Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Лихоборы

Лот 807640 Предложение от Собственника! Продаётся производственно - складское здание площадью 2008.3 м2. Расположено на территории бывшего предприятия. Общий земельный участок в собственности 1.8 Га на несколько строений. Первый этаж и антресоль (258 м2), 11 отдельных входов, построено из кирпича с железо - бетонными перекрытиями, бетонный пол, высота потолков 5.40 м, центральные коммуникации, парковка на огороженной территории. Идеально подойдёт под производственную деятельность, складирование готовой продукции. В шаговой доступности от метро ''Окружная'', удобный съезд на СВХ, МЦД и Дмитровское шоссе. В цену включено: НДС 5%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 807640

Продажа торгового помещения 97,6 м2 с сетевой алкомаркет ''Бристоль'' на ул. Большая Академическая , д. 85 корпус 1 (10 минут пешком от МЦК Лихоборы). 1 линия домов.Помещение 97,6 м2, располагается на 1 этаже многоэтажного жилого дома, открытая планировка, отдельный вход со стороны 3-его Нижнелихоборского проезда, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Большая Академическая 85''. Помещение расположено на 1 линии на дороге из 6 полос напротив светофора и у пешеходного перехода. Рядом организована гостевая парковка на 50 машин. Комплекс будет состоять из 9 корпусов, все квартиры с ремонтом. Арендатор: сетевой алкомаркет ''Бристоль''. Долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет с 2023 года, коммунальные платежи не включены в арендую ставку и оплачиваются арендатором дополнительно. Стоимость продажи 46 млн рублей. Без комиссии.

Прямая Продажа от собственника. Предлагается в продажу Административное Здание площадью 6 212,6 м2 со своим земельным участком 3 080 м2. (в собственности) в САО, в шаговой доступности от ст. метро Верхние Лихоборы и ст. МЦК Окружная 95% площадей сданы в аренду.Характеристики здания:- Эл.мощность 250 кВт,- Собственная парковка на закрытой, охраняемой территории,- Удобный заезд с Дмитровского ш., съезд с Алтуфьевского ш. и ул. Хачатуряна.- Планировка смешанная: каждый этаж состоит из зоны open-space и нескольких кабинетов, кухней и с/у, в здании имеется 2 собственных пассажирских лифта. - Высота потолков: 3,2-10м. В части здания делается ремонт. Техническое оснащение: центральная приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. Профессиональная управляющая компания.Просмотры осуществляются по предварительной договоренности.

Собственники! Предлагается к продаже 9-этажное административное здание площадью 6 212,6 м2 с земельным участком 3 080 м2 (в собственности) в САО, в шаговой доступности от ст. метро Верхние Лихоборы и ст. МЦК Окружная. 95% площадей сданы в аренду. В части помещений выполнен свежий косметический ремонт, а также ремонт лестничного пролета, заменены стеклопакеты со стороны двора.Характеристики здания:- Кабинетная планировка,- Высота потолков 3,2-10 м,- Центральные коммуникации,- Кондиционирование,- Эл.мощность 250 кВт,- Собственная парковка на закрытой, охраняемой территории,- Удобный заезд с Дмитровского ш., съезд с Алтуфьевского ш. и ул. Хачатуряна.Номер объекта: #1/536972/21663

Без комиссии. Предложение ОТ СОБСТВЕННИКА. Продается отдeльно cтоящее однoэтажнoе здaние, идеaльно пoдхoдящee для oфиcнoго или торгoвогo иcпользовaния. Своя территрия 1200 кв.м (аренда у города). Зданиe пpoшло кaпитaльный pемoнт: кpoвля пoкpытa жидкой peзинoй, чтo гаpантиpует oтличную зaщиту от aтмocфepных вoздeйствий. Утеплённый чеpдак знaчитeльнo пoвышaет энeргoэффективность, а нoвaя элeктропроводка и электросчетчик соответствуют современным стандартам безопасности. Установлены новые трубы водоснабжения и два мощных водонагревателя по 50 литров каждый, что обеспечивает комфортные условия для работы. Снаружи здание обшито сэндвич-панелями, что не только придаёт стильный внешний вид, но и улучшает теплоизоляцию. Территория благоустроена, имеется бесплатная парковка на 10 автомобилей, что является неимоверным плюсом для ваших клиентов и сотрудников. Обеспечен удобный подъезд для грузовых автомобилей. Рядом расположен автозаправочный комплекс Лукойл, офисные здания и жилые комплексы, что создаёт высокий трафик потенциальных клиентов. Также неподалёку находится ледовый дворец. Возможен торг. Оперативный показ.

Электронные торги.Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 208,5 кв. м, этаж: цокольный. Адрес: г. Москва, 4-й Новомихалковский проезд, д. 8.

Продажа торгового помещения 101 м2 на 1-м Нижнелихоборском проезде, д. 1 (15 минут пешком от метро Окружная). 1 линия домов.Помещение 101 м2 располагается в стилобатной части на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4,56 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Большая Академическая 85'' - это проект компании ПИК в Тимирязевском районе Москвы, в 15 минутах пешком от м. ''Окружная'' и в 11 минутах от станции МЦК ''Лихоборы''. 11 разновысотных корпусов 11 - 24 этажа, 2 300 квартир. Дом введен в эксплуатацию и заселен. Основной въезд в ЖК для жителей. Рядом супермаркет ''Пятерочка'', магазин ''Винлаб''. Стоимость продажи 52 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 539426. Продажа готового арендного бизнеса в ТЦ Metromall! Торговый центр расположен прямо у выхода из метро Верхние Лихоборы. За торговым центром новые густонаселенные ЖК Тринити, Тринити 2 и Талисман. Густонаселенный район. Помещение находится напротив лестницы, хорошо просматривается с первого этажа. Арендатор - мебельный салон Sevas. Долгосрочный договор. МАП - 80 000 рублей. Показ в удобное для вас время.Номер объекта: #1/539426/16963

Продается торговое помещение в минуте от метро Верхние Лихоборы. Потолки 4 метра, мокрая точка. 8 кВт. Центральная вентиляция. Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный потоки. Вокруг плотная жилая застройкаАрт. 26170488

Лот 151986.Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЖК ''Большая Академическая 85'' от группы компаний ''ПИК'' по адресу: Москва, Б. Академическая, д. 85, корпус 3.2 площадью 88 м2. Помещение находится на въезде в микрорайон. Развитая транспортная доступность: в 15 мин. ходьбы от м. ''Окружная'' и в 11 мин. от ст. МЦК ''Лихоборы''. В жилой комплекс входят 11 корпусов с переменной этажностью.Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года. Технические параметры:1 этаж 25-ти этажного жилого дома, площадью 88 м2. Угловое помещение. Отдельный вход с первой линии, зальная планировка. Высота потолков 4.5 м, витринные окна, количество электроэнергии 20 кВт. Состояния помещения - в бетоне.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 45 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 511 363 рубля.

Продается действующий арендный бизнес - алкомаркет Красное и Белое, Пекарня Буханка в ЖК Большая академическая. В 15 минут находится Метро Окружная, в 10 мин МЦД. Продажа торгового помещения, расположенного на 1 этаже 22-х этажного жилого дома 2023 года постройки. Площадь 128,9 кв.м, высокие потолки 3,5 м, витринные окна, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрические мощности 40 кВт. Угловое помещение, 2 отдельных входа с фасада. Арендаторы:- алкомаркет Красное и Белое, крупнейшая федеральная сеть, стабильный арендатор. Договор аренды - 10 лет- Первый год 170 000 р, Со второго по пятый 200 000 р и с пятого 210 000 р.- Федеральная сеть пекарен Буханка. Договор аренды на 11 мес с автоматической пролонгацией - Аренда 200 000 р. в месяц + 15% от ТО. Окупаемость 12,5 лет. Собственность, физ.лицо.Объект 550617Номер объекта: #1/550617/310

ID 3211. Продажа административного здания с земельным участком (в собственности, 0,3 Га) по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, 62к2.Шаговая доступность от ст. метро ''Верхние Лихоборы'' и ст. МЦК ''Окружная''. Удобный заезд с Дмитровского ш. и съезд с Алтуфьевского ш., ул. Хачатуряна. Кабинетная планировка, 3,2-10м высота потолков, 250 кВт эл. мощность, центральные коммуникации, типовойремонт, кондиционирование, охраняемая территория, парковка на территории (до 80 м/м). Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Продам ГАБ в Коптево 77.3 м2- Первый этаж- Новостройка- Плотный жилой массив- Подходит под лицензируемую деятельнсть- Два входа, огромные витрины в пол- Выделенная мощность 15 кВт, возможно увеличение- Возможно деление на два независимых блока (от 25-30 м2)- В настоящее время полностью сдано в аренду по ставке 3500 руб за м2 в месяц, индексация 10% ежегодно, окупаемость менее 10,5 лет- В собственности физлица, быстрый выход на сделкуЛот 134-102662

Лот 658461 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее здание площадью 6212.6 м2. Участок под зданием 3080 м2 оформлен в собственность. Объект сдан в аренду. Современный ремонт, кабинетная планировка, высота потолков 3.2-3.8 м, пожарная сигнализация и охранная, кондиционирование, видеонаблюдение, парковка перед зданием. До м. Верхние Лихоборы 5 минут пешком, удобный съезд с Дмитровского шоссе, Алтуфьевского шоссе, ул. Хачатуряна. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 658461

На продажу предлагается отдельно стоящее здание на Дмитровском шоссе.Удобная транспортная и пешеходная доступность. 8-10 минут от станции метро Верхние Лихоборы.Общая площадь - 6212 кв.мВысота потолков - 3,2-10 метровЦентральные коммуникации.Электрическая мощность - 250 кВт.Земельный участок 3080 кв.м под зданием в собственности.Вместительная парковка на территории - до 80 м/м.

Лот 658461-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся отдельно стоящее здание площадью 6212.6 м2. Участок под зданием 3080 м2 оформлен в собственность. Объект сдан в аренду. Современный ремонт, кабинетная планировка, высота потолков 3.2-3.8 м, пожарная сигнализация и охранная, кондиционирование, видеонаблюдение, парковка перед зданием. До м. Верхние Лихоборы 5 минут пешком, удобный съезд с Дмитровского шоссе, Алтуфьевского шоссе, ул. Хачатуряна. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 658461-Г

Продажа торгового помещения 66 м2 с арендатором на ул. Дмитровское шоссе, д. 73 в ТЦ ''Метро Молл'' (1 минута пешком от м. Верхние Лихоборы). 1-я линия! Второй этаж, открытая планировка, высота потолка 3,7 м. Электрическая мощность 10 кВт. Два входа: один из общей входной группы, второй с улицы отдельный. В помещении выполнен ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция, централизованное отопление, вводы для подключения кондиционера, порошковая система пожаротушения. Наземная парковка на 150 машиномест. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Суточная проходимость клиентов в торговом центре 200 человек, на выходных 400 человек. Арендатор: шоурум мебельного магазина, договор аренды с 1 июня 2024 года сроком на 4 года, арендная ставка 133 000 рублей. Стоимость продажи 23 000 000 рублей. Без комиссии.

В продажу предлагается кладовое помещение в ЖК '' Тринити '' площадью - 7,3 кв.м, на минус первом этаже в корпусе Стилобат. Внутри помещения сделан ремонт - покрашены стены, электричество, установлены розетки и стеллажи для хранения. Охраняемый въезд в подземный паркинг, охрана. Очень удобное расположение. Большая площадь помещения. Показы по договоренности! В собственности! Помещение с отдельным кадастровым номером. Полная стоимость в ДКП!

Офисное здание ''Лихоборская набережная, 11'' класса BПлощадь: 6 382,7 м2Стоимость за 1 м2: 100 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 638 269 974,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 9Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мВыделенная мощность: 100 кВтПарковка: 20м/м, на прилегающей территорииОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Лихоборская набережная, 11, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: BПлощадь здания: 6 382,7 м2Полезная площадь: 6 382,7 м2Этажность: 9Налоговая: 43Год постройки: 1982Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 20м/м, На прилегающей территорииТехнические характеристики: Площадь6 382,7 м2Высота потолков:1-й этаж -4,0 м2-9 этаж - 3,0 мИнженерные системы:Электрическая мощность - 100 кВтПарковка по периметру -20 машин.отопление, ГВС, ХВС, канализация.Объект ГО ЧС в подвале.Финансовые условияДополнительно оплачиваются:Эксплуатационные платежи 150 руб за м2 в мес:охрана,уборка территории,вывоз мусора,тепло.Коммунальные платежи по счетчикам

Продаётся коммерческое помещение площадью 117,9 кв. м на 1-м этаже 26-этажного жилого дома в ЖК ''Тринити''. Основные преимущества: отдельный вход, место под вывеску, витринное остекление, круглосуточный доступ, помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса, метро в пешей доступности - 5 минут до м. Верхние Лихоборы, помещение находится в жилом комплексе класса комфорт+, развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций - водоснабжение, канализация, электроснабжение. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. ЖК ''Тринити'' - современный жилой комплекс класса ''комфорт+'', расположенный в Северном административном округе Москвы, в районе Западное Дегунино, рядом с Дмитровским шоссе. В непосредственной близости находится станция метро ''Верхние Лихоборы'' (150 метров, 5 минут ходьбы) . Преимущества местоположения: комплекс до 26 этажей, рассчитанный на проживание более 7 тысяч человек, с учётом соседнего ЖК ''Тринити-2'', высокий трафик обеспечивается благодаря постоянно растущему числу жителей и соседним жилым комплексам, уже действующие якорные арендаторы - супермаркет ''Верный'', Ozon, Wildberries. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!

ВНИМАНИЕ ! СУПЕР 1-ЛИНИЯ НА ДОРОГУ! ТОЛЬКО до конца месяца цена со СКИДКОЙ 3 млн!ПРОДАЕТСЯ торговая площадь в новом 'ЖК Большая Академическая 85' на 1-ЛИНИИ имеющее:1) Высокую Арендную ставку от 3000 руб. за 1кв.м или от 180'000 руб. в месяц,2) Окупаемость 10 лет,3) Большой Автотрафик, напротив дорога из 6-ти полос, вблизи Светофор и Пешеходный переход,4) Наши соседи - Алкомаркет 'Бристоль', Салон маникюра, Пекарня 'Буханка' и др. УСПЕЙТЕ Купить ЛУЧШЕЕ Готовое Помещение в новом большом ЖК на 1-ЛИНИИ !КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:- УНИКАЛЬНОЕ Расположение: Находится на 1-Линии на 6-ти полосную дорогу, вблизи СВЕТОФОРА, который останавливает Автопоток, тем самым принуждая весь поток обращать внимание на Помещение,- А так же напротив располагается Пешеходный переход, который позволяет жителям соседних домов и пешеходам подойти к помещению,- Рядом прилегающая гостевая парковка на ~ 50 машин,- Трафик жильцов всех корпусов пойдет мимо данного ПомещенияО ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:- Название: ЖК Большая Академическая 85- Город Москва- Округ: САО- Район: Тимирязевский- Адрес: 3-й Нижнелихоборский проезд- Крупный комплекс из 11 корпусов: *Сданы в 2022г-2023г - 1,2,3,4,5 корп *Сдача в 2025г-2026г - 6,7,8,9,10,11 корп- Все квартиры с ремонтом- Проживает более ~ 7 тыс. жителей О ПОМЕЩЕНИИ:- Размер помещения - 58,4 кв.м- Высота потолков - 4,29 метра- Электр.мощность - 12-14кВт (авт.20А 3р) можно увеличить- Витринные панорамные окна - Первая линия на 6-полосную дорогу и Светофор========Ключевые слова:#Москва#Большая академическая 85#жк Большая академическая 85#Первая линия#Первая линия на дорогу#Собственник#Дмитровское шоссе#Тимирязевский район

Лот: 31095. Продажа торгового помещения в ТЦ Метромолл. Станции метро Верхние Лихоборы, Лихоборы, Окружная. В зоне охвата торгового центра проживает более 114 000 человек. Высота потолка 1 этажа 4.2 м. Электроснабжение 1,5 мВт.Второй этаж.

Продается высоко-трафиковый пункт выдачи заказов. Располагается на 1 этаже, в двуx мeтpaх автобусная oстaнoвка, с высокой проходимостью. Яндекс ежемесячно выплачивает 200 000 рублей для поддержки бизнеса на протяжении 5 месяцев. В пункте выдачи есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений. Общая площадь 40 кв. м. Площадь помещения позволяет дополнительно поставить кофейный аппарат. В стоимость бизнеса входят нематериальные активы: система Дроп офф, Яндекс Доставка, услуга Яндекс . Таким образом, данная локация полностью оснащена всем необходимым для работы, а именно: всей мебелью, техникой, оборудованием для сотрудников, что позволяет покупателю быстро и легко начать ведение бизнеса. Звоните, предоставим всю информацию! ID: 200690

Лот: 33399. Продажа административного здания. ЗУ в собственности. 9 этажей, высота потолка 3,2 - 10 м.• Ст. метро Верхние Лихоборыв 5 минутах пешком• Шаговая доступность от станции МЦК ''Окружная''• Удобный проезд из центра и из области• Удобный заезд с Дмитровского шоссе• Парковка на территории(до 80 м/м)• Удобный съезд с Алтуфьевского ш., ул. Хачатуряна• ~95% сдано под офисы компаний

Продажа здания целиком 6212.6 кв.м по адресу Москва, Дмитровское шоссе, 62к2.Кол-во этажей в здании - 9.Помещение с отделкой. Планировка кабинетная.Цена за кв.м: 150 018 руб.Цена за здание целиком: 932 000 000 руб.Налог: УСНИнформация о здании:Год построики здания: 1987Налоговая: ИФНС 13Наличие паркинга: наземный (80 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Верхние Лихоборы (5 минут пешком), Окружная (6 минутпешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 6733