Продажа квартир на улице Садовая-Кудринская в Москве

Продаётся стильная и полностью готовая к проживанию квартира площадью 85 м² в качественном кирпичном доме с лифтом на Садовой-Кудринской улице, в нескольких минутах от Патриарших прудов.Редкое предложение для центра Москвы — четыре изолированные комнаты (16 м², 16 м², 12,5 м² и 12 м²), просторная кухня, раздельный санузел и гардеробная. Планировка продумана архитектором: скрытые системы хранения, идеальные пропорции, много света и воздуха.Дизайнерский ремонт премиум-класса:полы — инженерная доска Finex,плитка — Италия,двери — Dorian,свет — Центр Свет и винтажные авторские светильники,встроенная кухня и мебель на заказ (Германия),гипсовая лепнина ручной работы.Квартира в идеальном состоянии — практически не жили. Всё продумано до мелочей: тишина, комфорт, стиль.Дом кирпичный, с лифтом и ухоженным подъездом. Тихий зелёный двор, возможность парковки для жителей. В пешей доступности — Патриаршие пруды, Тверская, лучшие рестораны и бутики города.Метро Маяковская, Баррикадная, Белорусская — 8-10 минут пешком. Преимущества: Четыре изолированные спальни — редкость для центра Качественный кирпичный дом с лифтом Дизайнерская отделка и мебель на заказ Тихая улица, высокий статус района Квартира полностью готова к проживанию, без вложений Перепланировка полностью узаконена, квартира после капитального ремонта, заменены все трубы и окна, 1 взрослый собственник. Показываем по предварительной договорённости. Звоните.

Продаётся студия на Садовой-Кудринской с дизайнерским ремонтом и готовым арендным доходомСадовая-Кудринская улица, 7. Площадь 21 м². Третий этаж. Высокие потолки. Полностью готова к проживанию и сдаче. Стоимость 16 450 000 ?.Квартира в собственности одного взрослого человека, без обременений. Документы для сделки подготовлены.Локация: центр Москвы, внутри Садового кольца, до метро 2 минуты пешкомДом расположен в престижном районе Патриарших прудов. Ближайшая станция метро Маяковская — действительно в двух минутах пешком. Это одна из самых красивых и тихих улиц в центре: сталинские дома, зелень, отсутствие транзитного трафика. При этом — вся инфраструктура столицы: рестораны, театры, бизнес-центры, магазины. Идеальная локация для жизни и инвестиций.Объект: светлая студия с высокими потолками21 м² с дизайнерским ремонтом. Высокие потолки создают ощущение простора. Третий этаж — удобный доступ. Окна выходят во внутренний тихий двор. Квартира отделана качественными материалами: современная сантехника, освещение, кондиционер, встроенная кухня. Всё работает. Можно въезжать сегодня или запускать в аренду завтра.Инвестиционные характеристикиЭта студия — не просто жильё, а готовый арендный бизнес. Локация внутри Садового кольца, пешая доступность от метро, дизайнерский ремонт — всё это гарантирует круглогодичный спрос. Компактный метраж означает низкие коммунальные платежи и налоги. Высокая ликвидность: такой объект будет продан в кратчайшие сроки. Формат студии идеален для посуточной аренды — именно он даёт максимальную доходность.ДоходностьПри сдаче посуточно: средний чек 5 000 5 500 ? в сутки. При загрузке 2223 дня в месяц выручка составит 110 000 126 500 ?.Расчёт:- Доход в год: 1 320 000 1 518 000 ?- Годовая доходность от цены покупки: 8,0% 9,2%Пассивный доход без участия в управлении (можно передать профессиональной управляющей компании).Гарантированная доходность 10% в первый годНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год.Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 645 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи.Квартира готова приносить доход с первого дня.Мы фиксируем это нотариально.Приглашение к просмотруСтудия доступна для показа. Приходите, чтобы оценить локацию, уровень ремонта и инвестиционный потенциал. Для записи оставьте номер в чате или позвоните. Проконсультирую по всем деталям — от расходов на содержание до вариантов управления арендой.

Код объекта: 2118028.О Квартире: 1. Эксклюзивный проект резидента Британской школы дизайна награды и публикации в журналах.2. Мировые тенденции в интерьере: дерево, камень, металл, шерсть. Нейтральная, аскетичная палитра глубоких оттенков.3. На окнах - бронированные триплексы (полное шумоподавление).4. Приточная вентиляция, тонкая очистка, охлаждение и подогрев воздуха.5. Мебель и свет европейских именитых брендов по индивидуальному заказу.6. Санузел в мраморе, премиальная сантехника.7. Радиусные углы.8. Топовая техника Asko (аналог Miele).9. Дубовые полы Finex.10. Потолки 3,20 м.О доме: 1. 1945 год постройки, кап. ремонт.2. Кирпич.3. 3 квартиры на этаже.4. Перекрытия металлический двутавр!Окружение и локация: 1. Патриаршие пруды в 3 минутах пешком.2. Метро Маяковская 6 минут.3. Инфраструктура очевидна и не нуждается в рекламе.4. Закрытый двор, комфортная парковка.О сделке (Ваш идеальный выбор): 1. Свободная продажа.2. ДКП более 5 лет вся стоимость в договоре.3. 1 взрослый собственник.4. Юридически и физически свободна - к сделке.5. Без обременений, ипотек, ограничений, мат. капитала, возможных правопритязаний и т.д.6. Любые справки, любая форма сделки.Чистота сделки гарантирована стандартами качества Гильдии риелторов Москвы.

Уникальное предложение! 2х комнатная, просторная, квартира с потолками 3.1 в престижном районе Москвы в Доме ''Полярник'' Выполнен дизайнерский ремонт. Квартира наполнена мебелью, полностью оснащена всей необходимой, современной техникой. Функциональной планировкой предусмотрено: - Просторная кухня с балконом, - Спальная комната, со своей гардеробной, - Гостиная, - С/у гостевой, - Ванная комната с с/у и постирочной. Окна выходят в тихий двор и на улицу. Парковка во дворе, для жителей дома. Презентабельная входная группа Великолепное расположение. Исторический центр города. Все рядом — в пешей доступности: театры, музеи, школы, магазины, рестораны, прогулочные зоны. Отличная транспортная доступность В нескольких минутах ходьбы станции метро Барикадная. 1 собственник, быстро готовы выйти на сделку. Звоните, с удовольствием расскажем Вам о квартире и оперативно организуем просмотр!

Уникальное предложение! 2х комнатная, просторная, квартира с потолками 3.1 в престижном районе Москвы в Доме ''Полярник'' Выполнен дизайнерский ремонт. Квартира наполнена мебелью, полностью оснащена всей необходимой, современной техникой. Функциональной планировкой предусмотрено: - Просторная кухня с балконом, - Спальная комната, со своей гардеробной, - Гостиная, - С/у гостевой, - Ванная комната с с/у и постирочной. Окна выходят в тихий двор и на улицу. Парковка во дворе, для жителей дома. Презентабельная входная группа Великолепное расположение. Исторический центр города. Все рядом — в пешей доступности: театры, музеи, школы, магазины, рестораны, прогулочные зоны. Отличная транспортная доступность В нескольких минутах ходьбы станции метро Барикадная. 1 собственник, быстро готовы выйти на сделку. Звоните, с удовольствием расскажем Вам о квартире и оперативно организуем просмотр!

прекрасная квартира для проживания семьи, прекрасные соседи.агентства и риэлторы к сотрудничеству не принимаем.

Продается просторная трехкомнатная квартира в сталинском доме на третьем этаже, площадью 97.6 м2 в пяти минутах ходьбы от Патриарших прудов. Квартира имеет подтверждённую историческую биографию и ранее принадлежала известной личности своего времени. Преимущества:- Удобное расположение в историческом центре внутри Садового Кольца в пешей доступности от Кремля, улиц Тверская, Арбат, Большая и Малая Никитские, Большая и Малая Бронные, Спиридоновка. - Из окон квартиры открывается великолепный вид на достопримечательности столицы, включая Московский Планетарий, Садовое Кольцо и знаменитую сталинскую высотку на Кудринской площади. - 3 раздельные комнаты. - Спальня обустроена гардеробной с системой хранения и двойными открывающимися рамами со стеклопакетами для обеспечения большей шумоизоляции. - Высокие потоки 3.2 м- Во дворе фонтан и детская площадка- Быстрый выезд на Садовое кольцо Планировка: гостиная, 2 спальни, кухня, прихожая, коридор и санузел.Отделка в классическом стиле. На стенах обои, на полу уложен паркет. Межкомнатные двери высокие, двухстворчатые из дерева. Кухня отделана кафельной плиткой, оснащена встроенной мебелью и техникой. Санузел раздельный. Установлены металлопластиковые окна с поворотно-откидным механизмом.В подъезде установлен лифт. На этаже располагаются три квартиры. Парадный вход с улицы и дополнительный со двора. Дом построен в 1949 г. по проекту архитектора Варшавера. По краям дома проездные арки, оборудованные автоматическими воротами для въезда на парковку для машин жильцов дома. Во дворе спокойно и тихо.Первый этаж дома занят коммерческими объектами: магазин ''Вкусвилл'', ресторан ''Субботица'', Со двора выход на Вспольный переулок, где напротив дома расположена легендарная школа 1239. Школа с углубленным изучением английского языка. В разное время ее гостями были Ю. Гагарин и королева Великобритании Елизавета II.Одно из красивейших и знаковых мест Патриаршие пруды. С ними связано много имен известных людей. Тенистые аллеи, лавочки, живописный пруд с лебедями и множество кафе. Лев Толстой приходил сюда на каток со своими дочками, и в наше время можно сделать тоже самое.ВУЗы в пешей доступности - Российская академия музыки им. Гнесиных, Юридический Кутафина, лингвистики МГМУ, РосМедакадемия.Инфраструктура богата на рестораны и кафе, включая популярные заведения на Патриарших прудах. Культурные и развлекательные центры рядом: Московский зоопарк, Московский планетарий, музей Чехова, Чайковского, Булгакова, театр ''На Малой Бронной'', театр Моссовета, концертный зал им. Чайковского, Драмтеатр им. Пушкина. Ближайшее метро Маяковская и Баррикадная. Рядом с домом автобусная остановка маршрутов ''Б'' вокруг Садового кольца, 239, с369.Удобный выезд на Садовое кольцо позволяет быстро добраться до Баррикадной, Нового Арбата или Тверской улицы.Сотрудничаем с коллегами 50/50!Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.Арт. 126608045

ID 64493: Воздушная, просторная и невероятно светлая 3-комнатная квартира с современной отделкой в известном фасадном особняке рядом с Патриаршими прудами. Жилое пространство комфортно спланировано: зона кухни-гостиной с выходом на балкон и тремя окнами, две спальни, 2 ванные комнаты, гостевой с/у, гардеробная. Выполнен ремонт в европейском стиле, установлены качественные стеклопакеты с отличной шумоизоляцией, восстановлена аутентичная лепнина на потолках. Кухня оборудована необходимой бытовой техникой. Высота потолков - 3,6 метров. Красивый, отремонтированный парадный подъезд с лифтом. Во внутренннем дворе для жильцов организована парковка (за квартирой закреплено 1 машиноместо). В 200 метрах от дома расположены уютная прогулочная зона Патриаршего пруда и Музей современного искусства. В шаговой доступности - насыщенная инфраструктра Пресненского района. Удобный и быстрый выезд на Садовое кольцо. До станции метро Маяковская 8 минут пешком. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Лот: 5923. Сотрудничаем с риелторами. Бонус агенту. Предлагается восхитительная 3-комнатная квартира общей площадью 108 кв.м. Функциональная планировка: кухня - гостиная, 2 изолированные спальни, 3 санузла, два из которых совмещенные, гардеробная, два балкона. Кухня полностью оборудована всей необходимой встроенной техникой. Квартира с качественным ремонтом в современном стиле, очень светлая, уютная. Высота потолка- 3,6м. В квартире тихо. Качественные стеклопакеты позволяют обеспечить хорошую звукоизоляцию. Парадный подъезд. На закрытой, охраняемой территории дома закреплено 1 парковочное место. Дом - Сталинский ампир, после полной реконструкции. Перекрытия ж/б. Дом расположен в историческом месте Москвы, рядом скверы, Патриаршие пруды, музеи и театры. В пешей доступности метро Маяковская.1 собственник, в собственности более 5-ти лет. Свободная продажа. Delight - участник ассоциации элитных агентств недвижимости АREA