Продажа недвижимости

Продается нежилое помещение в БЦ. Meстoпoложение: Моcковcкая oбласть, Подольский район, д. Малое Толбино, дом 45.Площaдь:39,8 кв.м.Плaниpовкa: 2 помещения площадью 22 кв.м. и 17,8 кв.м. с отдельными входами, оформлены как одно помещение. На данный момент оборудованы 1 помещение- салон красоты, 2 помещение- студия маникюраи педикюра и косметологический кабинет (оборудование обсуждается за отдельную плату). Открытoе прoстpaнство с вoзможностью зонирoвания, отдельный сaнузeл (на этаже для 4-х собственников).Коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.Парковка: Рядом есть парковочные места.*Идеально подходит для:*- Офиса- Салона красоты- Другого коммерческого использования(возможен торг). Документы 1 взрослый собственник, физ. лицо, полная стоимость в ДКП. Показы по договоренности. Отличное предложение для инвестиций. Не упустите выгодное предложение!

Арт. 53778211 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Предлагаем купить на первом этаже отапливаемый отдельных 2 бокса склад общей площадью 1040 кв.м. Складская площадь 900кв.м. , 140м2 офисная площадь есть санузел, отдельные ворота для разгрузки погрузки, также отдельный вход, полы полимерные антипыль высота потолка 8 метров, круглосуточный режим работы доступ 24/7 коммуникации отопление, вода канализация, вентиляция, электрическая мощность 25кВт с возможностью увеличения. Огороженная территория круглосуточная охрана видеонаблюдение наземная парковка на каждый бокс выделено 2 машино место для грузового транспорта и 2 машино мест для легкового транспорта. Прямая продажа с НДС эксплуатация не включено в арендную ставку.

Продается помещение свободного назначения на -1 цокольном этаже в пешей доступности к метро МЦД Д2 Подольск! Площадь 70.00м2Свой отдельный вход с оживленной улицы, что обеспечит вам хорошую проходимость, легкий доступ к помещению и возможность привлечь больше клиентов.В прошлом в помещении располагался кафе-ресторан, пивной бар.Также хорошо подходит для организации конференций и обучающих центров, цветочных и строительных магазинов.Рядом с объектом парки и прогулочные зоны, остановка общественного транспорта. Хороший трафик. Не упустите шанс приобрести отличное помещение под свой бизнес! Звоните нам прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы, а также организуем просмотр помещения в удобное для вас время.ПОЛНЫЙ АДРЕС: г. Подольск, ул. Рабочая улица, 16/33Координаты для Я.Навигатора: 55.432081, 37.556379Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы.Номер объекта: #1/549538/18454

Арт. 119164896 Предлагаем новый складской комплекс Никулино, А класса, год постройки 2025, общая площадь комплекса 85 000 кв. м, земельный участок 12 ГаРасположение: Московская обл., г.о. Подольск, территория А-107, Симферопольско-Брестское шоссе ММК, 4-й километр, соор1Предлагаемая площадь для покупки от 3000 кв.м., до 11 000 кв.м.!Характеристики:Потолки 12 м.Пол анти пыль,Нагрузка на пол 5 т.,Температурный режим +16 +20,Электрическая мощность 50 кВт.,( с возможностью увеличения) Газовое отопление,Центральная канализация,Центральное водоснабжение,Противопожарная сигнализация спринклернаяГидрантыВорота: доковые 4 шт.Категория земли населенных пунктов, для промышленных целей!Готовность для заезда 12.2025г. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово, склад А класса

Продается готовый бизнес по франшизе Дрова Окупаемость 14-16 месяцевГотовый бизнес с чистой прибылью от 220 000 руб./мес.Полная поддержка и обучениеЧто вы покупаете:•Работающий магазин с оборудованием за 3 000 000 руб.•Самый широкий ассортимент пива и закусок в районе•Проверенных поставщиков и отлаженные процессы•Всегда свежий товар и положительные отзывы в Яндекс•Франшизу с поддержкой (маркетинг, IT, юристы, бухгалтерия)Неважно, начинающий вы или опытный: Передадим все механизмы работы,контакты и нюансы. Гарантируем поддержку при передаче дел.Финансы:•Цена: 3 000 000 руб. (остатки товара не включены)•Патентная система налогообложения•Возможность корректировки роялтиМы вложили душу в этот бизнес и хотим передать его в хорошие руки. Поможем влиться без потери прибыли! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!P.S. Готовы предоставить финансовые отчеты и показать бизнес в работе.

Арт. 110689298 Производственно-складское помещение 277 кв.м..Расположение: г. Подольск, Симферопольское шоссе от МКАД: 17 км., 10 минут пешком от ж/д станции Подольск.Характеристики:Потолки 5 м.Пол бетон,Нагрузка на пол 5 т.,Температурный режим +16 +20,Электрическая мощность 30 кВт.,Центральное отопление,Центральная канализация,Центральное водоснабжение,Ворота на 0 уровне, 2 шт.Категория земли населенных пунктов.ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, промпарки, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово

От собственника! Продается складское помещение 764,5 м.кв. с отдельным входом (склад+офис) в Технопарке Сынково под производство, склад, офис и/или шоу-рум. Пожарная сигнализация.Охраняемая территория, комплексная эксплуатация, электронный доступ 24/7 . Потолки 8 м.28 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, 300 м от трассы А-107 и 300 м от МЦКАД. .

Объект 540571. Продается готовый арендный бизнес в г. Подольск, мкр. Центральный, Вокзальная площадь, 8.Четырехуровневый торговый центр Вокзальный находится на центральной площади железнодорожного (МЦД-2) и автовокзалов г. Подольска. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Текущий арендатор - сетевой супермаркет Дикси, сетевой магазин Fix Price, сетевой магазин Смешные цены, ПВЗ OZON, магазин Ситилинк, продуктовый маркет Русский фермер и еще несколько небольших магазинов.Текущий МАП - 2 500 000 рублейОкупаемость 9,7 летПрибыльность 10,3%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540571/16963

Производственно-складской комплекс площадью 10000 м2 на земельном участке 1,45 га в собственности. ВРИ участка: склад, производство. Комплекс включает: производственный блок 4000 м2 с высотой потолков 8 метров с гидравлическими подъемниками, складской блок 4500 м2 с высотой потолков 6,5 метров, нагрузка на пол до 4 тонн на 1 м2, АБК 500 м2. Электрическая мощность 1,5 МВт. Своя котельная. Территория заасфальтирована. Объект 3504-8117.

Арт. 23605227 Продаётся коммерческое помещение общей площадью 750 кв.м. Складской комплекс расположен в мультифункциональном парке класса А+ на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с отделкой, полностью отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 4 тонны, одни ворота докового типа. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Цена продажи: 120 000 руб./кв.м. с НДС.Сдача 4кв.2023г.Возможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Удобная транспортная доступность: 28 км от МКАД, в черте города Подольск.Вблизи городов Москва, Чехов, Серпухов.

Арт. 97535681 Назначение: бар, пекарня, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, клуб, кондитерская, бытовые услуги, выставка, спортзал, офис, медицинский центр, детский магазин, столовая, фото студия, учебный центр, ночной клуб, спортивный зал, бильярдная и т.д.Продаётся помещение с отдельным входом, в отельном стоящем нежилом здании, площадью 195 кв.м. в самом центре города Климовск (центральная площадь). Находится на 3 этаже бывшего магазина. На данный момент помещение сдаётся под Чайхану. Имеется кухня со всем необходимым оборудованием. Три санузла. Планировка: первое помещение 95 кв.м. с панорамными окнами (вид из окон - центральная площадь города, второе помещение 72 кв.м., смежное с первым, остальная площадь - с/у, кухня, подсобка. Продаётся с мебелью и оборудованием. Помещение полностью изолировано от соседей. Есть видеонаблюдение. Рассматривается любое назначение. Один собственник. Фотографии полностью соответствуют. Звоните!

Действующий ГАБ в МО Подольск, окупаемость 8 лет !! МАП — 545 000 руб, или 5,5% от РТО Получаете арендный доход с первого дня владения, не надо ждать окончания строительства, раскачки и арендных каникул. Нет коммунальных платежей в ук, съедающих 10-20% арендного дохода• 430,8 м², Отдельно стоящее здание. Участок в собственности.2023 года постройки, нет затрат на кап ремонт , электричество 100кВт, водоснабжение и канализация - центральные, отопление -от электричества.Кадастровый номер здания: 50:55:0010245:924Кадастровые номера участков : 50:55:0010245:51 , 50:55:0010245:50Участок в собственности, кадастровые стоимости земли и помещения минимальны!• Арендаторы: ''Верный'' - Моноарендатор, нет ротации и нет вашего участия в ведении бизнеса. • Арендатор компенсирует полностью все расходы на потребление энергоресурсов. Современный полноценный супермаркет со свежим мясом и выпечкой. Охват большого жилого массива как многоквартирного так и частного жилого сектора.Торг уместен! Сделка быстрая Цена: 53 млн. ?Окупаемость 8 лет !Хештеги:#готовыйарендныйбизнес #пассивныйдоход #арендныйбизнес #пассивныйбизнес #габ #готовыйбизнес #недвижимость #арендныйдоход #коммерческаянедвижимость #арендатор х5 групп #арендатор верный #доходнаянедвижимость #бизнесбезвложений #коммерческаянедвижимостьподключ #Х5ритейл #х5rеtаil #коммерческая недвижимость#псн #мап #ЧИЖИК #Чижик #осз #Верный#габ #пятерочка #готовыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон

А КЛАСС.12 блоков по 13 500м2возможен КРОСС ДОК, а так же изменения в проекте под Ваши нужды Презентабельно, Качественно, Удобно.Парковки для легкового транспорта, грузовиков.Проверенные, надежные материалы и узлы: Ворота Hormann, Антивандальные двери Hormann, Антивандальные стеновые плитки, качественные сэндвич панели с надежным замком и хорошим клеевым составом и тд.Персональная котельная, зарядная и ТП.Абк оборудованы сплит системами.Удобная и грамотная планировка.Автоматическая пропускная система, ухоженная облагороженная территория с регулярным озеленением и тд.Сухой отапливаемый с персональной регулировкой температуры до +24Возможны вариации с мульти температурными и низкотемпературными складами Площадь комплекса : 162 000 м2.Офисные площади: есть.Рабочая высота потолков: 12-14 м.Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой 9 тонн/м2.Уровень пола: 1.2 м.Система автоматического пожаротушения: cпринклерная.Пожарная сигнализация и система дымоудаления.Количество доков: 1 на 750 м2.Рампа, Пандус, доковые и ворота в ноль.Шаг колонн: 12 х 24 м.Есть Электрические мощности.Срок сдачи апрель- май 2025гБез комиссии, процентов и надбавок.Звоните, оперативно организуем показ в удобную дату и ответим на все интересующие Вас вопросы.

А КЛАСС.12 блоков по 13 500м2возможен КРОСС ДОК, а так же изменения в проекте под Ваши нужды Презентабельно, Качественно, Удобно.Парковки для легкового транспорта, грузовиков.Проверенные, надежные материалы и узлы: Ворота Hormann, Антивандальные двери Hormann, Антивандальные стеновые плитки, качественные сэндвич панели с надежным замком и хорошим клеевым составом и тд.Персональная котельная, зарядная и ТП.Абк оборудованы сплит системами.Удобная и грамотная планировка.Автоматическая пропускная система, ухоженная облагороженная территория с регулярным озеленением и тд.Сухой отапливаемый с персональной регулировкой температуры до +24Возможны вариации с мульти температурными и низкотемпературными складами Площадь комплекса : 162 000 м2.Офисные площади: есть.Рабочая высота потолков: 12-14 м.Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой 9 тонн/м2.Уровень пола: 1.2 м.Система автоматического пожаротушения: cпринклерная.Пожарная сигнализация и система дымоудаления.Количество доков: 1 на 750 м2.Рампа, Пандус, доковые и ворота в ноль.Шаг колонн: 12 х 24 м.Есть Электрические мощности.Срок сдачи 1й очереди апрель- май 2025гБез комиссии, процентов и надбавок.Звоните, оперативно организуем показ в удобную дату и ответим на все интересующие Вас вопросы.

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 73,3 м2 с арендатором в МО, г. Подольск, Революционный пр-т, д. 25/12. Арендатор: медицинская лаборатория Helix. МАП 160 500 руб./мес. Окупаемость 14,5 лет, доходность 6,88 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение на первой линии- расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружениеПервый этаж 4-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 15 кВт.Звоните, Алексей.

Торговое помещение 52 м2 напротив Ашана (ТЦ Капитолий). 1-й этаж, 1-я линия. Отдельный вход, санузел. Без арендатора. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Вашему вниманию представляем готовый бизнес на продажу по адресу г.Климовск, ул. Мичурина д.4Участок (земли населенных пунктов) 2.127 кв.м с капитальными строениями общей пл 661 кв.м в собственности. По коммуникациям:1 договор с Водоканалом2 договор с Мосэнерго3 договор с Теплосетью4 договор с ДЕЗ вввоз ТБОГПЗУ от 22.11. 2013 года.Вид использования: 1 Склады2 Обслуживания автотранспорта3 Размещение автотранспорта, гаражного комплекса, стоянка, мойка, придорожный сервис.4 Рынки, магазины, общественное питание,5 Ветеренарное обслуживание6 Бытовое обслуживание (похоронное бюро, ателье, баня и т.д)Строение разбито на павильоны в кол-ве 70 точек.Аренда от 1000р за кв.мСтихийная парковка по периметру входа в рынок.Густонаселенное место.Хорошие подъездные пути.Вложения на долгие годы со средней доходностью.

Номер ЛОТА: 2107. Продается в многофункциональном складском комплексе отдельно стоящее складское помещение класса А 11000 кв. м. Потолки 12 м, полы с антипылевым покрытием, 10 шт. доковых ворот, из них двое на нулевой отметке. Мезонин небольшой. Спринклерная система пожаротушения. Видео-наблюдение. Нагрузка на пол 6 тонн на кв. м. Все коммуникации: отопление, электричество, водоснабжение, офисные помещения, хозблок, с/у, душевые на складе. Охраняемая территория. Стоянка для машин. Зона погрузки и разгрузки. Стоянка для грузовых и легковых машин. Стеллажи в наличии, можно выкупить за отдельную плату. Охраняемая территория, удобные подъездные пути. Близко станция ''Подольск''. УСН.

Предлагается на продажу склад площадью 5408 кв. мСкладской комплекс расположен в 28 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, п. Львовский. Общая площадь 49065 кв. м.Площадь 5408,7 кв.м.: склад 4662,7 кв.м., офис 54 кв.м., мезонин, рабочие места 692 кв.м.Высота потолка 12 м.Нагрузка на пол: 6 тонн/м2, мезонин 600 кг.Сетка колонн 6х18Армированный бетонный пол с антипылевым покрытием5 доков:1 док на 1000 кв.м.1 пожарные ворота в пол.Спринклерная система пожаротушенияБольшое количество парковочных мест для грузового транспорта и легковых автомобилейна территории складского комплекса.Номер лота: 9382

Арт. 96930047 Склад класса А.Общая площадь 1048,4 кв.м, (склад 877,1 кв.м, двухуровневый офис с санузлом 171,3 кв.м).Высота потолка 12 м.Шаг колонн 12х24 м.Нагрузка на пол 8т на кв.м.3 парковочных места для легковых автомобилей.1 парковочное место для фуры.Гостевая парковка.ОРЕХ - 150 руб. за кв.м в мес. (без НДС).Доступ 24/7.Охраняемая территория.28 км от МКАД.Около съезда с ЦКАД и с Симферопольского шоссе.

г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д.3, ЖК Молодежный.Продается помещение свободного назначения общ. пл. 86.1 кв.м., расположено в подвальной части 17 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, помещение после ремонта, 1 вход, 2 окна в приямках, 15 Квт электричества, санузел, высота потолков 3.4 м., полная стоимость в договоре, ипотека возможна, продажа с НДС.

Лот k18404. Продажа складского комплекса. Расположен на первой линии ЦКАД между Каширским и Симферопольским шоссе в 18 километрах от аэропорта ''Домодедово''. А-107, Каширо-Симферопольский перегон, 9-й километр, 7Бс8, деревня Валищево, городской округ Подольск, Московская областьОбщая площадь помещений 8760.2 кв.м. Земельный участок 27568 кв.м. в собственности.Год ввода в эксплуатацию 2018. Склад 8532.10 кв.м. Офисные помещения 138.60 кв.м. Технические помещения 89.5 кв.м. Высота потолков 12 м. Шаг колонн 12х24 м. Электрическая мощность 160 кВт. Нагрузка на пол 8 т/м. Количество доковых ворот 8. Количество машиномест 21 : грузовые 14 легковые 7.Моноарендатор ITECO Транспортно-логистическая компания, входит в топ 5 ключевых игроков на рынке перевозокДолгосрочный договор аренды с 09. 2024 по 09 2031 г. ГАП 179 988 000 руб. ЧОД 147 036 000 руб.С учетом НДС. Индексация 7%. Цена продажи 1 469 000 000 руб. с НДС. Окупаемость 8 лет.

ID: L7340В производственно-складском комплексе ''А'' класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе.Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием.Нагрузка на пол - 4 т/м2.Ворота - доки.Каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией.Офисные помещения с чистовой отделкой в каждом боксе. Собственные парковочные места рядом с боксами.Доступ к производственно-складским помещениям 24/7. Огороженная охраняемая территория.Комплекс расположен вблизи крупных магистралей, что делает дорожную инфраструктуру максимально комфортной.Готовность - 4 кв. 2024 г.Готовность к въезду февраль 2026г.

Продажа торгового помещения 290 м2 с арендаторами в г. Подольск, ул. Большая Серпуховская, д. 58 (30 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия домов.Помещение 290 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: интернет магазин ''Вайлдберриз'', Аптека ''Здесь аптека'',''Ozon'' Фулфилмент для маркетплейсов.Арендный поток по всем арендаторам 578 000 рублей. Стоимость продажи 63 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 109937524 Продается производственно-складской блок 1305 кв.м. в строящемся производственно-складском комплексе. Есть возможность увеличения площади до 5220 кв.м. за счет покупки соседних блоков.Объект расположен по адресу: М.о., г.о. Подольск, д. Бяконтово.Расстояние до МКАД - 10 км., до ЦКАД - 17 км. Коммерческие условия: 175 000 руб. за кв.м., без НДС.Технические характеристики:рабочая высота - 8 м.,нагрузка на пол - 6 т. на кв.м.,2-е ворот в ''0'' с воздушными завесами в каждом блоке, АБК без отделки. Блок 1305 кв.м. состоит из: производственно - складская площадь - 1007 кв.м.,офисная площадь (2 этаж) - 298 кв.м.Подойдет под размещение производства, склада, офиса или шоу-рума.Коммуникации: электричество - 50 кВт.,водоснабжение,канализация,индивидуальная котельная в каждом блоке. Инфраструктура: парковочные места для легковых и грузовых авто,спринклерная система пожаротушения,охраняемая территория, видеонаблюдение,доступ к производственно-складским помещениям 24/7.Дополнительные вопросы по телефону.