Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Комиссия брокерам - 3%ПВ - 10 % Рассрочка - 0% Продажа офисов в Бизнес-парке ПЕРЕДЕЛКИНОПредложение от застройщика! ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и вблизи основных транспортных автомагистралей (Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш)-Офисное помещение 937,3 м² на 4 этаже (корпус 1)-Панорамное остекление -Отделка shell and core-Высота потолков 3,8 м -Шаг колонн 8,1 м * 8,4 м Транспортная доступность: -10 минут пешком от м. Пыхтино-9 км от МКАД -35 минут до центра МосквыИнфраструктура: -Благоустроенная территория с прилегающей лесополосой-Прогулочный бульвар с кафе и ресторанами-Природный коворкинг в окружении леса-На первых этажах офисных зданий просторные лобби с комфортной зоной ожидания, супермаркет, торговые помещения, отделения банков и сервисных служб, фитнес-студия-Охраняемый наземный паркинг-Зарядные станции для электромобилейБлижайшее окружение:-Парк Рассказовка-Горнолыжный склон Ново-Переделкино-Спорткомплекс Арктика -Дом творчества писателей Переделкино-Внуково Аутлет Вилладж-Рестораны Сыроварня, Кофемания, Библиотека Развитие Новой Москвы, растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы все это говорит о блестящих перспективах территории. У вас есть возможность получить высочайший уровень комфорта и сервиса. При этом, покупая небольшой офис или целое здание под штаб-квартиру компании, можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию.Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону. Все представленные проектные решения являются предварительными.

Рассрочка 0% до окончания строительстваВ реализации уникальный формат коммерческой недвижимости - офисы с террасами в составе бизнес-центра класса А STONE Римская напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка.Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Видовые террасы и благоустроенная территория бизнес-центра предлагают не только удобные рабочие пространства, но и зоны для отдыха, где сотрудники смогут наслаждаться перерывами на свежем воздухе.Транспортная доступность:- 3 мин. от ст. м. ''Римская'' и ''Площадь Ильича''- 1 ст. м. до Садового кольца- 3 мин. до ТПУ ''Серп и Молот''- 900 м до ТТКСтроящийся пересадочный хаб обеспечит прямой доступ как в районы Подмосковья, так и в центр: 29 мин. - до Москва-Сити по МЦД-4 без пересадок, 20 мин. - до ст. м. ''Белорусская''.Архитектурную концепцию бизнес-центра разрабатывает бюро WALL. STONE Римская будет состоять из двух офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура. Среди запланированных объектов - кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия, аптеки, банкоматы.STONE Римская реализуется в концепции Healthy building - здания, которые способствуют физическому, ментальному и социальному благополучию его резидентов. В числе ключевых характеристик концепции, позитивно влияющих на продуктивность сотрудников - уровень инсоляции, количество и качество воздуха, а также элементы биофильного дизайна.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.19782

Это единственное офисное помещение в БЦ GRAND SETUN PLAZA,в продаже, расположенное на 2 этаже! Таких офисов больше нет!Общая площадь 61,6 кв м.Высота потолков 3 мДизайнерский ремонт, зонирование с помощью стеклянных перегородокПанорамные окна с видом на общий холл Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, система пожарной безопасностиВысокотехнологичный бизнес-центрНа первом этаже расположены кафе, салоны красоты, Планируется открытие Фитнес-клуба.Рядом две парковки платная со шлагбаумом и стихийная через дорогу от БЦЭтот вариант будет интересен покупателю как для ведения собственного бизнеса, так и выгодного вложения с целью получения прибыли от аренды

Доходность в месяц - 55 417 руб.Доходность в год - 665 000 руб.В продаже Офисы со стильной отделкой в мультифункциональном комплексе All In Salute!Офис-бутик Салют на Ленинском проспекте — это трехэтажный бизнес-центр с отдельным входом и собственным паркингом. Здание с ограниченным числом резидентов и отдельными входами интегрировано в архитектуру легендарной гостиницы Салют, что обеспечивает посетителям доступ ко всей действующей инфраструктуре комплекса — гостиничные номера, рестораны и бары, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, конференц-залы, бизнес-центр, услуги прачечной и др.Просторная зона лобби, высококачественные панорамные окна и высокие потолки 4 метра. Закрытая планировка и отсутствие посторонних потоков людей гарантируют комфортную атмосферу для работы и конфиденциальных переговоров.Офисные помещения представлены в ассортименте от 20 до 2000 метров.Готовый ремонт офисов соответствует всем строительным и экологическим нормам, включая пожарную безопасность. Здесь продумана эксплуатационная надежность всех систем, особенно электропроводки, водоснабжения и вентиляции. Престижный ЮЗАО, соседство с Газпромом и финтех-компаниями формирует престижное деловое окружение — сильный аргумент в глазах партнёров и клиентов.4 парка в шаговой доступности, кафе и рестораны рядом.Отдельный ЕГРН, документы готовы к сделке.Познакомьтесь с проектом лично! Работаем каждый день без выходных.Звоните!

Предоставляется РАССРОЧКА до конца строительства!В строящемся здании многофункционального комплекса Kuskovo Space продаются нежилые помещения без отделки. Сдача объекта - I квартал 2026 года. Здание находится в трех минутах пешком от МЦД D4 ''Кусково'' и 15 минутах пешком от м. Перово.На данном этапе строительства вы можете выбрать для покупки абсолютно любую площадь от 25 кв.м. до 1000 кв.м. В зависимости от выбранного помещения цена квадратного метра рассчитывается индивидуально. Возможна типовая отделка помещения за дополнительную стоимость.Особенности:- собственная мокрая точка в каждом помещении- увеличенные алюминиевые окна (1,75 x 1,75 м) с двойными шумопоглощающими стеклопакетами и возможностью проветривания- виды во двор и на Кусковский лесопарк- отдельный кадастровый номер у каждого помещения- 3 уровня парковки внутри здания, доступны к приобретению как одиночные, так и семейные (двойные) места- монолитный каркас здания, вентилируемые фасады- современное лобби- профессиональная управляющая компания- круглосуточная диспетчерская служба- видеонаблюдение и охрана 24/7В соседнем здании комплекса уже разместились: фитнес x-fit, Пятерочка, различные косметические салоны, маркетплейс. Микрорайон развивается быстрыми темпами.По вашему запросу высылаем всю необходимую информацию с планами помещений.Оперативный показ, юридическое сопровождение сделки, помощь c ипотекой.Звоните!Компания ZIР Reаlty является членом PГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), АRЕА (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Офисное помещение в престижном комплексе, с мокрой точкой! Подойдет под аренду салона красоты, либо как офис. Расчетный годовой доход от аренды составит 1 800 000. Офисный кластер расположен в комплексе ''Салют'' - действующего офисного и апарт-комплекса на Юго-Западе Москвы. Офис 54,4 м2 на 2-м этаже офисного кластера. Новый дизайнерский ремонт, готов к использованию или сдаче с марта 2025 года. На фото представлен точный пример отделки офисных помещений.Мы готовы обеспечить арендный доход на данный офис, в размере 150 000 в месяц. Есть предложения по меблировке, также есть предложения офисов с мебелью, включенной в стоимость.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:- Годовой доход - 1 800 000- Окупаемость - 10,5 лет- Стартовые цены и скидки- Полная отделкаО КОМПЛЕКСЕ:Офисная часть комплекса ''Салют'' представляет из себя трехэтажное здание с отдельным входом и парковкой, с офисными помещениями с потолками высотой 4 метра, высококачественным панорамным остеклением, и офисными помещениями метража от 20 до 2000 метров. Продуманный, лаконичный дизайн, рациональные планировки офисов с возможностью продажи по кластерам, и прилегающей инфраструктурой апарт-комплекса ''Салют''. Лифты, центральная лестница, дополнительные лестницы, возможность подъезда и разгрузки.Комплекс ''Салют'' - 22-х этажное здание, с собственной современной инфраструктурой: рестораны и бары, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, конференц-залы, бизнес-центр, услуги прачечной. Первый этаж комплекса - панорамное остекление, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Несколько скоростных пассажирских и грузовых лифтов. Собственная служба охраны и консьерж-сервис. Платная и бесплатная парковки.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Комплекс расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС м до.), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. Транспортная доступность: на Ленинский проспект и проспект Вернадского, 15 минут транспортом и на метро до сердца столицы - Красной Площади.ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:Полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер. Возможны скидки!

Получение заключения о соответствии 2 кв. 2025г.Переезд в 2026 году!В реализации - видовой офис на 19-м этаже башни L в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения - 389,1 кв. м.Архитектура от бюро WALL. Бизнес-центр STONE Ленинский представляет собой две современные офисные башни: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, которые объединены функциональным стилобатом, где предусмотрена собственная развитая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы.Благоустройство предполагает зонирование: открытая зеленая лаунж-терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели, на уровне земли - летние веранды ресторанов и кафе.Транспортная доступность- 4 мин. пешком от м. ''Ленинский проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина''- 15 мин. до Москва-Сити без пересадок- 400 м от ТТКПланировка соответствует требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Бизнес-центр STONE Ленинский будет оснащен всеми современными инженерными системами: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневой системой очистки.Предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой, объекты инфраструктуры микромобильности и зарядные устройства для электромобилей.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.9161

Получение заключения о соответствии - декабрь 2025г.Переезд в 2026 году!Эксклюзивное предложение - продается половина видового офисного этажа в составе бизнес-центра класса А STONE Савеловская в высокой строительной готовности напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Отличительной чертой является прекрасный вид на Останкинскую телебашню.Планировочные решения спроектированы в соответствии со стандартами офисной недвижимости девелопера: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечивают оптимальный уровень инсоляции. Несмотря на круглогодичную систему центрального кондиционирования и приточно-вытяжную вентиляцию с функцией охлаждения и подогрева, вы сможете воспользоваться функцией естественного проветривания.Бизнес-центр STONE Савеловская отличает безупречная транспортная доступность благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: метро, БКЛ, МЦД позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы, например в аэропорт Шереметьево. Остановка аэроэкспресса находится в 7 минутах от бизнес-центра.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Савёловская''- 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4- 13 мин. пешком до м. ''Марьина Роща''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок (БКЛ)- 500 м от ТТКВ двухуровневом стилобате разместится вся необходимая инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы, фитнес-центр.В бизнес-центре предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг для резидентов, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга и такси.Архитектура от бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры'', благоустройство от бюро Basis, дизайн интерьера от лондонского бюро KEMELIN PARTNERS. С учетом активного пешеходного трафика на территории бизнес-центра общее благоустройство включает две зоны: общественное пространство на уровне земли со свободным доступом и терраса с павильонами для работы на открытом воздухе и кафе.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.Центральный дом продаж девелопера находится всего 10 минутах ходьбы. Эксперты по коммерческой недвижности с радостью покажут проект в любое удобное время.ID.11672

Продаём Офис в бизнес-центре ''Прайм Тайм'' по адресу: Москва, улица Викторенко, 9с1. Рабочих мест: от 73 до 129*.Площадь: 583 м2.Планировка: открытая.Состояние: под отделку.Цена за м2: 570 000 руб.Стоимость: 332 310 000 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 23 из 23.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Аэропорт в 9 минутах пешком, м. Сокол в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 14. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.>ID объекта - 48978. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Предлагается рассмотреть офисный блок на верхних этажах в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1 с выходом в парк напрямую от девелопера STONE. Данный офисный блок идеально подойдет для размещение собственной компании численностью 850 сотрудников.Квартал расположен в 1 минуте ходьбы от м. ''ЦСКА'' в районе Ходынского поля, который граничит с Ленинградским деловым коридором. Статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи.Транспортная доступность:- 1 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 20 мин. от м. ''Динамо''- 20 мин. без пересадок до Москва-Сити- 950 м до Ленинградского проспектаПреимущества проекта:- прямой выход в парк Ходынское поле- видовые характеристики верхних этажей- бизнес-гостиная с видом на парк- эффективные планировки open space- панорамное остекление и возможность естественного проветривания- высота потолков - до 3,65 м- оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева- 7 000 кв. м внутренней инфраструктуры объекта- двухуровневый подземный паркинг c зарядкой для электромобилейПомещения передаются в состоянии Shell&Core. Архитектура от бюро PARSEC. Строительная готовность - 2027 год.Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволят будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи.Предлагаем индивидуальные условия приобретения на крупный объем.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 18 лет компания вывела на рынок 28 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes).ID.21103

Рассрочка 0% до окончания строительстваУникальный формат коммерческой недвижимости - офисы с террасами от 80 кв. м в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк Ходынское поле.Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 4,25 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Видовые террасы располагаются на 5-м этаже, откуда открывается впечатляющая панорама на парк Ходынское поле с высоты 20 м. Отличное место для перерывов, встреч на свежем воздухе или организации неформальных мероприятий. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности - благодаря удобному расположению не нужно беспокоиться о погоде.Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. В состав проекта войдут 3 разноэтажные башни высотой в 23, 11 и 19 этажей с динамичным рисунком фасада, объединенные торговой галереей.Транспортная доступность:- 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 1,1 км до Ленинградского проспекта- 25 мин без пересадок до ''Москва-Сити''- 20 мин. от м. ''Динамо''Премиальный офисный квартал реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн.В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.21072