logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Москва
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Москва
Поиск в любом из этих мест
ул. Ильменский проезд, Москва
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Москве
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Вторичка
  5. ул. Ильменский проезд
  6. 73 объявления

Продажа квартир на улице Ильменский проезд в Москве

  • 1-комнатные50
  • 2-комнатные14
  • Без посредников12
  • 3-комнатные8
  • 4-комнатные1
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/5
3-к, Ильменский проезд, 14 корп. 8 Показать на карте
Москва
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе, расположенном всего в 6 минутах пешком от станции метро Селигерская. Квартира находится на 19 этаже 39-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. Общая площадь квартиры составляет 89 кв. м, а площадь кухни — 14 кв. м. Высота потолков — 2.85 метра, что добавляет дополнительное ощущение простора.Квартира предлагается без ремонта, поэтому вы сможете воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи и создать идеальный интерьер по своему вкусу. Планировка позволяет сделать просторные комнаты и удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Дом находится в отличном состоянии и оборудован четырьмя грузовыми лифтами, поэтому можно легко и быстро добраться до квартиры. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка, что делает проживание здесь ещё более комфортным.Инфраструктура района развита и предлагает всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому всё нужное всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продаётся от собственника, без обременений и дополнительных комиссий. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого предложения своими глазами. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.
89 м2
19 / 39 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
89 м2
19 / 39 этаж
Монолит
30 000 000 
337 079 /м2
    1/11
    1-к, Ильменский проезд, 4 корп. 1 Показать на карте
    Лихоборы, 16 мин
    Москва
    Продается видовая квартира-студия в ЖК бизнес класса Дмитровское Небо. Цена ниже чем у застройщика! Переуступка от физического лица. Квартира без обременений и залогов, присутствие собственника на сделке! Дмитровское небо'' —жилой квартал бизнес-класса в Северном административном округе в районе Западное Дегунино. Находится среди парков и водоемов, вблизи всей необходимой для современной жизни инфраструктуры. В шаговой доступности от ''Дмитровского неба'' находятся станции метро ''Верхние Лихоборы'' и ''Селигерская'' Люблинско-Дмитровской линии. Между корпусами первой очереди строительства появится сквер-парк, площадь которого составит 1,5 гектара. Его ландшафтный дизайн разработан ведущими урбанистами столицы. В шаговой доступности — парк имени Святослава Федорова, Дегунинский, Головинский и Ангарские пруды, а также главный Ботанический сад Российской академии наук. На территории Дмитровского неба будет реализован образовательный кластер, включающий в себя детский сад на 350 мест и школу на 900 учащихся. Охраняемая огороженная территория, двор без машин, подземный паркинг. Свободная продажа, документы готовы к сделке.
    19 м2
    14 / 33 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    19 м2
    14 / 33 этаж
    Монолит
    11 700 000 
    590 909 /м2
    Новостройка,
    дом сдан
      1/14
      3-к, Ильменский проезд, 17 корп. 2 Показать на карте
      Москва
      продаётся евротрешка в ЖК Ильменский 177-8 минут пешком до метро Селигерская,общая площадь 54,6 кв.м.- две изолированные спальни- два санузла:1) с душевой кабиной и рукомойником и туалетом 2) рукомойник и туалетпросторная кухня-гостинаявсе окна во дворчто остаётся:встроенный шкаф при входе, сделанный на заказ,плотностью кухонный гарнитур со всей техникой Bosch (посудомоечная машина, вытяжка, индукционная варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, холодильник)две сплит системы haier (в спальне и кухне-гостиной)что поменяли:напольную плитку во всей квартире включая санузлы,всю сантехнику,установлены новые батареи,входную дверь,есть обременение в виде ипотеки в банке ВТБ
      55 м2
      15 / 23 этаж
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      55 м2
      15 / 23 этаж
      23 350 000 
      424 545 /м2
        1/22
        1-к, Ильменский проезд, 12 Показать на карте
        Москва
        Продается квартира в ЖК комфорт-класса ''Селигерская'' Москва, САО, р-н Западное Дегунино, Северный административный округ, Левел Селигерская жилой комплекс, к2. Квартира без отделки, Без обременений. Один взрослый собственник , никто не прописан. Дом построен, ключи получены.Подходит под любой вид расчета.Рядом детские сады, школы, ТЦ, Дмитровское шоссе.До м.Верхние Лихоборы 10 мин пешком, м. Селигерская 10 мин. D3- Моссельмаш 18 мин.
        31 м2
        6 / 30 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        31 м2
        6 / 30 этаж
        Монолит
        15 990 000 
        507 619 /м2
          1/12
          1-к, Ильменский проезд, 14 корп. 8 Показать на карте
          Москва
          Номер в базе: 11711134. Продается квартира площадью 38.5 кв. м на 20-м этаже современного монолитного дома бизнес-класса, сданного в 2020 году. Объект предлагается с качественной отделкой и полной меблировкой, что позволяет заселиться сразу после сделки. Планировка эффективная и продуманная: изолированная спальня 12 кв. м с панорамным видом из окон и просторная гардеробная площадью 4.2 кв. м обеспечивают комфортное хранение вещей. Высота потолков 2.75 метра и окна, ориентированные на тихий двор, создают ощущение светлого и спокойного пространства. Жилой комплекс отличается развитой собственной инфраструктурой и контролируемой территорией. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: всего 6 минут пешком до станции метро ''Селигерская'', 20 минут на наземном транспорте до станции ''Трубная'' без пересадок, а также удобный выезд на Дмитровское шоссе и доступность станций МЦК. Квартира находится в собственности более пяти лет, обременений нет, что гарантирует юридическую чистоту и быструю процедуру купли-продажи. Это решение для тех, кто ценит современный формат жилья, тишину на высоком этаже и выгодное расположение с развитой транспортной логистикой.Код пользователя: 168524
          38 м2
          20 / 38 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          38 м2
          20 / 38 этаж
          Монолит
          22 500 000 
          584 416 /м2
            1/18
            2-к, Ильменский проезд, 12 Показать на карте
            Москва
            Код объекта: 1992094.Видовая квартира в ЖК комфорт-класса Level Селигерская! Ключи получены, собственность оформлена. 2 комнаты изолированные и кухня-гостиная, при необходимости кухню можно сделать отдельным помещением.Закрытая территория, видеонаблюдение, подземный паркинг, современная детская площадка. Дом монолитный, состоит из трёх секций разной этажности. На первом этаже стильное лобби со стойкой ресепшен и лаундж-зоной. Высота лобби 4,9м.Квартира расположена в малоэтажной секции, на этаже всего 6 квартир. Отделка черновая, что позволяет создать планировочное решение и дизайн по своему вкусу.Райн преимущественно будет состоять из современных жилых комплексов. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Ближайшая станция метро ''Селигерская'' в пешей доступности, всего 10 минут.Один собственник по ДДУ. Никто не прописан.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
            61 м2
            11 / 30 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            61 м2
            11 / 30 этаж
            Монолит
            24 990 000 
            409 672 /м2
              1/14
              1-к, Ильменский проезд, 14 корп. 6 Показать на карте
              Москва
              Арт. 129715476 Добрый день!В продаже стильная студия, где продумано все для комфортного проживания.Широкоформатные окна заполняют ваше пространство светом и позволяют наслаждаться прекрасными видами.Дом расположен в ЖК бизнес класса Селигер Сити.Преимущества:- Архитектурное решение от голландского бюро MLA +- Одна из самых больших придомовых территорий в Москве- Огороженная охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение (есть своё приложение на телефоне для контроля камер и входной группы).- Европейский подход к благоустройству придомовой территории- Одна из самых больших придомовых территорий в Москве - много места для прогулок, отдыха и активного времяпрепровождения- Всего 10 минут до парка - идеальное место для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе.- Два детских сада, школа начальных классов и центр дополнительного образования- Продуманная концепция инфраструктуры: уютные кафе и рестораны, супермаркет, магазин фермерских продуктов, бытовые службы, салон красоты, детские сады- Подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей, постами подкачки шин- Лобби по индивидуальному дизайн проекту, лаунж-зоны, ресепшен, колясочная, туалет, помещение для мытья лап животным после прогулкиРасположение комплекса:- 5 минуты от станции метро ''Селигерская''- 7 минут на машине до станции метро ''Окружная''- 8 минут пешком до МЦД-3 Моссельмаш- Предусмотрен удобный выезд в сторону ТТК (всего 9 км или 15 минут без пробок)- МКАД в 10 минутах на машине По всем оставшимся вопросам буду рад ответить по телефону!Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость! Помогаем с одобрением ипотеки по выгодным условиях!
              28 м2
              5 / 12 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              28 м2
              5 / 12 этаж
              Монолит
              18 650 000 
              654 386 /м2
                1/15
                1-к, Ильменский проезд, 14 корп. 3 Показать на карте
                Москва
                НОВАЯ элегантная квартира в престижном ЖК Селигер Сити с современной входной группой, круглосуточной охраной, скоростными лифтами, приятными подъездами, достойным окружением, в 10 минутах от станции метро Селигерская. В доме и в пешей доступности множество ресторанов, кофеен, салонов красоты, продуктовых магазинов, аптеки, торговый центр, кинотеатр, городской парк. Огромная дворовая территория с максимально развитой инфраструктурой детские и спортивные площадки, пруд с шезлонгами, скамейки и столы на собственной набережной для теплых встреч с соседями.Интерьер квартиры выполнен в приятных светлых оттенках, в комнате большие окна, много дневного света. Вы оцените эстетику качественных отделочных материалов, практичность и удобство планировки. Красивый вид из окон на современный квартал и двор с ландшафтным дизайном.В наличии: новая качественная мебель, выполненная по индивидуальному проекту, много места для хранения (итальянские фасады, фурнитура), двуспальная кровать Askona (140х200) с матрасом Ormatek, раскладной диван-кушетка, Smart TV, холодильник, индукционная плита, стиральная машинка, кондиционер, немецкая cантехника, испанская плитка. В квартире ВСЕ НОВОЕ, никто не жил, не сдавалась в аренду. Один взрослый собственник.
                27 м2
                8 / 45 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                27 м2
                8 / 45 этаж
                16 900 000 
                625 926 /м2
                  1/31
                  1-к, Ильменский проезд, 14 корп. 3 Показать на карте
                  Москва
                  Код объекта: 1764744.Евро-двухкомнатная распашонка!Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых перспективных районов Москвы!Вашему вниманию представлена просторная светлая однокомнатная квартира евро формата с увеличенной кухней-гостиной в квартале бизнес-класса ''Селигер Сити'' (корпус ''Репин'')Квартира расположена на 14-м этаже 45-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Высокие потолки (2,9 м) и евроремонт создают ощущение простора и уюта. Большая кухня-гостиная площадью 20,8 кв. м идеально подойдёт для семейных ужинов или встреч с друзьями. Изолированная спальня в глубине квартиры(15,1 м) с окном на противоположную сторону дома защитит вас от шума любой вечеринки в гостиной.Температурную атмосферу в квартире поддерживает мощный кондиционер. Подогрев полов, шумоизоляция, для ремонта использовались качественные итальянские материалы, техника Электролюкс.Квартира юридически чистая - один взрослый собственник, покупалась по переуступке, без обременений.Встроенная мебель и техника входит в стоимость квартиры.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.ЖК Селигер Сити - проект. разработанный голландским архитектурным бюро с продуманными архитектурными решениями и собственным парком с прудом - оазис спокойной жизни в шумном мегаполисе - небоскрёбы и средне-этажные корпуса, огромный двор - парк и полноценная инфраструктура для детей и взрослых.Продуманная концепция инфраструктуры: уютные кафе и рестораны, супермаркеты - все представлено на первых этажах жилых корпусов комплекса.Жилой комплекс оснащён подземной парковкой и огороженной территорией, что обеспечивает безопасность и комфорт. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и поликлиники.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                  45 м2
                  14 / 45 этаж
                  Монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  45 м2
                  14 / 45 этаж
                  Монолит
                  24 600 000 
                  538 293 /м2
                    1/37
                    2-к, Ильменский проезд, 14 корп. 8 Показать на карте
                    Москва
                    ЖК Селигер Ситикомфорт класса жилой комплекс со своей просторной придомовой территорией ( детские и спортивные площадки, собственный пруд, кафе и магазины ( вход с улицы )).квартира расположена на 18 этаже, вид из окна на Москву -панорамный , нет застройки домов перед окнами. Скоростные лифты . В квартире и сделан качественный ремонт и оборудована всей необходимой мебелью и техникой ведущих европейских производителей. Квартира в собственности одной семьи, полная стоимость в договоре. Свободная продажа. два взрослых собственника. Без долгов и обременений.
                    55 м2
                    18 / 39 этаж
                    Монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    55 м2
                    18 / 39 этаж
                    Монолит
                    28 600 000 
                    517 179 /м2
                      1/13
                      1-к, Ильменский проезд, 4 корп. 1 Показать на карте
                      Лихоборы, 16 мин
                      Москва
                      Номер в базе: 9652661. Уникальное предложение от банков-партнеров в ипотеку от 12,5%.Предлагается к продаже уютная студия в современном жилом комплексе ''Дмитровское небо''.Жилой комплекс ''Дмитровское небо'' включает 2 башни по 32 этажа и многоподъездный дом от 7 до 23 этажей, с закрытым двором. Наша квартира расположена на 4 этаже 23-этажном доме, 18 подъезд, 3 корпус. Входные группы представлены дизайнерскими лобби. Концепцию жилого комплекса разработало архитектурное бюро SPEECH Сергея Чобана, обладателя Европейской премии в области архитектуры European Prize for Architecture. В каждом корпусе предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов. Высота потолков 2,8 метра и увеличенные окна.Одно из преимуществ проекта ''Дмитровское небо'' — закрытый от автомобилей двор с детскими площадками. На территории оборудована система видеонаблюдения с выводом на центральный пульт диспетчера. Под домами находится единое одноуровневое парковочное пространство на 164 места. На парковке предусмотрен пункт подкачки шин со встроенным пылесосом. Жилой комплекс ''Дмитровское небо'' возводится в Северном административном округе в районе Западное Дегунино в Ильменском проезде. В шаговой доступности от комплекса — парк имени Святослава Федорова, Дегунинский, Головинский и Ангарские пруды, а также главный ботанический сад Российской академии наук. Метро ''Селигерская'' и ''Верхние Лихоборы'' расположены в 5-10 минутах пешком. Код пользователя: 85692
                      22 м2
                      4 / 23 этаж
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      22 м2
                      4 / 23 этаж
                      10 990 000 
                      482 018 /м2
                        1/40
                        3-к, Ильменский проезд, 14 корп. 1 Показать на карте
                        Москва
                        Номер в базе: 5696647. Просторная трехкомнатная квартира с кухней-гостиной, панорамным видом на Москву с 39го этажа и высотой потолков 4.2 м., с предчистовой отделкой MR Base в ЖК бизнес-класса Селигер сити, корпус Ван Гог. Возможно увеличить площадь за счет второго света (второго этажа).ДОКУМЕНТЫ:- ДКП.- 1 взрослый собственник.- без обременений.- полная стоимость.- ни кто не прописан.- свободная продажа.О ДОМЕ:Монолитно-кирпичный дом 2023 года постройки. Закрытый двор без машин. Простая входная группа с консьержем, зонами отдыха, гостевым санузлом и лапомойкой. Пять лифтов. Подземный паркинг.О КВАРТИРЕ:- предчистовая отделка MR Base (разводка коммуникаций, стяжка пола, установлены розетки и пр.).- три изолированные комнаты и кухня-гостиная (есть возможность сделать 4 комнаты), три санузла. - высота потолков 4.2 метра, возможен монтаж второго света (второго этажа). Конструкция стен позволяет это сделать. - панорамные окна с видом на Москву с 39го этажа. О ЛОКАЦИИ:До метро Селигерская 10 минут пешком, удобный выезд на Дмитровское шоссе. Развитый район со всей необходимой для жизни инфраструктурой, в пешей доступности находится школа 2100 Все необходимые магазины и сервисы услуг в пешей доступности.Звоните, готов организовать оперативный показ.Код пользователя: 101445
                        104 м2
                        39 / 43 этаж
                        Монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        104 м2
                        39 / 43 этаж
                        Монолит
                        44 000 000 
                        421 456 /м2
                        Новостройка,
                        дом сдан
                          1/20
                          1-к, Ильменский проезд, 14 корп. 3 Показать на карте
                          Москва
                          Бесплатное одобрение ипотеки. Скидка на ипотечную ставку до 10%.Все сделки застрахованы в САО Ресо-ГарантКвартира:-Спальня с выделенным местом под шкаф, диваном, дизайнерским столом с тумбой, подсветкой потолка, шумоизоляцией стен,-Просторная кухня, оборудованная всей необходимой мебелью и новой техникой на гарантии, теневые потолки,-В гостиной просторный встроенный шкаф, теневые потолки,-Совмещенный санузел со встроенной душевой кабиной и подсветкой, есть место для установки встроенного шкафа, теневые потолки,-Вся мебель в квартире сделана под заказ,-Установлен Умный дом от фирмы Ujin.Транспортная доступность:5 минут пешком до станции метро Селигерская, 30 минут до центра города, МЦД в 15-ти минутах. Удобное расположение между МКАД и ТТК, быстрый доступ к Дмитровскому шоссе и трассе СВХ (МСД).Комплекс Селигер Сити:Дом новый, построен в 2021г. (2-я очередь). На -1 этаже есть кладовая и паркинг, вокруг дома бесплатная городская парковка. Закрытый двор без машин со входом по пропускам, с озером, прогулочной зоной, беседками, детскими площадками и зоной для тренировок. Во дворе также есть баскетбольная площадка. В вечернее время комплекс освещается подсветкой с домов и фонарями по территории двора.В комплексе организован свой детский сад. Подъезд расположен на уровне земли, без ступенек, два лифта фирмы OTIS. В подъезде лаунж-зона, помещение для мытья животных.Развитая инфраструктура района:-Торговый центр XL Дмитровка с кинотеатром, рядом строится еще один большой ТЦ,-В шаговой доступности несколько спорткомплексов (Spirit, PowerHouse Gym, ElectroFIT),-Вокруг комплекса магазины, аптеки, кофейни, рестораны, парки, салоны красоты и другая социально важная структура,-В районе есть несколько больниц и школ, также в шаговой доступности,-В комплексе работает доставка от всех популярных сервисов и ресторанов.Документы:1 взрослый собственник, ДДУ, выписка до сделки, мат.капитал не использовался. Нашему покупателю:- Все сделки застрахованы в САО Ресо-Гарант-Бесплатное сопровождение сделки,- Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения,- Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос.программ, акций!
                          35 м2
                          9 / 10 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          35 м2
                          9 / 10 этаж
                          19 750 000 
                          562 678 /м2
                            1/14
                            2-к, Ильменский проезд, 14 корп. 8 Показать на карте
                            Москва
                            Бесплатное одобрение ипотеки. Скидка на ипотечную ставку до 10%.Все сделки застрахованы в САО Ресо-ГарантКвартира:-Спальня с выделенным местом под шкаф, диваном, дизайнерским столом с тумбой, подсветкой потолка, шумоизоляцией стен,-Просторная кухня, оборудованная всей необходимой мебелью и новой техникой на гарантии, теневые потолки,-В гостиной просторный встроенный шкаф, теневые потолки,-Совмещенный санузел со встроенной душевой кабиной и подсветкой, есть место для установки встроенного шкафа, теневые потолки,-Вся мебель в квартире сделана под заказ,-Установлен Умный дом от фирмы Ujin.Транспортная доступность:5 минут пешком до станции метро Селигерская, 30 минут до центра города, МЦД в 15-ти минутах. Удобное расположение между МКАД и ТТК, быстрый доступ к Дмитровскому шоссе и трассе СВХ (МСД).Комплекс Селигер Сити:Дом новый, построен в 2021г. (2-я очередь). На -1 этаже есть кладовая и паркинг, вокруг дома бесплатная городская парковка. Закрытый двор без машин со входом по пропускам, с озером, прогулочной зоной, беседками, детскими площадками и зоной для тренировок. Во дворе также есть баскетбольная площадка. В вечернее время комплекс освещается подсветкой с домов и фонарями по территории двора.В комплексе организован свой детский сад. Подъезд расположен на уровне земли, без ступенек, два лифта фирмы OTIS. В подъезде лаунж-зона, помещение для мытья животных.Развитая инфраструктура района:-Торговый центр XL Дмитровка с кинотеатром, рядом строится еще один большой ТЦ,-В шаговой доступности несколько спорткомплексов (Spirit, PowerHouse Gym, ElectroFIT),-Вокруг комплекса магазины, аптеки, кофейни, рестораны, парки, салоны красоты и другая социально важная структура,-В районе есть несколько больниц и школ, также в шаговой доступности,-В комплексе работает доставка от всех популярных сервисов и ресторанов.Документы:1 взрослый собственник, ДДУ, выписка до сделки, мат.капитал не использовался. Нашему покупателю:- Все сделки застрахованы в САО Ресо-Гарант-Бесплатное сопровождение сделки,- Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения,- Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос.программ, акций!
                            35 м2
                            9 / 10 этаж
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            35 м2
                            9 / 10 этаж
                            19 750 000 
                            562 678 /м2
                              1/27
                              1-к, Ильменский проезд, 12 Показать на карте
                              Москва
                              Продается квартира в новом современном жк. Собственность оформлена, метро и вся инфраструктура рядом, полная стоимость в договоре, без обременений. Агентов просьба не беспокоить, помощи в продаже не нуждаюсь.
                              29 м2
                              15 / 30 этаж
                              Кирпич - монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              29 м2
                              15 / 30 этаж
                              Кирпич - монолит
                              14 000 000 
                              482 759 /м2
                                1/9
                                1-к, Ильменский проезд, 14 корп. 1 Показать на карте
                                Москва
                                Арт. 127150447 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаётся квартира 2-евроформата в ''Башне Лисицкого'', Селигер Сити по ПЕРЕУСТУПКЕ прав требований от физ. лицаСдача 3 кв. 2026. Вид во двор, 17 этаж. ЦЕНА НИЖЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА НА 2-3 МЛН!Коротко о главном:Срок сдачи: 3 квартал 2026 годаЭтаж: 17 из 39Площадь: 41.38 м²Отделка: предчистовая (под ключ)Метро: ''Селигерская'', 5 мин пешкомТип продажи: Прямая переуступка от физ. лицаХарактеристики квартиры:Этаж: 17 из 39. Вид на уютную внутреннюю территорию двора.Отделка: Предчистовая (под ключ)Окна: ПАНОРАМНЫЕ (окна в пол, с 16 этажа)Будут выполнены: возведение перегородок, стяжка пола, предварительная шпатлевка стен, разводка инженерных систем (электрика, водоснабжение). Вы экономите время и средства на ремонте.Свет: Обилие естественного света благодаря высоким потолкам и панорамному остеклению.Срок сдачи корпуса: 3 квартал 2026 года.Описание объекта:Предлагается к продаже просторная квартира современного 2-евроформата площадью 41.38 кв.м в строящемся премиальном корпусе ''Башня Лисицкого'' (жилой комплекс бизнес-класса ''Селигер Сити'').Преимущества жилого комплекса:Качество строительства: монолитно-кирпичный дом.Современные системы безопасности.Собственный подземный паркинг.Европейский уровень благоустройства территории.Ключевые преимущества локации:Идеальная транспортная доступность: 5 минут пешком до станции метро ''Селигерская''. Всего 10-15 минут на автомобиле до выездов на МКАД и ТТК.Вся инфраструктура в шаговой доступности: деловые центры, фитнес-клубы, магазины, кафе и рестораны.Условия продажи:Прямая переуступка прав требования от физического лица. Прозрачная и безопасная сделка без посредников.Это отличная возможность приобрести недвижимость в одном из самых перспективных комплексов бизнес-класса на выгодных условиях!Звоните/пишите по любым вопросам!
                                41 м2
                                17 / 39 этаж
                                Монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                41 м2
                                17 / 39 этаж
                                Монолит
                                20 500 000 
                                495 408 /м2
                                Новостройка,
                                дом сдан
                                  1/27
                                  2-к, Ильменский проезд, 14 корп. 1 Показать на карте
                                  Москва
                                  Номер в базе: 10509886. Просторная евро трёхкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса Селигер сити, корпус Кандинский, с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Есть машиноместо, не входит в стоимость.ДОКУМЕНТЫ:- ДДУ от 2023 года.- 2 взрослых собственника.- свободная продажа.О ДОМЕ:Монолитный дом 2023 года постройки. Закрытый двор без машин с детскими и спортивными площадками. Просторная входная группа с консьержем, зонами отдыха, гостевым санузлом и лапомойкой. Четыре лифта. Подземный паркинг.О КВАРТИРЕ:- дизайнерский ремонт сделанный для собственного проживания с использованием качественных материалов. - вся мебель и техника остается в квартире, к примеру стоимость кухонного гарнитура порядка 2.5 млн. руб.- функциональная планировка: кухня-гостиная, две изолированные комнаты одна их которых с гардеробной, санузел с ванной и санузел с душевой.- высота потолков 2.70 в чистом виде.- коммуналка без счетчиков порядка 9 000 руб.О ЛОКАЦИИ:До метро Селигерская 10 минут пешком, удобный выезд на Дмитровское шоссе. Развитый район со всей необходимой для жизни инфраструктурой, в пешей доступности находится школа 2100 Все необходимые магазины и сервисы услуг в пешей доступности.Звоните, готов организовать оперативный показ.Код пользователя: 101445
                                  68 м2
                                  36 / 36 этаж
                                  Кирпич
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  68 м2
                                  36 / 36 этаж
                                  Кирпич
                                  36 500 000 
                                  534 407 /м2
                                  Новостройка,
                                  дом сдан
                                    1/17
                                    2-к, Ильменский проезд, 14 корп. 1 Показать на карте
                                    Москва
                                    Продается ОДНА ЕДИНСТВЕННАЯ В СВОЁМ РОДЕ квартира , где ВСЁ идеально. Эта квартира знает себе цену и знает, кто её достоин. 54 м² роскоши в чистом виде! Евро-планировка, выполненная по авторскому дизайн-проекту. Потолки 4,2 метра — как в пентхаусе, что позволило добавить, в виде второго уровеня в квартире, дополнительных 15,5 м² стиля. Большие, красивые окна с видом на Москва-Сити и Останкинскую башню, которая подсвечивает ваши вечера. Отдельная гардеробная Отдельная постирочная Единый стиль. Только элегантность и вкус. И ГЛАВНАЯ ИЗЮМИНКА- это уникальная система автополива. Все растения ЖИВЫЕ, сочные — и ухаживают за собой сами. Воздух в квартире всегда влажный, чистый, как после дождя в дорогом спа. Один взрослый собственник. Без обременений. Это не просто квартира, это ЛЮБОВЬ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА для тех, кто понимает, что такое настоящий вкус и статус. И да, это ещё и шикарная инвестиция — такие объекты моментально сдаются в аренду. Цена — достойная, но Торг уместен для тех, кто понимает ценность. Просмотр организуем в удобное время.
                                    54 м2
                                    36 / 44 этаж
                                    Монолит
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    54 м2
                                    36 / 44 этаж
                                    Монолит
                                    27 500 000 
                                    509 259 /м2
                                    Новостройка,
                                    дом сдан
                                      1/6
                                      1-к, Ильменский проезд, 4 корп. 2 Показать на карте
                                      Москва
                                      Предлагаем вам отличную студию в ЖК Бизнес-класса в спальном районе Москвы!Данная квартира идеально подойдет как для жизни, так и для сдачи в аренду, что станет хорошим ИНВЕСТИЦИОННЫМ ВЛОЖЕНИЕМ, которое сохранит ваши средства от стремительной инфляции.О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:- Бизнес-класс,- Сдача 4 кв. 2025 г.,- Благоустроенный сквер-парк,- Современный образовательный кластер.О КВАРТИРЕ:- Общая площадь 23.54 м²,- Окна выходят на парк,- Этаж 8/23.О ЛОКАЦИИ:В пешей доступности расположены:- Парк им Святослава Федорова и парк Лихоборка,- Торговые центры,- Детские сады и школы,- Бассейн и иные спортивные комплексы,- Кафе, рестораны, салоны красоты, аптеки, медицина,МЕТРО И ТРАНСПОРТ:- 5 минут ПЕШКОМ до метро Селигерская и Верхние Лихоборы,- Быстрый выезд на Дмитровское шоссе. О СДЕЛКЕ:- Быстрый выход на сделку,- 1 взрослый собственник.Если остались вопросы, буду рад на них ответить!Арт. 126170840
                                      23 м2
                                      8 / 23 этаж
                                      Кирпич - монолит
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      23 м2
                                      8 / 23 этаж
                                      Кирпич - монолит
                                      10 800 000 
                                      458 794 /м2
                                      Новостройка,
                                      дом сдан
                                        1/5
                                        2-к, Ильменский проезд, 4 корп. 1 Показать на карте
                                        Лихоборы, 16 мин
                                        Москва
                                        Дом сдан! Ключи готовы к выдаче!Собственник. Реальная квартира! Продажа по переуступке. Квартира без обременений и долгов! Покупалась у застройщика. Евро двушка Кухня-гостиная (20м.кв) и 1 спальня (13.7м.кв.).Отличный вид.
                                        40 м2
                                        10 / 32 этаж
                                        Монолит
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        40 м2
                                        10 / 32 этаж
                                        Монолит
                                        20 490 000 
                                        503 440 /м2
                                        Новостройка,
                                        дом сдан
                                          1/15
                                          1-к, Ильменский проезд, 14 корп. 3 Показать на карте
                                          Москва
                                          Продается светлая просторная квартира - студия ЖK бизнеc-классa ''Селигеp Cити'' с дизайнерским ремонтом. Делалась для себя. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Никогда не сдавалась. Развитая инфраструктура района школы, сады, магазины, аптеки, тц. Закрытый двор , круглосуточная охрана. Удобный выезд на Дмитровское шоссе. Пешая доступность до метро Селигерская 5 мин. Квартира без обременений , один собственник. Дополнительные вопросы по телефону, Звоните!
                                          25 м2
                                          25 / 39 этаж
                                          Монолит
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          25 м2
                                          25 / 39 этаж
                                          Монолит
                                          16 800 000 
                                          672 000 /м2
                                            1/21
                                            2-к, Ильменский проезд, 14 корп. 3 Показать на карте
                                            Москва
                                            Продается евротрешка с дизайнерским ремонтом в ЖКСелигер СИТИ, в квартире имеется два санузла..Квартира общей площадью 52,9 кв.м находится на 16 этаже 37 этажного дома,Ремонт выполнен с использованием качественных материалов, в квартире вся мебель и техника остаются.Территория комплекса ЖК селигер сити - это одна из самых просторных придомовых территорий Москвы, с закрытой охраняемой зоной, круглосуточным видеонаблюдением, преимуществом является огромный закрытый двор - парк без машин с собственным прудом, спортивными и детскими площадками, гамаками, дорожками для пробежек и уникальным ландшафтным дизайном. В самом ЖК находится уютный оздоровительный комплекс для жителей, где можно заняться спортом и расслабиться вхамам, воспользоваться услугами массажистов и косметологов,ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ: ПРОЗРАЧНАЯ ИСТОРИЯ Квартиры, без каких либо обременений, и пресловутых схем, кристально чистые документы, быстрый выход на сделку, оперативный показ.
                                            52 м2
                                            16 / 37 этаж
                                            Монолит
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            52 м2
                                            16 / 37 этаж
                                            Монолит
                                            23 499 999 
                                            444 234 /м2
                                              1/6
                                              1-к, Ильменский проезд, 4 корп. 1 Показать на карте
                                              Лихоборы, 16 мин
                                              Москва
                                              Дом сдан! Получение ключей уже скоро!Ведутся заключительные пуско-наладочные работы и подготовка к передаче ключей.Деньги с эскроу-счетов уже списаны — объект полностью готов к заселению.Это последний шанс стать первым и единственным собственником квартиры в этом доме! О квартире:Продаётся 1-комнатная квартира площадью 37,8 м² на 7 этаже в современном жилом комплексе Дмитровское небо.Формат — черновая отделка, что даёт возможность сделать ремонт под себя и реализовать собственный дизайн.Квартира идеально спланирована:Просторная кухня-гостиная — место для отдыха и встреч с друзьямиИзолированная спальня — комфорт и приватностьПанорамные окна с видом на город, зелёные зоны и закатыВысокие потолки, современные инженерные системы О комплексе:Дмитровское небо — жилой квартал бизнес-класса в Северном административном округе, район Западное Дегунино.Комплекс сочетает современную архитектуру, развитую инфраструктуру и экологичное окружение — рядом парки, водоёмы и прогулочные зоны.Особенность проекта — благоустроенный сквер площадью 1,5 га прямо на территории.Здесь будет создан образовательный кластер, включающий:детский сад с бассейном на 350 малышей,школу на 900 учеников. Инфраструктура и транспорт:Всего 7 минут до метро — рядом две станции.Удобный выезд на Дмитровское шоссе и МКАД.В пешей доступности магазины, кафе, аптеки, фитнес и службы быта.На территории комплекса — закрытый двор без машин, зоны отдыха, детские площадки и парковка. Кому подойдёт:Молодой семье — комфортное, безопасное и современное жильё.Студенту или специалисту — удобное расположение и доступность транспорта.Инвестору — ликвидный объект с ростом стоимости после выдачи ключей. Продажа от собственника!Оформление по договору переуступки прав требования.Полный комплект документов, быстрый выход на сделку.
                                              37 м2
                                              7 / 32 этаж
                                              Монолит
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              37 м2
                                              7 / 32 этаж
                                              Монолит
                                              16 000 000 
                                              423 280 /м2
                                              Новостройка,
                                              дом сдан
                                              • 1
                                              • 2
                                              • 3
                                              Распечатать
                                              Продажа квартир на вторичном рынке в Москве
                                              • по районам
                                              • Замоскворечье
                                              • Тверской
                                              • Хамовники
                                              • Войковский
                                              • Головинский
                                              • Молжаниновский
                                              • Алексеевский
                                              • Марфино
                                              • Свиблово
                                              • Вешняки
                                              • Измайлово
                                              • Перово
                                              • Капотня
                                              • Лефортово
                                              • Печатники
                                              • Братеево
                                              • Нагорный
                                              • Чертаново Центральное
                                              • Котловка
                                              • Ясенево
                                              • Можайский
                                              • Ново-Переделкино
                                              • Тропарёво-Никулино
                                              • Фили-Давыдково
                                              • Строгино
                                              • Старое Крюково
                                              • Красносельский
                                              • Якиманка
                                              • Дмитровский
                                              • Савёловский
                                              • Алтуфьевский
                                              • Марьина Роща
                                              • Северный
                                              • Северное Медведково
                                              • Восточный
                                              • Косино-Ухтомский
                                              • Преображенское
                                              • Северное Измайлово
                                              • Кузьминки
                                              • Люблино
                                              • Рязанский
                                              • Даниловский
                                              • Орехово-Борисово Северное
                                              • Чертаново Южное
                                              • Ломоносовский
                                              • Северное Бутово
                                              • Внуково
                                              • Очаково-Матвеевское
                                              • Куркино
                                              • Хорошёво-Мнёвники
                                              • Силино
                                              • Мещанский
                                              • Аэропорт
                                              • Западное Дегунино
                                              • Сокол
                                              • Бабушкинский
                                              • Бутырский
                                              • Останкинский
                                              • Южное Медведково
                                              • Восточное Измайлово
                                              • Метрогородок
                                              • Соколиная Гора
                                              • Марьино
                                              • Текстильщики
                                              • Донской
                                              • Орехово-Борисово Южное
                                              • Академический
                                              • Гагаринский
                                              • Обручевский
                                              • Тёплый Стан
                                              • Дорогомилово
                                              • Проспект Вернадского
                                              • Митино
                                              • Щукино
                                              • Крюково
                                              • Арбат
                                              • Пресненский
                                              • Беговой
                                              • Коптево
                                              • Тимирязевский
                                              • Ховрино
                                              • Бибирево
                                              • Лианозово
                                              • Отрадное
                                              • Ярославский
                                              • Гольяново
                                              • Новогиреево
                                              • Сокольники
                                              • Некрасовка
                                              • Южнопортовый
                                              • Зябликово
                                              • Нагатино-Садовники
                                              • Царицыно
                                              • Зюзино
                                              • Черёмушки
                                              • Крылатское
                                              • Раменки
                                              • Покровское-Стрешнево
                                              • Южное Тушино
                                              • Матушкино
                                              • Басманный
                                              • Таганский
                                              • Бескудниковский
                                              • Восточное Дегунино
                                              • Левобережный
                                              • Хорошёвский
                                              • Лосиноостровский
                                              • Ростокино
                                              • Богородское
                                              • Ивановское
                                              • Новокосино
                                              • Выхино-Жулебино
                                              • Нижегородский
                                              • Бирюлёво Восточное
                                              • Бирюлёво Западное
                                              • Москворечье-Сабурово
                                              • Нагатинский Затон
                                              • Чертаново Северное
                                              • Коньково
                                              • Южное Бутово
                                              • Кунцево
                                              • Солнцево
                                              • Филёвский Парк
                                              • Северное Тушино
                                              • Савёлки
                                              • 10-й
                                              • 11-й
                                              • 12-й
                                              • 14-й
                                              • 15-й
                                              • 16-й
                                              • 17-й
                                              • 18-й
                                              • 19-й
                                              • 2-й
                                              • 20-й
                                              • 21-й
                                              • 22-й
                                              • 23-й
                                              • 3-й
                                              • 4-й
                                              • 5-й
                                              • 6-й
                                              • 7-й
                                              • 8-й
                                              • 9-й
                                              • Внуковское
                                              • Вороновское
                                              • Воскресенское
                                              • Восточный округ
                                              • Город Зеленоград округ
                                              • Град Московский
                                              • Десёновское
                                              • Западный округ
                                              • Киевский
                                              • Клёновское
                                              • Кокошкино
                                              • Краснопахорское
                                              • Марушкинское
                                              • Михайлово-Ярцевское
                                              • Московский
                                              • Московский
                                              • Мосрентген
                                              • Новая Москва
                                              • Новомосковский округ
                                              • Новофёдоровское
                                              • Панфиловский
                                              • Первомайское
                                              • Первый Московский Город-Парк
                                              • Роговское
                                              • Рязановское
                                              • Северный округ
                                              • Северо-Восточный округ
                                              • Северо-Западный округ
                                              • Сосенское
                                              • Троицкий округ
                                              • Филимонковское
                                              • Центральный округ
                                              • Щаповское
                                              • Щербинка
                                              • Юго-Восточный округ
                                              • Юго-Западный округ
                                              • Южный округ
                                              • по метро
                                              • Авиамоторная
                                              • Автозаводская
                                              • Академическая
                                              • Александровский сад
                                              • Алексеевская
                                              • Алтуфьево
                                              • Аннино
                                              • Арбатская
                                              • Аэропорт
                                              • Бабушкинская
                                              • Багратионовская
                                              • Баррикадная
                                              • Бауманская
                                              • Беговая
                                              • Белорусская
                                              • Беляево
                                              • Бибирево
                                              • Библиотека им. Ленина
                                              • Новоясеневская
                                              • Боровицкая
                                              • Ботанический сад
                                              • Братиславская
                                              • Бульвар Адмирала Ушакова
                                              • Бульвар Дмитрия Донского
                                              • Бунинская аллея
                                              • Варшавская
                                              • ВДНХ
                                              • Владыкино
                                              • Водный стадион
                                              • Войковская
                                              • Волгоградский проспект
                                              • Волжская
                                              • Воробьевы горы
                                              • Выхино
                                              • Выставочная
                                              • Динамо
                                              • Дмитровская
                                              • Добрынинская
                                              • Домодедовская
                                              • Дубровка
                                              • Измайловская
                                              • Калужская
                                              • Кантемировская
                                              • Каховская
                                              • Каширская
                                              • Киевская
                                              • Китай-город
                                              • Кожуховская
                                              • Коломенская
                                              • Комсомольская
                                              • Коньково
                                              • Красногвардейская
                                              • Красносельская
                                              • Красные ворота
                                              • Крестьянская застава
                                              • Кропоткинская
                                              • Крылатское
                                              • Кузнецкий мост
                                              • Кузьминки
                                              • Кунцевская
                                              • Курская
                                              • Кутузовская
                                              • Ленинский проспект
                                              • Лубянка
                                              • Люблино
                                              • Марксистская
                                              • Марьино
                                              • Маяковская
                                              • Медведково
                                              • Международная
                                              • Менделеевская
                                              • Молодежная
                                              • Нагатинская
                                              • Нагорная
                                              • Нахимовский проспект
                                              • Новогиреево
                                              • Новокузнецкая
                                              • Новослободская
                                              • Новые Черемушки
                                              • Октябрьская
                                              • Октябрьское поле
                                              • Орехово
                                              • Отрадное
                                              • Охотный ряд
                                              • Павелецкая
                                              • Парк Культуры
                                              • Парк Победы
                                              • Партизанская
                                              • Первомайская
                                              • Перово
                                              • Петровско-Разумовская
                                              • Печатники
                                              • Пионерская
                                              • Планерная
                                              • Площадь Ильича
                                              • Площадь Революции
                                              • Полежаевская
                                              • Полянка
                                              • Пражская
                                              • Преображенская площадь
                                              • Пролетарская
                                              • Проспект Вернадского
                                              • Проспект Мира
                                              • Профсоюзная
                                              • Пушкинская
                                              • Речной вокзал
                                              • Рижская
                                              • Римская
                                              • Рязанский проспект
                                              • Савеловская
                                              • Свиблово
                                              • Севастопольская
                                              • Семеновская
                                              • Серпуховская
                                              • Смоленская
                                              • Сокол
                                              • Сокольники
                                              • Спортивная
                                              • Сретенский бульвар
                                              • Студенческая
                                              • Сухаревская
                                              • Сходненская
                                              • Таганская
                                              • Тверская
                                              • Театральная
                                              • Текстильщики
                                              • Теплый Стан
                                              • Тимирязевская
                                              • Третьяковская
                                              • Трубная
                                              • Тульская
                                              • Тургеневская
                                              • Тушинская
                                              • Улица 1905 года
                                              • Улица Академика Янгеля
                                              • Улица Горчакова
                                              • Бульвар Рокоссовского
                                              • Улица Скобелевская
                                              • Улица Старокачаловская
                                              • Университет
                                              • Филевский парк
                                              • Фили
                                              • Фрунзенская
                                              • Царицыно
                                              • Цветной бульвар
                                              • Черкизовская
                                              • Чертановская
                                              • Чеховская
                                              • Чистые пруды
                                              • Чкаловская
                                              • Шаболовская
                                              • Шоссе Энтузиастов
                                              • Щелковская
                                              • Щукинская
                                              • Электрозаводская
                                              • Юго-Западная
                                              • Южная
                                              • Ясенево
                                              • Краснопресненская
                                              • Строгино
                                              • Славянский бульвар
                                              • Мякинино
                                              • Волоколамская
                                              • Митино
                                              • Марьина роща
                                              • Достоевская
                                              • Шипиловская
                                              • Зябликово
                                              • Борисово
                                              • Новокосино
                                              • Пятницкое шоссе
                                              • Алма-Атинская
                                              • Жулебино
                                              • Лермонтовский проспект
                                              • Деловой центр
                                              • Лесопарковая
                                              • Битцевский парк
                                              • Спартак
                                              • Улица Сергея Эйзенштейна
                                              • Выставочный центр
                                              • Улица Академика Королева
                                              • Телецентр
                                              • Улица Милашенкова
                                              • Тропарево
                                              • Котельники
                                              • Технопарк
                                              • Румянцево
                                              • Саларьево
                                              • Фонвизинская
                                              • Бутырская
                                              • Хорошёво
                                              • Зорге
                                              • Панфиловская
                                              • Стрешнево
                                              • Балтийская
                                              • Коптево
                                              • Лихоборы
                                              • Окружная
                                              • Ростокино
                                              • Белокаменная

                                              Вместе с этим также ищут:

                                              Продажа квартир в Москве Продажа однокомнатных квартир в Москве Продажа комнат в Москве Продажа гаражей в Москве Продажа вторички - квартиры в Москве Квартиры в новостройках в Москве

                                              🏠 Как купить квартиру в Москве на N1?

                                              • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Москве?
                                              • ✔ На N1 размещены 73 квартиры
                                              • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                              💸 Сколько стоит квартира в Москве?

                                              • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 21,33 млн ₽
                                              • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 562,48 тыс ₽

                                              📚 Какая площадь квартир?

                                              • Наибольшая площадь: 104 м²
                                              • Минимальная площадь: 16 м²