Продажа квартир без посредников на улице Беговая в Москве

Уважаемые покупатели!Предлагаем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру площадью 78.8 квадратных метра, расположенную на третьем этаже пятиэтажного железобетонного дома, возведенного в 1960 году. Дом находится по адресу: Москва, Беговая улица, 16.Особенностью этой квартиры является просторность комнат и удобная планировка, которая позволит вам создать комфортное пространство для жизни вашей семьи. Квартира подключена к централизованной системе подачи газа, обеспечивая удобство и экономичность вашего проживания.Для тех, кто ценит близость к городской инфраструктуре и возможность быстро добраться до любой точки города, предлагаем обратить внимание на удобное расположение нашего объекта относительно станций московского метрополитена. До ближайшей станции Беговая всего лишь 0.8 километра, что составляет около девяти минут пешего хода. Также стоит отметить доступность других станций метро: Улица 1905 года, Петровский парк и Белорусская, расположенных соответственно в 1.5, 1.7 и 2.3 километрах от дома.Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном жилье в динамично развивающемся районе Москвы. Здесь каждый найдет гармонию между спокойствием жилого района и активностью мегаполиса.Будем рады показать вам эту прекрасную квартиру и ответить на любые ваши вопросы. Добро пожаловать домой!

О самой квартире:- трехкомнатная- планировка веером, то есть нет лишних узких темных коридоров, сжирающих площадь- свет проходит насквозь- при входе направо гостиная, налево кухня и санузел, впереди 2 спальни- окна гостиной и спальни выходят во двор, кухня и детская на ТТК (закаты видно отлично)- площадь 69 кв.м. (жилая 49,6)- кирпичный дом 1929 года постройки- стены толстые, соседей не слышно- прямой выезд на трешку- свободная парковка во дворе, есть шлагбаумы - первый этаж, что очень удобно для детей и школьников, забывающих сменку- на лестничной клетке только мы и запасной выход стоматологии (вход для клиентов и персонала с улицы). По большей части весь первый этаж, выходящий на трешку, занят коммерческими помещениями (Стоматология, Красное и Белое, Сдек, Вайлдберис, Яндекс маркет)- просторная кухня 7,3 м- газовая колонка, горячая вода есть всегда- санузел совмещенный, теплый полВ квартире косметический ремонт, можно жить как есть и планировать свой дизайн-проект.Во дворе расположена детская площадка, выполнено благоустройство территории. Рядом 2 школы и детские сады. В шаговой доступности Пятерочка, Перекресток, Вкусвилл, фитнес-клубы, динамовский парк, ТЦ Динамо, ипподром.15 минут пешком от станций метро Динамо, Белорусская, БеговаяИз нюансов:- использован маткапитал- долями дети наделены, итого собственников 4 (мать и трое детей)- никто не прописан- в собственности больше 3х лет- альтернатива- поскольку сделка будет проходить с разрешения органов опеки, то хотелось бы продать обстоятельно, по всем правилам, без мутных схем.Агентов просьба не беспокоить.

Продается проcторная, свeтлая 3-x комнатная кваpтиpa ( 6 oкoн выxoдят в зeлeный бoльшой двор). Общей площaдью 97 кв.м. Беговая дoм 16. Квартирa pаcположeнa на 3-м этaжe 5 этaжногo кирпичногo дoма с жeлeзoбетoнными пeрeкрытиями индивидуaльнoго пpoeктa (cталинкa). Толстые cтены 70 см. Чистотa и поpядoк в подъезде, прекрасные соседи, на площадке всего 2 квартиры. Преимущества данной квартиры: полный капитальный ремонт с дизайн проектом был сделан в 2025 году. Был произведена полный демонтаж полов, включая стяжку, произведена очистка стен до кирпича, заменены стояки, радиаторы отопления, трубы водоснабжения , канализации, проложена по всей квартире новая медная электропроводка с установлением современного электрощита, в каждой комнате разные сценарии освещения. Потолки сделаны ,почти во всей квартире,гипсокартоновые, под покраску. В каждой комнате на заказ были изготовлены и установлены встроенные шкафы, много мест хранения. Планировка: коридор:5,5 кв.м, комната ( спальня) 19,5 кв. М, с двумя окнами, кабинет (детская) 14,2 кв.м гостиная -столовая 40,8 кв. М ( легко может стать еще одной комнатой при необходимости), кухня 9,1 кв.м, совмещенный санузел 7,8 кв м ( с душевой и ванной). В квартире имеется застекленный балкон со встроенным шкафом. В каждой комнате установлена сплинт система зима-лето.У дома большая придомовая территория с детской и спортивной площадкой. Въезд через шлагбаумы, всегда есть где поставить машину. Хорошая транспортная доступность: метро беговая 650 метров, ( 8 минут) пешком, железнодорожная станция беговая 10 минут, остановки автобусов в шаговой доступности, 3 транспортное кольцо, ТТК хорошевская эстакада, ТЦ авиапарк рядом.школы, магазины,детские сады , больницы в шаговой доступности. Квартира в собственности с 2019 года у одного собственника ( женщина 50 лет), никто не прописан. Вся мебель и техника остается по согласованию. Дополнительных затрат квартира не требует. ( небольшая кварплата14000-15000 в месяц , со светом, водой). Квартиру продает сам собственник. (Просьба агентов и риелторов не беспокоить.)

В УСЛУГАХ РИЕЛТОРА НЕ НУЖДАЮСЬ, предложение от собственника. Продается уютная двухкомнатная квартира с современным евро-ремонтом. Отличная локация, 10 минут на автомобиле до центра, до метро 7 минут пешком, либо одна остановка на автобусе (остановка сразу у дома). За домом расположен детский сад, рядом школа, спортзалы, а также Боткинская больница. Просторная кухня объединена с гостиной, что создает ощущение простора и света. Из окон открывается вид на городскую улицу, а также есть балкон, откуда открывается вид на Москва-сити, Московский ипподром, и Останкинскую телебашню. Квартира расположена на 9 этаже кирпичного дома, построенного в 1961 году. Это дом с историей, где проживали и проживают художники и музыканты. Отличная шумоизоляция, за счет очень толстых стен, абсолютно не слышно соседей. В доме предусмотрены два пассажирских лифта и консьерж. Газоснабжение обеспечивает комфортное проживание.Во дворе закрытая территория с парковкой за шлагбаумом (всегда есть места для парковки автомобиля) и спортивной площадкой. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. В квартире установлены шкафы и кондиционер. Один взрослый собственник, владение квартирой более 6 лет. Показы по предварительной договоренности. Возможен онлайн-показ.