Продажа квартир без посредников на улице Береговой проезд в Москве

Продаётся стильная квартира 62 м² в ЖК Фили Град, корпус 5. От собственника. Продуманная планировка: просторная гостиная, спальня за стеклянной перегородкой, кухня, отдельный кабинет, ванная комната, гостевой санузел и вместительные встроенные системы хранения, высокие потолки.Квартира с дизайнерским ремонтом, полностью меблирована и оснащена встроенной бытовой техникой. Элегантный интерьер с декоративными молдингами, латунными акцентами и дизайнерским освещением.Полностью готова к проживанию. Отличный вариант как для себя, так и для инвестиций.

Прoдаётcя прoсторная двухкомнaтная квaртиpа плoщадью 75 квaдратныx мeтpoв нa 15 этaже монолитного домa новой пoстpoйки (2025 гoд) по aдpecу: Москвa, Бeрeговoй пpoезд, 2к1.Жилaя площaдь составляeт кoмфоpтныe 48 квадpaтных мeтpoв, a кухня зaнимaет пpиятные 12 квадpaтных метрoв. Квaртира ждет своего первого владельца и предлагает возможность воплотить дизайнерские решения по вашему вкусу, так как ремонт еще не проводился. Наличие более чем одного санузла добавляет дополнительное удобство для большой семьи или при приеме гостей.Из окон открывается замечательный вид на водоем, улицу и парк, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами и природной красотой одновременно.Для жителей дома предусмотрена охрана консьержа, что гарантирует дополнительную безопасность и комфорт. Во дворе имеется детская площадка, где ваши дети смогут весело проводить время на свежем воздухе.Расположение дома позволяет легко добраться пешком до станций метро Шелепиха, Фили и Багратионовская, а также насладиться прогулкой до делового центра Москвы Москва-Сити.Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит современное жилье, качество строительства и удобное расположение. Здесь созданы все условия для комфортной и безопасной жизни всей вашей семьи.

Продается студия в современном жилом комплексе бизнес класса, в ближайшей доступности к станции метро Фили Дом наполнен различными опциями, такими как: -торговый центр ( в который можно попасть не выходя из дома ) - бассейн - фитнес зал В квартире выполнен дизайнерский ремонт, поэтому сразу можно заехать и жить. Идеальное сочетание стиля и комфорта: удобная планировка студии, современная мебель и вся необходимая техника. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Санузел оборудован качественной сантехникой.Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому всё необходимое в шаговой доступности. До метро Фили можно дойти пешком за 15 минут, что удобно для ежедневных поездок по городу.Один взрослый собственник Прямая продажаБыстрый выход на сделку Доступно в ипотеку

Видовая двухкомнатная квартира с качественным ремонтом. Продажа от СобственникаПредставьте: утро у воды. Свет играет на глади Москвы-реки, мимо тихо скользит речной трамвай, город просыпается без суеты — а вы встречаете день у панорамных окон своей квартиры в ЖК Мой адрес на Береговом.2-комнатная квартира у воды с видом на Москва-Сити в единственном малоэтажном корпусе ЖК Мой адрес на Береговом.2-комнатная квартира 67,3 м² (70,1 м² с лоджиями) на 6 этаже 12-этажного корпуса.Единственный малоэтажный дом в комплексе с видом на Москву-реку.Москва-Сити напротив, до делового центра — около 10 минут.Дом сдан в 2021 году, заселён, шумных ремонтов больше нет.Локация и окружениеПервая линия у воды, собственная благоустроенная набережная для прогулок и спорта.Архитектурная подсветка дома создаёт вечернюю атмосферу европейского набережного квартала.Центр городской жизни рядом: бизнес-квартал Москва-Сити, торговые центры, рестораны, сервисы и транспорт — всё в удобной доступности.Дом и инфраструктураСовременная входная группа, продуманное пространство общего пользования.Подземный паркинг — ваш автомобиль в безопасности и без проблем с парковкой.Развитая инфраструктура района: магазины, услуги, детская и спортивная инфраструктура поблизости.На этажной площадке всего 4 квартиры — тишина, приватность и минимум соседской суеты.Планировка и пространствоКвартира с улучшенной планировкой, много света и воздуха, высота потолков 2,9 м усиливает ощущение объёма.Гостиная — 24 м²: простор для отдыха, приёма гостей и семейных вечеров.Спальня — 17,1 м²: комфортная зона приватности, легко размещается большая кровать, система хранения.Кухня — 15,2 м²: функциональное пространство для готовки и общения.Просторный холл, удобная зона входа.3 балкона-лоджии эркерного типа по 4 м² каждый:две (из кухни и гостиной) — застеклённые,одна — открытая, идеальна для летнего отдыха на свежем воздухе.2 мини-гардеробные Отделка и инженерияКвартира готова для проживания — качественные материалы и продуманная инженерия:Напольное покрытие: паркетная доска Finex — тёплое, благородное дерево.Стены: покраска Manders — современный, спокойный цвет, качественная отделка.Тёплые полы в кухне и холле — комфорт в любое время года.Установлен тэн на 100 литров — защита от отключения горячей воды.Полотенцесушитель водяной, подключён к общедомовой системе.Душевая выполнена в строительном исполнении — без громоздкой ванны, современный формат.Освещение разбито на группы, часть сценариев — диммируемые, можно создавать нужное настроение.В каждом помещении кондиционер Haier (3 автономных блока) — индивидуальный комфорт по температуре.Потолки ГКЛ с гипсовыми карнизами — аккуратно выполненная геометрия.Межкомнатные двери Union — качественные, стильные.Сантехнические коммуникации Rehau — надёжность и долговечность.Хорошая шумоизоляция от застройщика — тишина в квартире даже при активной городской жизни снаружи.

Продается шикарная, светлая, уютная квартира (апартаменты) с новым ремонтом в ЖК Фили Град по адресу: Береговой проезд, д. 5, корп. 2. Площадь 43 кв. м. Этаж 14.Планировка: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня, совмещённый санузел. В квартире современный качественный ремонт. После ремонта никто не жил. Квартира полностью готова к проживанию. Вся мебель и бытовая техника остаются.Всё, что вы видите на фото остаётся в квартире)) Квартира свободна и готова к продаже. Один взрослый собственник.Тихие соседи.Только продажа. Аренда не интересует, в квартире после ремонта никто не жил.Агентов и риелторов просьба не беспокоить! Продаю сама, собственник.Агенты и риелторы, пожалуйста, не пишите и не звоните. Я не нуждаюсь в ваших услугах.

Cтудия c oтделкой и меблиpoвкой под ключ в ЖК ''Фили Град'' в 15 мин. ходьбы от мeтро. Гoтовый бизнec или вaшe личнoе простpанcтво. Квартира с Евроремонтом и Встроенной кухней с техникой. 11 этаж 19 этажного монолитного дома с охраняемой территорией и подземной парковкой. Окна во двор. Кондиционер. Общая площадь 45 кв. метров. Никто не зарегистрирован. Один Взрослый собственник.Это идеальный вариант для: Инвеcтoрoв, ищущих гoтовый apендный бизнес с высoким дохoдом. Для cобcтвeннoго пpоживaния в стильнoм и пoлноcтью oбустpоенном проcтpанcтве. Ключевые преимущества: Выгодное расположение: Пешая доступность до метро, развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, банки, химчисчтки). Находится ТЦ ''Фили Град'' с различными магазинами и услугами, а также торговые центры ''Волна'' и ''Фили''. Досуг (кинотеатр, культурный центр, спортивный комплексы Fusion fitness, Кибрология, теннисный клуб Полекорт). Детский развлекательный клуб Крукед клаб. Детский садик прямо на территории ЖК. Рядом от Берегового проезда расположены парк Фили и набережная Москвы реки, которые является популярным местом для занятий спортом и прогулок на свежем воздухе. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовыми лифтами, что исключает долгие ожидания. Юридическая чистота: Один собственник 9 лет. Земля под назначением ''Гостиничное обслуживание'', что означает льготный налог на имущество - всего 0,5% (около 5-7 тыс. руб. в год). Просторные помещения: Высокие потолки - 3,1 м позволяют чувствовать себя комфортно в квартире. Свежий евро ремонт, удобная мебель. Высокий шкаф купе в прихожий во всю стену. Временная регистрация: Возможна, с дальнейшим продлением. О комплексе: Закрытая охраняемая территория клубного формата с пропускной системой. На территории: Несколько стильных корпуса. Подземный паркинг. Детские площадки, и коммерческие помещения в цоколе. Подходит под ипотеку. Наличие и актуальную стоимость уточняйте! Не упустите шанс стать владельцем ликвидного актива в прекрасном месте Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Есть шкаф купэ, шторы и диван с креслом. На фото их нет. С агентствами не сотрудничаю.

ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ЖК ФИЛИ ГРАД.Редкое предложение в одном из самых востребованных жилых комплексов Запада Москвы.Предлагается квартира площадью 56,7 м² (с учетом лоджии) в ЖК Фили Град, расположенная на 17 этаже. Из окон открывается панорамный вид на Москва-Сити и Москву-реку, который особенно красив в вечернее время. Благодаря солнечной стороне и большим окнам квартира наполнена естественным светом практически весь день.Квартира создавалась для собственного проживания, поэтому при ремонте особое внимание уделялось качеству материалов, инженерным решениям и комфорту.Продуманная планировка• просторная кухня-гостиная - идеальное пространство для отдыха и приема гостей,• изолированная спальня,• большая лоджия,• отдельная вместительная гардеробная,• большой встроенный шкаф в спальне,• просторная ванная комната с большой ванной и современной душевой системой с эффектом тропический дождь.Преимущества квартиры Профессиональная шумоизоляция - дома действительно тихо. Во всех комнатах установлены современные бризеры, обеспечивающие постоянный приток свежего очищенного воздуха без необходимости открывать окна. Встроенная бытовая техника ведущих мировых брендов Bosch, Electrolux и Haier. Современный интерьер в спокойной светлой цветовой гамме, который остается актуальным и не требует дополнительных вложений. Высокий этаж, солнечная сторона и красивые открытые виды создают ощущение простора и уюта. Квартира оснащена современными инженерными решениями: системой измельчения пищевых отходов Insinkerator и фильтрацией воды с системой обратного осмоса.Дополнительное преимуществоЕсть возможность приобрести отдельное помещение площадью 1,2 м² рядом с квартирой, которое отлично подойдет для хранения велосипедов, чемоданов, сезонных вещей и спортивного инвентаря.О жилом комплексеЖК Фили Град — один из самых востребованных жилых комплексов бизнес-класса на Западе Москвы.На территории комплекса расположен собственный торговый центр с супермаркетом, ресторанами, фитнес-клубом, салонами красоты, аптекой и всеми необходимыми сервисами для комфортной жизни, куда можно буквально спустится в домашних тапочках не выходя на улицу.Приятное окружение и хорошие соседи дополняют комфортную атмосферу жизни.Закрытая благоустроенная территория, современные входные группы, круглосуточная охрана и достойное окружение создают высокий уровень комфорта и безопасности.ЛокацияБереговой проезд - одна из самых перспективных локаций столицы.В пешей доступности набережная Москвы-реки, парк Фили, прогулочные зоны, рестораны, спортивные клубы и вся необходимая инфраструктура. До делового центра Москва-Сити — всего несколько минут.Эта квартира сочетает в себе то, что действительно сложно найти одновременно: высокий этаж, панорамные виды, продуманную планировку, качественный ремонт, современные инженерные решения и престижную локацию.Свободная продажа. Оперативный показ по предварительной договоренности.

Собственник, продам двухкомнатный апартамент в ЖК бизнес класса Филиград, в районе Москва-сити ( Большой сити). Объект идеально подходит для инвестиции с получением надежной, высокой аренды, что обусловлено уникальностью и востребованностью района! Стоимость квартиры будет расти в связи с дальнейшим развитием района, а именно открытие метро Звенигородское ( десятиминутный пеший проход по новому мосту), построением рядом деловых и торговых центров до центра космонавтики, продолжением набережной в сторону Филевского парка по проекту Кузнецова в стиле Шагало, до Тараса Шевченко в другую. Застройщик МР Групп так, что по современности архитектурных решений и внутренней инфраструктуре комплекс обгоняет все соседние ЖК. Квартира с дизайнерским , свежим ремонтом в ЖК бизнес класса Филиград от застройщика МР Групп, который зарекомендовал себя премиальными объектами в Сити. Об уровне дома бизнес класса свидетельствует наличие паркинга в трёх уровнях, наличие спортзала с бассейном, торгового центра с круглосуточным, премиальным перекрестком и всей необходимой инфраструктурой внутри дома( парикмахерская, химчистка, ателье, стоматология, нотариус, сетевые магазины, рестораны и кафе). До делового центра пешком 15-20 минут по комфортабельной набережной и новому мосту! В пяти минутах ходьбы от дома новая, пешеходная набережная Большого сити, гордость Собянина, по которой пешком можно дойти до Филевского парка в одну сторону или до Тараса Шевченко в другую. Или проплыть на речном электроходе, причал которого называется Береговой проезд .Рядом с домом несколько автобусных остановок, плюс в пешей близости три станции метро( Шелепиха, Фили, Звенигородская-пресня).В квартире произведен дизайнерский ремонт, который недавно закончился. Ремонт произведен из дорогостоящих материалов. На полу лаппатированный керамогранит( Италия), новые двери покрыты эмалью( Италия), кухня из глубокого акрила, каменная столешница, производство Италия, ванная и раковина из литьевого мрамора. Предметы интерьера, техника европейского производства.Квартира продается вместе со всей мебелью, техникой, предметами интерьера, всем необходимым для жизни. В доме половина квартир ,а половина апартаментов, что подтверждает, что под домом земля под жилое. Это гарантирует, что налог не будет выше, чем 0,5 %, при том что на квартиру 0,25%, при этом кадастр квартиры выше, чем апартов. В итоге налог как на квартиру. Коммунальный платеж в районе 12000. Обслуживает УК Премьер: охрана, клининг, ландшафтный дизайн, освещение, подсветки и т д. ( отличное обслуживание!)По закону от 2026 года разрешена регистрация в апартаментах и соответственно получение всех услуг по месту жительства.Апартаменты солнечные! Время инсоляции позволяет перевести апартаменты в статус квартиры, при желании. Статус апартаментов позволяет заниматься профессиональной деятельностью.Один собственник более 5 лет.Уважаемые агенты и покупатели, отвечу на все вопросы только в сообщениях. Пишите, я быстро читаю и отвечаю в чате.

Квартира в ЖК Мой адрес на Береговом — комфорт у воды!Продаётся уютная квартира в современном жилом комплексе комфорткласса Мой адрес на Береговом. Отличное сочетание локации, инфраструктуры и качества строительства.Преимущества ЖК:первая линия у Москвыреки — живописные виды и набережная для прогулок,15 минут пешком до метро Фили, 20 минут — до Шелепихи,быстрый выезд на ТТК (7 минут) и Садовое кольцо (15 минут),подземный паркинг для автовладельцев,собственный детский сад на 300 мест на территории,магазины, кафе и досуговый центр в комплексе,детские и спортивные площадки с безопасным покрытием,променады с озеленением для прогулок.Что рядом:парк Фили (78 минут на машине),ТЦ Фили Град,школы, детские сады, поликлиника 2,физкультурнооздоровительный комплекс, фитнесклуб, стадион.с агентами сотрудничать не буду

Вид на набережную.Дом:Монолит, высота потолков 3 метра.Малоэтажная секция, всего 4 квартиры на этаже, ремонты давно закончены. Планировка:Кухня-гостиная 21 кв.Спальня 16 кв.Спальня 12 кв.гардеробнаяраздельный сан узел.Ремонт:Сделан в строгий и стильный ремонт с использованием качественных материалов. Мебель в гостиной производства Германия, вся бытовая техника, включая кондиционеры фирмы Midea. Установлены тёплые полы.Паркинг:В стоимость квартиры не входит.Возможна продажа 2х машино-мест по 20 кв.м. каждое.Транспортная доступность:м.Фили -15-20 мин.МЦД Шелипихпа - 15 мин.Речной трамвайчик - 1 мин.Удобный выезд на ТТК, Кутузовский, Звенигородское шоссе и Багратионовский проспект.До Москва Сити - 20 минут пешком.Юридические моменты:1 собственник, полная стоимость в договоре, находится в ипотеке.Продаётся со всей мебелью и техникой.Информация для ''помощников'':С агентами/помощниками/брокерами/помогайками не работаем, комиссию не платим. Осмотр без клиента не осуществляем!Согласие на дублирования объявлений не даём, а сразу баним!

Продается отличная реальная квартира в ЖК ''Мой адрес на Береговом'' это жилой квартал бизнес класса. Собственник один взрослый. Ремонт сделан. Никто не жил. Никто не прописан. Ключи в день сделки. Недалеко от Москва Сити. Первая линия Москва реки. шикарная набережная. Не агентство. Свободная чистая продажа. В услугах агенств не нуждаюсь.