Продажа квартир без посредников на улице Енисейская в Москве

Добрый день, уважаемые покупатели.Данная квартира без косметического ремонта - однако содержит в себе много положительных технических характеристик, которые отсутствуют в других квартирах. Их не изменить никакими ремонтами - и которые формируют положительное комбо (отсюда и цена):- единственная высотка в районе Свиблово. Как следствие, только в ней имеется квартира на 23 этаже. До метро 600м, до трамвая 100м,- дом индивидуального проекта - отсюда единственный в районе 8-метровый крытый балкон (который учитывается как 0.8м2 в паспорте из-за странных законов учёта суммарной площади - реальная общая площадь 45.4м2), 10.5-метровая кухня, куча ниш для хранения вещей (даже в стенах ванной комнаты). Значительная тишина в квартире (когда 2 слоя окон гасят звуки улицы + окна во двор),- куча света и тепла (но при этом почти нет солнца, и только утреннее: окна востоко-северо-восточные). В дополнение идёт консьерж, 3 лифта 2018г, тихие соседи со всех сторон и уникальная планировка (когда комната контачит с кухней другой квартиры - а не с комнатой, в которой, условно, могут в будущем шумы появиться),- отсутствие любой живности (только редкие комары летом залетают),- бронированная взломостойкая дверь, система защиты от протечек, почти все вещи останутся в квартире после продажи, полная техническая функциональность (кроме стиральной машины),- 1 собственник, 6.5 лет в собственности, квартира без долей,- наземная парковка по всему периметру дома + отдельная наземная бесплатная парковка в 10м от дома - свободные места есть всегда.Так как модераторы циан не позволили размещать текст на фото - размещаю текст здесь, соответствующий номеру фото:- 1. Уже стоят здания: спортзал, МФЦ, а также лес, - никогда не будет построено здание, уменьшающее приток света,- 2. Балкон во всю длину квартиры - можно установить кондиционер без альпиниста. В будущем УК планирует заменить балкон на пластиковый - за счёт 2 слоёв окон тишина будет как в библиотеке. Но дождь слышно: по отливу шумит,- 3. Квартира тёплая - хоть в трусах ходи: ни 1 соседский балкон не способен увидеть комнату и почти всю кухню,- 4. Утеплил альпинистом межблочные швы снаружи (за счёт УК). Альпинист ошибся и утеплил соседей - переделывал,- 5. Самодельный альков из шкафа, скрывающий 2-спальную кровать с ортопедическим матрасом,- 6. Самодельные столы и полки 0.6x2м (продаваемые мебельные решения - ущербны),- 7. Проём в комнате ~0.6x2м. Способен вместить 2-метровый шкаф.- 8-23. Кратко (символов мало). Тамбур с домофоном, пулестойкая бронированная дверь 2 класса, сильная вентиляция (4 отверстия), ниша для коляски рядом с лифтом, новый водопровод 2023 (двойная изоляция), новая детская площадка, есть технический этаж, во всём доме ценные иностранные специалисты не проживают, медная проводка 1.5мм2.Без скидок.Уважаемые риелторы. Договоров с вами не заключаю, потому что у вас с покупателями уже есть свой. Жду от вас только клиента для показа. За воровство фото или объявления - будет суд.

Продаются недорого двухуровневые аппартаменты рядом с метро Свиблово (8 мин пешком). Помещение расположено на 2 этаже. Первый уровень по полу 11 мм2 (прихожая, кухонный уголок) и санузел с сушилкой. Второй уровень по полу 11 мм2 (бойлер, спальное и рабочее место) и душевой уголок. Помещение оснащено техникой: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина. Дом 1955 года, кирпичный. Въезд во двор через шлагбаум. Спокойные соседи. Показы оперативно. Помощь и услуги риэлтеров не нужны, просьба не беспокоить.

Продается однокомнатная квартира в 9-этажном кирпичном доме в паре минут пешком от метро Бабушкинская. В квартире и в доме в целом сделан очень качественный ремонт, что позволяет сразу заселиться без лишних хлопот и дополнительных финансовых затрат. Инфраструктура района хорошо обустроена: в двух минутах ходьбы есть школа, в непосредственной близости находятся парки для прогулок, новая поликлиника и родильный дом, открыто множество кафе и ресторанов, салонов красоты, продовольственных магазинов, включая крупный продуктовый гипермаркет Spar, работает известный Торгово-развлекательный центр Европолис недалеко от ВВЦ (ВДНХ). Прекрасно развито транспортное сообщение: метро Бабушкинская является крупным транспортным хабом, до МЦК Ботанический сад всего 2 станции на метро (ехать порядка 5 минут). В квартире никто не прописан, так что возможен быстрый выход на сделку. С риелторами по вопросу продажи за комиссионное вознаграждение не сотрудничаем!

Объявление от собственника (Евгений).Абсолютно ЧИСТАЯ СДЕЛКА: единственный собственник с 2019 г. (ДКП). Никаких ипотек, никто не прописан, покупалась вне брака, никаких родственников и т.п.Не работаю с агентами по продаже. Показываю прямым покупателям и агентам со стороны покупателя.Описание:Уютная, светлая однокомнатная квартира в 1 минуте от метро. Есть базовая мебель и бытовая техника (холодильник, плита, стиральная машина, микроволновка, чайник).ВСЁ РЯДОМ: в шаговой доступности фитнес зал, кинотеатр, медицинские центры и лаборатории, школы, детские сады, торговые центры, места для прогулок и отдыха - рядом парки ''Яуза'' и ''Бабушкинский'', в двух остановках на метро комплексы ''Ботанический сад'' и ''ВДНХ''. Обширный выбор служб доставок.Удобная логистика: помимо метро трамвай, автобусы, быстрые выезды в сторону центра и на МКАД, СВХ.