Продажа коммерческой недвижимости в Москве

К продаже предлагается земельный участок в центре Москвы внутри Садового кольца с несколькими постройками в виде гаражей. Площадь участка 214 кв.м. Всего 4 гаража, 2 из которых отремонтированы. Коммуникации: -Центральное отопление (МОЭК) -Центральное водоснабжение (ХВС) -Электричество (15 кВт) -Канализация Виды разрешенного использования: эксплуатации части здания под гараж Въезд на придомовую территория через шлагбаум.

Эксклюзивное предложение! Земельный участок на территории Новой Москва, пос. Филимонковское. Общая площадь участка 79 соток (7918 кв.м.), категория земельного участка: земли населенных пунктов. Участок интересного ландшафта, есть ровная поляна под застройку, правая часть с уклоном и собственный лес на участке (порядка 30% участка). Можно организовать два въезда на участок. Коммуникации: по границе проходят центральные электричество, водопровод, канализация, газ. В окружении участка: с левой стороны коттеджная застройка, южнее малоэтажная, севернее протекает река и парк Марьинский ручей, правее автомобильная дорога. Отличная транспортная доступность. Общественный транспорт до метро. До метро 8 км, до МКАД 16 км. Есть возможность установить ВРИ под ваш запрос. Сроки и стоимость зависит от задачи.

Предлагается к продаже земельный участок площадью 1,063 Га в зоне активной жилой застройки с высоким пешеходным и автомобильным трафиком и выраженным дефицитом коммерческой и спортивной инфраструктуры. Участок идеально подходит под строительство районного торгового центра, физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) или многофункционального центра (бизнес центр+ ритейл + спорт + услуги) объем разрешенного строительства до 85 000 кв.м. Инженерные сети подведены к границе участка, возможно подведение газа. Локация обеспечивает стабильный спрос со стороны жителей и арендаторов, быстрый выход на заполняемость и устойчивый арендный поток, а также рост стоимости актива в перспективе активной застройки района. Возможна гибкая реализация проекта с получением необходимых градостроительных параметров. Готовы предоставить всю документацию, аналитику по локации и финансовую модель по запросу. Расположение • Адрес: Москва, Юго-Восточный административный округ (ЮВАО), район Марьино, улица Иловайская / улица Нижние Поля. • Станция метро Перерва — пешком около 10 минут

Участок 1,6 Га (часть участка КН 77:22:0020331:16) производственно-складского назначения в границах Новой Москвы . Участок в собственности (!). Категория земель: земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: 6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность (Легкая, Тяжелая Фарма), возможно включение ВРИ склад. Выгодное расположение, удобное размещение. Варшавское шоссе, 24 км от МКАД, 6 км, от ЦКАД Участок с подведенными коммуникациями: - Электроснабжение - установленные ТП 300 КВт (!) С возможностью увеличения до 1,8 МВт (есть ТУ на дополнительную линию 1,5 МВт). - Центральные ХВС и Газ (По границе участка) - Асфальтовая дорога.

Земельные участки 0,8 га (собственность) и 0,26 га (аренда) с возможностью увеличения продаются в составе имущественного комплекса действующего торгового центра Ясенево. Состав продаваемого имущества: • земельный участок — 0,8 га (собственность) [КН: 77:06:0008011:6] • земельный участок — 0,26 га (аренда) [КН: 77:06:0008011:43] • здание ТЦ Ясенево — 13 518,4 м² • здание офиса — 731,0 м² • здание кафе — 500,9 м² Ключевые операционные показатели: • Общая площадь (GBA) — 14 750,3 м² • Полезная площадь (GLA) — 12 500 м² • Занятость —90% • Количество арендаторов —101 • Чистый операционный доход (NOI) — 240 млн ?/год окупаемость 10 лет Охват и посещаемость: • Посещаемость в будние — 11 835 человек • Посещаемость в выходные — 13 173 человек • Охват жителей в радиусе 1 км — 70 783 человека • Охват жителей в 15 минутах ходьбы — 66 760 человек Технические параметры: Ввод в эксплуатацию —1982 г. Этажность —3 этажа + 1 подземный Электрическая мощность —1100 кВт, ТП в здании Парковка — 40 м/м своя + 120 м/м городская Торговый центр расположен в плотном жилом массиве с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью, в 8-ми минутах от метро Ясенево. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый денежный поток. Земельный участок 0,8 га находится в собственности, имеет правильную форму и открытый обзор со всех сторон. Это позволяет рассматривать не только эксплуатацию действующего торгового центра, но и смену концепции на жилой или многофункциональный комплекс без потери связи с плотной жилой застройкой и транспортными потоками — жилье, офисы, торговля, общественное питание. Наличие земли и стабильной занятости формирует понятную стратегию: либо работа с существующим доходом, либо новый девелопмент. Звоните/пишите для получения детальной информации по объекту.

Предлагаем Вашему вниманию предложение по приобретению коммерческой земли площадью 1,88 Га и объектов недвижимости расположенных на ней. Объект располагается в САО города Москвы, в пределах МЦК, Метро Войковская , МЦК Балтийская, МЦК Коптево, Местоположение объекта: г. Москва, ул. Клары Цеткин дом 26. Сделка по купли-продажи коммерческой земли производится через продажу 100% пакета акций ОАО Управление Механизации 3, принадлежащего одному собственнику. В собственности ОАО Управление Механизации 3 находится комплекс зданий и сооружений (на каждое здание и сооружение отдельный документ собственности) и право долгосрочной аренды земли площадью 1,88 Га до 2061 года. Все здания и сооружения отдельно стоящие и находятся в действующем и отремонтированном состоянии. Также в эксплуатации перед зданием дополнительно используется участок земли 0,5 Га (на котором также находятся объекты недвижимости, принадлежащие ОАО Управление Механизации 3) срок краткосрочной аренды истек и находится в согласовании с городом. Здания и сооружения: Общая площадь: 18876 кв.м. (из незастроенной площади 11315 кв. м.) На территории расположены: Земельный участок (кад.номер 77:09:0003012:23 на праве аренды до 17.08.2061 года) 18876 кв.м. Административное здание Клары Цеткин дом 26 8051.5 кв.м. Проходная, строение 2 50.7 кв.м. Склад ГСМ, строение 3 29.1 кв.м. Физкультурно-оздоровительный комплекс, строение 5 807.8 кв.м. Склад, строение 6 1144,1 кв.м. Гараж, строение 8 100,4 кв.м. Трансформаторная подстанция, строение 9 62.7 кв.м. Очистные сооружения, строение 16 28,7 Малярное отделение, строение 17 115.5 кв.м. Целевое назначение: участи смешанного размещения производственных объектов различного вида, объекты ФОК, трансформаторные подстанции. 4-этажное здание с офисными помещениями и ремонтными цехами. 2- этажное здание, проходная. 1-этажное здание , заправка ГСМ строительной техники. 2- этажное здание, занятие спортом, мини-футбольная площадка, тренажерный зал. 1-этажное здание, хранение металлоконструкций. 2-этажное здание: 2 гаража, помещение. 1-этажное здание, ТП понижающего принципа, прием, преобразование и раздача по зданиям. 1-эт. пристройка к административному зданию. Замкнутый цикл очистки воды для производственных целей. 1-эт.присторойка к административному зданию. Отделение покраски крупногабаритной строительной техники. Материал зданий кирпич , ж/б, металл. Территория объекта: огорожена, заасфальтирована, освещена , 2 ворот выезд/ выезд. Коммуникации : электричество 630 КВА, вода , теплоснабжение , канализация- центральная. Соотношение офисных / производственных площадей 20/80. Территория возможна под реконструкцию и комплексную застройку многоквартирных домов, торгово- развлекательно центра. Есть возможность приобретения данного комплекса, как покупка выгодного готового бизнеса - с приобретением строительной техники и различного оборудования (цена техники и оборудования обсуждается отдельно )

Код объекта: 2034316. Земельный участок находится на первой линии . Привлекательный под застройку здания общественного питания, торгово-административного здания. ВРИ предназначено для размещения объектов общественного питания (1,2,5) . Участок в собственности как инвестиции с 2011 года. Можем помочь с ВРИ , что то добавить . Все коммуникации от города проходят вдоль участка.

Продаются 2 земельных участка в одном лоте: кадастровый номер 77:08:0001014:1739 и 77:08:0001014:1740, площадь 1,94Га, адрес: г. Москва, Куркинское шоссе, з/у 13А и 13 Б. Категория земли: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Автомобильные мойки (4.9.1.3.), Общественное питание (4.6). В границах участков проходят готовые инженерные сети: канализация, газопровод, трансформаторная подстанция (ТП 20070).

Продается участок правильной формы без обременений и юридических проблем. Собственник юр.лицо. ВРИ- под строительство коттеджного поселка, все коммуникации по границе. Реальному покупателю -торг.

Продается земельный участок 44,6 Га под Питомник (Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян, размещение сооружений, необходимых для указанных видов с/х производства). Участок находится по адресу: Москва, пос Первомайское, квартал 311. На территории участка проложены сети магистральных газопроводов (АО ''Мосгаз'' и ООО ''Газпром трансгаз Москва'') и нефтепроводов (АО ''ТрансНефть-Верхняя Волга''). От собственников получены соответствующие разрешения на организацию питомника.

г.Москва, ул. Островная, д.2 Гольф клуб в Крылатском. 55 Га. ЗУ - ДДА ЗУ с Юр. Лицом К.Н. 77:07:0001004:2 ОКС - в собственности Юр.лица К.Н. 77:07:0001004:2783 К.Н. 77:07:0001004:1103 Созданная нами с нуля много лет назад действующая спортивная и развлекательная инфраструктура позволяет сразу преступить к реализации планов и извлечении прибыли, ещё до момента получения ИРД. Одна из самых востребованных в столице локаций Берег Москва реки в Крылатском, поможет ускорить процесс реализации будущего проекта. Мы открыты к предложениям понимающих эксклюзивность объекта. Остальная информация о сложившейся специфики актива на сегодняшний момент, предоставляется по запросу.

Вашему вниманию предлагается земeльный учaсток промышленного назначения, площадью 1,68 Га. Нa учacткe cвoи KТП , под данный участок выделяем 300 кВт. Eсть вoзможнoсть выдeлить бoльшe из закpеплeнной мощнocти. Газ на учаcтке, еcть ТУ. Гopодскoй водопpoвод на учacтке. Проведены необходимые исследования и изыскания для получения разрешения на строительство. Окажем помощь в получении РНС. Есть возможность подключения к городским теплотрассе и канализации. Вся сумма в договоре (ЮЛ). Отличные подъездные пути с Варшавского ш. Дорога асфальтирована.

Продается участок 12 Га на первой линии Киевского шоссе, рядом с Метро и Лемана ПРО. Вид разрешенного использования: для размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса. Идеально подойдет под логистический складской центр. Возможно межевание. Вечерняя сторона, рядом жилые микрорайоны Новой Москвы.

Проект в Крылатском — территория с доходом сегодня и масштабным развитием завтра. Москва, район Крылатское Ровный земельный участок — 3 га (долгосрочная аренда на 49 лет) Площадь здания — 2 800 кв. м Текущий арендный поток на время развития проекта — 5 300 000 ? в месяц (ежегодная индексация 8%) Наземная парковка — 111 м/м КОНЦЕПЦИЯ: ОТ ОПЕРАЦИОННОГО ДОХОДА К ГОРОДСКОМУ КОНТЕКСТУ Предлагается действующий объект с 100% арендной загрузкой и уникальным потенциалом развития. Участок позволяет реализовать разные сценарии, например: 1.Без изменения ВРИ — развитие спортивно-офисного комплекса с гостиницей до 25 000 квм. Уникальная зеленая территория 2 га подходит под благоустройство, создание общественных зон и проведение мероприятий. 2.С изменением ВРИ — строительство многофункционального комплекса площадью порядка 80-100 тыс. кв. м с собственной инфраструктурой, жилыми и коммерческими блоками, озеленением и пешеходной зоной. Это редкая возможность реализовать концептуальный проект в районе с устоявшимся престижем и спросом на новые форматы жизни и бизнеса (очень высокий спрос как на аренду, так и на покупку в этом районе) СОСЕДСТВО: РАЙОН СО СПОРТИВНОЙ ГЕНЕТИКОЙ Крылатское — территория Олимпиады, спорта и природы. Здесь находятся: •Гребной канал, велотрек, лыжная трасса, баскетбольный и ледовый дворец •Гольф-клуб в Крылатском (40 000 кв. м), Стадион Динамо (25 000 кв. м), парк Сказка Учебно-спортивный центр Крылатское, мотошкола Kazakoff Motor, Клиника спортивной медицины SMART RECOVERY •Жилой комплекс Остров Фантазий — 27 га премиальной застройки •Центральный офис ВСК, бизнес-парк Крылатские холмы — выбранные под резиденции Lamoda, Huawei Technologies, Lamoda Sport, Colgate-Palmolive, Johnson, Pharmaceutic, и т. д. Окружение объекта формирует деловую, спортивную и семейную аудиторию. Этот кластер уже имеет сложившийся спрос как на аренду, так и на покупку. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА •Уникальный ландшафт: участок в окружении рек и каналов, в 15 минутах от центра Москвы •Якорные арендаторы: Harley Davidson, Skolkovo-медтех, логистика, школа каратэ, кафе •Стиль LOFT, охраняемая территория на 111 машиномест, видеонаблюдение О КРЫЛАТСКОМ Крылатское — один из самых престижных районов Москвы. Здесь сочетаются природа и городская инфраструктура: живописные парки, Гребной канал, спортивные комплексы и ни одного промпредприятия. Район ценят за экологичность и комфорт: рядом — офисы международных корпораций, современные жилые кварталы, деловая активность и отдых на свежем воздухе в шаговой доступности. ФОРМАТ КОМБИНАЦИИ РЕШЕНИЙ Объект сочетает стабильный денежный поток сегодня и возможность разработки уникального проекта завтра. Это инвестиция в городскую трансформацию и капитал, который работает в долгую. Будем рады лично показать объект, провести презентацию проекта, рассказать про план развития и расчеты показателей.

Готовый арендный бизнес с окупаемостью не более 8 лет. Предлагается к продаже производственно-складской комплекс в перспективном районе молодой Москвы, 7 км от МКАД, с подъездными путями, удобный выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе. Территория комплекса огорожена, установлено видеонаблюдение, в ее состав входят: земельный участок 4500 м2, два здания ангарного типа (неотапливаемые), 2-этажное офисное здание. Все коммуникации заведены на территорию (заключены договора): электричество 150 кВт, газ, водопровод, канализация. В собственности более 5 лет, 1 владелец, полная стоимость в договоре. Показ по предварительной договоренности. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы.

Предложение от собственника. Продается офисное здание общей площадью 903,7 м2 (на праве собственности). кад. номер 77:07:0012005:1031 по адресу: г.Москва, ул.Рябиновая, д.63а, стр.4. Здание располагается на земельном участке площадью 500 м2, по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая, вл.63а Кадастровый номер ЗУ 77:07:0012005:9 Земельный участок - в долгосрочной аренде. а так же земельный участок ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ - 12 317 м2, по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая, вл.63а Кадастровый номер 77:07:0012005:11 Земельный участок - в долгосрочной аренде. На земельном участке находятся здания (на праве собственности): (24,7 кв.м) кад.номер 77:07:0012005:1273 (277,4 кв.м) кад.номер 77:07:0012005:1033 (17,7 кв.м) кад. номер 77:07:0012005:1034 (265,6 кв.м) кад.номер 77:07:0012005:1020 Территория может использоваться для стоянки спецтехники, размещения склад-контейнеров, бытовок и т.д. или возведения дополнительных строений. К зданиям подключены все необходимые инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Дополнительно установлены: система пожарной сигнализации и оповещения. Отличная транспортная доступность, рядом МКАД. Ближайшее метро Озерная (5 минут). Круглосуточно охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение, кафе-столовая в пешей доступности. Обременений и долгов нет, свободная продажа. По всем вопросам звонить с 10:00 до 21:00

Номер объекта: 547273. Предлагается к покупке земельный участок 7849 кв.м расположенный в г. Москва, г. Щербинка, Бутовский туп. Категория земель - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - Под размещение производственной базы, участки смешанного размещения объектов: участки смешанного размещения производственных объектов различного вида (1.2.9). Hа учacткe железная дopога: 700 погoнных мeтрa, три тупика (oдин повышeнный для выгрузки полувaгoнов), автомобильные весы на 60 тонн.

Продается коммерческий участок рядом с деревней Терехово. Участок не привязан на Яндекс картах по-этому указана ближайшая точка. Координат точки участка: 55.406695, 37.210241 - Площадь: 5.2 га. - Заведено 510 кВт. - Две скважины. Транспортная доступность: Асфальтированные дороги, расстояние ДО: - А-107 - прямо у участка! - ЦКАД - 1 км. - Калужское шоссе - 2.3 км - МКАД - 31 км. - АЗС Трасса - прямо у участка! Локация: Ближайший участок по размещению у А-107 с удобными выездами на ЦКАД и Калужское шоссе. Прямо у участка АЗС, Автобусная остановка. Оптимальная локация для логистики и производства рядом ЦКАД и ключевые трассы, что снижает транспортные издержки. Возможности использования: - Административно-торговые здания - Производственные цеха/Промышленость - Складские комплексы - Логистический центр - Перерабатывающее предприятие - Инженерная и транспортная инфраструктура Дополнительные преимущества: • Прямая видимость ЦКАД, удобные съезды и выезды. • Участок угловой, можно сделать несколько въездов (сквозной проезд). • Отсутствует перепад рельефа на участке, также отсутствуют ограничения. Звоните прямо сейчас! Покажу в любое время, полная стоимость в ДКП! Есть возможность размежевать участок (зайти с партнером).

Код объекта: 2080751. Продается земельный участок 1,57 га. Удаленность от МКАД 25 км. Категория земель - земли населенных пунктов. Пром. назначение. Все коммуникации по границе участка, возможность подключения до 2 МВт. Удобный заезд, асфальт до участка.

Предлагаем к продаже земельный участок площадью 9,5 соток. Вблиз метро Саларьево и Румянцево. 3 Жилых Массва Румянцево, Солнцево, Саларьево ( по тепловой карте отлично видно густонаселенность районов). Автобусная остановка прям на против З/У. Удобные подъездные пути. Заезд по асфальтированной дороге, с ул. Петра Непорожнего. Удобный выезд на Киевское и Боровское шоссе и на МКАД, в радиусе 1 км БЦ Румянцево Парк, ТРЦ Саларис, ТЦ Family Room основные виды разрешенного использования земельного участка: 4.1 - 4.6, 4.8.1 - Деловое управление. - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). - Рынки. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров - Банковская и страховая деятельность. - Общественное питание. - Развлекательные мероприятия. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий - Выставочно-ярмарочная деятельность К/Н - 77:17:0110501:934

Земельный участок под коммерцию: инвестируйте в перспективный актив! Ищете площадку для масштабного коммерческого проекта? Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок в стратегически выгодной локации — первая линия МКАД между ТЦ Вегас и Конструктор. Идеальное решение для амбициозных бизнес идей! Ключевые преимущества предложения: Статус: в собственности (возможна продажа по ДКП или через покупку юр.лица). Локация: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок совхоза имени Ленина — всего 25 км от МКАД. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: коммерческие объекты, не связанные с проживанием (бизнесцентры, офисы, ТРЦ, концертные залы, автосалоны, экспоцентры и др.). Гибкие условия покупки: можно приобрести участок целиком или частями — от 0,5 га. - полная стоимость участка — 1 800 000 000 рублей, - цена за сотку при покупке частями — зависит от размера участка. Для каких проектов подойдёт участок? - торгово-развлекательный центр (ТРЦ), - концертный или выставочный зал, - автосалон и автотехцентр, - экспоцентр или бизнеспарк, - логистический комплекс с офисной зоной. Не упустите шанс занять выгодную позицию на рынке! Свяжитесь, чтобы обсудить детали и запланировать осмотр!

Земельный участок под коммерцию: инвестируйте в перспективный актив! Ищете площадку для масштабного коммерческого проекта? Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок в стратегически выгодной локации — первая линия МКАД между ТЦ Вегас и Конструктор. Идеальное решение для амбициозных бизнес идей! Ключевые преимущества предложения: Статус: в собственности (возможна продажа по ДКП или через покупку юр.лица). Локация: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок совхоза имени Ленина — всего 25 км от МКАД. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: коммерческие объекты, не связанные с проживанием (бизнесцентры, офисы, ТРЦ, концертные залы, автосалоны, экспоцентры и др.). Общая площадь участка - 6,6 га. Стоимость за весь участок - 1 800 000 000 Можно приобрести от 0,5 га Для каких проектов подойдёт участок? - торгово-развлекательный центр (ТРЦ), - концертный или выставочный зал, - автосалон и автотехцентр, - экспоцентр или бизнеспарк, - логистический комплекс с офисной зоной. Не упустите шанс занять выгодную позицию на рынке! Свяжитесь, чтобы обсудить детали и запланировать осмотр!

Продаётся земельный участок в перспективной локации, площадью 764м2,с расположенным на нём нежилым двухэтажным зданием площадью 303,9м2. Кадастровый номер 77:06:0002008:1142. Здание и земельный участок в собственности. Подключены все коммуникации. Имеется действующий ГПЗУ: Высота до 65м, площадь не более 1146м2

158852 Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: г. Москва, поселение Краснопахорское, квартал 176, земельный участок 3. Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 207 324 кв. м. Участок расположен в восточной части Троицкого административного округа Москвы не доезжая населенного пункта д. Подосинки, от МКАД 25 км по калужскому шоссе. Категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования - для строительства производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Коммуникации: газ, электричество, канализация, - по границе. Юридически и физически не обременен.

Продается земельный участок в районе д.Большое Свинорье, Марушкинского поселения ,МО. Земельные участок 77:18:0170408:401 площадью 0 1518 Га, вид права - собственность, разрешенное использование -зеленые насаждения, парки . Участки расположены севернее д.Большое Свинорье , имеют неправильную форму, представляю собой прибрежную полосу р.Свинорье и р.Незнайка . Есть съезд с Боровского.Земельные участки расположен в 27 км от г.Щербинки , в западном северо западном направлении.