Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Смоленская

Код объекта: 1766665.Уникальное предложение в самом сердце Москвы — продаётся коммерческое здание на Арбате!Продаётся полностью оборудованное коммерческое здание по адресу: Россия, Москва, улица Арбат, 12с2. Это идеальный выбор для бизнеса, ценящего престижное расположение и отличную доступность. Арендатор: Ресторан ''Легенда'' — это идеальное место для тех, кто любит грузинскую кухню. Это здание — отличная инвестиция для вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем престижного объекта в одном из самых востребованных районов Москвы!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно.- покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. - возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.).- бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Продажа торгового помещения 52 м2 на ул. 1-й Тружеников, д. 15 (11 минут пешком от метро Киевская). 1-я линия домов. Помещение 52 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. В помещении выполнен ремонт. Место для размещения рекламы на фасаде. Хамовники — район города Москвы, расположенный в Центральном административном округе, а также одноимённое внутригородское муниципальное образование. Включает в себя одноимённый исторический район, а также Лужники, Девичье Поле, Плющиху и Остоженку. В окружении памятников архитектуры, престижных ЖК, многочисленных офисов и Посольства Кореи. Напротив помещения возводится клубный дом Хамовники 12, что придаёт определенный статус окружению. Население с высокой платёжеспособностьюАрендатор: салон красоты. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2025 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Ежегодная безусловная индексация 7%. Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии.

Продам помещение свободного назначения 222м2 подвал. Отдельный вход со двора.Есть 2 мокрые точки.Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.Есть 3 окна с приямками в коридоре.Состоит из 16 комнат. В данный момент все помещения сданы в аренду.ВОЗМОЖЕН ТОРГ.

Лот 139028.Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 56.6 м2 по адресу: Еропкинский переулок 16к6в новом жилом квартале. Первая линия, отличная визуализация с проезжей части. В пешей доступности от м. ''Парк культуры'' (10 мин).Торговое окружение: Винный бар ''Дом 12'', Gastro bar ''Cavina''.Технические характеристики: 1 этаж 7 этажного жилого дома, площадью 56.6 м2. Зальная планировка (планировка по запросу). Отличные рекламные возможности. Высота потолков 3 метров. Электрическая мощность 15 кВт. Городские коммуникации. Состояние помещения - за выездом салона красоты. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 77 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 1 360 424 рублей.

Продажа торгового помещения 237,5 м2 с арендатором ''Альфа Банк'' на на 1-й линии Смоленской-Сенной площади д. 27 стр. 1 (м. Смоленская 3 мин. пешком).Помещение 237,5 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,95 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ''Кредит Европа Банк'', банк ''Открытие'', ''Азбука вкуса'', ''Газпромбанк''. Арендатор: ''Альфа Банк'', месячная арендная плата 1 750 000 рублей. Договор аренды заключен до мая 2028 года. Стоимость 320 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 35589. Предлагается уникальное торговое помещение на цокольном этаже по адресу: Москва, Пречистенка 27. Помещение идеально подходит для организации сауны или спа-салона, ремонт выполнен по дизайн проекту. Просторные комнаты, адаптированные под различные зоны: парная, зона отдыха, массажные кабинеты. Установлены все коммуникации: вода, электричество, вентиляция. Удобный доступ с улицы и возможность организовать отдельный вход для клиентов. Отличная звукоизоляция, что обеспечивает комфортную атмосферу для посетителей. Окна выходят на тихий внутренний двор. Помещение находится в историческом центре Москвы, в шаговой доступности от станций метро. Рядом расположены кафе, рестораны и другие сервисы, что создает дополнительные возможности для привлечения клиентов.

Лот 146255.Продается Готовый Арендный Бизнес по адресу: Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3, площадью 229,3 м².Развитая инфраструктура района.В пешей доступности: парк Горького, прогулочная зона Пречистенской набережной, продуктовые магазины. В 9 минутах пешком до метро (Кропоткинская, Парк культуры).Дом расположен в тихом переулке исторического центра Москвы, между самыми аристократичными улицами Пречистенка и Остоженка. Технические характеристики:1 этаж, 4 этажного жилого дома, общей площадью 229,3 кв. м, здание построено в 1906 году по проекту архитектора Н. Д. Бегичева. Въезд на дворовую территорию через шлагбаум. Вместительный наземный паркинг. Собственный вход со двора. Чистый подъезд, выполнен свежий ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. витринное остекление, 2 отдельных входа с фасада и со двора, высота потолков 3 м, электрическая мощность 15 кВт.Арендаторы: 1-ое помещение - 127 м2, располагается хостел. Договор аренды истекает 31.08.2027. ставка 295 000 руб/месяц2-ое помещение - 103 м2, располагается салон красоты. Договор аренды истекает 13.09.2027 ставка 170 000 руб/месяцКоммерческие условия:Стоимость объекта: 190 000 000 ?Стоимость объекта за м²: 828 608 ?

Лот: 31002. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится в одном из самых востребованных районов Москвы — Хамовники, на Садовом кольце. Смоленская-Сенная площадь — это сердце деловой активности столицы, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Близость к станции метро ''Смоленская'' делает объект еще более привлекательным для клиентов и сотрудников.Удобная инфраструктураПомещение окружено разнообразными магазинами, банками и заведениями общественного питания, что создает благоприятные условия для ведения бизнеса. Это идеальное место для компаний, стремящихся быть в центре событий и иметь все необходимое под рукой.Просторное помещение с современными удобствамиОбщая площадь объекта составляет 237,5 кв.м, что позволяет реализовать различные бизнес-идеи. Высота потолков 2,95 м создает ощущение простора и комфорта. Витринное остекление обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих.Два отдельных входаНаличие двух отдельных входов с фасада предоставляет дополнительные возможности для организации пространства и потоков клиентов. Это особенно удобно для компаний, планирующих разделить помещение на несколько функциональных зон.Надежный арендатор и стабильный доходНа данный момент помещение арендуется Альфа Банком, что гарантирует стабильный доход в размере 1 750 000 ? в месяц. Договор аренды заключен на 5 лет до 2028 года, что обеспечивает долгосрочную финансовую стабильность.Высокая мощность электроэнергииОбъект оснащен мощностью электроэнергии в 40 кВт, что позволяет без проблем использовать современное оборудование и технологии, необходимые для успешного ведения бизнеса.Этот объект — отличная инвестиция для тех, кто ценит престижное расположение, надежных арендаторов и стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из лучших районов Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового помещения 285 по адресу ул. Зубовская, д.7 (10 минут пешком от метро Парк Культуры), 1 линия домов.Общая площадь 287,5 м2. На 1 этаже 147 м2, -1 этаж 138 м2. Состояние под отделку. Открытая планировка. Вход с улицы Тимура Фрунзе. Помещение расположено в престижном районе ЦАО со сложившейся инфраструктурой и всего в 10 минутах от Садового кольца. Рядом деловой квартал ''Красная Роза''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Стоимость 342,8 млн. рублей включая НДС. Без комиссии.

Продается офисное помещение на -1-1 этажах в жилом комплексе Роза Росса, В+ класса, который находится по адресу: ул. Зубовская, д. 7.Пешая доступность от станций метро Парк Культуры, Фрунзенская. В непосредственной близости пролегает Садовое кольцо и ТТК.Помещение без отделки, открытая планировка. Высокие потолки - 3,8-4,15 м, панорамные витрины. Выделенная мощность 58 кВт. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Лот: 37755. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Смоленская. Первая линия домов. Окружение составляют магазины, банки, общепит.Арендатор: Альфа Банк, договор на 5 лет до 2028 г.МАП: 1 750 000 руб.

Лот: 37755. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Смоленская. Первая линия домов. Окружение составляют магазины, банки, общепит.Арендатор: Альфа Банк, договор на 5 лет до 2028 г.МАП: 1 750 000 руб.

СРОЧНО !! Предлагается нежилое 4-х этажное здание с арендаторами на первой линии у метро Киевская. Свободная планировка. Есть места для размещения рекламы. В каждом зале установлен кондиционер. Вытяжка. Шумоизоляция. Есть отдельная бойлерная и щитовая в подвале. Электрическая мощность - 82 кВт. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Рядом расположен Киевский вокзал, гостиница Славянская Radisson. Сложившаяся инфраструктура района. Возле самого здания располагается городская парковка (бесплатная).Арендатор - Party Hard. Представляет комнаты в стиле лофтов для проведения мероприятий, караоке, просмотра фильмов, игр в приставку. На данный момент в здании присутствует зальная планировка (23 комнаты). МАП: 1 310 000 р. до вычета налогов с ежегодной индексацией 7%. Следующая индексация - ноябрь 2026 года. Договор заключен до 2028 года. Реальному покупателю ТОРГ ! Оперативный показ ! ЗВОНИТЕ , отвечу на все интересующие Вас вопросы !

Предлагается в аренду торговое помещение 205,9 м2 с арендаторами на ул. Новый Арбат, д. 13 (6 минут пешком от станции метро Арбатская). 1-ая линия домов. Первый и второй этажи, открытая планировка, отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Высота потолков 3 метра. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде.Отличная локация для ведения бизнеса, торговое и деловое окружение.Арендаторы: первый этаж магазин ''Точка любви'' (арендная ставка 551 250 рублей), второй ''выставка бабочек'' (арендная ставка 1 100 000 рублей), долгосрочные договора аренды, арендный поток по всем арендаторам 1 651 250 рублей, окупаемость 12,6 лет. Стоимость продажи 250 000 00 рублей. Без комиссии.

Коммерческое помещение с отделкой в историческом центре Москвы. Расположение: до метро Кропоткинская - 5минут, до Арбатской - 12 минутОтдельный вход со двора и Парковочные местаВитринное остекление Качественная отделка 1 этаж+подвал Система вентиляции и кондиционирования Звоните и мы ответим на все вопросы более подробно! [Лот #23529]

Помещение по адресу: г. Москва, Большой Власьевский пер., д. 14, стр.1Общая площадь 619,9 кв.м. Первый этаж (320,7 кв м , подвал с окнами 299,2 кв м ) кирпичного жилого здания. Три отдельных входа.Девять мокрых точек.Год постройки 1907 г.Оборудовано охранной и пожарной сигнализацией. Высота потолков 3,30.Помещения в отличном состоянии. Водопровод, канализация, центральное отопление от ТЭЦ, электричество 42 кВт, кондиционеры, приточная вентиляция, т/ф линии МГТС, интернет.

Новый премиальный SPA-салон в историческом центре МосквыУникальное предложение — готовое помещение для премиального SPA-салона в элитном районе, в шаговой доступности от метро ''Кропоткинская'' и ''Парк Культуры''. Отдельный вход с тихого двора на улице Пречистенка.Ключевые характеристики: Площадь: 95 кв. м с готовой эксклюзивной отделкой (натуральное дерево, оникс, дизайнерская сантехника). Планировка: зона ресепшн, раздевалка, 4 полностью оборудованных кабинета с душевыми, санузел, комната для персонала. Коммуникации: все сети полностью подведены и готовы к работе (электричество, вода, приточно-вытяжная вентиляция).Идеальное готовое решение для запуска премиального SPA-бизнеса в лучшей локации столицы.

ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ ПРАЧЕЧНОЙ ДОМА НАРКОМФИНАЧасть архитектурного шедевра советского модернизма, было бережно отреставрировано и полностью отвечает современным требованиям к эксплуатации.Здание бывшей прачечной входит в состав Ансамбля экспериментального жилого дома Наркомфин, построенного в 19281930 годах по проекту выдающегося архитектора Михаила Гинзбурга. Сегодня этот объект культурного наследия получил новую жизнь благодаря работе архитектурного бюро ''Гинзбург Архитектс'', которое бережно сохранило дух эпохи, адаптировав пространство под современные нужды.Расположенный на Новинском бульваре, 25-27, особняк органично вписывается в исторический парк, объединяющий жилую, коммунальную и хозяйственную структуру в единый ансамбль, предоставляя поток потенциальных клиентов.Дизайн и атмосфера:Все помещения открытой свободной планировки, в которой вы можете создать любой интерьер под ваш бизнес-проект. Пространство включает несколько уровней, включая эксплуатируемую кровлю, которая позволяет насладиться атмосферой и панорамой города.333м общая площадь (подвал, 1 этаж и 2 этаж)173м функциональная межсезонная террасав 2021 году дом прошел полную реконструкцию с заменой практически всех элементов. Имеется своя система нагрева воды, мощная вытяжка (10 тысяч куб.м.), эл-во 150 кват. Пространство подойдет для медицинского центра, ресторана, клуба, представительской организации, офиса- огромный спектр реализации бизнес-идей.

Id 387267. МОСКВА. АРБАТ. СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.Продам эксклюзивное помещение свободного назначения в кирпичном доме постройки 1860 года.Этот уникальный объект расположен в Николопесковском переулке и сочетает в себе престиж локации, просторные планировки и атмосферу старой Москвы.Помещение расположено на первом и цокольном этажах, отличается дизайнерской отделкой и планировкой, своей небольшой террасой, большими окнами и высокими потолками, что создает ощущение простора и света. Отдельный вход с улицы через свою огороженную территорию, презентабельная входная группа и отдельный вход со двора обеспечивают удобство для клиентов и партнеров. Несколько просторных кабинетов, ресепшен, кухонная зона, санузел. Планировка помещений позволяет адаптировать пространство под любые задачи.Старый Арбат и переулки рядом это уникальное место Москвы, это центр города, это сердце и душа столицы. Практически каждый дом здесь с историей. Арбат сегодня один из самых престижных и востребованных районов столицы. Привлекает культовый статус места, развитая инфраструктура, уникальное сочетание старой патриархальной Москвы и ритма современной европейской жизниРайон предлагает все, что нужно для жизни премиум-класса: в шаговой доступности станции метро ''Смоленская'' и ''Арбатская'', театры, бутики, рестораны и лучшие медицинские центры. Исторические локации, такие как Старый и Новый Арбат добавляют объекту статусности.Не добавляйте это предложение в избранное, звоните прямо СЕЙЧАС, завтра уже может быть поздно!При наличии серьезных намерений условия покупки подлежат обсуждению.ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗВОНИТЕ!!

FEEL FREE TO CONTACT ME IN ENGLISH.ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. Цена в объявлении при покупке здания С КОМПАНИЕЙ. Возможна смена назначения на 4.6 и 4.7 (гостиничный/ресторанный). К продаже предлагается особняк в историческом центре Москвы 1917 года постройки, по адресу Арбат 42 строение 4. Здание являлось частью усадьбы Ушаковой (не несёт исторической или культурной ценности), расположено второй линией на Старом Арбате в непосредственной близости от МИД РФ и метро Смоленская, рядом с бывшим грузинским культурным центром. 3 этажа вместе с цокольным общей площадью 972,8 м2 на земельном участке 4,3 сотки (в собственности). Здание со смешанной планировкой и отделкой. 100 кВт с возможным увеличением, высота потолков 3,3 м. Стихийная парковка для собственников под шлагбаумом во дворе. В здании на 2 и 3 (мансардный) этажах располагается работающий хостел, первый этаж и цоколь отнесены под офисные и технические площади, остальная площадь особняка сдаётся в коммерческую аренду (Библиотека Shishа Lounge). Полная реставрация здания была завершена в 2013 году. Здание зарегистрировано на одно предприятие, собственник рассматривает продажу здания вместе с арендным бизнесом. Удобное расположение внутри Бульварного кольца, выезды на Садовое кольцо и Новинский Бульвар, близость станции метро Смоленская. Свободная продажа, без обременений. Показ по предварительной договоренности. Вопросы по телефону.

Продается помещение свободного назначения на -1-1 этажах в жилом доме В класса, который находится по адресу: Большой Власьевский пер., д. 14 стр. 1.Пешая доступность от м. Смоленская, Кропоткинская. В нескольких километрах от объекта проходит ТТК. Рядом расположены улица Новый Арбат и Гоголевский бульвар. В помещении выполнена отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система кондиционирования. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Арт. 61842824 Вашему вниманию представлено коммерческое помещение свободного назначения формата Street Retail в районе Хамовники, в центре Москвы, на первой линии Садового кольца напротив МИДа, в 500 метров от станции метро Смоленская. Это продажа дeйcтвующего apендного бизнеса в престижной локации. МАП -1 750 000 pублей/мeсяц, ежегодная индексация - 10%.Арендатор - флагманское отделение ''Альфа-банка'' (стабильный и надежный арендатор ).Заключен долгосрочный договор аренды до мая 2028 года.Кoммунaльныe paсходы арeндатор oплaчивaет отдельнo.Первый этаж, отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора.Прекрасные рекламные возможности. Витринное остекление.Высокие потолки - 2,95 м, свободная планировка.Сложившееся торговое окружение - Газпромбанк, Азбука daily, Togas и другие. Рядом городская парковка. Проходное и проездное место. Отличная транспортная доступность на автомобиле и на общественном транспорте с основных магистралей городаСформировавшийся исторический район с богатой инфраструктурой и большим количеством культурных и исторических достопримечательностей.

Продаётся имиджевый офис в сердце Москвы историческое здание с готическим шармом! Адрес: г. Москва, Нащокинский переулок, 8 (последний этаж) Площадь: 255 кв.м. Уникальное предложение! Офис расположен в знаковом историческом здании с готической архитектурой, напротив квартиры Михаила Булгакова, где создавался легендарный роман Мастер и Маргарита. Именно этот дом вдохновлял писателя на описание мистической атмосферы произведения. Ключевые преимущества: Прямой лифт в офис максимальный комфорт и престиж Панорамные виды из окон последнего этажа Аутентичная архитектура с элементами готики Элитное расположение в самом центре Москвы Историческая ценность окружение культурного наследия Идеальное решение для статусного бизнеса, креативного пространства или приватного клуба. Звоните, чтобы назначить просмотр и стать владельцем уникального офиса с богатой историей!

Продается помещение свободного назначения на -1 этаже жилого дома В- класса, который находится по адресу: Староконюшенный пер., д. 32.Пешая доступность от станций метро Кропоткинская, Арбатская, Смоленская. Удобный выезд на Садовое кольцо.В помещениях выполнена отделка, кабинетная планировка. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: Малый Левшинский переулок 12, ЦАО, р-н Хамовники.Функциональная планировка помещение: приемная, 5 кабинетов, кухня, 1 с/у, коридор. Помещение с типовым ремонтом. Отдельный вход. Развитая инфраструктура района: магазины, кафе, рестораны, музеи, фитнес-клуб, медицинские и образовательные учреждения, Парк Горького в пешей доступности. Удобная транспортная развязка. Помещение находится в пешей доступности до ст.м Кропоткинская, Смоленская, Парк культуры.