Продажа недвижимости

Предлагается на продажу офис в составе Бизнес-парка Ярд, расположенном в Хорошевском районе (САО) в шаговой доступности от станции метро Шелепиха. Вторая линия домов. Состав лота:Строение 2 (1958 год, 1 этажей) : 139 м²Строение 3 (1980 год, 2 этажей) : 289 м²Поэтажные площади строение 2:1 этаж : 139 м² (высота потолков 390)Поэтажные площади строение 3:0 этаж : 101 м² (высота потолков 325)1 этаж : 94 м² (высота потолков 390)2 этаж : 94 м² (высота потолков 325)Земельный участок : 7363 м²Вид права : аренда до 2061 годаТип договора : со множественностью лицВРИ : деловое управление (4.1)- Год реконструкции : 2006- Ввод в эксплуатацию : 2009- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка лота : 6 м/мБизнес-парк Ярд современный офисный комплекс, реконструированный в 2009 году, состоящий из 7 строений общей площадью 11 837 м², располагается на территории 0.74 Га, соответствует классу зданий В+. Территория бизнес-парка находится под круглосуточной охраной, на въездах организованы пропускные пункты. В продаваемых зданиях современная отделка и инженерные системы, а также большие оконные проемы с открываемыми форточками. Стоимость продажи (включая НДС):Строение 2 - 720 000 $Строение 3 - 1 440 000 $Агентства просьба не беспокоить! ID объекта - 101999

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании (за исключением трех помещений площадью 1056 м² на 1 этаже и в подвале) расположенном в районе Замоскворечье (ЦАО) на первой линии домов 1-го Щипковского переулка, в шаговой доступности от станций метро Добрынинская и Павелецкая.Общая площадь здания : 10 291 м²Продаваемая площадь лота : 8 208 м²В собственности третьих лиц : 1 056 м²Общая площадь : 9 208 м²Наземная площадь : 7 642 м²Наземная без техэтажа : 6 278 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 4 907 м²0 этаж - 1566 м²1 этаж - 1079 м²2 этаж - 1916 м²3 этаж - 1749 м²4 этаж - 1535 м²Технический : 1364 м²Земельный участок : 4180 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : размещения объектов общественного питания (1.2.5) размещения административных и офисных зданий (1.2.7)- Год постройки : 1972 - Год реконструкции : 2003- Наружные стены : крупнопанельные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 30 м/мНе является памятником конструктивизма / архитектуры. Не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости. Помещения частично сдаются в аренду, частично используются под собственные нужды. На 3 этаже есть помещение площадью 300 м² со вторым светом. Технический этаж не пригоден для сдачи в аренду. Лифт ходит с подвала на 4 этаж. Мощность электричества 655 кВт. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 103443

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании (за исключением подвального помещения 80 м²) расположенном в районе Соколиная Гора (ВАО) на первой линии домов улицы Ибрагимова, в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская.Общая площадь здания : 6677 м²Продаваемая площадь лота : 6597 м²В собственности завода : 80 м²Общая площадь : 6597 м²Наземная площадь : 6536 м²Наземная без лестниц : 6096 м²Площадь кабинетов : 4808 м²Подвал : 61 из 141 м² (высота потолков 300)1 этаж : 831 м² (высота потолков 340)2 этаж : 918 м² (высота потолков 335)3 этаж : 955 м² (высота потолков 392)4 этаж : 963 м² (высота потолков 386)5 этаж : 962 м² (высота потолков 386)6 этаж : 969 м² (высота потолков 386)7 этаж : 938 м² (высота потолков 250)Земельный участок : 1207 м²Площадь застройки : 1160 м²Вид права : аренда до 2058 годаВРИ : эксплуатации здания под административные целиХарактеристики здания:- Год постройки : 1957- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия (1-6 эт) : железобетонные- Перекрытия (6-7 эт) : деревянные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : стихийнаяТехническое обустройство:- Канализация : централизованная- Водопровод : центральный- Отопление : транзитом от завода- Горячее водоснабжение : нагревается бойлерами- Мощность электричества : 480 кВтОсобенности здания:- 1 этаж здания углублен в землю- Окна 1 этажа в верхней половине стены- Тыльная сторона 1 этажа примыкает к заводу- Перепады на 1 и 2 этаже по центру здания- Перепады на 7 этаже по правому и левому краю- Левый торец здания до 5 этажа примыкает к соседнему зданиюПредложение не является эффективным арендным бизнесом в текущей заполняемости и не является высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Большое количество арендаторов. Частично заполнено покабинетно, частично поэтажно, 4 этажа в здании занимает образовательное учреждение, долгосрочный договор аренды с которым действует до 30 августа 2030 года. Совокупная выручка менее 48 млн. ?/год. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 43571

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Соколина гора (ВАО) в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская. Вторая линия домов.Фактическая площадь : 1540 м²Зарегистрированная площадь : 1214 м²1 этаж : 540 м² (высота потолков 368-394)2 этаж : 572 м² (высота потолков 389-576)3 этаж : 427 м² (высота потолков 279-287)Земельный участок : 9909 м²Площадь застройки здания : 674 м²Вид права : аренда до 2061 годаВРИ : размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства (1.2.9)- Год постройки : 1917- Капитальный ремонт : 2022- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Мощность электричества : 149 кВтВсе коммуникации новые. Обновлен фасад и заменены стеклопакеты. Здание наполнено арендаторами. Договоры аренды краткосрочные. Годовой арендный поток 18.9 млн. Территория (земельный участок) общий для всех строений комплекса. Предусмотрено подписание договора на эксплуатацию, по которому будут выставляться платежи за коммунальные услуги. Новому собственнику, планируется предоставление машино-мест на наземной парковке комплекса в аренду от управляющей компании.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 100064

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Пресненском районе (ЦАО) на первой линии домов Тверского бульвара, в шаговой доступности от станций метро Тверская, Охотный ряд и Арбатская.Общая площадь : 1913 м²Наземная площадь : 1368 м²Наземная без чердака : 1182 м²Наземная без чердака и лестниц : 1144 м²0 этаж : 546 м² (высота потолков 250)1 этаж : 492 м² (высота потолков 280)2 этаж : 342 м² (высота потолков 250)3 этаж : 347 м² (высота потолков 320)4 этаж : 186 м² (высота потолков 190) Земельный участок : 950 м²Площадь застройки : 700 м²Вид права : аренда до 2018 годаВРИ : благоустройства территории гостиницыЗемельный участок : 104 м²Вид права : аренда до 2025 годаВРИ : эксплуатации части здания под гостиницу- Год постройки : 1810- Год реконструкции : 1996- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : деревянные- Наземная парковка : стихийнаяНе является памятником архитектуры. Чердак (4 уровень) не пригоден для сдачи в аренду, остальные помещения сдается в аренду 2 арендаторам. Ресторан DiDi занимает часть 1 этажа, договор аренды действует до ноября 2026 года. Отель East-West (3*) занимает часть 1 этажа, 2, 3 этажи и часть подвала. Номерной фонд отеля 25 единиц. Договор аренды краткосрочный.Совокупная выручка - 34 700 000 ?/год. Здание получает городские (коммунальные) услуги транзитом через соседний особняк. Договоры субабонентские. Договор на электричество абонентский (прямой) мощность 160 кВт. Схема сделки - продажа акций (общество применяет УСН). Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 59053

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Академическом районе (ЮЗАО) в шаговой доступности от станции метро Академическая. Вторая линия домов. В состав лота входит следующее имущество : 1. Нежилое помещение, общей площадью 88 м², расположенное на 1 этаже в жилом доме по адресу: Москва, Шверника 11, 2. Нежилое помещение, общей площадью 2162 м² расположенное в нежилом зданий по адресу: Москва, Шверника 11 корпус 1, 3. Нежилое помещение, общей площадью 70 м², расположенное на 1 этаже в жилом доме по адресу: Москва, Шверника 11 корпус 2.Шверника 11 корпус 1:Общая площадь здания : 2533 м²Продаваемая площадь лота : 2162 м²В собственности другого владельца : 371 м² Площадь лота : 2162 м²Наземная площадь : 1674 м²Наземная без лестниц : 1488 м²0 этаж : 488 м² (высота потолков 245)1 этаж : 109 из 480 м² (высота потолков 313)2 этаж : 437 м² (высота потолков 313)3 этаж : 452 м² (высота потолков 315)4 этаж : 442 м² (высота потолков 315)5 этаж : 235 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 900 м²Вид права : аренда до 2055 годаВРИ : эксплуатации части здания под бытовое обслуживание- Год постройки : 2000- Наружные стены : крупноблочные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 25 м/мПоследний арендатор - клуб единоборств, состояние отделки - требует косметического ремонта. Лифты на технический этаж не ходят. Технический этаж с окнами, пригоден для сдачи в аренду. На каждом этаже по две группы санузлов. Установлены и функционируют сплит системы и кондиционирование. - Мощность электричества - 202 кВт. Ведется поиск моноарендатора на МАП - 2 000 000 ?/мес.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 52974

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Хамовники (ЦАО), в 500 метрах ходьбы от станции метро Парк культуры и 900 метрах ходьбы от станции метро Фрунзенская. Вторая линия домов. Общая площадь : 573 м²Наземная площадь : 395 м²Площадь кабинетов : 441 м²0 этаж : 178 м² (высота потолков 257)1 этаж : 184 м² (высота потолков 330)2 этаж : 211 м² (высота потолков 198)Земельный участок : 255 м²Площадь застройки : 257 м²Вид права : аренда до 2064 годаВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)- Год постройки : 1917- Год реконструкции : 2005- Наружные стены : кирпичные- Перекрытий : железобетон- Наземная парковка : стихийнаяИнформация по сетям:- Водопровод : центральный (субабонент)- Канализация : центральная (субабонент)- Отопление : центральное (субабонент)- Горячее водоснабжение : центральное (субабонент)- Мощность электричества : 50 кВтОсобняк расположен на территории Храма Святителя Николая в Хамовниках. Территория выгорожена заборами. Действует режим тишины. Доступ на территорию Храма с 07:00 до 20:00. Для собственника здания есть договоренность доступа вне рабочего времени Храма. Поставщиком коммунальных услуг является Храм. Собственная парковка отсутствует. Есть возможность арендовать машиноместа по стоимости 25 000 ?/мес.Не является объектом культурного наследия. Бывшее банковское здание. Половина подвального этажа с окнами. В здании находится полноценное сертифицированное помещение для совершения операций с ценностями, депозитарий на 41 ячейку и кассовый узел. Особняк сдан в аренду целиком одному арендатору. Низкий арендный платеж. Правообладатель физическое лицо. Уважаемые покупатели, прошу обратить внимание, что просмотр данного объекта возможен только по средам c 16:00 до 18:00. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 29208

Объект культурного наследия.Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Замоскворечье (ЦАО) на первой линии домов Люсиновского переулка, в шаговой доступности от станций метро Добрынинская, Октябрьская и Шаболовская.Фактическая площадь здания : 967 м²Зарегистрированная площадь : 757 м²Кроме того (чердак) : 210 м² Общая площадь : 967 м²Наземная площадь : 725 м²Наземная без лестниц : 686 м²Площадь кабинетов : 544 м²0 этаж : 242 м² (высота потолков 275)1 этаж : 237 м² (высота потолков 300)2 этаж : 253 м² (высота потолков 270)3 этаж : 235 м² (высота потолков 340)Земельный участок : 970 м²Вид права : собственность ВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)- Год постройки : 1917- Год реконструкции : 2016- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : стихийнаяВыполнен офисный ремонт. Оборудованная серверная с 2-мя кондиционерами. Приточно-вытяжная вентиляция. Местное кондиционирование. Лифты в здании отсутствуют. Арендаторы отсутствуют. Возможна аренда здания целиком. Мощность электричества 150 кВтАгентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 24679

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Северное Медведково (САО) в шаговой доступности от станции метро Медведково. Вторая линия домов. Назначение здания Ясли-сад.Общая площадь : 2797 м²Наземная площадь : 2076 м²Наземная без лестниц : 1855 м²Площадь кабинетов : 1396 м²0 этаж : 721 м² (высота потолков 180)1 этаж : 751 м² (высота потолков 250)2 этаж : 756 м² (высота потолков 250)3 этаж : 570 м² (высота потолков 250)Земельный участок : 2205 м²Площадь застройки : 938 м²Вид права : аренда до 2064 годаВРИ : размещения учреждений дошкольного воспитания (1.2.17) объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) - Год постройки : 1966- Назначение : ясли-сад- Наружные стены : крупноблочные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 10 м/мОбщее состояние объекта - удовлетворительное. Все сети центральные, от города, прямые договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг. Мощность электричества - 125 кВт. Подвал и техническое подполье не пригодны для сдачи в аренду. Объект сдан в аренду моноарендатору без подвала и лестниц. Арендуемая площадь - 1855 м². Ставка аренды - 11 752 ? за м²/год. Годовой арендный поток - 21 800 000 ?. Договор аренды краткосрочный.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 54267

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Алексеевском районе (СВАО) в шаговой доступности от станций метро Алексеевская и Проспект Мира. Вторая линия домов.Поэтажные площади:1 этаж - 861 м² (высота потолков 300)2 этаж - 872 м² (высота потолков 340)3 этаж - 874 м² (высота потолков 490)Земельный участок : 1923 м²Площадь застройки : 1093 м²Вид права : аренда 2056 годаВРИ : размещения административно-деловых объектов: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7)- Год постройки : 1969- Год реконструкции : 2007- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 15 м/мПодвал в здании отсутствует. Лифты в здании отсутствуют. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Помещения сдаются в аренду по-кабинетно. Договоры аренды краткосрочные. Мощность электричества - 300 кВт. Нагрузка на перекрытия - 600 кг/м². Схема сделки - продажа юридического лица.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 24201

Продаём Офис в бизнес-центре ''Прокшино 3-я очередь'' по адресу: Московская область,Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал 35, 10. Рабочих мест: от 47 до 83*.Площадь: 376 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 225 720 руб.Стоимость: 84 870 630 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 9 из 12.Охрана: система видео-наблюдения.Метро рядом: м. Мещерская в 2 минутах пешком, м. Говорово в 14 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 1. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 105842. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продаём Офис в бизнес-центре ''Прокшино 2-я очередь'' по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал 35, 10. Рабочих мест: от 29 до 50*.Площадь: 225 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 235 540 руб.Стоимость: 52 996 500 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 8 из 12.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Мещерская в 2 минутах пешком, м. Говорово в 14 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 1. Парковка наземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.>ID объекта - 102023. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) в равной удаленности от станций метро Бауманская и Электрозаводская. Вторая линия домов.Общая площадь : 2259 м²Наземная площадь : 2259 м²Наземная без лестниц и техэтажа : 2101 м²1 этаж : 771 м² (высота потолков 360)2 этаж : 603 м² (высота потолков 360)Антресоль : 37 м² (высота потолков 180)3 этаж : 417 м² (высота потолков 360)4 этаж : 414 м² (высота потолков 360)Техэтаж : 16 м² (высота потолков 220)Земельный участок : 920 м²Площадь застройки : 930 м²Вид права : аренда до 2059 годаВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)- Год постройки : 1935- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : общедоступнаяНе является объектом культурного наследия. Подвал в здании отсутствует. В настоящее время, помещения сдается в аренду нескольким арендаторам. Продаваемое здание субабонент по сетям. Городские (коммунальные) услуги поставляются транзитом через соседние строения. Парковка на территории комплекса общедоступная, беспрепятственный доступ на территорию.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53867

Предлагается на продажу офис в торгово-офисном комплексе, расположенном в районе Выхино-Жулебино (ЮВАО) на первой линии домов Привольной улицы, в шаговой доступности от станции метро Лермонтовский Проспект.Общая площадь : 6146 м²Наземная площадь : 4433 м²Арендуемая площадь : 5318 м²0 этаж : 1713 м² (высота потолков 319)1 этаж : 1772 м² (высота потолков 416)2 этаж : 1729 м² (высота потолков 255)3 этаж : 478 м² (высота потолков 255)4 этаж : 419 м² (высота потолков 385)Технический : 35 м² (высота потолков 376)Земельный участок : 2600 м²Площадь застройки : 1900 м²Вид права : аренда до 2018 года ВРИ : размещения стоянок, помещений гаражей боксового типа (1.2.3) размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5) объекты автомоек (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (1.2.9) размещения выставок (1.2.17)- Год постройки : 2004- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : бетонные плиты- Пассажирские лифты : 1 шт- Грузовые лифты : 1 шт- Наземная парковка : 50 м/м- Мощность электричества : 690 кВтЗаполняемость 100%. По одному арендатору на каждый этаж. Годовой арендный поток более 65 млн. Арендная плата ежегодно индексируется. Нагрузка на перекрытия - 1000 кг/м². Пассажирский лифт расположен в высотной части здания, грузоподъёмность 480 кг. Грузовой лифт (подъемник) ходит на 2 этаж с фасада, грузоподъёмность 1500 кг.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 43321

Продаём Офис в бизнес-центре ''Прокшино 2-я очередь'' по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал 35, 10. Рабочих мест: от 28 до 49*.Площадь: 222 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 229 770 руб.Стоимость: 51 008 940 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 7 из 12.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Мещерская в 2 минутах пешком, м. Говорово в 14 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 1. Парковка наземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.>ID объекта - 102027. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Электрозаводская и Бауманская. Вторая линия домов.Поэтажные площади:1 этаж - 213 м²Антресоль - 237 м²Чердак - 241 м²Земельный участок : 288 м²Вид права : собственностьВРИ : участки смешанного размещения производственных объектов различного вида (1.2.9)- Год постройки : 1968- Год реконструкции : - Наружные стены : кирпичные- Перекрытия :- Наземная парковка : 5 м/мНе является памятником архитектуры. Подвал в здании отсутствует. Лифты в здании отсутствуют. Мощность электричества 75 кВт. Высота потолков типового этажа 2.8 м. В настоящее время сдано в аренду целиком. Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет действует с июля 2024 года. Арендная плата 1 500 000 ?/мес. Здание в собственности физического лица.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 56319

Объект культурного наследия федерального значения. Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Якиманка (ЦАО) на первой линии домов Якиманской набережной, в шаговой доступности от станций метро Полянка, Новокузнецкая и Кропоткинская.Общая площадь : 2555 м²Наземная площадь : 1891 м²Наземная без лестниц : 1808 м²Площадь кабинетов : 1399 м²0 этаж : 664 м² (высота потолков 210)1 этаж : 630 м² (высота потолков 300)2 этаж : 632 м² (высота потолков 300)3 этаж : 628 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 989 м²Площадь застройки : 961 м²Вид права : аренда до 2067 годаВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)Земельный участок : 188 м²Вид права : аренда до 2067 годаВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)- Год постройки : 1861- Год реконструкции : 1995- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Наземная парковка : стихийная- Поземная парковка : до 6 м/мВо дворе организована веранда. Из некоторых окон открывается прекрасный вид на Кремль. Текущая рассадка на 180 р/м. Есть дополнительные требования к покупателю по налоговому и валютному резидентству. Схема сделки - продажа акций общества юрисдикции ОАЭ, которое является единственным учредителем Российского ООО (Российское ООО - правообладатель здания). Уважаемые покупатели, Внимание! Особняк сдан в аренду целиком компании с государственным участием, просмотр данного лота возможен только вне рабочее время Арендатора: по будням с 08:00 до 09:00, либо в выходные дни.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 24516

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов улицы Остоженка, в шаговой доступности от станции метро Кропоткинская.Общая площадь : 5315 м²Наземная площадь : 4900 м²Наземная без лестниц : 4647 м²0 этаж : 415 м² (высота потолков 255-290)1 этаж : 966 м² (высота потолков 290)2 этаж : 985 м² (высота потолков 290)3 этаж : 1051 м² (высота потолков 290)4 этаж : 930 м² (высота потолков 290)5 этаж : 682 м² (высота потолков 290)6 этаж : 286 м² (высота потолков 255)Земельный участок : 1295 м²Площадь застройки : 1290 м²Вид права : собственностьВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)- Год постройки : 1917- Год реконструкции : 2003- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : стихийнаяНе является объектом культурного наследия. Не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Арендуемая площадь +/- 4600 м². Средняя ставка аренды на офисы 30 000 ? за м²/год. Наполнено офисными и торговыми арендаторами. Вакантные помещения отсутствуют. На техническом этаже располагаются офисы. Половина 4 этажа является мансардным. Помещения и земельный участок находятся в собственности физических лиц.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 102428

Продаём Офис в бизнес-центре ''Технопарк Густав'' по адресу: г Москва, ул Складочная, д 6 стр 36. Рабочих мест: от 21 до 36*.Площадь: 165 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 375 900 руб.Стоимость: 62 023 500 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 2 из 7.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Савёловская в 19 минутах пешком, м. Савёловская в 19 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 36. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 104549. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Нагорном районе (ЮАО) на первой линии домов Варшавского шоссе. Вестибюль станции метро Нагатинская располагается в 10 метрах от здания.Общая площадь : 23 180 м²Наземная площадь : 21 802 м²Наземная без лестниц : 21 265 м²0 этаж : 1378 м² (высота потолков 260)1 этаж : 3688 м² (высота потолков 330)2 этаж : 4607 м² (высота потолков 410)Антресоль : 1246 м² (высота потолков 265)3 этаж : 4662 м² (высота потолков 400)4 этаж : 4672 м² (высота потолков 300)Технический : 2926 м² (высота потолков 335)Земельный участок : 31 929 м²Вид права : отсутствуют зарегистрированные праваВРИ : эксплуатации существующих зданий и сооружений предприятияЗемельный участок : 6 144 м²Вид права : отсутствуют зарегистрированные праваВРИ : благоустройство территории, прилегающей к существующему зданию предприятия- Год постройки : 1962- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 6 шт.- Наземная парковка : 100 м/мВ границах земельного участка 3.2 Га располагается 13 строений, совокупная площадь которых 55 077 м². На прилегающем земельном участке 0.6 Га (перед зданием) располагается наземная парковка бизнес-центра и общественные пространства. Местоположение бизнес-центра характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. 1 и часть подвального этажа отведены под ритейл, на 2 этаже и выше находятся офисы. Общая арендопригодныя площадь (БТИ) - 20 009 м². Бизнес-центр соответствует классу офисных зданий В+.>ID объекта - 102824

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Таганском районе, на первой линии домов Большого Дровяного переулка, в шаговой доступности от станций метро Таганская и Курская.Общая площадь : 4244 м²Наземная площадь : 2780 м²Наземная без лестниц : 2648 м²Подвал : 731 м² (высота потолков 284)Цоколь : 733 м² (высота потолков 265)1 этаж : 751 м² (высота потолков 326)2 этаж : 763 м² (высота потолков 321)3 этаж : 793 м² (высота потолков 322)4 этаж : 473 м² (высота потолков 326)Земельный участок : 920 м²Площадь застройки : 835 м²Вид права : аренда до 2053 годаВРИ : размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)- Год постройки : 2006- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Подземная парковка : 33 м/мСовременное офисное здание с центральным атриумом высотой 15 метров и панорамным лифтом соответствует классу офисных зданий ''В+''. Не является эффективным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Арендуемая площадь ~2400 м². В настоящее время, все арендуемые площади сданы в аренду. Договоры аренды краткосрочные. На 3 этаже есть балкон. На 4 этаже эксплуатируемая терраса. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 30285

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу офис в комплексе нежилых, отдельно-стоящих зданий, расположенном в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Курская и Бауманская. Состав комплекса:Басманный 6А строение 1:Общая площадь : 10 255 м²Наземная площадь : 8 784 м²Наземная без лестниц : 8 352 м²0 этаж : 1471 м² (высота потолков 330)1 этаж : 1640 м² (высота потолков 387)2 этаж : 1666 м² (высота потолков 387)Антресоль : 719 м² (высота потолков 300)3 этаж : 1724 м² (высота потолков 210-387)4 этаж : 967 м² (высота потолков 387)5 этаж : 981 м² (высота потолков 387)6 этаж : 1019 м² (высота потолков 387)Антресоль : 69 м² (высота потолков 387)- Год постройки : 1936- Год реконструкции : 2015- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.Басманный 6А строение 4:Общая площадь : 4 265 м²Наземная площадь : 3 746 м²Наземная без лестниц : 3 578 м²0 этаж : 518 м² (высота потолков 341)1 этаж : 560 м² (высота потолков 351)2 этаж : 640 м² (высота потолков 360)3 этаж : 633 м² (высота потолков 353)4 этаж : 639 м² (высота потолков 356)5 этаж : 633 м² (высота потолков 356)6 этаж : 642 м² (высота потолков 220)- Год постройки : 1963- Год реконструкции : 2015- Наружные стены : крупноблочные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 1 шт.Земельный участок : 2033 м²Площадь застройки : 2108 м²Вад права : аренда до 2029 годаВРИ : эксплуатация административного зданияЗемельный участки : 893 м²Площадь застройки : 1058 м²Вад права : аренда до 2029 годаВРИ : эксплуатация административного зданияЗемельные участки : 1500 м²Вад права : аренда до 2016 годаВРИ : размещения автостоянок (1.2.3)Наземная парковка на 90 м/м. Строение 1 визуально поделено две части: трехэтажный особняк площадью 3618 м² и шестиэтажное здание площадью 6637 м². Кондиционирование канальное Kentatsu. Лифты от производителя Tysson Krupp. В настоящее время все арендопригодные площади сданы в аренду. Около 20 арендаторов. Преимущественно долгосрочные договоры аренды. Функционирует столовая на 700 посадочных мест.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 23957

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Проспект Вернадского (ЗАО) на первой линии домов Вернадского проспекта, в непосредственной близости от станции метро Проспект Вернадского и в шаговой доступности от станции метро Университет.Общая площадь здания : 9384 м²Продаваемая площадь лота : 7196 м²В собственности физических лиц : 437 м²МОП подземного паркинга (снятые с учета) : 1751 м²Общая площадь лота : 7196 м²Наземная площадь лота : 5713 м²Наземная без лестниц и кровли : 5422 м²Подвал : 922 из 1999 м² (высота потолков 300)Подвал : 562 из 1673 м² (высота потолков 300)1 этаж : 1456 м² (высота потолков 396)2 этаж : 1415 м² (высота потолков 400)3 этаж : 1422 м² (высота потолков 270)4 этаж : 1391 м² (высота потолков 270)Кровля : 29 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 2090 м²Площадь застройки : 1713 м²Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : эксплуатации комплекса зданий общежитий и строительства двух жилых домов и их дальнейшей эксплуатации- Год постройки : 2004- Год реконструкции : 2016- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 3 шт.- Наземная парковка : 60 м/м- Подземная парковка : 55 м/мВ собственности физических лиц находится 27 м/м общей площадью 437 м², расположены в подземном паркинге на -1 и -2 этажах. Вся наземная площадь является собственностью продавца, а также 55 м/м в подземном паркинге на -1 и -2 этажах. Общая вместимость подземной парковки - 82 м/м. Предложение не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Помещения частично сдается в аренду, частично используется под собственные нужды. На первом этаже располагается ресторан с собственными отдельными входами и зоной разгрузки. Современная отделка мест общего пользования и офисных помещений. Современное инженерное оборудование. Мощность электричества 650 кВт. Земельные отношения по участку под зданием и участок под парковку перед зданием - не оформлены на продавца.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 27452

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Даниловском районе (ЮАО) на первой линии домов Городской улицы, в шаговой доступности от станций метро Шаболовская и Тульская.Общая площадь : 9455 м²Наземная площадь : 7989 м²Наземная без техэтажа : 6916 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 6610 м²Площадь кабинетов : 4218 м²0 этаж : 1466 м² (высота потолков 350)1 этаж : 1651 м² (высота потолков 370)2 этаж : 1405 м² (высота потолков 300-950)3 этаж : 863 м² (высота потолков 300)4 этаж : 749 м² (высота потолков 295)5 этаж : 743 м² (высота потолков 296)6 этаж : 752 м² (высота потолков 297)7 этаж : 753 м² (высота потолков 300)Технический : 921 м² (высота потолков 182)Технический : 152 м² (высота потолков 330)Земельный участок : 3875 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)Земельный участок : 560 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : эксплуатации здания в административных целях- Год постройки : 1977- Наружные стены : крупнопанельные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 4 шт.- Наземная парковка : 30 м/мМощность электричества - 750 кВт. На втором этаже расположен концертный зал площадью 300 м² с высотой потолков 9.5 метров. На первом этаже здания есть помещение с чашей под бассейн. Лифты ходят с первого по седьмой этажи. Технические этажи без окон, не арендопригодные. Один из четырех лифтов грузопассажирский. В текущем наполнении не является эффективным арендным бизнесом. Ведется поиск моноарендатора на здание целиком по ставке 14 400 ? за м²/год.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 55014

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу офис в комплексе нежилых зданий, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Николоямской улицы, в шаговой доступности от станций метро Таганская, Курская и Площадь Ильича. Состав комплекса:Николоямская 38 строение 1:Общая площадь : 815 м²Наземная площадь : 815 м²Наземная без лестниц : 770 м²Площадь кабинетов : 621 м²1 этаж : 207 м² (высота потолков 315)2 этаж : 208 м² (высота потолков 340)3 этаж : 242 м² (высота потолков 335)Чердак : 158 м² (высота потолков 205)- Год постройки : 1900- Год реконструкции : 2007- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : отсутствуютНиколоямская 38/23 строение 2:Общая площадь : 1059 м²Наземная площадь : 1059 м²Наземная без лестниц : 960 м²Площадь кабинетов : 812 м²1 этаж : 282 м² (высота потолков 270)2 этаж : 305 м² (высота потолков 275)3 этаж : 285 м² (высота потолков 246-275)Чердак : 188 м² (высота потолков 220)- Год постройки : 1860- Год реконструкции : 2007- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : отсутствуютЗемельный участок : 291 м²Вид права : аренда до 2013 годаВРИ : эксплуатации административного зданияЗемельный участок : 410 м²Вид права : аренда до 2013 годаВРИ : эксплуатации административного зданияЗемельный участок : 733 м²Зарегистрированные права отсутствуютВРИ : благоустройства территорииНе является объектом культурного наследия. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Помещения сдаются в аренду кабинетами. Совокупная арендуемая площадь +/- 1400 м². Договоры аренды краткосрочные. В зданиях есть перепады по полу. Наземная парковка на 20 м/м. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 101279