Аренда коммерческой недвижимости на улице Магистральная 1-я в Москве

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда!В долгосрочную аренду от 3 лет сдается 3-этажный офисно-складской комплекс общей площадью 3214 кв.м.Комплекс состоит из 3-х строений, объединенных между собой.Офисные блоки площадью 2724 кв.м и Склад 490 кв.м.Общая площадь Строения 1 1 843 кв.мОбщая площадь Строения 2 1 120 кв.мОбщая площадь Строения 3 251 кв.м- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции- Кондиционирование сплит-системы - Охраняемая территория и система контроля доступа - Расчетная мощность 60 Вт на 1 м2. - Интернет провайдеры: Ростелеком и МГТС. Возможность других.- Наземная парковка на 50 м/м с возможностью увеличения.Комплекс расположен на пересечении Звенигородского ш. и ТТК. Шаговая доступность от ст.м. Шелепиха, Хорошевская, Беговая. Прямой договор с собственником!Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатации.Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению после просмотра.Заезд 12.2025г.Звоните и записывайтесь на просмотр!

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается в аренду офис класса B здании на ул. 1-я Магистральная, 11/2 (Строение 1), САО, р-н Хорошевский.Офис площадью 3 214,8 м² с кабинетной планировкой. Комплекс состоит из 3-х строений, объединенных между собой. Офисные блоки площадью 2724 кв.м и склад 490 кв.м. Основные коммуникации: кондиционирование - место, вентиляция - приточная, отопление - центральное, система пожаротушения - спринклерная. Расчетная мощность 60 Вт на 1 м2. Операторы связи Ростелеком и МГТС. Возможностьзаведения другого провайдераОхраняемая территория и система контроля доступа. Наземная парковка на 35 м/м с возможностью увеличения. Богатый выбор ресторанов, кафе, фитнес-клубов, гостиниц. салонов красоты, отделений банков, который предлагает ДН Москва-Сити, расположенный в 5-тиминутой транспортной доступности от комплекса: фитнес-клубы (World Class, Encore Fitness, Black Star Fitness, Wellness Club NEBO, Atmosfera Private Fitness), рестораны (Bocconcino, 360 Restaurant, Tutto Bene, City Voice, Bamboo. Bar), отели (Империя-Сити, Панорама Сити, Novotel Москва Сити, Malliott Москва Сити), ТЦ Афимолл. Удобная транспортная развязка до ТТК.

Офисно-складской комплекс на 3 этажа с ремонтом, выполненным по европейским стандартам с применением качественных экологических материалов. Общая площадь помещений составляет 3 215 кв. м. Все помещения со стандартной офисной отделкой, техническое оснащение соответствует пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. Функциональные планировочные решения: офисные помещения общей площадью 2 724 м² и складские помещения площадью 490 м². Внутренний дизайн четко продуман и соответствует всем требованиям для комфортной работы. Ставка аренды: 33 000 руб/м2/год вкл НДСКомплекс расположен в Хорошевском районе САО Москвы с отличной транспортной доступностью: удобные выезды на Звенигородское и Хорошевское шоссе, а также на Третье транспортное кольцо. Ближайшие станции метро: ''Беговая'', ''Полежаевская'' и ''Хорошевская''. В пешей доступности от здания находятся театры и музеи Москвы.>ID объекта - 49901Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимостиНе тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Аренда офисного блока 2724 кв.м с отдельным входом недалеко от метро. Состояние помещения — готово к въезду.Помещение доступно для аренды с 01.12.2025.Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Работаем без комиссии, процентов и надбавок.В арендную ставку включено: - НДС,- эксплуат.расходы.В арендную ставку не входит: коммунальные услуги, электроэнергия, уборка офиса, уборка общих мест, вывоз мусора, интернет, охрана здания, услуга эксплуатации внутри помещения.• планировка в офисе: смешанная,• в офисе имеется: мебель, кухня, мокрая точка,• кондиционер: частично,• вентиляция: есть,• сан. узел в офисе: есть,• условия договора: Договор аренды заключается на срок от 3 лет без права выхода,• налогообложение: НДС,• вход в здание: для арендаторов свободный, для клиентов свободный,• интернет провайдеры: Ростелеком и МГТС. Возможно подключение других провайдеров.,• парковка: на территории БЦ,• здание работает: круглосуточно,Покажем офис, ответив на все ваши вопросы.Получите подробную информацию об офисе. Отправим ее на почту или по Whatsapp.Звоните. Мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.Для вас наши услуги бесплатны, их оплачивает БЦ.

Сдается в прямую аренду офисный блок 3214 кв.м с отдельным входом недалеко от метро. Состояние помещения — готово к въезду.Помещение доступно для аренды с 01.12.2025.Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Работаем без комиссии, процентов и надбавок.В арендную ставку включено: - НДС,- эксплуат.расходы.В арендную ставку не входит: коммунальные услуги, электроэнергия, уборка офиса, уборка общих мест, вывоз мусора, интернет, охрана здания, услуга эксплуатации внутри помещения.• планировка в офисе: смешанная,• в офисе имеется: кухня, мокрая точка,• кондиционер: частично,• вентиляция: есть,• сан. узел в офисе: есть,• условия договора: Договор аренды заключается на срок от 3 лет без права выхода,• налогообложение: НДС,• вход в здание: для арендаторов свободный, для клиентов свободный,• интернет провайдеры: Ростелеком и МГТС. Возможно подключение других провайдеров.,• парковка: на территории БЦ,• здание работает: круглосуточно,Покажем офис, ответив на все ваши вопросы.Поможем провести переговоры по условиям аренды, удовлетворив все стороны.Звоните. Мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.Для вас наши услуги бесплатны, их оплачивает БЦ.

Сдается в аренду 3-х этажный офисный комплекс, состоящий из 3-х строений, объединённых между собой, С класса, который находится по адресу: ул. 1-я Магистральная, д. 11/2, стр. 1-3.Шаговая доступность от станций метро Шелепиха, Хорошевская, Беговая. Удобный выезд на Звенигородское и Хорошевское шоссе, а также на Третье транспортное кольцо.В помещениях стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Сплит-система и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка.Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на ключевые вопросы по офису!

Лот: 42870pd. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Идеальное расположение для вашего бизнесаОфисный комплекс на улице Магистральная 1-я, 11/2 предлагает аренду просторного офиса площадью 1 843 м², расположенного на трех этажах (1-3 этажи). Это уникальное предложение в одном из самых престижных деловых районов Москвы — Хорошевском районе, на пересечении Звенигородского шоссе и Третьего Транспортного кольца.Преимущества местоположения- Транспортная доступность: всего в одной минуте от Третьего Транспортного кольца, что обеспечивает удобный выезд в обе стороны. В пяти минутах находится Деловой центр ''Москва-Сити'', что делает это место идеальным для компаний, стремящихся быть в центре деловой активности.- Развитая инфраструктура: в непосредственной близости от комплекса находится богатый выбор ресторанов, кафе, фитнес-клубов, гостиниц, салонов красоты и отделений банков, что обеспечивает комфорт и удобство для сотрудников и клиентов.Характеристики объекта- Класс B: офисный комплекс соответствует всем современным стандартам, предлагая комфортные условия для работы.- Общая площадь: 1 843 м², что позволяет разместить как крупную компанию, так и несколько небольших команд.- Этажность: офис занимает три этажа, что обеспечивает гибкость в планировке и использовании пространства.- Отделка: офис уже имеет отделку, что позволяет сэкономить время и средства на обустройство.- Парковка: парковочный коэффициент 1/100, что обеспечивает наличие парковочных мест для сотрудников и гостей.Этот офисный комплекс — идеальное решение для компаний, стремящихся к развитию и успеху в одном из самых динамичных районов Москвы. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр.

Офисное помещение 3 214 кв. м в бизнес-центре ''1-я Магистральная улица 11/2 с1-3''.Округ: Северный (САО). Район: Хорошевский. Ближайшие станции метро: Шелепиха, Хорошёвская, Полежаевская, Беговая. Характеристики:- Класс: B, - Арендопригодная площадь: 2570, - Код налоговой: 14, - Кол-во мест наземного паркинга: 50, - Интернет-провайдеры: МГТС, Ростелеком. Арендная ставка: 33 000 руб./кв. м в год. Финансовые условия: - В стоимость включено: OPEX, НДС, - Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия, - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей для арендатора. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.767782,37.528873 ID = c_1774870