Земельный участок, Федюково
Подольский район
Земельный участок 40,04 Га (под строительство ЖК).Кадастровый номер: 50:27:0000000:129573. Собственность.Расположен в 8 км от Мкад по Федеральной трассе М4-Дон.Московская обл., Подольский район, прилегает к населённому пункту с/о Брянцевский, вблизи д. Яковлево.Целесообразное использование: Земля для жилищного строительства.Вид сделки: Договор купли продажи.Цена за сотку: 250 000 руб.Описание местоположения:Участок на 2-й линии от трассы М4, между Федюково и трассой. Участок расположен в 100 метрах непосредственной близости от д. Федюково вблизи от трассы М-4 Дон.Наличие коммуникаций на территории земельного участка:Газ — Ветка газопровода к северо-востоку от участка, проходящая по границе д. Федюково.Вода — Водозаборный узел в промзоне между д. Федюково и д. Малое Брянцево. Очистные сооружения там же.Электричество — Трансформаторные подстанции в д. Малое Брянцево и д. Федюково.Положительные характеристики объекта:- Размещение участка на расстоянии 8 км от Москвы.- Наличие документов, регистрирующих собственность.- Отличная транспортная доступность.- Участок вплотную примыкает к населённому пункту.- Ж/д Станция Калинина в 5 минутах пешком.- Рядом пролегает река Битца. Идеальное место для зоны благоустройства, размещения кафе ресторанов, привлечения отдыхающих для проведения досуга.Приглашаем компании и партнёров.Выберем рабочие стратегии работы с заказчиками.Звоните, детали по реализации согласуем.При развитии земельного массива, участок целесообразно разделить на зону под торговый центр и 3 — 4 очереди жилой многоквартирной застройки разной этажности, с многоуровневым паркингом и детским садом.По разработке концепции под многоквартирное жилищное строительство, рекомендуем применить архитектурно-конструктивные решения ширококорпусные дома. Плотность застройки включая встроено-пристроенные и коммерческие помещения будет составлять:- При 9-ти этажах на участке в 10 Га, составит 200 000 кв. М.- При 7-ти этажах на участке в 10 Га, составит 155 000 кв. М.- При 6-ти этажах на участке в 10 Га, составит 133 000 кв. М.- При 5-ти этажах на участке в 10 Га, составит 110 000 кв. М.Новый ЖК ориентировочно составит более 350 000 кв. Метров.Сколько согласуют в администрации столько и спроектируют под ключ с получением рнс.Проектные решения позволяют:- Максимально использовать территорию и посадить и большую плотность,- Снизить коэффициент потерь на непродаваемые км. Метры,- Сформировать любую квартирографию, в любом соотношении и на любом этаже, которую можно менять даже в ходе строительства,- Работать с любым Дск и поставщиком строительных материалов, и.- Сократить расходы на Смр и повысить энергоэффективность ЖК в осенне-зимний период,Совокупность характеристик не имеет аналогов на территории РФ и стран Снг. Ознакомительную информацию вышлю в презентации.#построитьжк, #землядляжк, #участокдляжк, #мкдстроительство, #купитьземлю, #массивмкд, #купитьмассив, #земляскоммуникациями, #участокмо, #строительствомкд, #участокстроительство, #Момкд, #Мкдмо, #ленддевелопмент, #мкддевелопмент, #девелопментмкд, #девелопментжк, #жкдевелопмент, #жкстроительство, #мкдмассив, #купитьземлю, #землюкупить, #развитиемкд, #мкдразвитие,