Продается помещение свободного назначения на -1 этаже в жилом доме, В класса, который находится по адресу: ул. Новопесчаная, д. 17, к. 3.ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Сокол, Панфиловская, Аэропорт. Рядом пролегают Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, ТТК в нескольких км.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Сплит-система, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная городская парковка. Стоимость и условия сделки подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!
Лот 159290.Предлагается в продажу торговое помещение в районе Аэропорт в ЖК бизнес класса Soul по адресу: г. Москва, САО, ул. Часовая, 28 к4, корпус 8. 10 мин. пешком от метро Сокол и Красный Балтиец (D2). Проектом предусмотрено 10 башен высотой от 18 до 35 этажей, а также среднеэтажные корпуса высотой от 6 до 9 этажей. Сердцем комплекса станет здание бывшей Изофабрики, в которой будут расположены рестораны, творческие мастерские и досуговые пространства. Старый обжитой район с низким соотношения коммерции к жилому фонду.Торговое окружение: Wildberries, Озон, мед. центр ''Ясный взор'' и другие.Срок ввода в эксплуатацию - 1 кв. 2029 год.Технические характеристики: общая площадь 270,5 кв.м. • первый этаж в жилом 18 этажном доме • электроэнергия 81,15 кВт. • 2 отдельных входа • высота потолков 3,6 метров • без отделки • центральные коммуникации.Коммерческие условия:• Стоимость 160 502 527 рублей• Стоимость кв.м. 593 355 рублей• Продажа по договору от юр. лица• Возможна беспроцентная рассрочка: первый взнос 30%, остаток равными платежами на 9 месяцев
Продаётся кладовое помещение площадью 9,4 м²Кладовка расположена в подвальном этаже кирпичного дома. Проведено электричество, установлена надёжная входная дверь. Выполнен косметический ремонт, помещение сухое и аккуратное.Подойдёт для хранения личных вещей, сезонного инвентаря, инструментов или оборудования, возможно коммерческое использование.Документы готовы к сделке. По всем вопросам — обращайтесь.
Номер в базе: 9646233. Продается уникальное нежилое помещение с надежными арендаторами на первой линии в шаговой доступности от метро Аэропорт Ваш идеальный шанс для успешных инвестиций!Почему это предложение стоит Вашего внимания?- Превосходное месторасположение: помещение находится в самом центре деловой активности, где пешеходный трафик зашкаливает! Это идеальные условия для любого бизнеса, стремящегося к росту и процветанию.- Удобная транспортная доступность: всего в нескольких шагах от метро Аэропорт и остановок общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток клиентов и повышает Вашу рентабельность.- Яркая реклама: фасадное пространство позволяет разместить привлекательную вывеску, которая привлечет внимание прохожих и повысит узнаваемость вашего бизнеса.Технические характеристики:- Помещение свободного назначения, с отдельным входим, что обеспечивает дополнительную безопасность и уединение а так же доступ как для арендаторов, так и для клиентов.- Надежные арендаторы: действующий пошивочный цех с многолетним опытом сотрудничества, что гарантирует стабильный доход уже с первого дня!- Месячный арендный платеж составляет 120 000 рублей плюс коммунальные услуги отличное соотношение дохода и затрат.- Собственник физическое лицо, что упрощает процесс покупки.Не упустите шанс стать владельцем помещения в таком стратегически важном месте, которое обещает не только стабильный доход, но и высокую инвестиционную привлекательность! Свяжитесь со мной уже сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Ваше успешное будущее здесь!Код пользователя: 43495
Номер в базе: 9646406. Продается уникальное нежилое помещение с надежными арендаторами на первой линии в шаговой доступности от метро Аэропорт Ваш идеальный шанс для успешных инвестиций!Почему это предложение стоит Вашего внимания?- Превосходное месторасположение: помещение находится в самом центре деловой активности, где пешеходный трафик зашкаливает! Это идеальные условия для любого бизнеса, стремящегося к росту и процветанию.- Удобная транспортная доступность: всего в нескольких шагах от метро Аэропорт и остановок общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток клиентов и повышает Вашу рентабельность.- Яркая реклама: фасадное пространство позволяет разместить привлекательную вывеску, которая привлечет внимание прохожих и повысит узнаваемость вашего бизнеса.- Комфортные условия: высота потолков 2.6 метра.- 20 кВт электричество.Технические характеристики:- Помещение свободного назначения, что обеспечивает дополнительную безопасность и уединение а так же удобный доступ как для арендаторов, так и для клиентов.- Надежные арендаторы: ветеринарный центр с многолетним опытом сотрудничества, что гарантирует стабильный доход с первого дня!- Месячный арендный платеж составляет 85 000 рублей плюс коммунальные услуги отличное соотношение дохода и затрат.- Собственник ООО, что упрощает процесс оформления.Не упустите возможность стать владельцем помещения в стратегически важном месте, которое обещает не только стабильный доход, но и высокую инвестиционную привлекательность! Свяжитесь со мной уже сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Ваша успешная инвестиция начинается здесь!Код пользователя: 43495
Помещение свободного назначения с бизнесом.Отличная локация. Большой пешеходный трафик.ЦОКОЛЬ/ПОДВАЛ ОТД ВХОД + ОБЩИЙ.Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество. Электроснабжение 380В, (возможно увеличение).Оперативный показ.Звоните мы обязательно договоримся.ЛОТ 130-101830
Помещение свободного назначения с бизнесом.Отличная локация. Большой пешеходный трафик.ЦОКОЛЬ/ПОДВАЛ ОТД ВХОД + ОБЩИЙ.Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество. Электроснабжение 380В, (возможно увеличение).Оперативный показ.Звоните мы обязательно договоримся.ЛОТ 130-101830
Продается отдельно стоящее нежилое здание. Ключевые преимущества:Отдельно стоящее здание свободного назначения с земельным участком в собственности. Подойдет для общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), магазина, медицинского либо стоматологического центра, лаборатории анализов, аптеки.Здание находится рядом с клиникой РЖД.В пешей доступности от м. Аэропорт и м. Сокол.Охраняемая парковая территория.Характеристики объекта:Общая площадь: 40,7 м².Земельный участок в собственности: 54 м².Этажность: 1 этаж.Цена: 16 890 000 ? (возможен торг для серьезного предложения).
К покупке предлагается готовый бизнес - кофейня известной франшизы в премиальной локации с высоким трафиком.О БИЗНЕСЕКофейня расположена в стрит-локации, всего в 100 метрах от метро. Идеальная локация с постоянным потоком гостей благодаря близости VK Stadium (основной поток посетителей концертной площадки проходит мимо кофейни).Помещение имеет современный ремонт после реновации (выполнен 6 месяцев назад). Включает склад, предусмотренный договором аренды. Дополнительный доход обеспечивает субаренда табачной продукции со средней проходимостью 250+ чеков в день.Преимущества локации:— Высокий пешеходный трафик в течение всего дня.— Близость к Экспериментариуму, что привлекает семьи с детьми в выходные дни— В окружении находятся ведущие учебные заведения: МАИ, Синергия, МГУПП, РГХУ им. Строганова, Росбиотех и четыре колледжа, создавая дополнительный поток студентов и преподавателей.— Кофейня находится на главной пешеходной дороге:— от метро до крупных бизнес-центров района,— к транспорту, соединяющему соседние районы без метро.Условия и поддержка:— Лояльный арендодатель, готовый обсуждать скидки и предоставлять помощь.— Полностью обученная и сплоченная команда сотрудников, создающая уютную атмосферу и удерживающая постоянных гостей.Финансовая информация и операционная деятельность:— Возраст бизнеса: 3,5 года (с реновацией спустя 3 года).— Устойчивая клиентская база, сформированная за годы работы.— Лояльные гости, высокий уровень арендных доходов.Эта кофейня станет отличным вложением для тех, кто ищет готовый бизнес с минимальными рисками и большой перспективой для дальнейшего развития.Свяжитесь для получения презентации и детальной информации!РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Сокол''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — нежилой.Этаж — 1.Вход — отдельный с улицы.Площадь — 55 м2.Аренда — 226 000 руб./мес.Арендодатель — юр. лицо.Срок договора аренды — 5 лет + преимущественная пролонгация.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.Планировка:— зал для гостей на 8 посадочных места.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— Система видеонаблюдения (3 камеры),— Кофемолка,— Кофемашина,— Бойлер горячей воды,— Бойлер,— Полный список по запросу.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— постоянные покупатели,— метки на картах,— система лояльности,— реклама от франчайзи.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 1 150 000 руб./мес. (октябрь), ноябрь 1 060 000 руб./мес.(ноябрь)Прибыль — по запросу.Закупки — 35-40%.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 3,5 года (реновация пол года назад).За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 56679,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —
