Продажа квартир на улице Рощинская 2-я в Москве

В ЖК Данилов дом, построенном в 2020 году, продаются просторные трехкомнатные апартаменты площадью 93,3 м2 (98 кв. м с лоджией). Высокие потолки - 3.5 метра. До метро ''Тульская'' всего 8 минут пешком, поэтому дорога до центра города займет минимум времени.В апартаментах сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня-гостиная площадью 30 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Два совмещенных санузла обеспечивают комфорт для всей семьи. Дом оборудован подземной парковкой, можем предложить м/место для автомобиля. Монолитный дом в отличном состоянии, всего на 40 квартир, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники, а также магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любого района города.Апартаменты продаются без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что делает покупку максимально удобной и безопасной.Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Записывайтесь на удобное время!

Номер объекта: 716153. ВНИМАНИЕ!!! ЛУЧШИЕ АПАРТАМЕНТЫ В КОМПЛЕКСЕ!!! Предлагаем приобрести великолепную студию-апартаменты в современном апарт-комплексе, в шаговой доступности от метро Тульская и Шаболовская. Уникальность этой студии в РАСПОЛОЖЕНИИ она находится в отдельном одноэтажном флигеле, последняя по коридору, так что вас не потревожат никакие соседи! Плюс к этому в студии очень высокие потолки 4,78 м, высота потолка на антресоли 2,2 м. Благодаря этому в помещении свободно и легко дышится, и даже высокий человек не будет испытывать дискомфорта. Еще хочется обратить внимание на удобную и безопасную деревянную ЛЕСТНИЦУ. Кухонная зона в студии полностью оборудована, в подарок покупателю остается даже посуда. Санузел совмещенный, не тесный, есть стиральная машина, душевая кабина, проточный водонагреватель.Студия хороша как для комфортного проживания, так и для арендного бизнеса ежемесячный доход составляет от 75 тыс.руб. Можно сдавать студию посуточно в здании есть управляющая компания, а можно в длительную аренду. Этот апарт-комплекс пользуется большой популярностью у студентов ВШЭ, РГУ им. Косыгина, РУДН и др. Рядом со студией есть вся необходимая инфраструктура магазины, кафе, Даниловский рынок с кухнями народов мира и свежайшими продуктами, фитнес-центры, в том числе с бассейном, торговые центры и кинотеатр в общем, все, что нужно для жизни современному человеку. В этом старом районе Москвы есть, где погулять, совершить утреннюю пробежку или просто пройтись вечером. В двух шагах уютный тенистый Серпуховский вал, неподалеку парк у пруда Бекет, и до Нескучного сада рукой подать. А еще можно погулять у старинного и величавого Донского монастыря.Звоните и записывайтесь на просмотр! Реальному покупателю ТОРГ.

55.709703, 37.612407 - геолокация расположения (скопировать в навигатор или карты).77:05:0001012:9624 - кадастровый номер. Один взрослый собственник. Документ ocновaния - договор купли продажи от 2022г. Подходит для инвестиций в арендный бизнес.Двухуровневые апартаменты с дизайнерским ремонтом, в ЖК ''Лофт на Рощинской 10''. В шаговой доступности от метро Тульская. Апартамент в отличном состоянии, оснащен всей необходимой для комфортного проживания мебелью и техникой. Кондиционер.Теплые полы. Посудомойка. Проект бизнес-класса, представляет собой четырёхэтажное здание после реновации с новыми коммуникациями и сантехникой. Предусмотрены входные группы с уютными зонами отдыха. На территории ведётся круглосуточная охрана. Развитая инфраструктура и транспортное сообщение района.На данный момент объект в ипотеке у Сбербанка. Проблемы в этом нет, часть денег от продаже идут на погашение ипотеки банку, остальные продавцу. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Скидка 0.6% на ипотеку от Сбербанка. Оперативный показ

Продаётся готовый арендный бизнес — **4 дизайнерские студии под единым управлением управляющей компании**. Это полностью пассивный актив, который уже приносит чистую прибыль без вашего участия.> ** Ключевые цифры сделки:**> * ** Цена актива:** 24 000 000 ?> * ** Чистый ежемесячный доход:** 210 000 ?> * ** Годовая чистая прибыль:** 2 520 000 ?> * ** Окупаемость:** **9.5 лет** Почему это выгодно?* **Годовая доходность 10.5%** — ваш капитал работает эффективнее многих банковских инструментов. Среднерыночный срок окупаемости студий обычно составляет 1215 лет, здесь вы получаете возврат вложений на 2.55.5 лет быстрее.* **Полностью пассивный доход** — все рутинные задачи берет на себя УК: поиск и проверка жильцов, заселение и выселение, техническое обслуживание, клининг и решение любых бытовых вопросов. Вам остаётся только раз в месяц получать перевод.* **Надёжность и стабильность** — прозрачные договоры аренды и круглосуточная поддержка снижают риски простоев до минимума. Управляющая компания заинтересована в максимальной загрузке ваших студий и несёт за них полную ответственность.* **Ликвидный актив** — в отличие от абстрактных финансовых инструментов, у вас в собственности остается четыре ликвидных объекта недвижимости, которые продолжают дорожать. Идеальный вариант* Для тех, кто ищет надежный инструмент для сохранения и приумножения капитала.* Для занятых людей, которые хотят диверсифицировать портфель и получать доход без операционного управления.> Звоните прямо сейчас, чтобы забрать этот готовый денежный поток!

Полная стоимость в дкп! Без торга. Земля под зданием в собственности.Продаются стильные 2-х уровневые апартаменты-студия в Москве, на 2-й Рощинской улице, дом 10. Общая площадь — 21 кв. м, с учетом площади второго уровня, жилая — 18 кв. м. Апартаменты расположены на 4 этаже из 4, а это значит, что вам будет спокойно и комфортно, так как над вами нет соседей и никто не будет топать, высота потолков составляет 4 метра, что создает ощущение простора. До станции метро ''Тульская'' всего 10 минут пешком.В квартире сделан дизайнерский ремонт, продуманный до мелочей. Уютная студия оборудована всем необходимым: компактная кухня площадью 3 кв. м идеально подходит для приготовления завтраков и легких ужинов. Санузел совмещенный и оформлен современно и стильно. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно.Такой апартамент подойдет для проживания 1 или 2 человек или для сдачи в аренду (в зависимости от сезона сдается от 75-90 тыс в месяц). Прекрасный вариант для инвестиций, при таком низком пороге входа.В доме консьерж, видеонаблюдение, охрана, красивые и стильные места общего пользования, что делает вашу жизнь более комфортной и безопасной. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Дом кирпичный, теплый, находится в отличном состоянии и ухожен.Рядом с апартаментами расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города.Отдельный кадастровый номер, это не доля! Один взрослый собственник. Сделка возможна в ипотеку. Все документы готовы к оформлению, и юридически объект ''чист''. При покупке вы не столкнетесь с обременениями и сложностями.Приглашаем вас на просмотр этих замечательных апартаментов. Записывайтесь заранее, чтобы не упустить возможность стать владельцем уютного жилья в центре Москвы!

ЗЕМЛЯ ПОД ЗДАНИЕМ В СОБСТВЕННОСТИ!Продажа стильного двухуровневого апартамента 18.7 м² по ЕГРН в центре МосквыАдрес: 2-я Рощинская ул., 10 (м. Тульская, 10 мин. пешком)Ключевые характеристики:Формат: 2-уровневая студия (эффективная планировка без лишних метров).Фактическая площадь с учетом второго этажа: С учетом гардеробной и спальной 28 м², По ЕГРН 18.7 м².Высота потолков: 4.5 м (второй уровень организован под спальную и гардеробную).Этаж: 1 из 4Состояние и планировка:Апартамент с готовым ремонтом. Продуманное зонирование: компактная кухня, совмещенный санузел, спальная зона и гардеробная вынесены на второй уровень. Площадь использована максимально эффективно — бесполезных метров нет.Инвестиционная привлекательность:Низкий порог входа в рынок недвижимости Москвы. Стабильный арендный бизнес: доходность в сезон достигает 75 00090 000 руб./мес. Идеальный вариант для собственного проживания 12 человек или для сдачи.О доме и инфраструктуре:Кирпичный, теплый дом в отличном состоянии. Обеспечена безопасность: видеонаблюдение, консьерж, охрана. Для жителей — наземная парковка. В шаговой доступности: школы, сады, магазины, клиники. Развитая транспортная доступность до центра.Международный агент по недвижимости - Nicolas Leon-Испанский-Русский-Английский Записывайтесь на просмотр! Арт. 133173763

ВНИМАНИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ ! Продается 3 ком.кв.в престижном,историческом районе Москвы, по привлекательной ценеДо м'' Тульская'' 8 мин пешком-в 5- ти эт кирпичном доме ,на 1 эт.,по удобству и качеству жизни,это самый комфортный для проживания этаж.ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬНА ПРОСМОТР !И ВЫ увидите и оцените все преимущества этой квартиры и района-Комнаты все изолированные.Просторно ,светло .Окна кухни,гостиной,комнат выходят на обе стороны дома.-Имеется большая кладовка и две вместительные антресоли,завуалированные навесным потолком.-квартира ухоженная-Сделан косметический ремонтКвартира готова к заселению и счастливому проживанию.В подъезде чисто,поддерживается порядокДворы тихие,уютныеЛетом много зелениВсегда есть место для парковки автомобиля.Очень развитая инфраструктура,отличная транспортная доступностьВсе магазины рядом, много школ,дет садов поликлиник,спорт.площадок,кафе,фитнес центров. Рядом Т/Ц '' Ереван Плаза'', Т/Ц '' Гагаринский''. До парка '' Горького''25 мин.пешком.В пешей доступности Даниловский рынок ,выведен на современный уровень фуд холла.Все подробности по телефону.МЫ БУДЕМ РАДЫ ответить на все Ваши вопросы.Документы готовы для быстрого выхода на сделку.Два взрослых собственника. В квартире никто не прописан.ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НАПРОСМОТР!!!ЖДЕМ ВАС УВАЖАЕМЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ!

Номер в базе: 2494316. ''Данилов дом'' — клубный городской особняк с апартаментами, в исторически сложившемся Даниловском районе столицы. Дом построен в стиле ар-деко, здесь каждая деталь подчеркивает идею приватности. Приобретая самые большие апартаменты площадью 157,2 кв. м., вы получаете безграничный простор для реализации самого смелого проекта:Открытую террасу 16,4 кв. м.Высота потолков 4,5 метраДымоход под дровяной каминЗимний садШирокоформатные окна в полЛоджияМеханическую систему вентиляции Умный домЗавораживающие виды на город с Юго-Запада до Северо-ВостокаОбратите внимание на планировку, каждый квадратный метр рационально использован. Стены полностью возведены, но являются не несущими, что позволяет распланировать пространство по своему вкусу.Просторная спальная комната с выходом в зимний садКухня-гостиная с выходом на террасу Два совмещенных сан. узлаПросторный холлГардеробнаяКабинетДом полностью готов и на 80% заселен. Присоединяйтесь к тем, кто нашел размеренную жизнь в историческом районе Москвы с развитой инфраструктурой.Работаем для Вас без комиссии.Условия оплаты:100% оплата не возбраняетсяИпотека по сниженной ставке Рассрочка на год. ПВ 50%, остаток на год без %.Звоните/пишите, приезжайте в гости, покупайте, счастливо живите. Код пользователя: 158689

Номер в базе: 2494241. ''Данилов дом'' — клубный городской особняк с апартаментами, в исторически сложившемся Даниловском районе столицы. Дом построен в стиле ар-деко, здесь каждая деталь подчеркивает идею приватности. Приобретая апартаменты площадью 77 кв. м., вы получаете:Высота потолков 3,5 метраШирокоформатные окна в полОкна на три стороныМеханическую систему вентиляции Умный домЗавораживающие виды на городОбратите внимание на планировку, каждый квадратный метр рационально использован. Стены полностью возведены, но являются не несущими, что позволяет распланировать пространство по своему вкусу.Две уютные спальниКухня-гостиная площадью тридцать квадратных метровДва совмещенных сан. узлаДом полностью готов и на 80% заселен. Присоединяйтесь к тем, кто нашел размеренную жизнь в историческом районе Москвы с развитой инфраструктурой.Работаем для Вас без комиссии.Условия оплаты:100% оплата не возбраняетсяИпотека по сниженной ставке Рассрочка на год. ПВ 50%, остаток на год без %.Звоните/пишите, приезжайте в гости, покупайте, счастливо живите. Код пользователя: 158689