Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Участок 19 соток с возможностью разделить на 2 участка под застройку. Развитая инфраструктура поселка и хорошая транспортная доступность. участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен забором высотой 2 м. Гараж площадью 40 кв.м, трёхэтажный дом под отделку 527 кв.м. с возможностью перестройки в гостиницу или хостел на 80 номеров (проект прилагается).

Цена 2,32 млрд. Рублей.Льгота МПТ 4,5 млрд. Рублей.Комиссия брокера 3%Офисно- торговый комплекс класса А, расположен по адресу г. Москва, ул. Миклухо- Маклая 16/10 (ЮЗАО) кадастровый номер з/у 77:06:0006004:82. Выход из метро Университет Дружбы Народов (построен в 2025 г.) в здании комплекса.Общая площадь проекта: 48 421,9 кв.м. Надземная: 37 374,1 кв.м. Подземная: 11 047,8 кв.м.Общая площадь продаваемых помещений (после согласования корректировки проекта) 36 912,9 кв.м.Общая площадь офисных помещений 26 534,0 кв.м. Общая площадь торговых помещений 10 378,9 кв.м.Состояние проекта на 20.05.2025 г.:Заключен договор аренды ЗУ сроком до 21.03.2027 г. Прошли гзк продление до 09.2028 г. Получено ГПЗУПолучено свидетельство АГР.Получено положительное заключение экспертизы проекта (проект в настоящее время на корректировке).Получено разрешение на строительство 01.07.2024г., сроком до 20 ноября 2026 г.Вынесены все сети из пятна застройки.Заключены договоры на тех. присоединения: Оплачено 4 МВт - 120 млн.р. (70%) не оплачены : Отопление 4 ГКал - 38 млн. Р. Водоснабжение иК -9 млн. Р.В настоящий момент ведется корректировка проектной документации с целью увеличение продаваемых площадей и сокращение затрат на строительство срок корректировки и получение нового РНС пять месяцев. В текущий период проводится разработка специальных разделов проекта (шпунтовое ограждение котлована, замер шумов и вибраций от метрополитена, обследование состояния сооружений метрополитена, оценка влияния проектируемого здания на сооружения метрополитена и т.д).

Земельный участок 170 соток промышленного назначения со строениями, в черте пос. Щапово г. Москвы. Участок ровный, сухой, огорожен, асфальтированный подъезд, широкие въездные ворота, все городские коммуникации, КТП на 150 кВт, газ по периметру. На участке капитальное строение 460 кв.м., отдельностоящий навес 250 кв.м с кран-балкой, цех 250 кв.м для дер.обработки с кран-балкой.ВРИ по ГПЗУ:(6.2), (6.2.1), (6.3), (6.3.1), (6.4), (6.5), (6.6), (6.7), (6.8), (6.11).Так же много условно разрешенных и вспомогательных видов использования земельного участка, они устанавливаются и применяются в соответствии с разделом 3.3 общей части Правил землепользования и застройки города Москвы.Без обременений и ограничений!

Арт. 117835955 Продается земельный участок в Москве, д. Крекшино, улица Фермерская, земельный участок 50. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Участок ровной формы. До ж/д станции Санино 500 метров. Рядом река Незнайка.Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Продается земельный участок в районе д.Уварово, Первомайского пос., ТиНАО, г. Москва. Земельный участок 50:26:0000000:332 площадью 1,0141 Га, вид права - аренда на 49 лет, разрешенное использование - для иных сельскохозяйственных целей (ручей). Участок расположен южнее д. Уварово и д. Рогозинино. По Киевскому ш., далее поворот на Первомайское по шоссе Жаворонки-Троицк через п. Птичное, д. Рожново.

Продается земельный участок в районе д.Каменки, поселение Первомайское, ТиНАО, г.Москва. Земельный участок 50:26:0190705:210 площадью 5,7956 Га, вид права - аренда на 49 лет, разрешенное использование - для иных сельскохозяйственных целей. Участок расположен с юга от д. Каменка и д. Кукшево, рядом с КП Графские пруды. Подъезд по Киевскому ш., далее поворот на Первомайское, от д. Каменка на юг по новой бетонной дороге к стройплощадке.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, квартал 42, земельный участок 2 КН 50:27:0020441:105 Продажа Производственно-складского Комплекса Собственность, ГПЗУ получен.Земельный участок S- 8490 м² Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: Объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7), объекты размещения складских предприятий (1.2.9) Проходная S 33,7 м²ОСЗ с пристройкой S 513,1 м² - 2х этажное здание, с отделкой, кабинетная планировка, центральные коммуникации. Котельная S- 31,3 м² Склад S- 130,3 м²

Арт. 98667560 Продается земельный участок промназначения 4,54 Га.В стоимость входит:земельный участок 4,54 Га,ангар 2000 кв.м.,согласованный проект двух зданий общей площадью 14061 кв.м. Подойдет под размещение производства, склада. Объект находится по адресу: г. Москва, д. Ознобишино.Участок расположен на Варшавском ш. с удобным заездом.Расстояние до МКАД - 22 км., до ЦКАД - 5 км.Стоимость земельного участка: 580 млн. руб.Земельный участок расположен в территориальной зоне ''П'' - производственная зона.Основные виды разрешенного использования: тяжелая промышленность 6.2,легкая промышленность 6.3,фармацевтическая промышленность 6.3,пищевая промышленность 6.4,нефтехимическая промышленность 6.5,строительная промышленность 6.6.На участке есть тентовый ангар, площадью 2000 кв.м. (отапливаемый, используется для производства).Есть два действующих разрешения на строительство отдельно стоящих производственно-складских зданий 7108 кв.м. и 6953 кв.м. Первая очередь: На этапе строительства находится производственно-складское здание 7108 кв.м.Произведены работы по подготовке строительной площадки, устройству фундамента, песчаного основания пола здания, произведен монтаж стальных и железобетонных конструкций несущего каркаса здания. Вторая очередь: Производственно-складское здание 6953 кв.м., находится на нулевой стадии готовности. В соответствии с разрешениями на строительство, на основании проекта, согласовано строительство производственно-складских зданий общей площадью 14061 кв.м. Коммуникации: электричество - 1510 кВт,водоснабжение,канализация - есть возможность подключения,газоснабжение.Дополнительные вопросы по телефону.

Продaетcя имущественный комплeкc, в состaв кoторого вxoдят строения общей плoщaдью 13 628 кв.м, распoлoженныe нa двух зeмeльныx участкax oбщей плoщaдью 41679 кв.м.Сoстaв имущеcтвeнногo кoмплекcа:- чeтырeхэтажный офиc и оснoвнoй пpoизводcтвенный корпус общей площадью 7 391 кв.м,- склад площадью 3 294,7 кв.м с подъездными ЖД путями и крытой эстакадой,- иные строения складского и хозяйственно-бытового назначения общей площадью 2 942,3 кв.м,- В собственности находится железнодорожный подъездной путь протяженностью 913 метров, который примыкает к близлежащей ж/д станции Красный Строитель Курского направления МЖД. Имеется сливная эстакада для приема поступающего на предприятие железнодорожным или автомобильным транспортом сжиженного газа и этилового спирта. Емкость эстакады 2 цистерны единовременно.- 2 трансформаторные подстанции общей мощностью 5,2 МВт,Земельный участок: площадь двух участков 41679м2- - земельный участок площадью 31 348 кв.м, аренда до 09.06.2061, ВРИ: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности (1.2.9)- - земельный участок площадью 10 331 кв.м, аренда до 21.06.2068. ВРИ: ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОД ПРОИЗВОДСТВО ТОВАРОВ НАРОДНОГО ПОТРЕБЛЕНИЯЗа дополнительной информацией обращайтесь по телефону. KP4400

Лот 149037.Предлагается к продаже земельный участок под строительство Бизнес-центра с ГПЗУ площадью 0,18 га по адресу: Москва, проспект 60-летия Октября, 5А. 1-я линия. До ст. м. Ленинский проспект 5 минут пешком, до ст. м. Площадь Гагарина 6 минут пешком. Хорошая транспортная доступность. Технические характеристики:Общая площадь участка: 0,18 га., 18 сот., 1800 кв.м. Кадастровый номер: 77:06:0002004:2817Разрабатывается проект постройки Бизнес-центра СПП (суммарная поэтажная площадь) - 8.100 кв.м. Площадь офисов: 6.260 кв.м. Площадь ритейла: 896 кв.м. Подземная парковка: 82 м/м (2 уровня). Высотность 58 м., 13 этажей (+ 2 подземных).Стадия проекта: Получен ГПЗУ (Август 2024г.).ВРИ ЗУ изменено под проектирование и строительство сроком на 5 лет до 13.08.2029г.Планируемый срок получения РНС 3 квартал 2025 г. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 820 000 000 руб.Стоимость 1 сот ЗУ: 45 555 555 руб.Стоимость 1 кв.м. ЗУ: 455 555 руб.Форма продажи: Продажа 100 % долей ООО

Продам З/у в выгодной локации с большим потенциалом !1-я линия жилого массива, отлично просматривается и на перекрестке, с интенсивным пешеходным трафиком.З/участок: 1000 м2 договор до 2069г.На участке есть ОСЗдание, витринное остекление.Площадью: 430 м2 с возможностью увеличить площадь.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.Площадь застройки 250 м2Мощности: 50 кВтЦентральные коммуникации.Арендатор: ВкусВилл, Фрукты, Мясо.По соседству расположились крупные сетевые арендаторы и торговые центры.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг обеспечивает стабильно хорошую выручку у арендатора.Объект юридически чистый и готов к сделке. Более детально о проекте готов рассказать Вам по телефону.Покупку и торг готовы обсуждать при встрече.57-103649

Продам участок 50 сот. Коммерческий. ВРИ магазин. Идеально под магазин , рынок. На первой лиии шоссе.Собственность . Существующий съезд с шоссе. Электричество 200 кВт.

Пpoдаeтся зeмeльный учaсток 650сот.. Зeмли наcелeнных пунктов. Для paзмeщения пaнcиoнaтoв, гoстиниц, кемпингов .Нa участкe лесныe дepeвья дуб, клен,бepeговая линия выxод к peкe.Пoлучeно ГПЗУ вoзможнo кaпитaльнoe cтроитeльствo Cобствeннoсть! Koммуникации по грaницe электpичecтвo.Отличный пoдъeзд к учacткам Аcфальт .До автобусной остановки 150 метров, рядом вся развитая инфраструктура . Быстрый выход на сделку!

Сбер А предлагает к реализации земельный участок общей площадью 441 600 кв.м. расположенный по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Вороново, квартал 11, земельный участок 1.Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2511010013 Собственник: ООО ''ЛЕСТЕХСТРОЙ-ЗЕМЛЯ''Описание лота:Общая площадь: 441 600 кв.м.категория земель: земли населенных пунктовВРИ: сельхоз производство Дополнительная информация и документация указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Сбер А предлагает к реализации земельный участок общей площадью 438 500 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Вороново, квартал 142, земельный участок 12, принадлежащего ООО ''ЛЕСТЕХСТРОЙ-ЗЕМЛЯ''Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2511010011 Собственник: ООО ''ЛЕСТЕХСТРОЙ-ЗЕМЛЯ''Описание лота:Общая площадь: 438 500 кв.м.категория земель: земли населенных пунктовВРИ: сельхоз производство Дополнительная информация и документация указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Коммуникации: Газ, Вода, Электричество- Отсутствуют строения на участке- Подъездные пути: Удобные подъездные пути, Транспортная развязка, Ж/д ветка- Виды дорожного покрытия: Асфальт- Твердое покрытие участкаДополнительная информация:Предлагаем на продажу земельный участок промышленного назначения. Площадь участка 6306м2.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

Вашему вниманию предлагается земeльный учaсток промышленного назначения, 4.5 Га с расположенными: ангар 2000кв.м (отапливаемый), строящееся здание 6000 кв.м. класс А высота потолка 10.5 м. (разрешения на строительство, на 13 000 кв.м., и сопутствующие документы, получены). ВРИ 6.0. - пpомышлeнно-прoизвoдственнaя дeятельнocть. КН 77:22:0020331:16 Участок расположен по границе с городским округом Подольск. Нa учacткe cвoи KТП , электричество 1.5 мВт., газ на учаcтке, еcть ТУ. Гopодскoй водопpoвод на учacтке. Есть возможность подключения к городским теплотрассе и канализации. Вся сумма в договоре (ЮЛ).Отличные подъездные пути с Варшавского ш. Дорога асфальтирована.

Описание Объекта (участка):Продается участок земли по Калужскому ш. в непосредственной близости от МКАД (за торговым комплексом Фуд Сити на территории Технопарка ''Индиго'').Площадь около 1 Га. Категория - Земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих объектов.Форма практически прямоугольник с соотношением сторон 2х5 (80 Х 125 м).Расположение самое начало Новой Москвы (менее одного километра от МКАД по Калужскому шоссе в поселении Мамыри).Подъезды новые полностью асфальтированные многополосные (не менее 2-х полос). Подъезды рассчитанны в том числе на проезд большегрузного транспорта (фуры). (Асфальтированный 2-х полосный проезд вдоль границы с которого и осуществляется заезд на участок - ничего дополнительно делать не надо.Коммуникации полный набор коммуникаций с разрешениями и квотами непосредственно на границе участка (электричество, газ, вода, канализация с точками подключения 1-10 м от границы участка). Все подключения и разрешения полностью оплачены и требуют только разводки непосредственно по территории участка.Разрешение на строительство полностью подготовленный пакет документов для получения разрешения на строительство в объеме 7,5 тыс. м2. Получение возможно в короткие сроки. (Технически возможно получение разрешения на больший объем строительства (22-24 тыс. м2), но это потребует времени и средств на согласование.) В наличии также имеется полностью готовый проект здания многопрофильного/свободного назначения (офисы, склады, производство/сервис) площадью порядка 4,5 тыс. м2.Окружение: По одной из сторон граничит с торговым комплексом Фуд-Сити. По другим сторонам расположены разнообразные объекты логистического, складского и промышленного направления. В ближайшем окружении (менее 1 км) расположены: строительно-товарный рынок Мельница, торговые центры Икея, Оби, Ашан и Мега.В пешей доступности расположен новый жилой микрорайон г.Москвы.Рядом (200-300 м) проходит оживленный дублер МКАД, соединяющий Калужское и Киевское шоссе.В 15 минутах ходьбы находится метро Корниловская.

Код объекта: 1722793.Арт. 101613664 Разрешенный вид использования земли: Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, и др. Под производственную базу. Участок подходит под размещение некапитальных строенийУчасток граничит с озером и лесомЧасть участка попадает в водоохранную зону, что обязывает устанавливать водоочистное оборудование (септик) при сбросе стоковПодъездные пути к участку - бетонные плитыИмеется соглашение с соседями на подключение 20 квт электричества. Возможно получение большей мощности путем заключения прямого договора с Россетями.

Продажа земельного участка для высокоэтажной застройки. Площадь 19344кв.м. Расположен участок между ЖК ''Эдельвейс'' и элитным ЖК ''Vnukovo Country Club''.ВРИ (текущий): многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) (земельные участки, предназначенные для размещения домов средне-этажной и многоэтажной жилой застройки, административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения. Категория земель: земли населённых пунктов. Газ - заключен договор ТП, работы выполнены и оплачены, свободные мощности 677 м3/час.Электричество все ТУ выполнены и объект подключен по постоянной схеме общая мощность 7245 кВт., задействовано 4900 кВт, свободно 2437 кВт.Имеется предпроектное решение по строению 3х зданий высотой 9 этажей.Структура сделки: ДКП

Продаётся земельный участок в перспективной локации, площадью 764м2,с расположенным на нём нежилым двухэтажным зданием площадью 303,9м2. Кадастровый номер 77:06:0002008:1142. Здание и земельный участок в собственности. Подключены все коммуникации. Имеется действующий ГПЗУ: Высота до 65м, площадь не более 1146м2

Предлагаем Вашему вниманию предложение по приобретению коммерческой земли площадью 1,88 Га и объектов недвижимости расположенных на ней.Объект располагается в САО города Москвы, в пределах МЦК, Метро Войковская , МЦК Балтийская, МЦК Коптево,Местоположение объекта: г. Москва, ул. Клары Цеткин дом 26.Сделка по купли-продажи коммерческой земли производится через продажу 100% пакета акций ОАО Управление Механизации 3, принадлежащего одному собственнику.В собственности ОАО Управление Механизации 3 находится комплекс зданий и сооружений (на каждое здание и сооружение отдельный документ собственности) и право долгосрочной аренды земли площадью 1,88 Га до 2061 года.Все здания и сооружения отдельно стоящие и находятся в действующем и отремонтированном состоянии. Также в эксплуатации перед зданием дополнительно используется участок земли 0,5 Га (на котором также находятся объекты недвижимости, принадлежащие ОАО Управление Механизации 3) срок краткосрочной аренды истек и находится в согласовании с городом.Здания и сооружения: Общая площадь: 18876 кв.м. (из незастроенной площади 11315 кв. м.)На территории расположены:Земельный участок (кад.номер 77:09:0003012:23 на праве аренды до 17.08.2061 года) 18876 кв.м.Административное здание Клары Цеткин дом 26 8051.5 кв.м.Проходная, строение 2 50.7 кв.м.Склад ГСМ, строение 3 29.1 кв.м.Физкультурно-оздоровительный комплекс, строение 5 807.8 кв.м.Склад, строение 6 1144,1 кв.м.Гараж, строение 8 100,4 кв.м.Трансформаторная подстанция, строение 9 62.7 кв.м.Очистные сооружения, строение 16 28,7 Малярное отделение, строение 17 115.5 кв.м.Целевое назначение: участи смешанного размещения производственных объектов различного вида, объекты ФОК, трансформаторные подстанции.4-этажное здание с офисными помещениями и ремонтными цехами.2- этажное здание, проходная.1-этажное здание , заправка ГСМ строительной техники.2- этажное здание, занятие спортом, мини-футбольная площадка, тренажерный зал.1-этажное здание, хранение металлоконструкций.2-этажное здание: 2 гаража, помещение.1-этажное здание, ТП понижающего принципа, прием, преобразование и раздача по зданиям.1-эт. пристройка к административному зданию. Замкнутый цикл очистки воды для производственных целей.1-эт.присторойка к административному зданию. Отделение покраски крупногабаритной строительной техники. Материал зданий кирпич , ж/б, металл. Территория объекта: огорожена, заасфальтирована, освещена , 2 ворот выезд/ выезд.Коммуникации : электричество 630 КВА, вода , теплоснабжение , канализация- центральная.Соотношение офисных / производственных площадей 20/80.Территория возможна под реконструкцию и комплексную застройку многоквартирных домов, торгово- развлекательно центра. Есть возможность приобретения данного комплекса, как покупка выгодного готового бизнеса - с приобретением строительной техники и различного оборудования (цена техники и оборудования обсуждается отдельно )

Продаю участок ЛПХ!! в Новой Москве, Вороновское поселение, вблизи д. Новогромово по разрешенному виду использования для ведения крестьянского хозяйства, категория земель-земли населённых пунктов. Электричество по границе участка, газ можно подвести по социальной программе, техническая возможность есть. Торг в разумных пределах уместен.

Переуступка прав вренды на земельный участок площадью 3 Га, земли населенных пунктов, внешняя сторона МКАД . Договор аренды до 2052 года,Все вопросы по телефону.

Предлагается к продаже имущественный комплекс, состоящий из земельного участка 0,7 Га, находящегося в долгосрочной аренде, и двух зданий общей площадью 5400 м2. Одно здание административное, второе складское с офисными площадями. Все площади сданы в аренду. Месячный арендный поток 5,2 млн руб. Объект представлен компанией, входящей в Гильдию Риэлторов Москвы