Аренда коммерческой недвижимости на улице Трубецкая в Москве

Лот 152793.Предлагается в аренду офисное помещение на первом и втором этажах 13-ти этажного жилого дома 2014 года постройки, в ЖК ''Садовые Кварталы'', по адресу: г. Москва, ЦАО, район Хамовники, улица Трубецкая 12. Ближайшая станция метро ''Фрунзенская'' расположена в 370 метрах. ЖК ''Садовые кварталы'' - элитный жилой комплекс в рамках которого построено и введено в эксплуатацию 35 жилых домов. 6 из 11 гектаров территории комплекса - благоустроенный парк, прогулочные зоны и собственный пруд. Это общественное пространство, новая точка притяжения района Хамовники. Респектабельный район Хамовники безукоризненное расположение в центре столицы свидетельствует об особом статусе бизнеса и его владельца.Технические характеристики:Общая площадь - 173.2 м². 1-й этаж - 44.9 м². высота потолков 2.5 метра. 2-й этаж - 128.3 м². высота потолков 3.3 метра. Отдельный вход с улицы, и дополнительный вход со второго уровня. Витринное остекление. Все центральные коммуникации. Эл. мощность по запросу. Парковка рядом с помещением. Под помещением - тех. этаж, что не препятствует получению медицинской лицензии. Помещение отлично подойдёт под офис компании. Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 1 200 000 руб.Ставка аренды за м² в месяц - 6 928 руб.Ставка аренды за м² в год - 83 141 руб.Ставка аренды в месяц со второго года - 1 300 000 руб.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Прямая аренда. УСН.

Без комиссии, прямая аренда от собственника! Только под офис! Сдаётся готовый офис 50 м² в ЖК Садовые кварталы (первая линия,вся инфраструктура района под боком).Расположен на 1-м этаже современного жилого дома.Помещение полностью готово к работе: свежий ремонт в светлых тонах, мебель уже стоит (рабочие столы, кресла, шкафы), витринные окна в пол, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, свой санузел и мини-кухня.Планировка удобная: просторный open-space + один изолированный кабинет, можно легко организовать под 6-8 рабочих мест или шоу-рум/представительство.Идеально подойдёт для IT-компании, юридической/консалтинговой фирмы, салона, коворкинга или любого бизнеса, где важны презентабельность и проходимость.Уютный офис для небольшой команды или индивидуального использования.Звоните и запишитесь на просмотр!