Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Комсомольская

Продается офис в бизнес-центре Manhattan класса В+ЦЕНА ВКЛЮЧАЕТ НДС!Офис имеет смешанную панировку:- welcome зона- отдельные кабинеты- своя кухня- есть собственный санузел.Параметры офиса:- Высокие потолки - 3,6 м- Открывающиеся панорамные окна- Приточно-вытяжная вентиляция- Центральное кондиционированиеКоротко о бизнес-центре Manhattan:- Просторное лобби для ожидания- Гостевой паркинг- Секретариат. Охрана- Профессиональная управляющая компания- Многоуровневый паркинг для сотрудников- График 24/7БЦ Manhattan - это строгая геометрия черно-золотого фасада, яркие стильные лобби, современные лифты Schindler, изысканный интерьер этажей.На территории имеются два фитнес-клуба, салоны красоты, площадка под мероприятия, химчистка, магазины, Фудмаркет Гастроферма, где работает 25 фуд-кортов, и т. д.Показ осуществляется в удобное для вас время!Все подробности по телефону!Звоните!

Продажа здания целиком 3175.1 кв.м по адресу Москва, Садовая-Спасская улица, 3с3.Кол-во этажей в здании - 3.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий с улицыЦена за кв.м: 255 110 руб.Цена за здание целиком: 810 000 000 руб.Налог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1969Налоговая: ИФНС 8Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СпринклернаяБлижайшие станции метро: Красные ворота (6 минут пешком), Сретенский бульвар (8 минут пешком)Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все ваши вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8110

Продается помещение на первой линии улицы Старая Басманная, можно купить как готовый арендный бизнес с надежным долгосрочным арендатором, рестораном с окупаемостью 10 лет или как помещение под реализацию собственного бизнеса. Здание после полной реконструкции, проведенной в 90-х годах. Первая линия улицы (стрит-ритейл), 2 отдельных входа (один с улицы Старая Басманная, второй со двора), потолки 3,3 м. Помещение в собственности юридического лица более 20 лет. Есть все необходимые технологии для общепита (вытяжка, электричество 80 кВт). Есть парковка для автомобилей.

Офисный блокПомещение с качественной отделкойПланировка коридорно-кабинетнаяПотолок 3,2 м.Панорамное остеклениеПаркинг подземныйГостевой наземный паркингЦифровые пропуска для гостейКруглосуточная охранаВидеонаблюдение внутри БЦ и по всему периметруВентиляция приточно-вытяжная с рекуперациейЦентральное кондиционирование Сплинкерная система пожаротушенияОперативный показ помещенияНаши услуги бесплатны для будущих арендаторовПродажа офисного блока Басманном районе, в шаговой доступности метро БауманскаяКласс A

Продажа офисного блока с отделкой в Басманном районе, в шаговой доступности метро БауманскаяПремиальный Бизнес-центр Класс AНазначение - размещение собственной компании или арендный бизнес- доходность от 18%- окупаемость 7- 9 летОфисный блокПомещение с качественной отделкойПланировка коридорно-кабинетнаяПотолок 3,2 м.Панорамное остеклениеПаркинг подземныйГостевой наземный паркингЦифровые пропуска для гостейКруглосуточная охранаВидеонаблюдение внутри БЦ и по всему периметруВентиляция приточно-вытяжная с рекуперациейЦентральное кондиционирование Сплинкерная система пожаротушенияОперативный показ помещенияНаши услуги бесплатны для будущих арендаторов

Продается отдельно стоящее нежилое здание в тихом красивейшем месте. Стены кирпич. Площадь 35,9 кв.м. З/У в долгосрочной аренде 157 кв.м. - долгосрочная аренда. В шаговой доступности от 3-х станций метро (Курская, Чкаловская и Красные ворота) в непосредственной близости от Садового кольца, Старой Басманной улицы, сад им. Баумана. Территория под шлагбаумом, охраняется. Идеально под офис, представительство, мед.центр, детские кружки, апартаменты. По вопросом планировки и экспликации обращайтесь. Объект 63250-1851.

Номер в базе: 10960140. Вашему вниманию представлены просторные двухэтажные апартаменты площадью 124м2!Просторные двухуровневые апартаменты площадью 124 м² расположены в историческом здании в центре Москвы, в пяти минутах ходьбы от станций метро ''Чистые пруды'' и ''Тургеневская''. Объект сочетает подлинную архитектуру с кирпичными стенами, высокими потолками 4,3 метра и современным уровнем отделки. Ключевая особенность — три отдельных входа, обеспечивающих полную приватность и гибкость в использовании пространства. На первом этаже логично разместить рабочий кабинет или приемную для встреч с клиентами, а цокольный уровень идеально подходит для приватной жилой зоны с гостиной, спальней и кухней-столовой. Такое четкое зонирование позволяет эффективно разделять рабочие и личные потоки, что оптимально как для комфортного проживания, так и для премиального коммерческого использования — в формате VIP-апартаментов, представительского офиса или пространства для мероприятий. Объект находится в безупречном юридическом состоянии, в собственности более трех лет, без обременений. Это редкое предложение на рынке — капитальное помещение с уникальной планировкой, высоким инвестиционным потенциалом и статусным адресом в одном из самых престижных районов столицы.Так же рассмотрим вариант продажи каждого этажа отдельно. Подробнее по телефону!Звоните прямо сейчас и станьте частью истории! Код пользователя: 98615

ID 421222 Особняк с отделкой площадью 1 607 м2 расположен в Басманном районе по адресу: ул. Мясницкая, д. 44, с. 2. Реставрацию особняка XIX века провели в 1997 году. Восстановили исторический фасад, выполнили капитальный ремонт и надстроили мансардный этаж.Внутри выполнена качественная отделка с использованием натуральных материалов, часть помещений украшает лепнина с цветочными узорами и подвесные люстры. Спланировано: лобби с зонами ожидания, конференц-зал, открытые рабочие пространства, приватные кабинеты, переговорные комнаты, кухня, столовая, санузлы, библиотека/лаунж-зона для сотрудников, кладовые. В пристройке площадью 33 м2 можно обустроить комнату для охраны. Предусмотрено два входа в здание. На закрытой территории — наземная парковка. Здание подходит для размещения банка, медицинского центра, офиса или представительства компании.Здание известно как Дом трех композиторов в память о Ференце Листе, Петре Ильиче Чайковском и Клоде Дебюсси, которые в разные годы гостили в стенах этого дома. Особняк является памятником архитектуры. Рядом находятся рестораны и кафе, отделения банков, магазины ВкусВилл, Магнолия, КуулКлевер, фитнес-клуб Savoy Чистые пруды. До Кремля — 10 минут на машине.В пешей доступности 2 станции метро — Красные ворота и Чистые пруды. Хорошая транспортная доступность: удобные выезды на улицу Садовая-Спасская, проспект Академика Сахарова, Чистопрудный бульвар.

В продаже помещение под ресторан, расположенное в современном ЖК премиум-класса ORO.Объект построен. Готовность помещения к ремонту - февраль 2026 г. - Высота потолка 4.9 м- Мощность 60.9 кВт- Одна система приточно-вытяжной вентиляции и 4 вытяжные вентиляции- Предусмотрено помещение погрузки-выгрузки с возможностью установки подъемного механизма с подземной парковки в помещение кафе- Предусмотрены отдельные входы в зал кафе и зону готовки, служебный вход - 6 мокрых точек- Возможность обустройства летней веранды, а также видовой веранды на кровле- Возможность монтажа рекламной вывески на фасадеТранспортная доступность:Из комплекса открывается доступ к ключевым городским артериям ТТК, Бульварному кольцу, проспектам Мира и Сахарова. Станция метро ''Красносельская'' в 5 минутах ходьбы.

Готовый арендный бизнес в центре Москвы! Срок окупаемости — всего 8 лет (98 месяцев)!Продажа коммерческой недвижимости с действующим арендатором — доход с первого дня!Адрес: Москва, ул. Новорязанская, д. 16/11, стр. 1 2 минуты пешком от метро Комсомольская и Трёх вокзалов!Ключевые цифры:- Площадь: 146,6 м² (2 этаж, нежилое здание) - Арендный поток: 320 000 ?/мес + коммунальные (~45 000 ?) - Договор аренды: до 2031 года, зарегистрирован в Росреестре - Ежегодная индексация: +7% (безусловно!) - Стоимость объекта: 39 990 000 ? - Окупаемость: 8 лет (98 месяцев) — с учётом индексации!Арендатор — надёжный хостел с гарантированным спросом! - Работает по прямому договору с РЖД — стабильный поток клиентов - Устоявшийся бизнес с безупречной репутацией - Все коммуникации подключены: санузлы, душевые, 19 кВт электричества - Помещение свободного назначения — легко адаптировать под другие форматыПочему это выгодно?- Готовый пассивный доход — никаких рисков запуска с нуля - Юридически чистая сделка — прямая продажа от собственника, без комиссии - Идеальная локация: центр Москвы, высокая проходимость, развитая инфраструктура - Потолки 3,2 м, кабинетная планировка, окна на улицу — комфорт и престиж - Отличный актив для инвестиций или расширения портфеля недвижимостиЭто не просто недвижимость — это стабильный бизнес с предсказуемой доходностью! Не упустите шанс приобрести доходный актив в сердце столицы с уже налаженной арендной моделью.Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время! От Собственника. Без комиссии. Документы готовы к сделке.Инвестируйте в надёжность. Зарабатывайте без усилий. Москва. Центр. Доход. Гарантии.

Продажа здания 305 кв. м. от собственника!Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия.Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей.Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).Есть арендатор китайский ресторан. Месячный арендный поток 1 млн. руб.Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, представительский офис, медицинский центр или под любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.

Продажа офисного здания 305 кв. м. от собственника!Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия.Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей.Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).Есть арендатор китайский ресторан. Месячный арендный поток 1 млн. руб.Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, представительский офис, медицинский центр или под любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.

Административное здание ''Орликов пер., 3с1'' класса BПлощадь: 849 м2Стоимость за 1 м2: 375 736,2 р.Стоимость площади: 318 999 999,8 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.00мХарактеристики зданияАдрес: Орликов переулок, 3с1, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: BПлощадь здания: 12 541,4 м2Полезная площадь: 12 541,4 м2Этажность: 6Налоговая: 8Год постройки: 1935Лифты: 2 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 11м/м, Платная открытая, На прилегающей территорииКлючевые преимущества:Локация в самом центре Москвы - престиж и ликвидность.Отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Отдельный вход с улицы.Круглосуточный доступ 24/7, пропускная система.Развитая деловая и сервисная инфраструктура района.Удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов.

Продаю нежилое помещение 10,7м2 в БЦ Манхеттен, формата стрит-ритейлВ настоящий момент сдано под кафе Кофе МуссАрендуют более 5 летБЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2Окружение:Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House,Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Интенсивный пешеходный трафик в течении дняПомещение расположено на пешеходной тропе между двумя улицами Н. Красносельская, БауманскаяПервый этаж Отдельный вход с улицы + вход через бизнес-центрВитринное остекление в полПланировка прямоугольной формыСвободного назначенияЗвоните, дополнительная информация по телефонуЛот 110-101415

Продаю нежилое помещение 12,7м2 в БЦ МанхеттенВ настоящий момент сдано под офис крупной компанииСтабильный арендаторСидят больше года, произошла индексация на 7%Договор на 11 месяцев с приоритетным правом пролонгацииОкупаемость около 10 летБЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2Окружение:Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House,Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Первый этаж Помещение расположено в лобби 1 до турникетовПланировка прямоугольной формыСвободного назначенияЗвоните, дополнительная информация по телефонуГотовы к разумному торгуЛот 110-101416

Объект культурного наследия регионального значения. Дом в котором в 1880 годах жил французский композитор Клод Дебюсси. Здесь неоднократно останавливались и жили композиторы Петр Ильич Чайковский и Ференц Лист. Дом композиторов расположен в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Мясницкой улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота и Чистые пруды. Состав комплекса:Строение 1 (1828 год, 3 этажей) : 1573 м²Строение 2 (1960 год,1 этажей) : 33 м²Поэтажные площади строения 1:0 этаж - 526 м² (высота потолков 252)1 этаж - 536 м² (высота потолков 352)2 этаж - 129 м² (высота потолков 352)3 этаж - 383 м² (высота потолков 190)Земельный участок : 1130 м²Площадь застройки : 776 м²Вид права : аренда до 2018 годаВРИ : эксплуатации административного здания и использования территорииЗемельный участок : 56 м²Площадь застройки : 33 м²Вид права : аренда до 2018 годаВРИ : эксплуатации здания под административные целиКомплекс реконструирован в начале 2000 годов. Высота потолков в маленьком здании 4 метра. Наземная парковка вместимостью 12-15 машин. Цоколь фактически является первым уровнем здания (немного углублен в землю), 1 этаж - второй уровень здания, 2 этаж - условно антресоль второго уровня, Мансарда - третий уровень, пригодный для сдачи в аренду чердак. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 41635

Предлагается на продажу офис в торговом, отдельно стоящем здании (за исключением помещения 517 м²), расположенном в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии Садовой-Спасской улицы, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Красные ворота, Комсомольская и Чистые пруды.Общая площадь здания : 3942 м²Продаваемая площадь лота : 3175 м²В собственности третьих лиц : 517 м²Общая площадь : 3175 м²Наземная площадь : 2564 м²Наземная без лестниц : 2416 м²Подвал : 611 м² (высота потолков 286)1 этаж : 992 м² (высота потолков 510)Антресоль : 72 м² (высота потолков 252)2 этаж : 1233 м² (высота потолков 435)3 этаж : 268 м² (высота потолков 290)Земельный участок : 1456 м²Площадь застройки : 1528 м²Вид права : аренда до 2050 годаВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) - Год постройки : 1969- Год реконструкции : 2006- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : стихийнаяНе входящие в периметр сделки помещения, выделены на поэтажных планах красным цветом. В помещении установлен грузовой подъемник. Водопровод, канализация - центральные, от городской сети. Отопление/горячее водоснабжение - от ТЭЦ. Мощность электричества 540 кВт. Ведется поиск моноарендатора под замену магазина М-Видео по стоимости 7 000 000 ?/мес. Магазин М-Видео являлся арендатором данного помещения с 2007 года.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 104543

Cобствeнник.Пpодам успешно функционирующий oтель пoд управлeнием cетевогo oпepaтoра.Локация 50 мeтрoв oт cт.м Kомcомoльcкая, 3 мин пeшком от 3x вoкзалов 29 номeров, зaгpузкa 90%Сетeвoй опepaтoр (11 oтeлeй в упрaвлeнии, общий нoмeрной фoнд 350 + 30 апaртaментов)В oтеле дейcтвует система онлайн-заселения. Электронные замки автоматически, после бронирования, открывают двери гостям, что делает управление очень простым.В отеле присутствуют только горничные, никакого административного персонала

Продается офисное помещение на 4 этаже в административном здании, В класса, который находится по адресу: Орликов пер., д. 5, стр. 1. ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станций метро Красные ворота, Комсомольская. Удобный выезд на улицы Каланчевская, Маши Порываевой, Садовое кольцо.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении выполнена офисная отделка, кабинетная планировка. Естественная вентиляция, кондиционирование - сплит-системы. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в цоколе жилого дома, но по факту, учитывая наклон земли относительно дома, цоколь расположен выше уровня земли! Выполнен свежий ремонт в стиле лофт! Новые дверь, стеклопакеты!Отдельный вход с улицы!Большие полноценные окна по периметру!Свободная планировка (три зала),Две мокрые точки,Высота потолков 2,78 м,Эл. мощность 30 кВт,Центральные коммуникации,УК - ГБУ Жилищник.Продажа от ИП Для уточнения деталей и организации просмотра звоните!

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 149,7 м2, расположенное в цоколе (физически как 1 эт.) жилого дома, в пяти минутах ходьбы от станции метро Красносельская.Помещение в данный момент свободно. Выполнен свежий ремонт в стиле лофт! Новые дверь, стеклопакеты!Характеристики объекта:- отдельный вход с улицы,- полноценные окна,- свободная планировка (три зала),- две мокрые точки,- высота потолков 2,7 м,- эл. мощность 30 кВт,- центральные коммуникации,- УК - ГБУ Жилищник.Идеально подойдет: под ПВЗ, шоу-рум, салон, услуги, представительский офис и др.!Соседи: супермаркет Магнолия, аптека Горздрав, ПВЗ и др.Помещение расположено в одном из центральных районов города с крупной жилой, административной застройкой и сложившейся инфраструктурой. Быстрый выезд на ТТК.Номер объекта: #1/537076/21663

Помещение свободного назначения в шаговой доступности от метро Красные ворота и Курская, в окружении жилых домов и бизнес центров. Идеально подойдет под кафе, кальянную или мини маркет. Помещение оснащено производственными вытяжками и обеспечено электрическими мощностями в 60 кВт , установлена система пожарной безопасности. Находится в отдельно стоящем здании из жилых апартаментов, рядом с гостевым комплексом и офисами, что обеспечит поток посетителей в течение всего дня. Здание оснащено всеми современными системами охраны и видеонаблюдения. Во дворе есть паркинг. Номер в базе: J27150

Лот: 37894. Продажа отдельно стоящего здания в ЦАО Москвы. 8 минут пешком до станций метро Бауманская и Комсомольская. Рядом остановки общественного транспорта. Активный пешеходный автомобильный и пешеходный трафик вдоль объекта. Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. Разрешение на летнюю веранду. Электрическая мощность: 100 кВт Есть разрешение на летнюю веранду .Арендатор: Ресторан.

Лот: 34584. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект расположен в Центральном административном округе Москвы, на улице Новая Басманная, дом 32. Это отдельно стоящее здание находится всего в 8 минутах пешком от станций метро Бауманская и Комсомольская, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Рядом также расположены остановки общественного транспорта, что делает объект привлекательным для клиентов и сотрудников.Высокий трафик и видимостьЗдание находится в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Это идеальное место для бизнеса, который нуждается в высокой видимости и доступности.Современные инженерные системыОбъект оснащен всеми необходимыми современными инженерными системами и коммуникациями. В здании установлена система приточно-вытяжной вентиляции и сплит-кондиционирования, что обеспечивает комфортные условия для работы и отдыха в любое время года.Возможности для бизнесаЗдание имеет разрешение на летнюю веранду, что открывает дополнительные возможности для бизнеса, особенно в теплое время года. Это может стать отличным преимуществом для ресторанного бизнеса или кафе, привлекая больше посетителей.Высокая мощность электроэнергииОбъект обладает мощностью электроэнергии в 100 кВт, что позволяет без проблем использовать любые необходимые для бизнеса электрические приборы и оборудование.Готовность к эксплуатацииЗдание уже построено и имеет отделку, что позволяет начать эксплуатацию практически сразу после покупки. Это экономит время и средства на ремонт и обустройство.Надежный арендаторНа данный момент в здании находится арендатор — ресторан, что может стать дополнительным источником дохода для нового владельца или возможностью для развития собственного бизнеса в сфере общественного питания.Этот объект — отличная инвестиция для тех, кто ищет коммерческую недвижимость в центре Москвы с высоким потенциалом доходности. Удобное расположение, современное оснащение и возможности для бизнеса делают его привлекательным предложением на рынке.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Предложение на продажу 60026.Продаётся помещение 318 м2 (1 этаж, антресоль и подвал с отдельным входом с улицы) в историческом особняке, расположенном на перовой линии улицы Новая Басманная.. . Около здания есть парковка за шлагбаумом на 5-6 м/м, есть возможность организации летней веранды.. . Делается ремонт по всем помещении, подвал уже приведет в идеальный вид, первый этаж и второй(по документам антресоль) ремонт в процессе. . Земля в Аренде у Рос.Имущества на 49 лет от 2021 года. . Имеется отдельный вход в подвал с торца здания. . На 1й и 2й этаж имеется отдельных вход + есть возможность сделать еще один вход с торца. . Мощность 45кВт + планируется увеличение мощности до 195кВт.Этажи с -1 по 1.Без комиссии.