Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Сухаревская

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа от собственника!В ЦАО 3 мин. пешком от ст. м. Красные ворота продается ОФИСНЫЙ ЭТАЖ площадью 849,4 кв.м. 4 этаж административного здания.Возможна продажа половины или части этажа.Круглосуточный доступ 24/7.Пропускная система.Развитая деловая и сервисная инфраструктура района. Удобная транспортная доступность.ДКП. НДС 5%. 375 559 руб./кв.м.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается 3-этажный особняк В класса, который находится по адресу: Последний пер., д. 22.Шаговая доступность от ст. м. Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар. Удобный выезд на ул. Сретенка и Садовое Кольцо.Помещение с отделкой, кабинетная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Прямая свободная продажа помещения в историческом центре москвы!Второй этаж трёхэтажного зданияОдин собственник, продажа от ИП в собственности около двух летОбременений нетПросторные светлые кабинеты, коридор, санузел. (см. планировку)Помещение с ремонтом, фотографии на сайте сделаны до ремонта Есть арендатор на короткосрочном договоре МАП 370 тысячДля уточнения деталей и организации просмотра, звоните!

Продажа здания 305 кв. м. от собственника!Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия.Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей.Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, представительский офис, медицинский центр или под любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.

Продается ОФИСНЫЙ ЭТАЖ 849 м² на 4-ом этаже в административном здании В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ Адрес: пер. Орликов, 3с1 Метро Красные ворота - 3 минуты пешкомКЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Локация в самом центре Москвы - престиж и ликвидность. Отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Отдельный вход с улицы. Круглосуточный доступ 24/7, пропускная система. Развитая деловая и сервисная инфраструктура района. Удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов.МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ:- Финансовый и налоговый консалтинг нашей недвижимости.- Юридическое сопровождение сделок.- Эксклюзивную экспертную поддержку и страховые инструменты.- Делаем оценку альтернативных объектов недвижимости.- Организуем выезд нотариуса в удобную локацию. Напишите нам или позвоните, чтобы узнать подробности выгодного вложения в коммерческую недвижимость и договориться о просмотре.Комиссия агентам предусмотрена!

Арт. 127977206 Продаётся образовательный комплекс в центре Москвы с гарантированным пассивным доходом. Предлагается к продаже готовое учебное заведение с характеристиками надёжного инвестиционного актива. Объект расположен в престижном районе города Москвы вблизи станций метро ''Цветной бульвар'' и ''Сухаревская''. Финансовая привлекательность проекта заключается в стабильном годовом доходе порядка 4 млн 320 тыс. руб., формирующемся за счёт аренды помещений долгосрочным партнёрам. Срок возврата инвестиций составляет 8 лет. Преимущества предложения: -Длительные договоры аренды с действующими организациями сферы образования,- Удобное расположение и высокий спрос на образовательные услуги. -Приобретение данного объекта обеспечит инвестору регулярный и прогнозируемый финансовый поток с минимальными рисками и затратами усилий.

Лот: 5309. Предлагается здание на улице Мясницкая в Басманном районе Москвы. 5 минут пешком от ст. м. Тургеневская, Чистые пруды, Красные ворота. Мясницкая одна из старейших и уютных улиц, наиболее сохранивших свой исторический облик. Особняк в одном из самых престижных районов Москвы с прекрасной транспортной доступностью удобный выезд на Садовое кольцо, Бульварное кольцо и на проспект Академика Сахарова. Капитальная реконструкция проведена в 1997 году, включая надстройку мансардного этажа, капитального ремонта и реставрации фасада здания. Высота потолка 3, 5 в цокольном этаже 2, 5 метра. Смешанная планировка: кабинеты, зоны open spase, переговорные, каминный зал. Эксклюзивная отделка с уникальными архитектурными историческими элементами. Все современные инженерные коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Контроль доступа. Охрана. Парковка на огороженной территории на 12 м/мест. Особняк является объектом культурного наследия регионального значения.

Представительский офис статусной компании, вечерний офис политика, крупного руководителя. Классический особняк Бульварного кольца (1 этаж и цоколь) Парадный вход с Бульварного кольца. Видеонаблюдение, охрана, тревожная кнопка. АТС 2 1 этаж: Лобби: приемная и зона ожидания. Буфет. Сан/узел для персонала и посетителей. Кабинет с камином и большим столом для переговоров. Сан/узел приватный, с сауной/хаммамом. Отдельный личный вход с охраняемого двора (стоянка авто) в приватный холл. Лифт в зону отдыха цоколь. Лестница в цокольный этаж. Цоколь: Холл приватного лифта, ВИП комната отдыха, обеденная зона, сан/узел, гардероб, полноценная кухня.Технические помещения персонала (комнаты водителя/охраны, гардероб, санузел (душевая кабина), кухня, буфет, комната хранения)Внутренний двор: въезд по пропускам, охрана, видеонаблюдение, парк с ландшафтным дизайном, тихий двор, минимум жильцов, подземный паркинг, стоянка собственников. Всего площадь: 153 м2 в собственности более 10 лет (дополнительно технические помещения 164 м2 аренда у ТСЖ)

Продажа от собственника! Офисные помещения 72-1100 м2 в многофункциональном комплексе Sole Hill класса А, в 600 м от метро ''Цветной бульвар'' и ст. м. Суворовская. Первая линия Олимпийского проспекта. Престижный район сочетающий в себе высокое качество жизни и бизнеса. - Презентабельный фасад отделан натуральным камнем - Высота потолков 4 метра- Центральная система приточно - вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха- Подземный паркинг- Профессиональная управляющая компания - Инфраструктура комплекса: SPA, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д.- В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский.Согласован лизинг и ипотека Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.***НДС включен в стоимость.

Лот 143625.Продажа торгового помещения в ЦАО с арендатором, расположенного по адресу: Мясницкая улица, .д 24/7с8 Первая линия улицы Мясницкой - одной из главных прогулочных улиц центра города. Метро ''Чистые пруды'' в 350 метрах. Сверхвысокий пешеходный бизнес- и туристический трафик. Активное торговое окружение: кафе, рестораны, банки, магазины. Множество офисных зданий, главный корпус ВШЭ.Торговое соседство: Dream Bar, PaPaella, Пробка, ресторан Басты, Одесса Мама, Райффайзен банк, прочие.Технические характеристики: Общая площадь 199.4 м2 из них 121.9м2 на 1 этаже и 77.5м2 антресоль. Отдельный вход с фасада и со двора. высота потолков 2,25-235м. Витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Отдельно стоящее здание Парковка перед фасадом. Вытяжка общепитовская. Земельный участок в собственности под зданием.Коммерческие условия АрендаторFood Market 24, / срок договора до 2027 годаАрендатор кофейня донер, табак и дрСтоимость объекта 320.000.000 рублейСтоимость объекта 1.604.000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица

Лот 148580.ЦАО. Предлагается в продажу особняк, расположенный по адресу: Последний переулок, 22. Ближайшая станция метро ''Сухаревская'', а также станции метро ''Цветной бульвар'', ''Трубная. Особняк расположен на 1-й линии домов в районе Чистых прудов в окружении театров, магазинов, ресторанов и уютных кафе. Рядом находятся галерея Центр Марс, театр имени Маяковского и театр драматического искусства. Удобные выезды на Цветочный бульвар, Садовое и Бульварное кольца, дорога до ТТК на машине занимает 10 минут.Здание с кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями 2000 года постройки. Фасад выполнен в светло-сером цвете, 1-й этаж облицован декоративной каменной плиткой. Две входные группы расположены со сторон улицы и двора. Внутри кабинетная планировка и качественный офисный ремонт, высота потолков 3 метра. Проведены центральные коммуникации, установлены приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы. На огороженной территории предусмотрен паркинг на 4 машины. Технические характеристики:3 этажа с подвалом и мансардой. Площадь здания 742 кв. м.Здание с кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями. Фасад выполнен в светло-сером цвете, 1-й этаж облицован декоративной каменной плиткой. Качественный офисный ремонт. ВИП зона для руководителя с приёмной, комнатой отдыха, кухней и с/у. Оборудованная серверная. Кухня для сотрудников. Электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолка 4 м. Наземная парковка 4 машиноместа.В здании установлено инженерно-техническое оборудование: приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения и дымоудаления, централизованная система кондиционирования, высокоскоростной интернет.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 385 000 000 рублейСтоимость за квадратный метр 518 867 рублей, включая НДС.Продажа по ДКПН

В продаже помещение с отдельным входом на Садовом кольце, в 2 минутах от метро Красные ворота (200 метров), продается под предприятие общепита (под ресторан, кафе, бар..). Перед входом будет выполнено благоустройство, установлен новый козырек. по соседству: офисные здания, отделения банков, отель, высотка у Красных ворот и др.Само помещение подготовлено под чистовую отделку, выделены 2 мокрые точки, ниша для возможной открытой кухни или барной стойки.Звоните! ответим на все вопросы и проведем показ в удобное время!

Продается подвальное помещение в центральном районе города, в трех минутах от метро Сретенский бульвар, в 10 минутах от метро Сухаревская и 15 минутах от Цветного бульвара. Окружен всей необходимой инфраструктурой центральных районов города.Идеально подойдет под хранение, склад, юридические адреса.Доступ 24/7Возможно объединить с помещениями 19 и 20 (см. план) - Выставлены отдельным лотом. KP326

Собственник предлагает к продаже отдельностоящее административное здание в Тверском районе ЦАО Москвы. Кирпичный пятиэтажный особняк общей площадью 1717.4 м² расположен в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца. Не является памятником архитектуры. Объект полностью сдан в аренду, реализуется с условием сохранения текущих арендных отношений на следующие 3 (три) года.Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году. Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка. Коммуникации центральные, 2 лифта (установлены в 2023 году). Парковка на 11 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом. Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде.Прямая продажа ОН с баланса юридического лица. НДС включён в стоимость.

Продажа отдельно стоящего здания 565,9 кв.м. Здание в собственности, земля в аренде. Коммуникации: холодная вода, отопление, канализация. Горячей воды нет ( есть бойлер). Электричество Мосэнерго 30 кВт.-вторая линия Цветного бульвара,-6 минут пешком от станции метро Цветной бульвар,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура в окружении,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-место для вывески,-наземная парковка,

Лот: 36092. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Второй дом от метро Сухаревская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура. Все необходимые инженерные коммуникации. Большая часть помещения находится на подвальном этаже. Готовность к передаче май 2026 г.

Лот: 36094. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Второй дом от метро Сухаревская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура. Все необходимые инженерные коммуникации.Готовность к передаче май 2026 г.

Лот: 5364. Предлагается на продажу особняк в Мещанском районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Сухаревская - 480 м. Общая площадь 742.1 кв.м. Этажность: 3 + подвальный этаж.Год постройки: 2000 г.Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования.Высота потолков: 3 метра.Две входные группы расположены со сторон улицы и двора.Парковка: наземная 4 машиноместа

Продается подвальное помещение в центральном районе города, в трех минутах от метро Сретенский бульвар, в 10 минутах от метро Сухаревская и 15 минутах от Цветного бульвара. Окружен всей необходимой инфраструктурой центральных районов города.Идеально подойдет под хранение, склад, юридический адрес.Помещение без ремонта.Доступ 24/7 KP331

159493Особняк на 1 линии с качественным офисным ремонтом, со своей парковкой, площадью 1573,2 кв.м в пешей доступности от метро Чистые пруды и Красные ворота.Здание состоит из 2 этажей, подвала и мансарды.Планировка кабинетная, качественная офисная отделка.Высокие потолки - 3,52 м.Количество машиномест - 15 шт.Сейчас используется как офис собственника. Могут после продажи съехать или остаться и арендовать.Быстрый выход на сделку.

Id 385881. Премиальное помещение свободного назначения в сердце Москвы - идеальное решение для любого бизнеса.Продается уникальное помещение на Садовой-Спасской улице, в одном из самых престижных районов столицы. Объект расположен на трех этажах с двумя отдельными входами с первой линии Садового кольца, что обеспечивает максимальную проходимость и удобство для клиентов. Качественный ремонт, панорамное витринное остекление и смешанная планировка делают пространство универсальным для самых разных видов деятельности: от флагманского магазина или ресторана до офисного центра с собственной складской зоной. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: центральное отопление, принудительная вентиляция, локальное кондиционирование. Высота потолков до 5 метров позволяет реализовать любые дизайнерские решения, а наличие грузового подъемника на второй этаж, зоны разгрузки и парковки во дворе упрощает логистику. Подвальное помещение расширяет возможности хранения или технического использования. Расположение объекта - его ключевое преимущество. Рядом находятся станции метро ''Красные ворота'' и ''Сухаревская'', а пешая доступность охватывает весь центр Москвы. В шаговой доступности - театры, торговые центры, бутики, рестораны, банки и медицинские учреждения, что гарантирует высокий трафик и престиж вашего бизнеса. Если вы ищете помещение с отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и гибкими планировочными решениями, не упустите свой шанс. Не откладывайте решение - таких объектов в центре Москвы немного.Позвоните прямо СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр, завтра уже может быть поздно!Ваш бизнес заслуживает лучшего адреса - сделайте первый шаг сегодня!При наличии серьезных намерений условия продажи подлежат обсуждению.

Продажа от собственника готового арендного бизнеса. Окупаемость 11 лет. Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hill класса А, в 600 м от метро ''Цветной бульвар'', 3 мин от м. Суворовская.Первая линия Олимпийского проспекта.- Площадь 137 м2, отдельный вход , выполнен дизайнерский ремонт- Арендатор - премиальный бренд одежды, долгосрочный договор аренды. - Презентабельный фасад отделан натуральным камнем , автор проекта всемирно известный архитектор Рикардо Бофилл- Высота потолков 4 метра- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха- Подземный паркинг- Профессиональная управляющая компания - Инфраструктура комплекса: СПА, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д.- В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спортивный комплекс Олимпийский.Согласована ипотека/ лизинг в соответствующих компаниях и банках Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.***НДС включен в стоимость.

Прямая продажа от собственника ,помещение свободного назначения. Цокольное помещение общей площадью 154 кв.м.Отдельная входная группа.Современные системы жизнеобеспечения и безопасности. Помещение смешанной планировки, четыре кабинета от 18 до 26 кв. м., просторная и удобная зона рецепции, два санузла — все это с готовой отделкой. Ежемесячный доход - 250 000 рублей, включая 5% НДС. Договор аренды краткосрочный.

Номер объекта: 023537. На продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 560 м2 в Центральном административном округе столицы. Удобная транспортная доступность. Ближайшее метро Цветной бульвар в 120 метрах.Общая площадь здания: 560 кв.м: подвал + 2 этажа. Потолки 3 метра. Мощность 150 кВт. Есть утвержденное ГПЗУ на надстройку 2-х этажей, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы.Коммуникации все центральные.Цветной бульвар представляет собой одну из самых престижных локаций Москвы с прекрасной и богатой инфраструктурой.TWEED Недвижимость - участник ассоциации AREA.

Продажа торгового помещения 99,6 м2 с арендатором алкогольный магазин ''Алкотека'' по адресу Печатников переулок, д.6 (2 минут пешком от метро Трубная). 1 линия домов.Помещение 99,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение в центральном административном округе г. Москва. В непосредственной близости от метро Трубная.Арендатор: алкогольный магазин ''Алкотека'' , месячная арендная плата 400 000 рублей. Договор аренды от 18.10.2024 года зарегистрирован в Росреестре. В прикассовой зоне арендатор ''Милти'', месячная арендная плата 100 000 рублей.Общий потенциальный месячный арендный поток 500 000 рублей.Стоимость 67 млн. рублей. Без комиссии.