Двухкомнатная квартира в 10 минутах ходьбы от м. Авиамоторная и м. Лефортово (БКЛ). Также недалеко находится ст. мцд Сортировочная (D3). Дом 2004 года. Изолированные комнаты. Окна на обе стороны. Большая кухня (с тёплым полом). Лоджия (с тёплым полом) и балкон. Санузел совмещённый (тёплый пол). Чистый, ухоженный подъезд. Во дворе ведётся видеонаблюдение. Консьерж. Недалеко от дома находится наземная автостоянка. Хорошо развитая инфраструктура: рядом магазины ''5-ка'', ''ВкусВилл'', К&Б, аптека, тренажёрный зал с бассейном, сауной и другое.
Ищете квартиру не как у всех, а с характером? Предлагаю 4комнатную квартиру на 4м этаже в доме, который признан объектом культурного наследия. Это вариант для тех, кто хочет не просто жильё, а место со своей историей — и при этом с понятной юридической базой и реальными возможностями для обустройства под себя.Почему стоит присмотреться именно к этому варианту:Статус и атмосфера. Дом — объект культурного наследия: архитектура и планировка хранят дух эпохи. Для ценителей старой Москвы и нетиповых решений это большой плюс.Полностью прозрачная сделка. Узаконенная перепланировка, корректные документы по приватизации и выкупу комнат у города. Никаких серых зон — всё проверено и согласовано с учётом требований к объектам культурного наследия.Квартира на две стороны — максимум света. Окна выходят на разные стороны дома: в комнатах всегда будет естественный свет, а сквозное проветривание делает микроклимат комфортнее.Два балкона — два сценария использования. Один балкон застеклён — его можно сразу задействовать под хранение или уютный уголок. Второй — открытый: он даёт тот самый городской воздух и вид, который сложно заменить.Редкая деталь: ванная с окном. Окно в санузле — это не только больше света, но и ощущение простора. Такая особенность встречается всё реже и неизменно нравится покупателям.Планировка и состояние — возможности для вашего проекта:Квартира собрана из бывших коммунальных комнат и сейчас находится в едином владении. Одна из комнат использовалась как мастерская — для творческого человека это готовый бонус, для остальных — гибкость: здесь легко сделать кабинет, детскую, гостевую или даже небольшую зону отдыха.Состояние — требует ремонта. Для многих это не недостаток, а преимущество: вы сами определяете стиль, материалы и функционал, не переплачивая за чужой ремонт и сразу получая планировку, которая вам действительно подходит.Локация для спокойной жизни с городской инфраструктурой:Тихая сторона Лефортово: уютный двор и размеренный ритм без лишней суеты.В двух шагах — Лефортовский парк: прогулки, спорт, отдых на природе доступны каждый день.Всё необходимое рядом: магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады — в шаговой доступности.Удобная транспортная доступность: метро Авиамоторная недалеко, быстрый выезд на шоссе Энтузиастов и ТТК.Этот вариант идеально подойдёт:ценителям исторических домов и нетиповой архитектуры,тем, кто хочет сам спроектировать интерьер и сделать ремонт под себя,семьям, которым важны тишина, зелень и развитая инфраструктура,покупателям, для которых прозрачность документов и юридическая чистота — обязательное условие.Как риэлтор, я помогу разобраться во всех нюансах: покажу квартиру, расскажу про особенности домапамятника, подскажу, как учесть требования по ремонту, и проведу сделку максимально комфортно.Звоните, чтобы договориться о просмотр!
Продается двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на 7 этаже панельного дома. Из окон открывается вид на зеленый двор, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность.Кухня оборудована всем необходимым: встроенная варочная панель, духовой шкаф, холодильник и стиральная машина. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха. В квартире раздельный санузел с современной душевой кабиной, 2 лоджии!Дом оснащен консьержем и грузовым лифтом, а также мусоропроводом. Во дворе есть спортивная площадка и открытая парковка. Свободная продажа! Юридически свободна! Документы готовы!
Номер объекта: 537200. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Авиамоторная, 14. Идеальный вариант для семьи: все комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ, большая кухня и уникальный по меркам Москвы санузел с окном. Планировка и метраж:Общая площадь: 86,2 м² (по егрн).Жилая площадь: 54,3 м².Комнаты: 13,9 + 20,0 + 20,4 м² — просторные, светлые, никаких проходных зон.Кухня: 10,2 м² — можно поставить большой обеденный стол.Коридор: 12,2 м² — широкий, вместительная прихожая, место для хранения.Санузел: раздельный.Ванная комната: 6,8 м² с ОКНОМ! Естественное освещение, отличная вентиляция, просторно для стиральной машины и корзины для белья.Этаж: 4 из 5. В доме есть лифт.О доме:Кирпичные стены — тепло, шумоизоляция и надежность.Капитальный ремонт дома произведён в 2020 году: новые коммуникации, фасад, подъезд.Окна выходят во двор-парк: зелень, деревья, свежий воздух. Без магистралей.Во дворе современная детская площадка и зона для отдыха. Локация и транспорт:Квартал тихий, но инфраструктура — ''всё под рукой'':Метро ''Авиамоторная'' (Калининская линия) — 7-10 минут пешком. Также рядом платформа ''Авиамоторная'' МЦД (D2).До ТТК — минута, до Садового кольца — 5 минут, но двор скрыт от шума.Инфраструктура прямо у дома:Магазины: ''ВкусВилл'', ''Магнит'', ''Пятёрочка'' в шаговой доступности.Крупный ТЦ ''Город'' (Леруа Мерлен, Детский мир, гипермаркет) — 5-7 минут на транспорте.Школы и сады: Рядом гимназия 1512, детские сады.Парки: Лефортовский парк (10-15 минут пешком), парк усадьбы Лефортово. Идеально для прогулок и пробежек.Медицина: Поликлиники 14, 64, больница им. Боткина (бывшая ГКБ 15) — в зоне доступности.Спорт: Клуб ''X-fit'' на Авиамоторной.Почему это хорошая покупка:Квартира после капитального ремонта дома. Вы получаете дом в отличном состоянии и чистый подъезд. Кирпич, большие комнаты, раздельный санузел с окном и тихий двор — это редкая комбинация на вторичном рынке внутри ТТК. Показ в любой день по договорённости. Документы готовы для выхода на сделку. Два взрослых собственника, собственность более 5 лет.Звоните!
Эксклюзивная видовая евродвушка у Лефортовского парка - заезжай и живи!Продается квартира, в которую не стыдно привести гостей и уютно возвращаться каждый день. Капитальный ремонт выполнен по дизайн-проекту из премиальных материалов: кухня и вся мебель изготовлена на заказ, идеально вписаны в пространство.• Тишина и тепло: шумоизолированная входная дверь, новый электрощит, утепленная лоджия снаружи и внутри, теплый пол в санузле по всей площади.• Уютный вид: окна выходят на зеленый, тихий двор без шума дорог, под окнами растет сирень, новые премиальные окна с зеркальным эффектом (полная приватность).• Готовый санузел: современная сантехника, всегда теплая вода (современный проточник), коммуникации все новые, теплый пол по всему периметру (+душевая зона) - комфорт с первых минут.• Полностью новые коммуникации по всей квартире (водоснабжение, электричество, выполнена шумоизоляция всех коммуникаций)Расположение мечты: 10 минут пешком до м. Авиамоторная и Лефортовского парка. Идеально для тех, кто ценит экологию и время.Инфраструктура для жизни и инвестиций: Детский сад и школы в шаговой доступности, фитнес-клуб с бассейном, ТЦ и развивающие центры. Квартира ликвидна и подходит для сдачи в аренду, покупки детям или для собственного проживания.Юридическая чистота: Документы готовы, никто не зарегистрирован, возможна ипотека. Приглашаю на просмотр - лично оценить дизайн и атмосферу!
Продаётся большая трёхкомнатная квартира в сталинском теплом кирпичном доме рядом с метро Авиамоторная. В квартире выполнен отличный ремонт с применением дорогих импортных материалов. Стеклопакеты, встроенный кухонный гарнитур с варочной панелью, духовкой и вытяжкой, 2 встроенных шкафа-купе, спальный гарнитур, 4 кондиционера. ВСЁ ОСТАНЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ! Большой совмещённый санузел, натяжные потолки, теплые полы, большие панорамные окна, полгода назад был произведён ремонт фасада дома. Окна выходят во двор и на улицу. Въезд во двор дома осуществляется через шлагбаумы. Рядом расположены детский сад и школа, взрослая и детская поликлиники, супермаркеты, салоны красоты, кафе и рестораны, отделения банков, различные магазины, другие элементы инфраструктуры центра Москвы, И,САМОЕ ГЛАВНОЕ, РЯДОМ МЕТРО! Прямая продажа, в собственности более пяти лет, один взрослый собственник, выписка до сделки. Ипотека возможна.
Арт. 128691348 Продается светлая квартира в добротном кирпичном доме послевоенного наследия. Идеальное сочетание исторического шарма и современного комфорта. Высокие потолки и продуманная планировка создают ощущение объема и свободы. 3-й этаж 5-этажного кирпичного дома, толстые стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Эта квартира — редкая находка!Дизайнерский ремонт, в котором продумана каждая деталь. Квартира очень тёплая, светлая и уютная, не требует дополнительных вложений. Здесь легко дышится и хочется остаться, ощущение полного спокойствия в самом сердце мегаполиса. Малоэтажный послевоенный кирпич — это тишина, камерность и интеллигентные соседи.Развитый район ''почти в центре''. В шаговой доступности лучшие школы, дет. сады, кофейни, супермаркеты и прогулочные зоны.Логистика мечты: 5 минут до метро и вы включены в ритм города 15 минут на машине — и вы у Кремля или в Сити.Идеально подходит для тех, кто ценит эстетику, тишину и свое время. Пишите в директ, пришлю видео !Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, пишите , записывайтесь на просмотр!
