Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Перово

Лот: 32153. Предлагается на продажу помещение на улице 2-я Владимирская, ВАО г. Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Перово'' - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры ''Зелёный, 20'', ''Перовский'', ''Сударыня'', а также аквапарк ''Карибия'' и ''Финансовый университет при Правительстве России''.Расположено на 1 этаже жилого здания (встроенно-пристроенное помещение). Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,0 м. Арендатор: СтолотоМАП: 210 000 руб.

Продается действующая студия растяжки и йоги, расположена в топовой локации. Общая площадь помещения 105 кв.м. нa 1 этaжe ЖК. Помещения разделена на зону ресепшн, раздевалку с санузлом и тренажерный зал. В зале выполнен стильный ремонт в лаконичных светлых тонах, на полу уложен ламинат, установлен кондиционер, а также имеется зеркальная стена и качественное спортивное оборудование.В студии представлено большое разнообразие популярный направлений йоги от сильнейших преподавателей в Москве. Солнечная и южная сторона и светлые тона интерьера создают приятную атмосферу для занятий. Кроме того, студия используется для проведения мастер-классов и встреч женского клуба, объединяет женское комьюнити по интересам, что добавляет функциональности и привлекательности. Наработанная клиентская база и активные социальные сети обеспечивают постоянный поток клиентов.Главным преимуществом является тренерская команда, локация, и клиентская база. Вашими выгодами от приобретения именно этой студии станут: инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет введения дополнительных услуг. Спрос на услуги фитнес клубов стабильно высок, а актуальность безусловна! ID: 1180191

В продаже действующая, прибыльная пекарня в двух шагах от метро с наработанной базой клиентов. Общая площадь 90 м2. В пекарню вложено более 15 млн. руб. Сделан ремонт по индивидуальному дизайн проекту. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет. Оценка 5.0 и более 400 отзывов. Средняя чистая прибыль пекарни варьируется в пределах 400-500 тыс. руб. и подтверждаются показатели документально. Продаётся в связи с нехваткой инвестиций для нового проекта. Главным преимуществом этой пекарни является в первую очередь локация. Находится прямо на первой лини, весь поток пешеходов, идущих к метро и от метро в любом случае проходит рядом с пекарней. Так же неподалеку множество Бизнес-центров, Образовательных учреждений и ЖК, откуда в обеденное время так же идут клиенты. Собственник готов вас сопроводить на всех первоначальных этапами поделится планами развития. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы, всё оборудование, мебель и декор в собственности у владельца. Арендодатель сохранит лояльную арендную ставку, владелец переуступит права аренды помещения вам по текущему договору аренды. Все коммуникации так же проведены, помещение, ремонт и оборудование соответствуют всем необходимым нормам. По всем интересующим вас вопросам звоните! ID: 1000137

О ЗДАНИИ:Кадастровый номер 77:03:0006007:2023. Год постройки 1985. Перекрытия железобетонные. Ремонт косметический: полы комбинированные (плитка/линолеум), подвесные потолки, стены под покраску. 5 санитарных узлов. 3 входа-выхода. Все коммуникации общегородские, центральные. О ЗЕМЛЕ:20 соток , в собственности. кадастровый номер 77:03:0006007:2066.О ПРАВАХ:Собственник- Юридическое лицо. Более 5 лет.ПРОЧЕЕ:90 % площадей сдано в аренду. Есть долгосрочные и краткосрочные договоры с арендаторами.Налог на имущество и на землю около 188 000 р. в год, годовой арендный поток 9 млн руб. , окупаемость сегодня 15 лет. Свободных площадей около 150 кв. м. Если сдадите оставшиеся площади, окупаемость составит 12 лет. Код пользователя: 147581Номер в базе: 3968845

В продаже действующая кофейня рядом с метро с низкой арендой и базой клиентов. Находится на перекресте с отличной видимостью. Существует на этом месте более 4-х лет. Дружный коллектив сотрудников работают самостоятельно без контроля собственника.За 4 года разработано авторское меню, наработана обширная база клиентов, в том числе за счёт системы лояльности с базой в 7 000 человек. Есть много точек роста, но в связи с переездом нет возможности управлять кофейней. Собственник окажет всю необходимую помощь и поддержку на начальном этапе, поделится всеми контактами поставщиков и поделится своими планами развития.В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Выбраны качественные поставщики, отобранные по принципу цена-качество. Выручка кофейни растет из года в год, стабильный, надежный и прибыльный вариант, особенно для тех, кто только начинает свой путь в мир бизнеса! По всем интересующим вопросам звоните! ID: 1000052

Продаётся готовый арендный бизнес по сдаче машиномест в Москве с постоянным и надёжным арендатором на долгие годы. Заключён долгосрочный договор аренды на 5 лет. Территория охраняется, действует пропускная система, проход строго по паспорту. Абсолютно пассивный доход - бизнесом можно управлять из любой точки мира.Доход — 300.000 рублей, всего 15 машиномест, каждое по 10.000 рублей в месяц. Есть возможность арендовать 30 машиномест и получать доход 300.000р, есть возможность и 100 машиномест арендовать, при прибыли 900.000р в месяц — всё обсуждается. При покупке бизнеса происходит полное перезаключение договора на нового собственника с сохранением текущих условий.Все документы в наличии и готовы к проверке. Собственник гарантирует поддержку на первое время, чтобы вы могли легко влиться в бизнес и продолжить предоставлять высококачественные услуги клиентам. За дополнительной информацией и другими актуальными предложениями — звоните по телефону. ID: 830735

О ЗДАНИИ:Кадастровый номер 77:03:0006007:2023. Год постройки 1985. Перекрытия железобетонные. Ремонт косметический: полы комбинированные (плитка/линолеум), подвесные потолки, стены под покраску. 5 санитарных узлов. 3 входа-выхода. Все коммуникации общегородские, центральные. О ЗЕМЛЕ:20 соток , в собственности. кадастровый номер 77:03:0006007:2066.О ПРАВАХ:Собственник- Юридическое лицо. Более 5 лет.ПРОЧЕЕ:90 % площадей сдано в аренду. Есть долгосрочные и краткосрочные договоры с арендаторами.Налог на имущество и на землю около 188 000 р. в год, годовой арендный поток 9 млн руб. , окупаемость сегодня 15 лет. Свободных площадей около 150 кв. м. Если сдадите оставшиеся площади, окупаемость составит 12 лет. Код пользователя: 147581Номер в базе: 3968845

Продажа торгового помещения 359 м2 с арендатором магазин обуви ''Tervolina'' на ул. 3-я Владимирская, д. 38/18 (1 минута пешком от метро Перово). 1 линия домов.Помещение 359 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение находится рядом с метро и рядом остановкой общественного транспорта. Удобная транспортная доступность объекта (1 минута от метро Перово), густонаселенный район, объект не нуждается в представлении, все жители близлежащих домов, а также ежедневный поток метро - постоянные покупатели. Арендатор: сетевой магазин обуви ''Tervolina'', месячная арендная плата 2 100 000 рублей. Долгосрочный договор аренды. Окупаемость 10 лет.Стоимость: 252 млн. рублей. Без комиссии.