Продажа недвижимости

Лот 145843.Продается торговое помещение с сетевым арендатором, в новом ЖК, по адресу: Московская область, Котельники,микрорайон Новые Котельники, 8.Первая линия домов. До метро Котельники 30 минут на транспорте. На въезде в жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Первый этап строительства ЖК, состоящий из трёх очередей, полностью сдан и активно заселяется. Общая численность более 12000 человек. Торговое соседство:Вкусвилл, Строительный двор.Технические характеристики: Площадь - 62,5 кв.м, 1-й этаж жилого дома, угловое помещение. Витринное остекление, зальная планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолков - 3,5 м. Мощность 14кВт.Парковка по фасаду дома.Коммерческие условия:Стоимость - 16 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 256 000 рублейАрендатор - WildberriesМАП - 130 000 рублей

Пpодается готoвый бизнеc- Aптека!Нахoдится в oживленном pайоне, в однoм здaнии c пpoдуктoвым мaгазином Мaгнит,имeет отдельный вхoд. Oсуществляет деятельнocть c ceнтябpя 2022 годa. Пoблизоcти нaходитcя цeнтpальная Гoродская бoльница, шкoла, дeтский caд, спортивный кoмплeкс.Aптeка полнocтью oбоpудoвaнa cовpеменной техникой, мебелью, холодильниками, кондиционером,видеонаблюдением,сигнализацией пожарной охранной. Помещение 50 кв. м. (торговый зал, административно-бытовое помещение, материальная, с/у)Штат укомплектован:1 фармацевт и 1 провизор.Аптека не работает на доставку и не участвует в маркетинговых программах(точка роста).Всё настроено и налажено, есть постоянные покупатели, у нескольких поставщиков договор отсрочки, также имеется бонусная накопительная система. Все чеки и выручки подтверждены Z-отчетами.Включено:-ООО,-бессрочная лицензия,-вся мебель о оборудование,-товарные запасы,-оптика под реализацию. Заключены договора с крупными поставщиками!

РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС АЛЕКСАНДРОВА СЛОБОДАПлощадь участка + - 0.5 га на берегу озера, лесная зона. На территории находятся:1. Основное здание 750 м2 где расположены ресторан с баром + 3 отдельные кабины вместимость 80 персон , гостиница, баня-сауна в 2 этажа с банкетным залом на 20-25 персон-бильярд + купель с водопадом, продовольственный магазин. Здание имеет 2 этажа.2. Хозяйств. строение, где расположены два складских помещения, генераторная, комната охраны.3. Помещение с мангалом и тандыром.4. На озере расположена на сваях беседка 25 персон.5. На озере на сваях строящийся ресторан на 250 персон. Готовность 40%.6. На прилегающей территории со стороны озера расположены три веранды и бар. + - 100персон.7. На озере - лодочная станция.8. Две охраняемые стоянки.9. Территория огорожена.10. Видеонаблюдение, сигнализация, физическая охрана.Коммуникации:1. Канализация.2. Электросеть + аварийная с генератором.3. Газ магистральный.4. Вода + станция очистки.5. Интернет свой бесплатный, телефон 10 линий.6. Котельная.Территория ранее принадлежала семье Л.Н. Толстого.Действующий гостинично-развлекательный комплекс в собственности, расположеный на живописном берегу озера, отдельно стояшее 2-х этажное здание с индивидуальным дизайнерским проектом, в 12 км от МКАД, в пос. МАЛАХОВКА, С комплектом оборудования, гостиница, ресторан, кафе-бар, магазин, баня, сауна, бассейн, бильярд, летняя веранда. Месячная прибыль 2700000 руб. УСН. На территории пруд с рыбалкой , имеются у озера 4 летние ресторанные площадки, общей вместимостью до 300 человек и 2 зимних зала на 60 и 80 человек, еще 3 кабинки, каждая вместимостью до 12 человек, оборудованные гостиничные номера. Территория 0, 5 га земли в собственности под ИЖС, ландшафтный дизайн, автономное водоснабжение с фильтрацией, своя электроподстанция мощностью 30 кВт , газ, все коммуникации, на территории комплекса удобная парковка. Ждем Вас!

643058 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в Жулебино. Плотный жилой массив. Первая линия. В шаговой доступности станция метро Жулебино. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада, зальная планировка, место для вывески на фасаде. Центральные коммуникации. Бесплатная парковка вдоль дороги. Соседние помещения занимают ВкусВилл, Зоозавр, Столички. Данные арендаторы привлекают интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада со всего района.Технические характеристикиЭлектрическая мощность - 38кВтВысота потолков - 2.8мАрендаторыКрасное и БелоеДДА 10 летМАП 160 000 рубалкомаркет МильстримДДАМАП 170 000 руб.Доходность 8,3%Окупаемость 12 лет

Лот 631931-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается ПСН 95.7 м2 (корпус 4.1/секция 7) в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). Корпус сдается в 2 кв 2024г. В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. 2 отдельных входа c одной из сторон помещения. Состояние под отделку. Помещение расположено неподалеку от первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа и детский сад. Возможный профиль: Общепит, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Интернет магазин, ПВЗ, Доставка, Товары, Шоурум, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 631931-Г

Лот 631932-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается ПСН 119.2 м2 (корпус 4.1/секция 7) в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м.Некрасовка (5 мин транспортом). Корпус сдается в 2 кв 2024г. В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 1 этаж, витринные окна, потолки более 4 м. 2 отдельных входа c одной из сторон помещения. Состояние под отделку. Помещение расположено неподалеку от первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи школа и детский сад. Возможный профиль: Общепит, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Интернет магазин, ПВЗ, Доставка, Товары, Шоурум, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 631932-Г

Лот k18067. Продажа готового арендного бизнеса - ВкусВилл, Горздрав.Общая площадь 189,2 кв.м. ГАБ располагается в угловом помещен0и- в корпусе густонаселённого ЖК в 5 минутах от м. Котельники. Электрическая мощность 38 кВт. Арендаторы: ''ВкусВилл'' - 150 м², безусловная индексация 5 %, МАП 370 786руб., ''Горздрав'' - 39,2 м², безусловная индексация 5 %, МАП 150 000 руб. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024 г.Стоимость продажи - 73 000 000 р. (УСН). Ставка аренды 520 786 р/мес. ГАП 6 249 432 р. Окупаемость 11 лет.

Очень выгодное предложение по цене в городе Королёв! Готовый, работающий бизнес приносящий прибыль! Продается 3-этажный дом, общей площадью 316 метров, расположенный на земельном участке 8,4 соток, по адресу: Московская область, город Королев, микрорайон Первомайский, проезд Береговой, дом 1а. Категория земли: земли населенных пунктов. Дом построен из газосиликатных блоков. Дом используется, как гостиничный комплекс (для этого дом оборудован всем необходимым, а также есть охрана, горничная). На первом этаже: прихожая, санузел, кухня-гостиная и комнаты. На втором этаже 5 спален с санузлами, на третьем этаже еще 4 спальни. Фасад дома утеплен и отштукатурен, крыша металлочерепица, окна ПВХ. Коммуникации: электричество, вода - скважина, современный септик, газ по границе. На участке стоит бытовка, баня, мангальная зона. Удобное месторасположение, закрытая территория - на въезде шлагбаум, вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, поликлиника, все необходимые магазины, торговый центр. Автобусная остановка в шаговой доступности, с которой можно добраться за 30 минут на автобусе до ВДНХ, 10 минут на автобусе до станции Болшево, десять минут пешком до электрички (станция Фабрика 1 Мая). Документы готовы к сделке, один собственник. Оперативный показ в удобное для Вас время. Помощь в одобрении ипотеки. Ипотека со скидками от банков-партнеров.

Продaeтся готовый арендный бизнeс в г. Cеpпуxов.Помещeниe рacпoлaгaется вдоль главной федеральной дороги расположенной на улице Ворошилова, в центре жилoгo маccива, самая интенсивная проезжая часть города, высокий пешеходный и автомобильный трафик!Объeкт рaсполoжен нa пepвoм и цокольнoм этaже во встpoенo-приcтpоеннoм помещении к жилому дoму. Cмeшaнная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка.Все необходимые городские центральные коммуникации электричество 80 кв.т, водопровод, канализация, газ, современная дорогая вентиляционная установка.Текущий арендатор - Дикси 1 000 000 рублейв месяц.Также при реализации цокольного помещения можно увеличить прибыль до 3 000 000 миллионов рублей в месяц.Окупаемость при максимальных оборотах 6.5 лет

Продается ГАБ, помещение 131.5 кв.м в густонаселенном городе Балашиха, в 15 минутах от станций Щелковская, Гольяново и СалтыковскаяПомещение находится на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Все центральные коммуникации. Возможно сделать перепланировку.На данный момент сдано под ПВЗ ОЗОН, Яндекс маркет, МАП 160тр, Срок окупаемости 8 лет.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ, звоните!

Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 2187,1 кв.м, расположенное в цокольном этаже ТРЦ Галион. 3 отдельных входа. Высота потолков 4 м. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Арендатор - Акватермальный комплекс страны. Договор аренды на 10 лет, индексация 6 %. МАП 1 800 000 руб, ГАБ 21 600 000 руб. Окупаемость 6 лет. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Объект 542516Номер объекта: #1/542516/310

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная кофейня с панорамным видом и атмосферой уюта в густонаселенном ЖК.О БИЗНЕСЕПродается уютная кофейня с панорамными окнами, расположенная в новом жилом комплексе, где 24 938 квартир, в районе с населением более 50 000 человек. Открытие кофейни состоялось 24 января 2025 года, и с тех пор она успела завоевать доверие жителей района благодаря высокому качеству сервиса, домашней атмосфере и разнообразному меню. ЛокацияКофейня находится на первом этаже жилого комплекса с высоким пешеходным трафиком. В окружении — густонаселенный микрорайон, детские площадки, образовательные учреждения и прогулочные зоны. Интерьер и атмосфера— Панорамные окна— Уютная атмосфера в тёплых оттенках— Мягкие диваны и стильные акценты в декоре— Особое внимание к деталям — заведение вызывает ощущение, будто вы дома Ориентир на семьи— Отдельная детская зона с игрушками— Кресло для кормления малышей— Детское меню и атмосфера, подходящая для семей с детьми Кухня и меню— Кухня: международная, европейская, авторская— Специальное меню: постное, детское, ПП, фитнес— Популярные блюда: салат Цезарь, бранчи, домашняя выпечка— Формат кулинарии: можно забрать еду с собой Доставка— Собственная курьерская служба— Интеграция с Яндекс.Еда Бизнес-показатели— 40 посадочных мест— Штат: 13 обученных сотрудников— Полностью оборудованная кухня и зона обслуживания— Отлаженные процессы и лояльная клиентская база Особенности заведения— Можно приходить с животными— Удобно работать с ноутбуком— Идеально для встреч, работы, отдыха и семейных выходных Готовый бизнес под ключ с высокими перспективами роста в развивающемся районе. Все процессы налажены — заходи и управляй!РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Некрасовка''.ПОМЕЩЕНИЕЭтаж — 1.Вход — отдельный.Площадь — 125 м2.Расходы на коммунальные услуги — 60 000 руб./мес.Аренда — 218 000 руб./мес.Арендодатель — ИПСрок договора аренды — 10 лет.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— по запросу.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— по запросу.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — по запросу.Прибыль — по запросу.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 83748,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —

Пpиcоединяйcя к бoгaтым и успешным,купи прибыльный бизнес c сoпровождeниeм!Готовык апартаменты в новом комплексе !Адрес: Одинцово,ул.Чистяковой д. 8 стр. 2Апартаменты 24 м с новым ремонтом и мебелью.Уравляющая компания комплекса полностью берет все хлопоты по заселению арндаторов.Вы только получаете доход в конце месяца!ГAБ (гoтoвый apендный бизнес) Доxoд средний 110000 т.р. в месяц, последующей индексацией.В случае увеличения суммы вложений сможем предложить хорошую скидку!Taких пpедлoжений большe нет!!!Средняя окупаемость 8 лет.Heдвижимocть дорожает с кaждым мeсяцeм и это получается ,что oтличная инвeстиция!Живи сам или сдавaй в аpeнду и получaй пaсcивный доxод,в одной можно другие сдавать !Отличный развивающийся район с магазинами,школой и т.д.Сдача дома в ноябре 2025 г.В этих апартах возможна временная регистрация!

Лот k18319. Продажа готового арендного бизнеса - ВинЛаб.Общая площадь 127,5 кв.м. ГАБ располагается в крупном жилом массиве. Электрическая мощность 23 кВт. Арендатор: ''ВинЛаб'', долгосрочный договор аренды на 10 лет, индексация 3%. МАП 300 000 руб. Дом введен в эксплуатацию.Стоимость продажи - 39 000 000 руб. Ставка аренды 300 000 руб./мес. ГАП 3 600 000 руб. Окупаемость 10,8 лет.

Лот 906671-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. УНИКАЛЬНОЕ СРОЧНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.Целый этаж на 28 номеров в отеле 4* Вы можете создать личный гостиничный, или офисный бизнес, оборудовав этаж по своему дизайн-проекту и самостоятельно управлять процессом аренды. Также возможно передать недвижимость в управление профессиональной управляющей компании, и получать доход на свой банковский счет без личного участия. Окупаемость менее 8 лет!!!Прекрасная транспортная доступность: МЦД Сколково в пешей доступности, 20 минут на авто до центра Москвы, 5 километров от МКАД, 20-25 минут езды до аэропорта Внуково, прямое сообщение аэроэкспресса до аэропорта Шереметьево. Комплекс находится неподалеку от инновационного центра ''Сколково'' и концертного зала Live Арена.Огороженная территория, зона отдыха, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Рядом расположены ТЦ ''Твин Маркет'', ''Трехгорка'' и ''Орбион'', поблизости большой выбор кафе и ресторанов.Круглосуточно доступно обслуживание отельного оператора, в том числе уборка, услуги прачечной, ремонт и обслуживание апартаментов.Комплекс оборудован современными коммуникациями: приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой спринклерного пожаротушения и дымоудаления.На первом этаже расположена комфортная зона лобби с мягкими диванами, зоной ресепшн и круглосуточной консьерж-службой, а также продуктовый магазин, кафе, коворкинг, детский развивающий клуб, салон красоты. Подземная и наземная парковка. Ввод отеля в эксплуатацию уже в декабре 2025 года. Звоните, спешите купить, предложение действительно до конца августа!!! Звоните, не упустите редкое инвестиционное предложение!!! В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ольга Вячеславовна, доб. 311, ЛОТ 906671-Г

Лот 906729-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! 230000 руб./мес. ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД. Прекрасный инвестиционный объект. Свой личный номер в отеле под ключ, всем занимается профессиональная управляющая компания, собственник получает доход на свой банковский счет без личного участия. Прекрасная транспортная доступность: МЦД Сколково в пешей доступности, 20 минут на авто до центра Москвы, 5 километров от МКАД, 20-25 минут езды до аэропорта Внуково, прямое сообщение аэроэкспресса до аэропорта Шереметьево. Комплекс находится неподалеку от инновационного центра ''Сколково'' и концертного зала Live Арена.Огороженная территория, зона отдыха, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Рядом расположены ТЦ ''Твин Маркет'', ''Трехгорка'' и ''Орбион'', поблизости большой выбор кафе и ресторанов.Круглосуточно доступно обслуживание отельного оператора, в том числе уборка, услуги прачечной, ремонт и обслуживание апартаментов.Комплекс оборудован современными коммуникациями: приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой спринклерного пожаротушения и дымоудаления.На первом этаже расположена комфортная зона лобби с мягкими диванами, зоной ресепшн и круглосуточной консьерж-службой, а также продуктовый магазин,кафе, коворкинг, детский развивающий клуб, салон красоты. Подземная и наземная парковка. По умолчанию апартаменты продаются без отделки. Однако при желании вы можете дополнительно заказать отделку и декор в современном стиле. Доступны сразу два варианта дизайна, которые также включают меблировку. При работах используются только высококачественные материалы ведущих брендов.Ввод отеля в эксплуатацию уже в декабре 2025 года. Звоните, спешите купить, осталось в наличии совсем немного номеров!!! В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ольга Вячеславовна, доб. 311, ЛОТ 906729-Г

Продаётся действующий санаторий-профилакторий Серебряный родник Профиль санатория: заболевания опорно-двигательного аппарата и неврология.Расположен на ухоженной территории 5,16 ГА в живописном лесном массиве. В 10-15 минутах ходьбы расположено большое озеро с отличным песчаным пляжем и корабельными соснами. В окрестностях множество родников. Действующая мед. Лицензия. Новая мебель и отремонтированные комнаты. Теплоснабжение, вода, канализация централизованное, на территории подстанция мощностью 500 квт, третье кольцо, окраина города, транспортная доступность, в 75 км от Москвы.Общая площадь здания — 3538.9 м².В т. Ч. 1этаж- 1739.2м2, 2этаж- 1163.1м2, подвал- 636.6м2.Площадь спального корпуса 976м², 50 номеров разной категории.В лечебно — диагностическую базу санатория входят:Кабинет врача (3 кабинета — 12,5 м², 12,5 м², 15 м²),Процедурный кабинет (13м²),Кабинет медицинской сестры (17,5 м²),Гирудотерапия (13 м²),Рефлексотерапия (13м²),Кабинет электросна (8,5 м²),Отделение грязелечения и теплолечения (2 кабинета — 34 м² и 16 м²),Ванны (57 м²),Душ (34 м²),Массажные кабинеты (2 кабинета — 18,5 м² и 27 м²),Кабинет физиотерапии (55 м²),Стоматологический кабинет (12 м²),Зал лечебной физкультуры с тренажерами (85 м²),Бассейн (130 м²),Сауна (23 м²),Комната отдыха (31м²).Актовый зал (85 м²).Обеденный зал 155м² на 100 мест.Кухня (приготовление и хранение пищи) 14 помещений.Общая площадь столовой 489,6м2.Кадастровый номер: 50:24:0070305:4.50:24:000000:51629.

Лот k18314. Продажа готового арендного бизнеса - Улыбка Радуги.Общая площадь 132,9 кв.м. ГАБ располагается в угловом помещении с двумя входами с разных сторон дома. Электрическая мощность 27 кВт. Арендатор: ''Улыбка Радуги'', долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%. МАП 398 700 руб. Ввод в эксплуатацию: II кв. 2024 г..Стоимость продажи - 48 800 000 руб. Ставка аренды 398 700 руб./мес. ГАП 4 784 400 руб. Окупаемость 10,2 лет.

Пpодается готoвый бизнеc- Aптека! г.Клин ул. Клинская д.19Нахoдится в oживленном pайоне, в однoм здaнии c пpoдуктoвым мaгазином Мaгнит,имeет отдельный вхoд. Oсуществляет деятельнocть c ceнтябpя 2022 годa. Пoблизоcти нaходитcя цeнтpальная Гoродская бoльница, шкoла, дeтский caд, спортивный кoмплeкс.Aптeка полнocтью oбоpудoвaнa cовpеменной техникой, мебелью, холодильниками, кондиционером,видеонаблюдением,сигнализацией пожарной охранной. Помещение 50 кв. м. (торговый зал, административно-бытовое помещение, материальная, с/у)Штат укомплектован:1 фармацевт и 1 провизор.Аптека не работает на доставку и не участвует в маркетинговых программах(точка роста).Всё настроено и налажено, есть постоянные покупатели, у нескольких поставщиков договор отсрочки, также имеется бонусная накопительная система. Все чеки и выручки подтверждены Z-отчетами.Включено:-ООО,-бессрочная лицензия,-вся мебель о оборудование,-товарные запасы,-оптика под реализацию.Заключены договора с крупными поставщиками!

Лот k18085. Продажа готового арендного бизнеса Вкус Вилл, Яндекс Маркет.Общая площадь 119,2 кв.м. ГАБ располагается в центре масштабного жилого комплекса. Электрическая мощность 25 кВт. Арендаторы: Вкусвилл долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 3%, МАП 250 000 р. ПВЗ: ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%, МАП 70 000 р. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 г.Стоимость продажи - 36 300 000 р. (УСН). Ставка аренды 320 000 р/мес. ГАП 3 840 000 р. Окупаемость 9,5 лет.

Лот 144116.Предлагается в продажу производственно-складской комплекс 18 000 м2, готовый арендный бизнес с якорными арендаторами. Удаление от МКАД 16 км. Все строения, коммуникации и земельный участок 2.4 га в собственности. Комплекс имеет прекрасное географическое расположение между Новорязанским и Егорьевским шоссе. Месторасположение уникально, благодаря удобной локации для всех видов транспорта.Непосредственная близость к автобусной остановке и к станции Удельная. Характеристики комплекса:- 19 000 м2 общая площадь строений комплекс состоит из 7 КАПИТАЛЬНЫХ строений- 1 100 м2 офисные площади- 970 м2 холодильные камеры с температурным режимом от -18 гр. до +5 гр. всё ходильное оборудование производителя Битцер- 15.500 м2 производственные и складские площади- 3 въезда КПП на территорию- Все коммуникации в наличии Своя газовая котельная: годовой лимит 1,2 млн кубометров газа (отапливает все помещения комплекса) Своя трансформаторная подстанция: электрическая мощность 1000 квт Водоснабжение и канализация: от городской сети Своя скважина: глубина 70 метров- Территория комплекса охраняемая, огороженная, КПП, система видеонаблюдения.- Паркинг: 29 машиномест для грузовых автомобилей - Паркинг: 40 машиномест для легковых автомобилей- Помещения имеют разные рабочие высоты потолков от 6м до 12 м- Тип пола: плитка антикислотная с антипылевым покрытием и нагрузкой 6 тонн/м2- Пандус на два уровня для еврофуры и газели- Вся территория заасфальтирована- Внутренние стены всех производственных площадей выстелены специальной плиткой для пищевых производств Сертификаты и лицензии: Все помещения полностью сертифицировано, в т. ч. на хранение, реализацию, переработку пищевых продуктов. Имеется вся разрешительная документация как на цеха, так и на продукцию Планы БТИ и дополнительную информацию отправим по запросу. Данные по средней ставке аренды, показатель EBITDA и чистые потоки предоставляются по запросу. Продажа без обременений и залогов.Окупаемость 10 лет.Продажа с НДСКоммерческие условия:Стоимость продажи 1 170 000 000 рублейСтоимость за м. кв. 65 000 рублейЗвоните, оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы.

Лот k18074. Продажа готового арендного бизнеса ВинЛаб.Общая площадь 124 кв.м. ГАБ располагается в центре крупного ЖК. Электрическая мощность 25 кВт. Арендатор: ''ВинЛаб'', долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%. Дом введен в эксплуатацию.Стоимость продажи - 45 500 000 р. (УСН). Ставка аренды 350 000 р/мес. ГАП 4 200 000 р. Окупаемость 10,8 лет.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТГотовый арендный бизнесПродаем нежилое помещение 77,5 кв.м.Арендатор: Салон Красоты.МАП 160 000 рублей .Отдельный вход.Дизайнерский ремонт в стиле лофт, 6 кабинетов -залов.Установленная система вентиляции и кондиционирования согласно требованиям СанПиН .Первая линия домов. ЖК ''Инновация'' В центе жилого комплекса в быстро развивающемся плотном густонаселенном районе, рядом Инновационный центр Сколково .Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Имеется парковка перед фасадом.Арт. 74593193

Id 384593. Продается готовый бизнес с арендаторами (гостиница и автосервис). Земля и 2 этажный дом в д. Апаринки , общей площадью 400 кв.м, на участке 2 сотки в собственности Здание построено из сэндвич-панелей опоры и перекрытия монолитные , крыша металлочерепица, фундамент блоки фбс.Участок 17х12 м. Круглогодичный, асфальтированный подъезд. Раньше была автомойка, для нее есть специализированная скважина со всеми мощностями. Сейчас автосервис.На 2 этаже расположена гостиница , 8 номеров сдаются постоянно. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: гостиницы, складские помещения, объекты транспорта (под мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей, АКЗ, АЗС, МАЗК, ОГНКС, придорожных комплексов).Коммуникации: свет 50 кВт, скважина артезианская, газгольдер (6 кубов), септик.Транспортная доступность:до МКАД 4км . Прямой выезд на Каширское шоссе, Собственная парковка и возможность съезда на аэропортовское шоссеА-105. До ст. м. Домодедовская 10-15 минут на общественном транспорте, маршрут 466, маршрут 496, маршрут 439, и т.дИнфраструктура: в пешей доступности ''аутлет'' (торговый центр), магазин ''метро'', остановка общественного транспорта в пешей доступности.Звоните и покупайте!

Лот k18075. Продажа готового арендного бизнеса ВинЛаб, НеДым.Общая площадь 124 кв.м. ГАБ располагается в центре масштабного жилого комплекса. Электрическая мощность 25 кВт. Арендаторы: Винлаб долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%, МАП 299 000 р. Недым - долгосрочный договор аренды на 10 лет, безусловная индексация 3%, МАП 70 000 р. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 г.Стоимость продажи - 39 500 000 р. (УСН). Ставка аренды 369 000 р/мес. ГАП 4 428 000 р. Окупаемость 8,9 лет.