Земельный участок 40,04 Га (под строительство ЖК).
Кадастровый номер: 50:27:0000000:129573. Собственность.
Расположен в 8 км от Мкад по Федеральной трассе М4-Дон.
Московская обл., Подольский район, прилегает к населённому пункту с/о Брянцевский, вблизи д. Яковлево.

Целесообразное использование: Земля для жилищного строительства.
Вид сделки: Договор купли продажи.
Цена за сотку: 250 000 руб.

Описание местоположения:
Участок на 2-й линии от трассы М4, между Федюково и трассой. Участок расположен в 100 метрах непосредственной близости от д. Федюково вблизи от трассы М-4 Дон.

Наличие коммуникаций на территории земельного участка:
Газ — Ветка газопровода к северо-востоку от участка, проходящая по границе д. Федюково.

Земельный участок 40,04 Га (под строительство ЖК).
Кадастровый номер: 50:27:0000000:129573. Собственность.
Расположен в 8 км от Мкад по Федеральной трассе М4-Дон.
Московская обл., Подольский район, прилегает к населённому пункту с/о Брянцевский, вблизи д. Яковлево.

Целесообразное использование: Земля для жилищного строительства.
Вид сделки: Договор купли продажи.
Цена за сотку: 250 000 руб.

Описание местоположения:
Участок на 2-й линии от трассы М4, между Федюково и трассой. Участок расположен в 100 метрах непосредственной близости от д. Федюково вблизи от трассы М-4 Дон.

Наличие коммуникаций на территории земельного участка:
Газ — Ветка газопровода к северо-востоку от участка, проходящая по границе д. Федюково.
Вода — Водозаборный узел в промзоне между д. Федюково и д. Малое Брянцево. Очистные сооружения там же.
Электричество — Трансформаторные подстанции в д. Малое Брянцево и д. Федюково.

Положительные характеристики объекта:
- Размещение участка на расстоянии 8 км от Москвы.
- Наличие документов, регистрирующих собственность.
- Отличная транспортная доступность.
- Участок вплотную примыкает к населённому пункту.
- Ж/д Станция Калинина в 5 минутах пешком.
- Рядом пролегает река Битца. Идеальное место для зоны благоустройства, размещения кафе ресторанов, привлечения отдыхающих для проведения досуга.

Приглашаем компании и партнёров.
Выберем рабочие стратегии работы с заказчиками.

Звоните, детали по реализации согласуем.

При развитии земельного массива, участок целесообразно разделить на зону под торговый центр и 3 — 4 очереди жилой многоквартирной застройки разной этажности, с многоуровневым паркингом и детским садом.

По разработке концепции под многоквартирное жилищное строительство, рекомендуем применить архитектурно-конструктивные решения ширококорпусные дома. Плотность застройки включая встроено-пристроенные и коммерческие помещения будет составлять:
- При 9-ти этажах на участке в 10 Га, составит 200 000 кв. М.
- При 7-ти этажах на участке в 10 Га, составит 155 000 кв. М.
- При 6-ти этажах на участке в 10 Га, составит 133 000 кв. М.
- При 5-ти этажах на участке в 10 Га, составит 110 000 кв. М.

Новый ЖК ориентировочно составит более 350 000 кв. Метров.
Сколько согласуют в администрации столько и спроектируют под ключ с получением рнс.

Проектные решения позволяют:
- Максимально использовать территорию и посадить и большую плотность,
- Снизить коэффициент потерь на непродаваемые км. Метры,
- Сформировать любую квартирографию, в любом соотношении и на любом этаже, которую можно менять даже в ходе строительства,
- Работать с любым Дск и поставщиком строительных материалов, и.
- Сократить расходы на Смр и повысить энергоэффективность ЖК в осенне-зимний период,

Совокупность характеристик не имеет аналогов на территории РФ и стран Снг. Ознакомительную информацию вышлю в презентации.

#построитьжк, #землядляжк, #участокдляжк, #мкдстроительство, #купитьземлю, #массивмкд, #купитьмассив, #земляскоммуникациями, #участокмо, #строительствомкд, #участокстроительство, #Момкд, #Мкдмо, #ленддевелопмент, #мкддевелопмент, #девелопментмкд, #девелопментжк, #жкдевелопмент, #жкстроительство, #мкдмассив, #купитьземлю, #землюкупить, #развитиемкд, #мкдразвитие,