Готовый арендный бизнес в Москве — выгодное инвестиционное предложение
Адрес: Москва, ул. Добролюбова, 2Б, стр. 1.

Арендаторы: Яндекс Лавка, R2C Tech.

Общая площадь объекта: 3 063,5 м².
Распределение по уровням:

1й этаж — 2 495,1 м²,
2й этаж — 503,6 м²,
антресоль 1го этажа — 64,8 м².
Конструктивные особенности:

год постройки — 1988,
материалы: стены — кирпич, сэндвичпанели, вентилируемые фасады, перекрытия — металлические,
высота потолков — от 2,1 до 7 м (высокие потолки на части площадей открывают возможности для размещения многоуровневых стеллажей, организации мезонина или использования помещения под автобизнес, производство и т. п.).

Готовый арендный бизнес в Москве — выгодное инвестиционное предложение
Адрес: Москва, ул. Добролюбова, 2Б, стр. 1.

Арендаторы: Яндекс Лавка, R2C Tech.

Общая площадь объекта: 3 063,5 м².
Распределение по уровням:

1й этаж — 2 495,1 м²,
2й этаж — 503,6 м²,
антресоль 1го этажа — 64,8 м².
Конструктивные особенности:

год постройки — 1988,
материалы: стены — кирпич, сэндвичпанели, вентилируемые фасады, перекрытия — металлические,
высота потолков — от 2,1 до 7 м (высокие потолки на части площадей открывают возможности для размещения многоуровневых стеллажей, организации мезонина или использования помещения под автобизнес, производство и т. п.).
Планировка и состояние: смешанная планировка, типовой ремонт.

Назначение объекта: подходит под зону выдачи, склад, производство, механический цех, автобизнес.

Инженерные коммуникации:

холодное и горячее водоснабжение,
канализация,
электроснабжение (выделенная мощность — 161 кВт),
отопление, вентиляция, кондиционирование,
пожарный водопровод,
системы АПС (автоматическая пожарная сигнализация) и СОУЭ (система оповещения и управления эвакуацией),
ливневая канализация.
Финансовые параметры:

текущий месячный арендный поток (МАП) — 6 476 714 руб.,
тип налогообложения — с НДС.
Объект представляет собой стабильный арендный бизнес с действующими арендаторами и полной инженерной оснащённостью — оптимальное решение для инвесторов, заинтересованных в гарантированном доходе и готовых к эксплуатации площадях.