АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ! Двухуровневая квартира с прекрасными видовыми характеристиками на МГУ и Воробьевы Горы. Узаконенная перепланировка мансарды (полный пакет документов 2003-2004 г). Комнаты разделены на 2 стороны, 2 балкона, 2 санузла. Требуется косметический ремонт. Оперативный показ.
Собственник, продаю евродвушку на 3-этаже (есть балкон) в сталинском кирпичном доме. Гагаринский район, Ломоносовский проспект, дом на 2-ой линии. Звонить строго после 14:00 часов до 22:00. АГЕНТСТВА ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! В РИЕЛТОРАХ НЕ НУЖДАЮСЬ!Сама Квартира в отличном состоянии, евроремонт (узаконенная перепланировка) - заезжай и живи (кухня, посудомоечная машина, кондиционер, и сантехника в подарок). В доме новый лифт и мусоропровод. Большие окна с большими подоконниками, выходят на зеленый двор. Во дворе новые детские и спортивные площадки. В доме толстые кирпичные стены, что является огромным плюсом.Метро Вавиловская - 5-7 мин. пешком.Общеобразовательная школа, детский сад, художественная и шахматная школы во дворе.В доме имеется спорт зал, детская студия.Детская поликлиника, Национальный центр защиты детей, Черемушкинский рынок в трёх минутах ходьбы.Бесплатная парковка во дворе и прилегающих улицах.1 совершеннолетний собственник (приватизация. В собственности более 30 лет. Узаконенная перепланировка. Свободная продажа! Чистая сделка, без обременений!Оперативный показ. Быстрый выход на сделку!
Продается юридически чистая, уютная двухкомнатная квартира в знаковом кирпичном сталинском доме в шаговой доступности от метро Университет. Корпуса дома закрывают собой большую благоустроенную территорию, на которой расположились зелёный сквер с ухоженными клумбами, современная детская и спортивная площадки.Привлекательная локация, развитая инфраструктура: детские сады, школы, высшие учебные заведения, театры, парки, магазины и торговые центры, кафе и рестораны - в пешей доступности смотровая площадка на Воробьёвых горах, МГУ, Цирк на Вернадского, Дворец Пионеров. Одна остановка до спорткомплекса Лужники, где огромное количество детских секций. Прекрасные детский сад, школы, включая Лицей Информационных Технологий (ЛИТ) и Лицей Вторая Школа. Комфортный подъезд на машине, как по Ленинскому, так и по Вернадскому проспектам. Юридическая чистота и легкая сделка: один взрослый собственник средних лет на сделке, полная стоимость в ДКП, свободная продажа, без обременений, подходит под ипотеку, в квартире никто не прописан. Основание права собственности - ДКП менее трех лет все документы по собственнику и по квартире готовы к сделке.Удачная, геометрически правильная планировка квартиры. ВСЕ окна квартиры смотрят в уютный зеленый двор. Летняя освежающая прохлада и зимнее тепло благодаря толстым стенам. Балкон отсутствует. Двор тихий. Свежий качественный косметический ремонт (менее 5 лет) . На полу жилых комнат паркетная доска (отличное состояние), гранитные подоконники. Новые окна, отличная шумоизоляция. Квартира не требует вложений. Свежайший ремонт в подъезде, новый лифт. В подъезде, на этаже, в квартире, полностью отсутствуют любые неприятные запахи.Ограниченный въезд во двор. Видеонаблюдение во дворе. В подъезде работает консьерж. Дружное ТСЖОсобенности(!): лифт находится МЕЖДУ этажами, на второй этаж проще всего подняться пешком (два пролета).Почему именно эта квартира: редкое для места сочетание юридической чистоты, локации, знакового дома (со своей зеленой благоустроенной территорией), состояния (как дома, так и квартиры) и ценового предложения. Идеальный вариант для ребенка (стартовая квартира) или для семьи с ребенком (садик во дворе виден из окна, лучшие школы в шаговой доступности). Отличная инвестиция в этом месте в данном ценовом сегменте ничего не строят, нет эффекта кровавого болота как в новостройках, будет отлично сдаваться (вложений не требует) и всегда легко и выгодно продадите. По желанию покупателя возможна продажа с имеющейся мебелью и техникой. Показ по договоренности. Уважаемые Агенты! Убедительно прошу Вас не беспокоить с целью предложения Ваших услуги ни в каком виде - продажа квартиры сопровождается. С удовольствием готов с Вами общаться только как с представителями УЖЕ имеющегося и заинтересованного Покупателя с которым Вы за руку ходите по району (проверочное слово для Агентов, дочитавших до конца Совесть). Агентам компаний САМОЛЕТ и ЭТАЖИ не звонить от слова совсем.
Вашему вниманию предлагается очаровательная евродвушка!Просторная,светлая,уютная,тихая квартира с окнами в сквер,где поют соловьи.Спальня 20 кв,большая кухня-гостиная 20 кв,совмещенный санузел.8 /8 этажного дома-никаких соседей сверху, есть тех.этаж.Дом на Ломоносовском проспекте ,рядом вся инфраструктура,Черемушкинский рынок,супермаркеты, детские сады и лучшие школы Москвы - все в пешей доступности, 5 мин до метро Вавиловская ,15 мин до метро Университет или Профсоюзная,всегда есть парковка у дома.Перепланировка узаконена,стеклопакеты на всех окнах.Один взрослый собственник, дкп более 5 лет,альтернатива.Продаем любимое гнездышко в связи с увеличением семьи !Ждём Вас на показ,Вам понравится .Просьба агентов и риэлторов не беспокоить,не тратьте мое и свое время!сделка сопровождается.
