Продажа квартир на улице Курьяновская 3-я в Москве

Код объекта: 2289966.Редкий малоэтажный кирпичный дом в районе Печатники! 4 квартиры, частная атмосфера и транспортный потенциал века!О квартире:Перед нами уникальное предложение, сочетающее преимущества частного дома и городской квартиры. Объект площадью 55 м² с двумя комнатами расположен в малоэтажном историческом районе Москвы, сохранившем свой облик с прошлых лет. Ключевая особенность — наличие отдельной входной группы, собственной веранды, летней кухни, гаража и придомового участка. Нестандартная планировка создает ощущение таунхауса, а крытая входная зона надежно укрывает от непогоды и используется как удобное место для хранения вещей, что является большой редкостью для типовых городских квартир.О доме:Кирпичный дом был построен в 1951 году по индивидуальному проекту и прошел проверку временем. Его стены из кирпича и ленточный фундамент гарантируют прочность и тепло. Камерность дома, где всего 4 квартиры, создает атмосферу приватности и соседской взаимопомощи. Дом находится под надёжным управлением ГБУ ''Жилищник района Печатники'' . А самое главное — он признан исправным и не является аварийным, а его капитальный ремонт запланирован на ближайшие годы, что говорит о стабильности и заботе государства о его жильцах.О районе:Рядом с домом есть всё необходимое. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки. Район насыщен магазинами, школами, детскими садами и спортивными объектами. Рядом находятся Батюнинская улица с развитой инфраструктурой.Рядом с домом начнется комплексное развитие территории бывшей промзоны ''Курьяново''. Это значит новые дороги, современные общественные пространства и создание более 600 рабочих мест — стоимость вашей квартиры будет только расти.Соседство с Курьяновскими очистными сооружениями — это не минус, а огромный плюс в 21 веке. Сегодня это высокотехнологичный комплекс мирового уровня, где применяются передовые технологии биологической очистки и ультрафиолетовое обеззараживание — крупнейшее в мире. Это гарантирует чистоту воздуха и экологическое благополучие района.Об инфраструктуре:МЦД-2 ''Курьяново'' УЖЕ РЯДОМ! Станция открыта в 2026 году. Время в пути до Курского вокзала — всего 23 минуты, что почти в 5 раз быстрее, чем на машине!Метро ''Курьяново'' 10 минут пешком - СКОРО! Новая станция Бирюлевской линии откроется в 2028 году. Это кардинально повысит стоимость вашей недвижимости и сделает поездки по городу максимально комфортными.Запущены магистральные маршруты М64 и М74, которые связывают дом с метро ''Выхино'', МЦД и соседними районами.О сделке:Один взрослый собственник с 2017 года. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Квартира в одной семье с момента постройки.• Оперативные показы по предварительной договоренности.• Бесплатное одобрение и получение ипотечного кредита с сниженной ставкой• Специальные условия и преференции от ведущих банков-партнеров• Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы.Позвоните нам

ЭТО ДАЧА В МОСКВЕ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ ВБЛИЗИ МЕТРО В ТИХОМ ЗЕЛЕНОМ РАЙОНЕ.Уникальная квартира в кирпичном 2-х этажном 4-х квартирном доме. У квартиры свой отдельный вход по типу таун-хаус. Стены толщиной в 3 кирпича. В квартире есть второй выход в сад площадью 3 сотки с прилегающем гаражом 5x7 c ямой, на 2 машины и сараем. Каждый вход в квартиру через террасу, одна из них отапливаемая. 8-10 мин пешком до МЦД-2 Курьяново или Перерва. 4 мин до метро Батюнино строящгйся Бирюлевской линии. Удобный выезд на скоростной юго-восточный диаметр. Все городские удобства: централизованные отопление, газ, вода. Рядом дет сад, школа, спорткомплекс с бассейном, парки, сквер и магазины: Дикси, 5-ка и другие,Квартире нужен ремонт. Один Собственник по дарственной от матери сыну С 2017г. Продаю сам. Риэлторов ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Id 61094. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!КВАРТИРА С СОБСТВЕННЫМ УЧАСТКОМ ЗЕМЛИ И ВОЗМОЖНОСТЬЮ ОЩУЩАТЬ СЕБЯ ЗАГОРОДОМ 24/7!В продаже просторная квартира с прекрасным ремонтом и возможностью ощущать себя загородом в черте города!Планировка квартиры включает:- 2 изолированные жилые комнаты, одна из спален - мастер-спальня,- 2 санузла,- большую кухню и просторный холл,- ремонт от собственникаВысота потолков 270 м.У квартиры есть собственный участок земли - 4 сотки. На 2 сотках располагается оборудованная пристройка (поделенная на две части), которая снабжена всем необходимым для семейных и дружеских встреч, а также гараж. Помимо гаража со стороны пристройки, есть специально оборудованное парковочное место, которое автоматически открывается, с возможностью заряжать ЭЛЕКТРОмобиль. На оставшихся 2 сотках располагается зеленая зона, терраса и мангальная зона. Данный объект расположен в районе печатники на юго-востоке Москвы. Главное преимущество данного расположения - обособленность, малоэтажная застройка и атмосфера уединения. Данный район сохранил аутентичный облик, за домами тщательно следят и многие из них выглядят как новые. По центру ''города'' проходит бульвар, что удобно для жителей — под окнами не ходят любопытствующие туристы и блогеры. В районе есть здание почты с советским гербом на фасаде, Дом культуры и площадь с памятником Ленину.Развитая инфраструктура, все необходимое рядом. Магазины, школы, различные пункты выдачи, школа, сад, культурный досуговый центр, рестораны.Буквально в двух минутах ходьбы - Курьяновский парк, где можно вечерами прогуливаться с детьми и домашним питомцем. С 2023 года открыт южный участок Московского скоростного диаметра (МСД) от Шоссейного проезда до станции МЦД-2 ''Курьяново''. Это обеспечивает удобный подъезд автотранспорта к станциям метро и МЦД-2, жилой застройке и другим объектам социальной и транспортной инфраструктуры.Чистые документы, полная стоимость ДКП!Звоните, отвечу на все вопросы и оперативно проведу показ!