Продажа квартир на улице Золоторожский Вал в Москве

Номер лота: 106616. Солнечные апартаменты с дизайнерским ремонтом в 10 мин. от Кремля.Заезжай и живи: 2 комнаты, 7 окон на закат, премиальная техника и мебель остаются в подарок.Представьте утро, когда в комнату уже заглядывает солнце, а вечер проходит под шум тихой улицы и краски летнего заката. Это не просто квадратные метры — это готовый lifestyle-пространство в одном из самых востребованных ЖК Москвы. Почему здесь хочется остаться:• Свет и воздух: 7 окон на запад и юг. После 12:00 квартира залита солнцем, а летом вы спите с открытыми окнами — тихо, без шума и суеты.• Ремонт, который не стыдно показать: дизайн-проект 2019 года, реализованный в премиальных материалах. Паркетная доска в комнатах, тёплые полы и плитка Kerama Marazzi в санузлах, декоративная штукатурка на стенах.• Техника и мебель топ-уровня: Всё от брендов, которые выбирают для себя: Grohe, Electrolux, Bosch, Askona, Moon. Почти вся мебель остаётся вам. Заезжайте с чемоданом.• Комфорт на уровне: Центральное кондиционирование, немецкие лифты ThyssenKrupp, двухкамерные тонированные стеклопакеты, комната для велосипедов и колясок. Для кого этот объект:Для тех, кто ищет готовое решение без ремонта и головной боли. Идеально для комфортной жизни в центре или как премиальная инвестиция с высоким спросом у арендаторов. На -1 этаже доступно машино-место (продаётся совместно с апартаментами).Инфраструктура: Локация для тех, кто ценит время:10 минут спокойным шагом до ТПУ ''Римская'' (м. ''Римская'', ''пл. Ильича'', МЦД D2/D4). До Кремля — 3,5 км, до трёх вокзалов — 15 минут на авто. В шаговой доступности: парк Лефортовский, ''Перекрёсток'', ''Пятерочка'', аптеки и пункты выдачи. Район живой, но без лишнего шума.Документы: Юридически чисто и выгодно:• 1 взрослый собственник, в собственности >5 лет (налог минимальный).• Без обременений, долгов, быстрая сделка.• Возможна временная регистрация до 5 лет.• Низкие коммунальные платежи (УК ''Премьер'' — всегда на связи, быстро реагирует).Звоните и записывайтесь на показ - подберем время для приватного визита.

Номер в базе: 10406812. Продаются великолепные 2-комнатные апартаменты с возможностью приобретения просторного машиноместа на подземном паркингеКвартира:• 7 окон, выходящих на запад и юг• Отличная инсоляция весь день• Прекрасные закаты• Тихая улица, ночью спите с открытыми окнами• Москитные сетки на 4 окнах• Ремонт 2019 года из премиальных материаловДом:• Новый современный ЖК (10 этажей)• Закрытая территория со шлагбаумом и подземным паркингом• Один подъезд• Красивый холл на первом этаже с охраной• Комната для хранения велосипедов и колясок• Два современных лифта• Всего 9 квартир на этажеОтделка:• Пол: керамогранит Kerama Marazzi на кухне, в прихожей, санузле (с тёплым полом)• Паркетная доска в комнатах• Сантехника Grohe в санузле + водонагреватель• Стиральная машина AEGКухня:• Производитель: Стильные кухни• Техника Electrolux: посудомойка, плита, духовка, варочная панель• Микроволновка Bosch, кофемашина• Раздвижной стол из закалённого стеклаСпальная зона:• Кровать Askona с ортопедическим матрасом• Подсветка• Шторы blackoutГостиная:• Диван Moon (март 2025)• Письменный стол Berber• Телевизоры SamsungВся техника и мебель остаются. Дом оборудован центральной системой кондиционирования.Инфраструктура:• Поликлиника• Магазины: Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит• Аптеки• Парки: Лефортовский и парк ''Зелёная река''• Развитая инфраструктура без шума и суетыЛокация и транспортная доступность:• 10 минут пешком до транспортно-пересадочного узла (метро Римская и Площадь Ильича, диаметры D2 и D4, наземный транспорт)• 3,5 км до Кремля• 15 минут на авто до площади трёх вокзаловДополнительно:• Идеальное состояние квартиры• Подходит как для проживания, так и для аренды• Низкий налог (дом в льготном перечне)• УК ''Премьер'': оперативное решение вопросов, адекватные коммунальные платежиНа -1 этаже доступно просторное машиноместо для одной машины (обсуждается после продажи квартиры).Быстрый выход на сделку, вопросы приветствуются! :)Код пользователя: 212351

Продаю уютные, полностью готовые к проживанию апартаменты. Идеальный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду (высокий потенциал доходности, нет необходимости делать ремонт).Планировка функциональная: отдельная просторная спальня (12,9 м²), уютная кухня-гостиная (16,4,0 м²) и современный санузел.Внутри вас ждет:- Дизайнерский ремонт в светлых тонах.- Полная меблировка (кровати, шкафы, рабочая зона, диваны).- Встроенная кухня с современной техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина).- Вся необходимая бытовая техника: холодильник, стиральная машина, кондиционеры, бойлер, ТВ.- Просторная душевая кабина с качественной плиткой, полотенцесушитель, тумба с раковиной.- Окна выходят на зеленую зону. Привлекательность окружения:- Транспортная доступность: Всего в 8-10 минутах пешком находятся станции метро Серп и Молот, Площадь Ильича и Римская, а также станции МЦД D2 и D4 . Это обеспечивает быстрый доступ к центральным районам города и Кольцевой линии.- Развитие и инфраструктура: Район активно развивается. Совсем рядом открылась первая очередь современного парка Зеленая река (10 га) с прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками.- Благоустройство и безопасность: Есть видеонаблюдение и парковка под шлагбаумом. Рядом находится набережная реки Яузы для прогулок, а также выставочный центр Артплей, Екатерининский дворец, музеи и знаменитый Лефортовский парк с прудами. До Кремля можно дойти за 40-50 минут пешком.- Социальная сфера: В шаговой доступности находятся 6 школ, 4 детских сада, 8 медучреждений, крупнейшие банки, а также более 26 магазинов и супермаркеты Азбука Вкуса, Перекресток, Пятерочка и Магнит .Условия сделки:Прямая продажа от собственника. Без комиссий и наценок.Документы полностью готовы к регистрации сделки.Показы возможны в удобное время (по предварительной договоренности).Внимание агентам: Прошу звонить и обращаться только при наличии реальных, подтвержденных покупателей.Звоните, отвечу на все вопросы.