Продажа квартир без посредников на улице 60-летия Октября проспект в Москве

Продается видовая однокомнатная квартира площадью 37,7 м2 на 27 этаже в ЖК Барклая 6, корпус 6 (проект ПИК). От собственника.Дом сдан. Идет заселение. Право собственности на квартиру зарегистрировано, имеется свидетельство о собственности.ЖК расположен в удобной транспортной доступности от центра Москвы и Москва-Сити, в непосредственной близости проходят Кутузовский проспект, проспект Дорохова, проспект Багратиона. До метро Багратионовская 8 минут пешком. В непосредственной близости Филевский парк, парк Победы, ТЦ Горбушка, ТЦ Филион. Развитая социальная инфраструктура, включая школы, детские сады, поликлиники, различные магазины, спортивные клубы и сооружения и т.д.Корпус 6 в составе ЖК Барклая,6 расположен в глубине двора. Шум с проезжей части улицы очень незначительный. В корпусе 32 этажа, 4 лифта (включая грузовой). ЖК Барклая,6 включает подземный паркинг, детский сад на 125 мест и начальную школу на 225 мест. Просторный огороженный двор без машин с детскими и спортивными площадками, вход в подъезды на уровне земли, на первых этажах магазины, кафе и другие предприятия обслуживания.Отделка предчистовая (white box), возведены и оштукатурены все межкомнатные перегородки, проложена электрика и прочие коммуникации, установлены бризеры для доступа свежего воздуха. Высота потолков 2,74 м. Удобная (фирменная ПИКовская) планировка квартир. Предлагаемая квартира т.н. евродвушка с большим санузлом и удобно расположенными кухней-гостиной и спальней. Возможна частичная перепланировка санузла и жилых комнат. Квартира удачно ориентирована на юго-запад, за счет чего в ней всегда светло (не перекрывается стоящим напротив корпусом вследствие более высокой этажности корпуса 6). Дополнительный бонус квартиры вид из окна на город и парк Победы.Проект интересен как для собственного проживания, так и с инвестиционной точки зрения (повышение продажной стоимости в связи с активным развитием района и высокая стоимость аренды благодаря близости таких объектов, как ТЦ Горбушка и Москва-Сити).Два взрослых собственника. Никаких обременений. Быстрый выход на сделку.Риэлторов и посредников категорично просим не звонить! Несогласованные ''параллельные объявления будут удаляться через Службу поддержки ЦИАН.

Видовая студия 29,3 м. можно смотреть салют на Поклонной горе!Студия на 30 этаже 32-этажной секции ЖК Барклая 6ак2, Отделка White box. Один собственник.В пешей доступности м. Багратионовская - 5 минут , м. Парк Победы - 10 минут.ЖК имеет закрытый двор и подземный паркинг. Вход в ЖК и подъезд оборудованы видеодомофоном. На первом этаже размещены супермаркетами, кафе и другие объектами инфраструктуры. Хорошо развитый район со всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности фитнес клубы, кинотеатр.Продажа от Собственника, просьба к агентским компаниям не беспокоить с предложениями продвижения.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ в одном из самых востребованных жилых комплексов Западного округа Москвы — Барклая 6!Квартира и дом: * Видовые характеристики: Квартира расположена на высоком 23-м этаже. Из окон открывается прекрасная панорама города. * Площадь: Просторная планировка 60,5 м² (по ДДУ). * Расположение: Корпус 7, подъезд 2 — оптимальное расположение внутри комплекса. * Отделка: White Box (предчистовая). Все грязные работы уже выполнены: возведены межкомнатные перегородки, выполнена стяжка пола, разводка электрики и установлены радиаторы. Вам остается только самая приятная часть — финишный дизайн!О жилом комплексе:ЖК Барклая 6 — это проект повышенной комфортности с уникальным обликом и продуманной экосистемой: * Закрытые дворы-парки без машин с ландшафтным дизайном. * Современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха. * Подземный паркинг и кладовые помещения. * Собственные детский сад и начальная школа прямо на территории. * Первые этажи отданы под полезную инфраструктуру: кафе, магазины, аптеки.Локация и транспорт:Престижный район Фили-Давыдково с идеальной логистикой: * Пешком до метро: Багратионовская (47 мин.), Фили и МЦД (810 мин.), Парк Победы (1215 мин.). * На авто: 5 минут до Москва-Сити, 15 минут до самого центра столицы. Удобные выезды на Кутузовский проспект и ТТК. * Экология и досуг: В пешей доступности легендарный парк Фили и Поклонная гора. Рядом крупнейшие ТРЦ: Афимолл, Филион, Европейский.Условия сделки: * Продажа по договору уступки прав требования. * Есть обременение: ипотека Сбербанка (подходит для покупателей с ипотекой Сбера или наличными). * Один взрослый собственник.Не упустите возможность приобрести ликвидную недвижимость в районе с динамично развивающейся инфраструктурой! Звоните, отвечу на все вопросы.

ПОСРЕДНИКАМ :- Услуги не предлагать - Показы только с реальным клиентом- Большое спасибо за понимание!О КВАРТИРЕ:2 комн. квартира в кирпичном ведомственном доме поздней сталинской архитектуры, 1958 г.п., индивидуальный проект. Свободная продажа. 1 взр. собственник, прозрачная история, ДКП. Площадь общ.: 42,5 квм.Этажность: 1/5Потолки высокие: h=2,75 м.Окна: дворКомнаты: спальня 12 квм, гостиная 18 квм, кухня 7,5 квм., кухня и гостиная объединены в одно пространство, в спальне имеется гардеробная комната 4,0 квм, обустроенная стеллажами и полками. В прихожей имеется просторный шкаф-купе для одежды и мелочей. Ванная комната/санузел совмещённые, укомплектованы душевой кабиной, СТМА и ёмкими шкафами. Кухня укомплектована гарнитуром с мраморной столешницей, холодильником и встроенной техникой.Ремонт 2025 года, никто не жил: полная реконструкция, дизайнерский евроремонт с применением дорогих европейских отделочных материалов. Заменены окна. Заменена электропроводка и трубы, электро-коммутации ABB и Legrand. Сантехника Grohe. В гостиной сохранён и отреставрирован исторический дубовый паркет и вписан в интерьер.Мебель: остаётся покупателю по надобностиМестность и окружение: прекрасный тихий зелёный двор, всегда есть где поставить машину. Лучшая инфраструктура старого, одного из самых востребованных центральных районов Москвы. Солидное окружение, ведь здесь в районе ''Академический'', при Союзе давали квартиры научным работникам Академии Наук (она напротив), и преподавательскому составу МГУ. Всё необходимое рядом. Лучшее образование, медобслуживание, расположение лучших офисных центров для работы. Рядом пешком 5 мин. Центральное здание Сбербанка РФ, Роснано, и тд. До Центра 15 мин. автобусом по Ленинскому проспекту. До Коньково, Ясенево и МКАД 20 мин. автобусом по прямой, по Профсоюзной ул. Метро даже и не нужно, хотя ст. м. Академическая в 3 мин. пешком. На машине и того быстрей, отличный выезд на 3 кольцо.Показ: по договорённости