также 4-х местные номера и номера с двуспальной кроватью. Также имеется один семейный номер.Средняя прибыль составляет 130 000 рублей в месяц, средний ежемесячный оборот составляет 600 000 рублей. Хостел имеет стабильно высокую загруженность и современный ремонт, что обеспечивает высокий средний чек. Мы готовы предлагать сопровождение покупателя в течение месяца после покупки и помощь в оформлении всех необходимых документов. ID: 930194

В продаже уникальный ресторан авторской европейской кухни. Расположен в самом сердце нашей столицы. Красивый, действующий, крепкий бизнес, все 4 года ''в одних руках''. Продается с ООО, с долгосрочным договором аренды, по уникальной арендной ставке. Входит в ТОП-100 ресторанных концепций премии ''Пальмовая ветвь''. Победитель в номинации: лучший выбор вин по бокалам, премии Russian wine awards. Победитель в номинации лучшая оригинальная винная карта премии Russian wine awards. За 4-х летнюю историю жизни нашего ресторана - имеется множество публикаций в СМИ (предоставим по-запросу). Ежемесячно проходит 15-20 интеграций с блогерами.Наше заведение вмещает от 60 до 85 гостей (в летний период - работает летняя веранда). У ресторана устойчивая и прозрачная экономика: максимальные значения в декабре 2023 года: обороты 5 850 000 руб, с чистой прибылью в 2 240 000 руб. Минимальные значения около 3 500 000 руб., с чистой прибылью 640 000 рублей. Средний чек 2 900 руб. (на сентябрь 2024г). Фудкост кухня и бар 25%. Наценка на готовые блюда в среднем 300%. Расходы складываются из: аренды 400 000 руб., к.у., фудкост (затраты на сырье), ФОТ персоналу, продвижение (маркетинг, таргетинг, различные коллаборации), транспортные затраты, переменные (текущие), и налоги. В наличии все согласования и разрешения на алкогольную лицензию, СЭС, системы вентиляции, вытяжки, пожарной охраны и т.д. Всевозможные проверки успешно пройдены. В штате 20 сотрудников, в том числе технолог по ТТК. В стоимость бизнеса входит уникальное оборудование, единственное в России (информацию предоставим по-запросу).Причина продажи - семейные обстоятельства. Бережно передадим бизнес в хорошие руки. Консультационно сопроводим в течение 1 месяца с момента продажи. За более детальной информацией обращайтесь к представителю владельца. ID: 540331

В продаже готовый бизнес - стильный цветочный бутик в центре Москвы. Располагается на первом этаже в 5 минутах от метро. Общая площадь: 16 квадратных метров. Мы предлагаем Вам купить готовый бизнес с полным набором оборудования и товарных остатков на момент сделки. Высокий трафик людей за счет соседей: табак, общепит, копирка и тд. Данный бизнес подойдет опытным предпринимателям и новичкам, которые готовы погрузиться в этот бизнес. Подключена система доставки на разных площадках. Есть определенные точки роста. Например увеличение ассортимента высоко маржинальных товаров. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ, с персональным брокером. ID: 200728

Продаётся уютный хостел в центре Москвы по франшизе. Франшиза входит в стоимость бизнеса. Общая площадь помещения 100 м2. Удобное расположение на первом этаже отдельно стоящего здания, одно парковочное место, можно сдавать в аренду. Выполнен свежий ремонт в прованском стиле. Лояльные условия аренды.Номерной фонд состоит из двух двуместных номеров, одного четырехместного, одного шестиместного и одного восьмиместного. У каждой кровати установлена розетка и светильник. Кухня оборудована микроволновой печью, плитой, электрочайником и холодильником. Два санузла и две душевые кабины, установлен новый бойлер на 100 литров, также можно установить второй бойлер на кухней (бойлер на 30 литров в наличие). Необходимое оборудование входит в стоимость: постельное белье, стиральная машина, полотенца. Штат из 2х лояльных администраторов готов продолжить работу с новым владельцем.У хостела возможно увеличение прибыли за счет привлечения новых клиентов (запуск рекламы, дополнительная плата за завтраки и за прачечные услуги). Также установлена стеклянная пристройка около 10 м2, где можно организовать небольшую лаунж зону. Вблизи хостела множество продуктовых магазинов, фудкорты и столовая. Во время музыкальных фестивалей приезжают группы людей. Продажа в связи с семейными обстоятельствами, в данный момент нет возможности уделять должное внимание бизнесу. Звоните! ID: 850399

Продаётся готовый бизнес - нежилое помещение под сдачу в аренду. Этот высокодоходный бизнес расположен в центре Москвы, всего в нескольких минутах ходьбы от Арбата. Он приносит стабильный и пассивный доход, не требуя дополнительных расходов. В настоящее время мы получаем 100 000 рублей в месяц от арендных платежей, однако мы уверены, что можно увеличить стоимость аренды. Вход в помещение осуществляется со двора, оно располагается на первой линии и имеет цокольный этаж с окнами, что обеспечивает высокую проходимость и видимость.В помещении выполнен свежий и стильный ремонт в хайтек стиле. Оно состоит из трех частей: просторного зала, небольшого помещения площадью 10-12 квадратных метров, а также кухни и санузла. На данный момент уже есть арендующие, и новые арендаторы обычно находятся быстро благодаря привлекательному расположению и качеству помещения.В стоимость бизнеса включены все необходимые оборудование и нематериальные активы, которые при покупке автоматически перейдут в собственность нового владельца. Кроме того, текущий владелец готов предоставить помощь и консультации на этапе освоения бизнеса. Чтобы получить более подробную информацию, просьба обратиться к ответственному бизнес-брокеру, занимающемуся данным проектом. ID: 990019

Продается студия фитнеса и растяжки, с новым ремонтом. Студия полностью оборудована всем необходимым инвентарём для комфортного проведения занятий. Площадь помещения составляет 53 м2. состав помещения: 1 светлый и просторный зал с хорошей вентиляцией, зона ресепшена, и раздевалка.Солнечная и южная сторона и светлые тона интерьера создают приятную атмосферу для занятий. Наработанная клиентская база и активные социальные сети обеспечивают постоянный поток клиентов. Штат полностью укомплектован и готов продолжить работу с новым собственником. Студия предлагает сотрудничество для проведения совместных мероприятий и имеет график мероприятий на ближайшие месяцы. Это место, где люди могут встречаться и общаться по интересам, сохраняя при этом все бизнес-процессы и условия работы с поставщиками. После продажи готовы оказать содействие на этапе входа, а также сопровождать первый месяц для адаптации нового владельца. ID: 1180180

В продаже премиальный ресторан с уникальным дизайнерским проектом. Есть алкогольная лицензия действующая 3 года с возможностью пролонгации. Долгосрочный договор аренды. Собственная веранда, и сногсшибательный ремонт! За год работы ресторан уже обзавёлся своими постоянными клиентами, и с каждым месяцем показатели бизнеса растут, как и растёт количество новых и постоянных клиентов. Собственник окажет всю необходимую помощь на начальном этапе, поделится контактами поставщиков, а так же планами развития. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Так же лояльный арендодатель предоставит условия аренды по выгодной ставке. Прибыль подтверждается кассовой отчетностью. По всем интересующим вопросам звоните! ID: 1000046

Продается цветочный салон премиум-класса с франшизой известного дизайнера. Общая площадь 42 кв.м. Оборот в среднем от 1 500 000. Чистая прибыль бизнеса составляет от 400 000 рублей в месяц, а в праздничные периоды значительно выше. Налажены все бизнес-процессы, все контакты с поставщиками и наработанная клиентская база передаются новому собственнику. Магазин несет стабильную прибыль. В его стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Так же арендодатель предоставит прежние условия по аренде, стоимость аренды 90 000 рублей. Целевая аудитория медийные персоны, средний чек в салоне 15 000 рублей, стоимость заказа доходит до 100 000 рублей.Преимущество данного объекта - высокий потенциал и сформированная база лояльных клиентов, т.к. имеется свой инстаграм, где так же можно заказать цветы. Дополнительный доход - продажа мягких игрушек. Есть абсолютно все необходимое для комфортной работы. Цветочный магазин находится в ЖК бизнес-классе на 1-й линии домов, рядом с метро. Локация очень респектабельная, с большим и постоянным потоком клиентов. Вся аудитория платежеспособная. Собственник готов оказать всю необходимую помощь при переходе дел и поделиться планом развития бизнеса. ID: 1180143

Остров аксессуаров на 0 этаже Торгового центра в пешей доступности у метро. Красивая закрытая стеклянная витрина с полным обзором ассортимента. Полный штат сотрудников скомплектован и обучен, готов к работе с новым собственником. Зарплатная мотивация - 15% от выручки без окладной части. На объекте представлен большой ассортимент аксессуаров, но главное, что конкурентов в локации нет вообще!Большая проходимость обусловлена потоком людей, выходящих из метро, лифтов, а также именно в этой локации большое количество брендовых магазинов. Всё это дает большой поток покупателей с хорошим средним чеком. Возможна покупка с брендовым названием, что также является дополнительным источником клиентов для перспективного собственника. Одна из лучших точек с точки зрения локации. Собственником продается сеть подобных объектов в связи со сменой деятельности (запустили сеть другой продукции). Продается как готовый рабочий прибыльный проект! Все документы готовы к переоформлению. ID: 820132

ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ ПРАЧЕЧНОЙ ДОМА НАРКОМФИНАЧасть архитектурного шедевра советского модернизма, было бережно отреставрировано и полностью отвечает современным требованиям к эксплуатации.Здание бывшей прачечной входит в состав Ансамбля экспериментального жилого дома Наркомфин, построенного в 19281930 годах по проекту выдающегося архитектора Михаила Гинзбурга. Сегодня этот объект культурного наследия получил новую жизнь благодаря работе архитектурного бюро ''Гинзбург Архитектс'', которое бережно сохранило дух эпохи, адаптировав пространство под современные нужды.Расположенный на Новинском бульваре, 25-27, особняк органично вписывается в исторический парк, объединяющий жилую, коммунальную и хозяйственную структуру в единый ансамбль, предоставляя поток потенциальных клиентов.Дизайн и атмосфера:Все помещения открытой свободной планировки, в которой вы можете создать любой интерьер под ваш бизнес-проект. Пространство включает несколько уровней, включая эксплуатируемую кровлю, которая позволяет насладиться атмосферой и панорамой города.333м общая площадь (подвал, 1 этаж и 2 этаж)173м функциональная межсезонная террасав 2021 году дом прошел полную реконструкцию с заменой практически всех элементов. Имеется своя система нагрева воды, мощная вытяжка (10 тысяч куб.м.), эл-во 150 кват. Пространство подойдет для медицинского центра, ресторана, клуба, представительской организации, офиса- огромный спектр реализации бизнес-идей.

Бизнес центр ''Смоленский бульвар, 13'' класса AПлощадь: 20 183 м2Стоимость за 1 м2: 437 001,4 р. включая НДССтоимость площади: 8 819 999 902,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.50мПарковка: 203м/м, подземнаяХарактеристики зданияАдрес: Смоленский б-р, 13, МоскваОкруг: ЦАОКласс: AПлощадь здания: 20 183 м2Полезная площадь: 20 183 м2Этажность: 8Налоговая: 4Год постройки: 2021Лифты: 7 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 203м/м, ПодземнаяДва 8-этажных строения с независимыми входными группами на земельном участке площадью - 3 767 кв. мОбщая площадь 20 183 кв. мАрендуемая площадь 15 709 кв. мТиповой этаж 1 750 кв. мПодземная 2-х уровневая парковка на 203 м/м7 скоростных лифтовVIP-блок с доступом на отдельном лифтеВысококачественная отделка фасадов, площадей общего пользования и прилегающей территорииПанорамное остекление с великолепными видами на исторический центр Москвы, здание МИД и Садовое Кольцо

Арт. 74630653 Продаётся уникальное коммерческое помещение свободного назначения в самом центре Москвы, идеально подходящие для Вас с успешным арендным бизнесом. На первом этаже по адресу: Сеченовский переулок, 8 стр. 3. Рядом с метро ''Кропоткинская'' и ''Парк Культуры''.Помещение расположено в тихом переулке с исторической архитектурой и престижными улицами. В настоящее время здесь успешно функционируют Хостел, обеспечивающий стабильный доход.Помещение 127 м² с Хостелом и арендатором до 31.08.2027, стоимостью 110 млн рублей. Не упустите возможность инвестировать в будущее и получить стабильный доход. Коммуникации: электричество, водоснабжение, центральное отопление,канализация.Высокий трафик центр Москвы.Месячный арендный поток равен 240 000 руб. в месяц. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить ответы на ваши вопросы.

Арт. 74629609 Продаётся уникальное коммерческое помещение свободного назначения в самом центре Москвы, идеально подходящие для Вас с успешным арендным бизнесом. На первом этаже по адресу: Сеченовский переулок, 8 стр. 3. Рядом с метро ''Кропоткинская'' и ''Парк Культуры''.Помещение расположено в тихом переулке с исторической архитектурой и престижными улицами. В настоящее время здесь успешно функционируют элитный салон красоты, обеспечивающий стабильный доход.Помещение 103 м² с салоном красоты и арендатором до 13.09.2027, стоимостью 80 млн рублей. Не упустите возможность инвестировать в будущее и получить стабильный доход. Коммуникации: электричество, водоснабжение, центральное отопление.Высокий трафик центр Москвы.Месячный арендный поток равен 170 000 руб. в месяц. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить ответы на ваши вопросы.

id:44011. Продажа элитного особняка в неоклассическом стиле на Никитской рядом бульварами и Садовым кольцом.Общая площадь - 1050 кв.м: 2 этажа + цоколь.Класс ''В+''. Памятник, полностью отреставрирован.Высота потолков - 3,5м.Смешанная планировка, дизайнерская отделка. На цокольном этаже оборудована профессиональная кухня, расположена винная комната, кабинеты для сотрудников и переговорная. В мансарде две большие переговорные, четыре кабинета и гардеробная.Электрическая мощность 125 кВт.Центральные коммуникации: теплоснабжение, канализация, водоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, оптоволоконные линии, система контроля, пожарная сигнализация.Земельный участок в долгосрочной аренде,Наземная парковка на 3 места.

Помещение свободного назначения на первом этаже.Продажа от собственника Помещение расположено в центре самого престижногои района Москвы - Золотой Мили. Здесь сосредоточеныэлитные жилые комплексы, офисные здания, бутикилюксовых брендов, изысканные рестораны и культурныедостопримечательности.Золотая Миля это сердце Москвы, где роскошьсочетается с историей, а высокий уровень жизни с культурным богатством.Удаленность от станции метро Парк Культурысоставляет всего 9 минут пешком. Отличная транспортнаядоступность. Удобные выезды на Садовое и Бульварноекольцо., набережные Москва-реки и ТТК.Отделка White Box позволяет в короткие срокиосуществить задуманное решение по дизайну интерьера.Свободная функциональная планировка, городскаяпарковка перед помещением. Солидные соседи.- тихий уютный переулок1 этаж элитного ЖК Еропкинский 16- вход отдельныйс фасада- витрины, одна из которых выходит в уютный полисадникВысота потолка 4,9